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1、 单位物业承包简单的合同范本单位物业承包简洁的合同1 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的效劳质量，依据合同法、物业治理条例及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方治理。 其次条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进展小区的物业治理和物业效劳，甲方不干预乙方的详细经营和治理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、修理等工作；在物业治理经营中所产生的治理费、修理费、材料费等相关费用由乙方自行担当。 第三条：承包期限 第四条：承包期间相关经营治理
2、事项的商定 1、乙方实行独立核算，自付赢亏。 2、承包期内乙方必需守法经营，设法躲避经营风险，独立担当民事责任和刑事责任，在物业治理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予担当任何责任。 3、无论在何种状况下乙方均不得以甲方名义从事与物业治理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5、乙方代收小区水、电费。在每月的.25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜商定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充
3、协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的全部纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 单位物业承包简洁的合同2 发包方： 承包方： 发包方与承包方经协商全都，并经发包方公司会议同意，现将房安物业公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一条承包经营期间，公司独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，税收渠道不变。 其次条承包
4、期间，承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动。 第三条承包经营的期限为2年，即从2023年5月1日至2023年5月1日止。 第四条承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营权供应给承包方。 第五条承包期间，承包方鄢海军作为公司的法定代表人，行使经理的职权。 详细权利如下： 1、有权聘任各部门成员组本钱公司的治理机构，承包期满或合同解除后，该机构即告解体。 2、有权打算公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3、有权依据实际需要购置新资产和办公用品。 第六条承包方有权在承包期内使用公司公章、支票等财务凭证。 第七条承包方在承包期间应尽义务如下： 1、必需依照国家有关
5、规定，按期如数缴纳的各种税费等。 2、在承包期间，应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外)。 3、在现有治理小区范围内(西苑小区、东山苑小区、惠丽佳园小区等)，承包期间保证根据中房公司现有标准按时发放现有三名职工工资及劳保福利。 4、因前任经理治理不善造成西苑小区住户不满物业公司治理，如西苑小区业委会以后自行治理，物业公司退出西苑后，则不保证第3条的承诺。 第八条要合同生效后即具法律约束力，发包方、承包方均不得随便解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议后，方可解除。 第九条由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行，经发包、承包双方协商全都，可以变更或解除合同。 附则： 在前任经理治理期间所发生的债权、债务及一切责任，与本合同承包人无关。 发包方： 承包方： 年 月 日