租赁合同书_1.docx

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1、租赁合同书租赁合同书1 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 甲乙双方经过友好协商，就租赁业务内容，达成如下协议，并严厉承诺共同遵守： 一、甲方租赁乙方以下多媒体会议转播产品，租赁清单一览表如下：_（单价：元/天） 二、甲方连续租用三天以上租金优待10%。甲方同时租用周遍设备，其租金可优待30%。 三、乙方按甲方的要求下_年_月_日时，将上述设备送至甲方指定的本市地点，乙方在安装调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方可依据甲方的要求，按派技术人员进行现场支持，按200元/天另行计算；异地安装时，搬运费、食宿费、交通费、通讯费等另行协商。 四、设备的起租时间为一天

2、，隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。 五、设备租赁服务费由设备租赁和服务费组成，其中服务费用包括：送货、取货、安装、拆除、布线；此服务仅限于租赁时间的早8：00晚6：00。因需要提前或超过时间的，每一小时加收_元服务费，不足一小时的按一小时计算。 六、甲方租用设备时间至_年_月_日止，共计：_天。租赁合同签订地点： 七、甲方提取设备，同时以支票或现金支付设备押金，设备押金（大写）： 八、在使用设备的过程中造成设备的损坏赔偿，具体的事宜由双方协商；甲方逾期归还设备，则按租赁时间计算。 九、在设备使用完毕时，甲方一次性向乙方付清上述设备租赁服务费，乙方同时退还甲方设备押金。 十、本租赁合同一式

3、两份，卖方与买方各执一份；租赁合同自双方签字之日起生效，租赁有效期：至合同款结清终止。 十一、本租赁合同未尽事宜，甲乙双方首先友好协商处理；否则该争议到合同签订地人民法院处理解决。 承租方：_ 出租方：_ 联系人：_ 联系人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 日期：_ 日期：_ 租赁合同书2 出租方(甲方)：， 男/女， 身份证号码 承租方(乙方)：， 男/女， 身份证号码 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。 其次

4、条：租赁期限 租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时

5、，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xxxx%作为违约金。乙方逾期未交

6、付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 20xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 租赁合同书3 出租方(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议: 住房的第一个基本状况 喉舌依法转租给乙方。 其次住房全部权状况 醉方保证已依法取得该房屋的转租权。甲方未取得房屋转租权，导致本合同无效或解除的，应担当违约责任。 第三条租赁期限 (1)该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 (

7、2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方拟续租的，应提前十日向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条租金 (1)租金标准:人民币/月，乙方租赁部分租金在租赁期内不变。房屋全部权人增加租金的，由甲方负责。 第六条合同保证金 (1)甲、乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币元。 (2)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金全额返还给乙方。 第七条其他费用 在租赁期内，与物业相关的全部费用应通过以下方式担当: (1)乙方应担当_的费用。甲方应保存并向乙方出示相关支付凭证。 (2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方担当. 第八条房屋交付和返还 (一)交付:合同

8、期满，乙方未续租的，应向甲方交付租赁房屋. (二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。 第九条转租 (1)甲方同意乙方在租赁期内可将部分或全部房屋转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方全部. (2)乙方转租房屋时，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。 第十条合同的终止 (1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不担当违约责任: 1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。 2.地震、火灾等不行抗力造成的损坏、损失或其他损失。 (2)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1.交付的房屋不符

9、合合同商定，严峻影响乙方使用。 2.乙方不担当修理义务，不能正常使用房屋。 3.交付的房屋危及乙方的平安或健康。 (3)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋: 1.擅自转变房屋用途。 2.擅自拆除、转变或者损坏房屋主体结构的。 3.利用房屋从事违法活动。 第十三条违约责任 (1)租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付1000元违约金。 (2)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金。 (3)关于退费，假如一方延迟退费，将收取每天应退资金1%的滞纳金。 第十四条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或

10、调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者依据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。 第十六条其他 本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字: 许可证号。:许可证号。： 电话:电话: 签署时间:_年_月_日 租赁合同书4 出租方 （以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公正自愿的原则

11、下经过充分协商，订立本租赁合同。 一，租赁内容 第一条：甲方将其位于_市_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。 其次条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：_。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转变或破坏以上商铺结构及配套设施。乙方因装修商铺需转变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。 二，租赁期限 第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20xx年_月_日起至20xx年_月_日止，共_个月。 第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收

12、回商铺。 1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的; 2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的; 3，乙方拖欠租金累计超过30天的。 第五条：合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 三，租金，保证金及其它费用 第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_元整（$_元）。 第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。 第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙

13、方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权连续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。 第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整（$_元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向

14、乙方追缴或在乙方保证金中扣除。 其他租赁合同： 厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机 四，双方的责任和权利 第十二条：甲方的责任和权利 1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。 2，按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。 3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法。 第十三条：乙方的责任和权利 1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设

