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1、2023年中级会计实务练习题及答案单选题1、某项目须要固定资产原始投资1000万元，无形资产投资300万元。其中，固 定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资 资金来源于银行借款，该借款的借款期限为2年，年利率为8%,分年付息一次 还本。假设项目投资时须要投入营运资金600万元，无形资产于建设期结束时投 入。该投资项目建成投产时的投资总额是()万元。A. 1900B. 1600C. 2060D. 1980单选题2、企业因自然灾难造成固定资产盘亏，经批准核销时，应借记()。A.固定资产B.待处理财产损溢C.营业外支D.管理费用单选题3、某企业出售房屋一幢，账面原价5
2、00000元，已提折旧140000元，出售时发 生清理费用600元，出售价款为420000元，适用营业税税率为5%。企业结转出 售固定资产净损益时的会计分录为()。A.借：固定资产清理38400贷：营业外收入38400B.借：固定资产清理34400贷：营业外收入34400C.借:固定资产清理258600贷：营业外收入258600D.借：营业外支出38400贷：固定资产清理38400长城公司在租赁期满后对写字楼进行装修，并与乙公司签订了经营租赁合同，约 定在装修完工时将写字楼出租给乙公司。2023年12月1日，写字楼装修完工， 共发生支出150万元。依据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题：(
3、1)下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是()。A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日 的原价、累计折旧、减值打算等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产 累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值打算”科目B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在 转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目C.采纳公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其 在转换日的公允价值，借记“投资性房地产一一成本”科目，按已计提的累计折 旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按 其差额，贷记或借记“资本
4、公积一一其他资本公积”科目D.采纳公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的 公允价值；借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一一 成本、公允价值，变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目单选题21、华夏公司是一家上市公司，在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报 出日前发生的下列事项中，属于调整事项的有()。A.上年度售出商品发生退货B.因市场汇率变动导致外币存款严峻贬值C.董事会提出现金股利安排方案D.因发生火灾导致存货严峻损失单选题22、AS公司将一自用办公楼转换为采纳公允价值模式计量的投资性房地产，该 办公楼的账面原值为5000万元，已计
5、提的累计折旧为100万元，已计提的固定 资产减值打算200万元,转换日的公允价值为6000万元，则计入“资本公积一一 其他资本公积”科目的金额为()万元。A. 6000B. 4700C. 5000D. 1300单选题23、长城公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%；适 用企业所得税税率为25%；按净利润的10%提取盈余公积。20X7年度实现利润 总额2000万元，20X7年度的财务报告于20X8年1月10日编制完成，批准报 出日为20 X8年4月20日。20 X7年度的企业所得税汇算清缴工作于20义8年3 月25日结束。长城公司20X8年1月1日至4月20日，发生如下会计
6、事项：(1)1月8日，公司办公楼因电线短路引发火灾，造成办公楼严峻损坏，干脆经 济损失230万元。(2)2月20日，注册会计师在审计时发觉，公司20X7年10月15日与乙企业签 订协议，采纳支付手续费方式托付乙企业销售设备400台，每台不含税售价为 10万元，按售价5%。支付手续费。至20X7年12月31日，公司累计向乙企业发 出设备400台，收到乙企业转来的代销清单注明已销售设备300台，公司按销售 400台确认销售收入和增值税销项税额，并结算手续费，结转销售成本。每台设 备的账面成本为8万元；至审计日，公司尚未收到乙企业销售设备的款项。20义7 年12月31日，公司同类设备的存货跌价打算计