15、施拥有合法使用权。 2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。 3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。 4，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。 5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 6，乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱惜租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。 7，租赁期满或者解除合同时，一切

16、嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。 五，出租方和承租方的变更 第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，连续履行本合同。 六，违约

17、及处理 第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。 第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。 第十九条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。 七，合同生效及纠纷处理 其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。 其次十一条：本合同未尽事宜，甲乙

18、双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 其次十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公正协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。 八，其它 其次十三条：本合同正文共_页，随附本合同的附件如下： 附件1：_ 附件2：_ 附件3：_ 其次十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签字日期：年 月 日 签字日期：年 月 日 签字地点： 签字地点： 租

19、赁合同书5 合同编号： 出租方：身份证号： 中介方： 公司 承租方：身份证号： ， 经中介方介绍，承租方愿承租出租方供应如下房屋作 用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。 一、房屋简介 房屋地址号楼室，房屋结构 ，面积平方米，间数间，留用设施（附签署设施清单）， 房屋产权性质 ，租赁许可证编号，治安准租证编号 。 二、商定事项 1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。 2、租金，每月租金为元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服务费 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。 3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童 人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居

20、住，一旦发觉，由出租方或中介方告知公安部门查处。 4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起吨，电费起度，煤气费起 度，电话费 月起，有线收视费- 月起，物业管理费 月起，支付形式在其他的商定事项中体现。 5、租用期间， 出租方交房前应确保房屋设施能正常使用， 承租方应在年月 日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付 元押金。 6、租用期间，承租方不得擅自转变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需转变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不行抗力的缘由导致损坏的.，承租

21、方和中介方不担当责任。 7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权或托付中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。 8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊状况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。 9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。 三、各方责任 1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以惩处；构成犯

22、罪的，依法追究刑事责任。 2、出租、承租及中介方均应乐观接受、服务公安、工商、建委、卫生、方案生育、物价、地税管理部门的监督、检查。 3、承租方应遵守社会公德，妥当处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。 四、关于托付管理 在租用期间，出租方如托付中介方代为负责日常管理的，双方应签定托付管理协议书；出租方应向中介方支付确定的托付管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好托付管理责任和治安管理责任。 五、其他商定事项 六、争议解决方式 本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。 出租

23、方： 承租方： 中介方： 单位或个人（盖章） 单位或个人： 地址： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 联系电话：联系电话： 手机（bp）： 手机（bp）： 签订地点： 签订时间 年 月 日 签订地点：_签订时间：_年_月_日 租赁合同书6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 乙方法定代表人： 乙方法定代表人身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，以供双方共同遵守。 一、甲方同意将坐落在广元市房屋，共计_平方米出租给乙方，乙方用乙方已对

24、甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋并交纳租赁保证金。 二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米_元, 合计月租金为_人民币(大写)：整(￥：元)。租金按结算，乙方应在前将下季度租金交付给甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日的标准向乙方加收违约金。 乙方租赁期满一年后，从其次年度起，租金由甲方依据市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金_%。如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准。 从其次年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方。租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款商定执行。 三、乙方向甲方缴纳

25、租赁保证金,租赁保证金按三个月房屋租金计算_(大写)：元整(￥：元)。租赁期满，乙方若不再续租或有其他状况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金(不计息)。乙方在租赁期间发生平安责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应担当全部民事赔偿责任。 四、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，本合同即终止。届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须在租赁期满前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书

26、面答复。如同意连续租赁，则双方续签租赁合同。乙方在同等条件下优先享有租赁权。 五、房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求。 2、出租房屋及其附着物的质量、平安、消防等若消逝影响使用功能及平安隐患时(因乙方装修或使用不当造成损坏的除外)，经乙方提出后，甲方负责与乙方协商修理等事宜。 3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方。在租赁期间，乙方在同等条件下享有优先购买权。 4、依据双方商定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字。 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行担当。 2、如需

27、对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得转变、破坏租赁房屋四周景观及配套设施、设备。装饰、装修所产生的费用均由乙方自行担当。 3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方自行担当。乙方应无条件允许相邻门面(或房屋)水、电等管线线路通行。 4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还。 5、乙方所租赁的房屋，其经营活动

28、不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成惩处概由乙方自行担当。乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批。并按有关要求取得相应证照后方可营业。如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行担当。， 6、因使用不当或其他人为缘由使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予以修复。 7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋平安检查和修理赐予关心。 8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并担当因政府行为而形成的相应责任(如创卫、创优门前三包、治安平安等)。 9、在租赁期内，如房屋消逝平安险情时，乙