7、提比例为10虬假定税法按代销 清单注明的销售金额确认收入的实现。(3)2月20日，注册会计师在审计时发觉，公司20义7年9月20日与丙企业签 订一项大型设备制造合同，合同总造价1404万元(含增值税)，于20X7年10 月1日开工，至20义8年3月31日完工交货。至20X7年12月31日，该合同 累计发生支出240万元，与丙企业已结算合同价款421.2万元，实际收到货款 702万元。20X7年12月31日，公司按50%的完工进度确认收入，按实际发生 的支出确认费用，未确认合同预料损失打算。在审计时，注册会计师预料合同尚 需发生成本720万元，据此确认合同完工进度为25%,无需计提合同预料损失打
8、 算。假定税法按完工进度确认收入的实现。(4)3月8日，董事会确定自20义8年1月1日起将公司位于城区的已出租一幢 建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系20X7年1月20日投 入运用并对外出租，入账时初始成本为3868万元，市场售价为4800万元；预料 运用年限为20年，预料净残值为40万元，采纳年限平均法计提折旧，与税法规 定相同；年租金为360万元，按月收取；20X8年1月1日该建筑物的市场售价 为5000万元。(5)3月15日，甲公司确定以2400万元收购丁上市公司股权。该项股权收购完 成后，甲公司将拥有丁上市公司有表决权股份的10%o长城公司认同上述经注册会计师审计发觉的
9、问题并作相应的会计调整处理。依据上述资料，回答下列问题：长城公司在对20X8年1月1日至4月20日发生的上述事项进行会计处理后， 应凋增原已编制的20X7年12月31日资产负债表中的“存货”项目金额()万y l oA. 520B. 480C. 640D. 720单选题24、依据公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末其公允价值的增减变 动应当()。A.干脆计入权益B.干脆计入当期损益C.公允价值增加计入权益，其削减计入当期损益D.公允价值增加作为递延收益，其削减计入当期损益单选题25、会计基础工作规范规定，各单位的对账工作至少()年应当进行一次。A. 1B. 2C. 3D. 4单选题26、
10、AS公司将一自用办公楼转换为采纳公允价值模式计量的投资性房地产，该 办公楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提的固定 资产减值打算为200万元，转换日的公允价值为6000万元，则计入“资本公 积一一其他资本公积”科目的金额为0万元。A. 6000B. 4700C. 5000D. 1300单选题27、2023年7月1日，甲公司将一项依据成本模式进行后续计量的投资性房地 产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200 万元，已计提减值打算100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑 其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为
11、()万元。A. 3700B. 3800C. 3850D. 4000单选题28、事业单位支付清理报废固定资产所发生的清理费用，借方应计入()。A.事业收入B.专用基金C.事业基金D.固定基金单选题29、20X7年1月1日，甲公司以银行存款9000万元投资于乙公司60%的股权， 当日乙公司可分辨净资产公允价值总额为13500万元(假定公允价值与账面价值 相同)。交易前甲公司与乙公司不存在关联方关系。20X7年乙公司实现净利润 7500万元。乙公司于20X8年3月1日宣告分派20X7年度的现金股利2000万 元。20X8年12月6日，甲公司将其持有的对乙公司长期股权投资的1/3出售 给某企业，出售取
12、得价款5400万元，出售时的账面余额仍为9000万元，未计提 减值打算，于当日办理完毕股权划转手续。当日被投资单位可分辨净资产公允价 值总额为24000万元。除所实现净损益外，乙公司未发生其他计入资本公积的交易或事项。甲公司按净 利润的10%提取盈余公积。在出售20%的股权后，甲公司对乙公司的持股比例为40%,在被投资单位董事会 中派有代表，但不能对乙公司的生产经营决策实施限制。要求：依据上述资料，不考虑其他因素，回答以下问题。甲公司对长期股权投资账面价值进行调整时，应调整增加的留存收益金额为()。A. 3000万元B. 2700万元C. 2200万元D. 1980万元单选题30、企业将采纳公
13、允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性 房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入()。A.公允价值变动损益B.投资收益C.资本公积(其他资本公积)D.营业外收入1-答案：C解析该投资项目建成投产时的投资总额 =1000+300+600+1000 X2X 8%=2060 (万元)。2-答案：C考点财产清查结果的账务处理解析依据会计准则的规定，企业盘亏的财 产经批准核销时：属于自然灾难造成的损失部分，借记“营业外支出”科目，贷 记“待处理财产损溢”。3-答案：A企业结转 出售固定资产 的净损益 =420000-600-（500000-140000）-420000 X5%=384
14、00（元）4-答案：D暂无解析5-答案：B解析依据企业会计准则第3号一一投资性房地产的规定，依据公允价值 模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销， 应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。6-答案:C解析因为对于资产负债表的日后调整事项，是不能调整货币资金项目的，同 时在审计的调整过程中是不能通过以前年度损益调整科目的，所以C是正确的。7-答案：C解析选项AB不须要进行会计处理；选项D计入资本公积；选项C,差额计入 公允价值变动损益，影响当期损益。8-答案：C解析承租人租赁期起先日融资租入固定资产的入账价值为资产公允价值与最 低租赁付款额现值两
15、者中较低者，加上初始干脆费用，即1400+5=1405（万元）。9-答案：B解析融资租入固定资产时，在租赁期起先日，按应计入固定资产成本的金额 （租赁起先日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者），加上初始 干脆费用，借记“在建工程”或“固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记“长 期应付款”账户；按发生的初始干脆费用，贷记“银行存款”账户；按其差额， 借记”未确认融资费用”账户。10-答案:A暂无解析n-答案：c解析依据企业会计准则的规定，将发生的固定资产后续支出计入固定资产成 本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。甲公司更换主要部件后的固定资产 原价=1 200- 1 200/1
16、0X4+500- (400-400/10X4) = 980(万 元)；或=(1 200-400)-(1 200-400)/10X4+500=980(万元)。12-答案:A解析自然灾难导致资产重大损失、安排对资产负债表日存有的债务进行债务 重组、外汇汇率发生较大变动属于资产负债表日后事项中的非调整事项。13-答案：A暂无解析14-答案：A考点1Z102052驾驭工程成本的核算解析不得列入建筑产品成本的是：资 本性支出，投资性支出，期间费用支出，营业外支出，在公积金、公益金中开支 的支出，其他不应列入的支出。15-答案：B解析事项(2)、(3)属于资产负债表日后调整事项，所以须要追溯调整；事项 属
17、于政策变更，所以应当追溯调整。16-答案：C解析调整事项涉及损益的事项，应通过“以前年度损益调整”科目进行账务 处理。17-答案：B解析企业赐予购货方的销售折让，属于资产负债表日后事项的，应作以前年 度损益调整处理；不属于资产负债表日后事项的，应冲减折让当期的销售收入。18-答案：C解析2023年12月31日黄河公司投资性房地产的账面价值=50000+1 000-1250- 20=49 730(万元)。19-答案:D解析 20-答案：A解析选项B,应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值打算 等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值打算”等科目；选 项C,应是按其差额贷
18、记“资本公积一一其他资本公积”科目或借记“公允价值 变动损益”科目，已计提减值打算的，还应同时结转减值打算；选项D,应是按 其差额贷记或借记“公允价值变动损益”科目。21 -答案:B解析企业发生的资产负债表日后调整事项通常包括：资产负债表日后诉讼 案件结案，法院判决证明了企业在资产负债表日已经存在现实义务，须要调整原 先确认的与该诉讼案件相关的预料负债，或确认一项新负债；资产负债表日后 取得确凿证据，表明某项资产在资产负债表日发生了减值或者须要调整该项资产 原先确认的减值金额;资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产 的成本或售出资产的收入；资产负债表日后发觉了财务报表舞弊或差错。22
19、-答案：D解析转换日计入“资本公积”的金额=6000- (5 000-100-200)=1 300(万元)。23-答案：B解析事项二：2月20日注册会计师审计发觉的会计事项属于资产负债表日后 调整事项，长城公司应编制的调整分录为：24-答案：B解析依据企业会计准则第3号一一投资性房地产的规定，以公允价值模 式进行后续计量的投资性房地产，期末其公允价值的增减变动干脆计入当期损HTL o25-答案：A解析会计基础工作规范第六十三条规定，各单位应当定期对会计记录的 有关数字与库存实物、货币资金、有价证券、往来单位或者个人等进行相互核对, 保证账证相符、账账相符、账实相符。对账工作每年至少进行一次。2
20、6-答案：D解析转换日计入“资本公积”的金额=6000-（5000T00-200） = 1300（万元）。27-答案：D【解析】企业将采纳成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应 当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值打算等，分别转入 “固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值打算”等科目，按其账面余额, 借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目，按已计提 的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，贷记“累计折旧” 或“累计摊销”科目，原已计提减值打算的，借记“投资性房地产减值打算”科 目，贷记“固定资产减值打算”或“无形资产减值打算”