29、方应准时向甲方报告并提出修理要求。如双方一时不能达成修理协议，乙方应停止使用房屋。如乙方连续使用，而发生以外事故，甲方概不负责。 七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还乙方租赁保证金。 1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的。 2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。 3、有意损坏房屋的。 4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的。 5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达_元。 6、其他严峻损害出租人权益的。 租赁合同书7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，甲乙双

30、方在公正自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议： 1、租赁对象：甲方将位于万达单身公寓的自有房间出租给乙方使用。 2、租赁期限为一年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及支付方式：租金为16000伍佰元整（16500元），本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在签订本合同时，应向甲方另支付20xx元人民币作为定金。合同期满后，乙方结清相关水、电、物业费后，押金无息全额返还乙方。 四、租赁期内，甲方同意将乙方转租、但转租期限不得超过合同期限。 五、租赁期内，甲方应保证上述房屋产权清晰，并保证租赁房屋的平安使用。如发生与甲方有关的财产纠纷或债务，由甲方负责清理。乙方应合理使用租赁房屋及其

31、附属设施。 六、甲方负责房屋及其附属设施的维护。甲方在进行修理时应提前通知乙方，乙方应乐观关心和协作。乙方因使用需要，可在不影响房屋主体结构的状况下，对房屋进行装修。合同期满后，乙方可自行拆除乙方装修的可拆除部分。 七、合同期满后，如甲方连续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，如乙方临时找不到该房屋，甲方应酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。 八、甲方必需将房屋交付乙方使用后方可使用。交付前的水、电、物业费由甲方负责，交付后的水、电、物业费由乙方负责。 九、违约责任：租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币2万元整。 十、本合同一式两份，双方

32、各执一份。如有争议，双方应友好协商。协商不成的，由绍兴县人民法院管辖。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 租赁合同书8 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 经济担保： 经双方友好协商，乙方租用甲方车辆从_年_月_日_时_分起至_年_月_日_时_分止。 车牌号：_ 驾驶员：_ 证号：_ 计价每日租金_元/24小时/ _公里： 月租金_元， 本车现金价格_万元。 2、租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。（违约金5000元） 3、甲方只担当车辆每年保险及年审费用，其余全部费用由乙方担当。 4、车辆在每行驶5000Km保养一次，必需在有资费的悦达、起亚4S店进行，并索取保养凭证。

33、 5、乙方如需要发票，税金一律由乙方担当。 以上条款包括所附车辆租用须知内容出租方已明确告知承租方、担保方，已完全理解并认可签字。 出租方：_ 电话：_ 身份证号码：_ 住址：_ 承租方：_ 电话：_ 身份证号码：_ 住址：_ 签订时间：_年_月_日 租赁合同书9 甲方： 乙方： 甲、乙双方就流洞中心学校食堂的设备使用及维护达成如下协议： 一、甲方为乙方供应操作间、餐厅、储备间、库房(面积共897.5平方米)以及食堂现有的灶具等设施(具体内容见流洞中心学校食堂财产清单简称清单)。 二、乙方负责食堂、公寓设备的日常维护，各场地设施摆放规范、整齐。 三、乙方应规范使用甲方供应的设备，若乙方使用不当

34、损坏的应由乙方负责修理，费用乙方自理。设备不能修好的或丢失由乙方按原价赔偿。合同终止时，甲方按清单内容验收。 四、乙方应做好食堂场地(含地面、墙角、窗台、食堂四周的场地等)的卫生清理工作，自觉接受甲方的检查、监督。 此协议一式两份，从签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁合同书10 文学作品影视拍摄与改编许可合同 许可方：_，笔名_(以下简称“甲方”) 身份证号：_ 地址：_ 被许可方：_有限公司(以下简称“乙方”) 法定代表人：_ 地址：_ 鉴于甲方系本合同商定文学作品的作者和版权人，甲乙双方为就

35、原著许可影视剧拍摄与改编事宜于_年_月_日在_市_区达成如下商定： 1.原著作品： 1.1作品名称：_，又名_(以下简称“原著”)。 1.2作品长度：共_章，约_字。 1.3创作时间与公开性：原著系甲方于_年_月创作，已由_杂志或_网站刊载(或_出版社出版)。 1.4作品版权：原著系甲方单独创作完成，并拥有全部版权且不存在任何权利瑕疵或被质押等权利限制。 2.许可内容： 2.1许可前状况为：_。 (1)本合同签署前，甲方未曾对原著行使影视拍摄权和相应改编权，也未曾授予他人进行影视拍摄及相应改编。 (2)本合同签署前，甲方曾有条件、有期限地授予他人对原著小说的影视剧拍摄权和为拍摄进行修改和改编的