21、科目。分录为：借： 固定资产4000 （原投资性房地产账面余额）投资性房地产累计折旧（摊销）200投资性房地产减值打算100 贷：投资性房地产4000累计折旧200固定资产减值打算10028-答案:B解析事业单位固定资产毁损、报废、出售等处置过程中取得的收入扣除发生 的支出后的净额，报经批准不需上缴的，列入专用基金的修购基金。29-答案:C解析剩余长期股权投资的账面成本为6 000（9 000X2/3）万元，与原投资时 应享有被投资单位可分辨净资产公允价值份额之间的差额600（6 000-13 500X40%）万元为商誉，该部分商誉的价值不须要对长期股权投资的成本进行调 整。30-答案：A 暂
22、无解析单选题4、使住宅小区固定资产保值增值是众多房屋产权人关注的焦点，也成为衡量住 宅小区()的一项重要指标。A.增加财政收入B.深化住房制度改革C.赢得经济效益D.物业管理水平凹凸单选题5、投资性房地产采纳公允价值进行后续计量的状况下，下列各项有关投资性房 地产的计量正确的是()。A.对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量B.对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量C.对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后的净额计量D.对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量单选题6、1月27日，Q公司诉甲公司产品质量案判决，法院一审判决甲公司赔偿Q公 司200万元的经济损
23、失。甲公司和Q公司均表示不再上诉。2月1日，甲公司向 Q公司支付上述赔偿款。该诉讼案系甲公司2023年9月销售给Q公司的X电子 设备在运用过程中发生爆炸造成财产损失所引起的。Q公司通过法律程序要求甲 公司赔偿部分损失。2023年12月31日，该诉讼案件尚未作出判决。甲公司估 计很可能赔偿Q公司150万元的损失，并据此在2023年12月31日确认150万 元的预料负债。注册会计师应当提出的调整建议是()。A.借：以前年度损益调整一营业外支出50贷：预料负债50借：预料负债200贷：其他应付款200借：其他应付款200贷：银行存款200B.借：以前年度损益调整一营业外支出50贷：预料负债50借：预
24、料负债200贷：其他应付款200C.借：营业外支出50贷：预料负债50借：预料负债200贷：其他应付款200D.借：营业外支出50贷：预料负债50借：预料负债200贷：其他应付款200借：其他应付款200贷：银行存款200单选题7、下列各项中，能够影响企业当期损益的是()。A.采纳成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B.采纳成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额等于账面价值C.采纳公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面价值D.自用房地产转换为采纳公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产 的公允价值大于账面价值单选题8、某项融资租赁固定资产的业务，租赁起
25、先日租赁资产公允价值为1400万元， 最低租赁付款额现值为1450万元，承租人发生的初始干脆费用为5万元。承租 人租赁期起先日融资租入固定资产的入账价值为 万元。A. 1400B. 1450C. 1405D. 1455单选题9、新苑公司2023年12月份融资租入固定资产A,租赁资产的公允价值为200 万元，最低租赁付款额为245万元，最低租赁付款额的现值为195万元。假定该 设备不须要安装即可干脆投入运用，则下列说法中正确的是（）。A.该融资租赁资产不应作为新苑公司的固定资产B.新苑公司租入该固定资产的入账价值为195万元C.租入该固定资产会导致“长期应付款”科目增加195万元D.新苑公司租入
26、该固定资产的入账价值为200万元单选题10、（二）甲股份有限公司（以下简称甲公司）2023年度财务报告经董事会批准对 外报出日为2023年3月31日，2023年度所得税汇算清缴于2023年3月18日 完成。甲公司适用的所得税税率为25%,所得税采纳资产负债表债务法核算。 假设甲公司2023年年初未安排利润为36.145万元;2023年度实现会计利润1850 万元、递延所得税费用18. 6万元，按净利润的10%提取法定盈余公积。甲公 司在2023年度财务报告批准报出日前发觉如下会计事项：（1）2023年1月1日， 甲公司确定改用公允价值模式对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼于2023 年12月
27、建成并作为投资性房地产对外出租，采纳成本模式计量，人账价值1800 万元，预料运用年限15年，预料净残值为零，会计上采纳年限平均法计提折旧。 该办公楼2023年12月31日的公允价值为1700万元，2023年12月31日之前 该投资性房地产的公允价值无法合理确定。依据税法规定，该投资性房地产应作 为固定资产处理,预料净残值为零,采纳年限平均法依据20年计提折旧。（2）2023 年1月10日发觉，甲公司于2023年12月10日与乙公司签订的供货合同很可能 违约，已满意预料负债确认条件，但上年年末未作相应会计处理。该合同约定： 2023年4月15日甲公司以每件1800元的价格向乙公司销售A产品15
28、0件，假 如甲公司不能按时交货，将向乙公司支付总价款20%的违约金。2023年末甲公 司准各生产A产品时，生产的材料价格大幅上涨，预料生产A产品的单位成本为 2200元。按税法规定，该项预料损失不允许税前扣除。（3）2023年1月20日发 觉，甲公司2023年将行政管理部门运用的一项固定资产的折旧费用50万元误记 为5万元。（4）甲公司与丙公司签订一项供销合同，合同约定甲公司于2023年 11月份销售给丙公司一批物资。由于甲公司未能依据合同发货，致使丙公司发 生重大损失，丙公司通过法律程序要求甲公司赔偿经济损失550万元。该诉讼案 件于12月31日尚未判决，甲公司为此确认400万元的预料负债(
29、按税法规定该 项预料负债产生的损失不允许税前扣除)。2023年2月9日，经法院一审判决， 甲公司须要赔偿丙公可经济损失500万元，甲公司不再上诉，并于2023年2月 15日以银行存款支付了赔偿款。甲公司无其他纳税调整事项，不考虑所得税以 外的其他相关税费。依据以上资料，回答下列问题。甲公司2023年度应交企业 所得税为()万元。A. 433. 75B. 440. 75C. 450. 50D. 462. 50单选题11、甲公司的某项固定资产原价为1200万元，采纳年限平均法计提折旧，运用 寿命为10年，预料净残值为0,在第5年年初企业对该项固定资产进行更新改 造，并对某一主要部件进行更换，发生支
30、出合计500万元，符合准则规定的固定 资产确认条件，被更换的部件的原价为400万元。甲公司更换主要部件后的固定 资产原价为()万元。A. 1580B. 1080C. 980D. 900单选题12、在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资 产负债表日后调整事项的是()。A.新证据表明资产负债表日对长期建立合同应计收益的估计存在重大误差B.自然灾难导致资产重大损失C.安排对资产负债表日存有的债务进行债务重组D.外汇汇率发生较大变动单选题13、自用房地产或存货转换为采纳公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房 地产应当依据转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面
31、价值 的，其差额作为()。A.资本公积(其他资本公积)B.投资收益C.营业外收入D.公允价值变动损益单选题14、依据财务制度规定，可以列入建筑产品成本的是()。A.施工机械运用费B.购置设备支出C.固定资产盘亏D.在公积金中开支的支出单选题15、长城公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%；适 用企业所得税税率为25%；按净利润的10%提取盈余公积。20义7年度实现利润 总额2000万元，20X7年度的财务报告于20义8年1月10日编制完成，批准报 出日为20义8年4月20日。20X7年度的企业所得税汇算清缴工作于20义8年3 月25日结束。长城公司20义8年1月1日至4月
32、20日，发生如下会计事项：(1)1月8日，公司办公楼因电线短路引发火灾，造成办公楼严峻损坏，干脆经 济损失230万元。(2)2月20日，注册会计师在审计时发觉，公司20X7年10月15日与乙企业签 订协议，采纳支付手续费方式托付乙企业销售设备400台，每台不含税售价为 10万元，按售价5%。支付手续费。至20义7年12月31日，公司累计向乙企业发 出设备400台，收到乙企业转来的代销清单注明已销售设备300台，公司按销售 400台确认销售收入和增值税销项税额，并结算手续费，结转销售成本。每台设 备的账面成本为8万元；至审计日，公司尚未收到乙企业销售设备的款项。20X7 年12月31日，公司同类
33、设备的存货跌价打算计提比例为10%。假定税法按代销 清单注明的销售金额确认收入的实现。(3)2月20日，注册会计师在审计时发觉，公司20X7年9月20日与丙企业签 订一项大型设备制造合同，合同总造价1404万元(含增值税)，于20X7年10 月1日开工，至20义8年3月31日完工交货。至20X7年12月31日，该合同 累计发生支出240万元，与丙企业已结算合同价款421.2万元，实际收到货款 702万元。20义7年12月31日，公司按50%的完工进度确认收入，按实际发生 的支出确认费用，未确认合同预料损失打算。在审计时，注册会计师预料合同尚 需发生成本720万元，据此确认合同完工进度为25%,
34、无需计提合同预料损失打 算。假定税法按完工进度确认收入的实现。(4)3月8日，董事会确定自20X8年1月1日起将公司位于城区的已出租一幢 建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系20X7年1月20日投 入运用并对外出租，入账时初始成本为3868万元，市场售价为4800万元；预料 运用年限为20年，预料净残值为40万元，采纳年限平均法计提折旧，与税法规 定相同；年租金为360万元，按月收取；20X8年1月1日该建筑物的市场售价 为5000万元。(5)3月15日，甲公司确定以2400万元收购丁上市公司股权。该项股权收购完 成后，甲公司将拥有丁上市公司有表决权股份的10%0长城公司认同上述