36、权利，该授权已于_年_月_日过期。 (3)本合同签署前，甲方曾有条件、有期限地授予他人对原著小说的电影/电视剧拍摄权和为拍摄进行修改和改编的权利，该授权的性质为非独占性一般许可，不影响本合同项下许可。 2.2许可方式：甲方许可乙方对原著行使下列权利_。 (1)将原著进行电影拍摄和为拍摄而对原著修改、改编而创作电影剧本的权利。 (2)将原著进行电视连续剧拍摄和为拍摄而对原著修改、改编而创作电视剧剧本的权利。 2.3许可性质：_。 (1)授予乙方独占且排他享有，即：甲方自己或其另行许可方均不得以相应方式使用原著。 (2)非独占性的一般许可，即：甲方自己或其另行许可方亦可以相应方式使用原著。 2.4

37、许可地域：全球范围，即乙方依据原著小说拍摄的影视剧可在该地域范围内进行播映。 2.5许可期限：_。 (1) _年，自本合同签署之日起算。乙方对于其享有的独占或非独占性许可权利，均应在该期限内行使，期限届满后即丢失许可权利。 (2)永久，自本合同签署之日起算。在原著作品的版权爱惜期内，乙方均享有所许可的权利。 2.6权利转让与分许可： 2.6.1甲方授予乙方的权利，在未经甲方另行同意的条件下，乙方可以/不行以直接将其所获得的权利转让给他人。 2.6.2甲方授予乙方的权利，可在影视剧实际制作时与他人进行合作，在影视剧播映、发行及相关产品销售时，许可他人行使相应权利。 2.7其他要求： 2.7.1乙

38、方在所完成的影视剧作品当中，应对原著名称予以注明并对甲方予以署名。 2.7.2乙方为完成影视剧拍摄制作，可托付他人完成剧本的创作；此类编剧在影视剧作品中享有相应署名权，具体由乙方与编剧商定。 2.7.3乙方完成影视剧剧本后，用于影视剧拍摄制作，并对剧本享有单独权利；影视剧的剧名或片名由乙方自行确定，可接受原著小说的原名，也可改名。 2.7.4在影视剧制作过程中，乙方与他方进行合作或联合制作，不影响本合同及其项下授权的效力。 3.衍生影视及其剧本相关权益： 3.1乙方依据甲方授权进行改编，所取得的改编作品的著作权归乙方全部。 3.2乙方依据甲方授权进行改编，须敬重本作品著作权及本作品的基本风格、

39、情调等。 3.3乙方依据甲方授权进行改编所取得的作品，应依照本合同商定使用；如乙方将改编作品版权转让、赠予或以其他方式处置给他人，乙方亦应在处置时要求受让、受赠方或其他权利方敬重本作品版权并遵守本合同商定。 3.4乙方须在改编完成后，准时将其改编完成的作品(及重大修改内容)向甲方提交一份供甲方备存。 4.许可费用： 4.1双方同意，乙方向甲方支付税后/税前许可费用_元，系取得原著商定许可权利的对价。 4.2乙方须于本合同签署后_个工作日一次性支付上述费用。 5.其他事项： 5.1评奖： 5.1.1乙方有权准备以改编作品申报参加国内外相关文学艺术评奖活动。 5.1.2乙方准备申报参加评奖时，参加

40、评奖的费用由乙方担当。以改编作品参加评奖所获荣誉归甲乙双方共同全部，所获物质嘉奖在扣除乙方担当的申报费用后由甲乙双方按_%_%的比例支配。 5.2违约责任： 5.2.1除消逝不行抗力大事(指自然灾难和动乱、瘟疫、政府行为)，双方均应全面履行本合同的义务至履行完毕时终止。 租赁合同书11 出租方（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方于_年_月_日签订的厂房租赁合同（以下简称“（租赁合同）”），租赁合同生效后，甲方按合同规定将厂房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求终止原租赁合同。因此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同及归还厂房事宜达成如下协议： 一、原租赁合同于_年_月_日经

41、协商解除。 二、本协议生效后，乙方应提前将工厂归还甲方。如乙方未能按时归还，每延期一天，乙方应向甲方支付租赁合同商定月租金的10%作为违约金。逾期超过5天，甲方有权无条件收回工厂并进行清理，由此造成的一切损失由乙方担当、 三、乙方应在_前将自己铺设的设备和管道搬出，将租赁厂房归还给甲方，租赁厂房附属的装修归甲方全部、乙方应担当实际退款日期前的.全部费用，包括租金、水电费和其他费用。 四、合同终止后，乙方将厂房交还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏厂房内的设施和原有装修。如有损坏，按价格赔偿。 五、租赁合同解除后，甲方将向乙方发放离职奖金，并返还乙方支付的工厂押金，详见附件。 六、退款时间为合同终止后两天，退款方式为现金支票。 七、不及物动词乙方迁出工厂后，遗留物品视为废弃，甲方有权处理。 八、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解