35、经注册会计师审计发觉的问题并作相应的会计调整处理。依据上述资料，回答下列问题：长城公司对20X8年1月8日发生的下列事项中，须要追溯调整的有()。A.事项、(3)B.事项(2)、C.事项(2)、(4)D.事项、(3)单选题16、下列有关资产负债表日后事项的表述中，不正确的是()。A.调整事项是对报告年度资产负债表日已经存在的状况供应了进一步证据的事 项B.非调整事项是报告年度资产负债表日及之前其状况不存在的事项C.调整事项均应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理D.重要的非调整事项只需在报告年度财务报表附注中披露单选题17、下列各项中，不应列入企业期间费用的是()。A.向受托方支付的代销商
36、品手续费B.赐予购货方的销售折让C.为购买材料办理银行承兑汇票支付的银行手续费D.赊购商品时取得的现金折扣单选题18、黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为25%,营业税税率 为5%,历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采纳成本模式对投资性房地 产进行后续计量。有关资料如下：(1)2023年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同，黄河公司将一栋写字 楼整体出租给长江公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。(2)2023年12月31日为租赁期起先日。该写字楼原值为50000万元，写字楼顶 计运用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元；土地运用权作为无形资
37、产 单独核算，其原值为1000万元，预料运用年限为50年，已摊销20万元。写字 楼和土地运用权的预料净残值为零，均采纳直线法按年计提折旧和进行摊销。假 定税法折旧年限、摊销年限、预料净残值与会计一样。(3)2023年1月1日，黄河公司认为，出租给长江公司运用的写字楼，其所在地 的房地产交易市场比较成熟，具备了采纳公允价值模式计量的条件，确定对该项 投资性房地产改按公允价值模式计量。2023年1月1日，该投资性房地产的公 允价值为50000万元。(4)2023年12月31日，黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45000万元。(5) 2023年1月1日，黄河公司就其所欠大海公司的50000万元的
38、债务与大海公 司签订债务重组协议，内容如下：黄河公司以上述投资性房地产(公允价值为 45000万元)抵偿所欠部分债务；甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%,并将 剩余债务延期至2023年12月31日偿还，按年利率5%计算利息。但假如黄河公 司2023年起先盈利，则2023年按年利率10%计算利息；假如黄河公司2023年 没有盈利，则2023年仍按年利率5%计算利息，利息于每年末支付。黄河公司预 料2023年很可能会盈利，不考虑营业税。黄河公司2023年没有盈利，债务重组后，乙公司按债务重组的相关约定按期 支付了各期利息及本金。依据上述资料，回答下列问题：2023年12月31日黄河公司投资性房地
39、产的账面价值为0万元。A. 51000B. 50000C. 49730D. 48750单选题19、甲公司将采纳公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日 该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产一成本” 科目余额为2300万元，“投资性房地产一公允价值变动”科目贷方余额为200 万元，则转换日影响损益的正确处理方法为()。A.记入“投资收益”贷方100万元B.记入“投资收益”借方100万元C.记入“公允价值变动损益”贷方100万元D.记入“公允价值变动损益”借方100万元单选题20、长城股份有限公司(以下简称长城公司)，为增值税一般纳税人，适用的增值 税税率
40、为17%0不考虑除增值税以外的其他税费。长城公司自2023年5月起有 关房地产的业务资料如下：(1)2023年9月，长城公司打算将其白用的一栋写字楼出租，以赚取租金，采纳 成本模式进行后续计量，与甲公司签订了租赁协议，租赁起先日为2023年9月 30日，租赁期为1年，每月支付15万元租金。该写字楼的原价为3600万元， 直线法计提折旧，运用年限为30年，预料净残值为零，已计提折旧400万元， 未计提减值打算。(2)2023年12月，长城公司对这栋写字楼进行日常修理，发生修理支出1.6万7L o(3)2023年3月31日，该写字楼所在地有活跃的房地产交易市场，并能够从房 地产交易市场上取得同类的市场价格及相关信息，长城公司确定对该写字楼采纳 公允价值模式进行计量。2023年3月31日写字楼的公允价值为4000万元，假 设长城公司按净利润的10%计提盈余公积，不考虑所得税的影响。(4)2023年9月底，长城公司与甲公司的合同到期，为了提高写字楼的租金收入,