北京室装修合同（7份范本）.docx

《北京室装修合同（7份范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京室装修合同（7份范本）.docx（32页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、北京室装修合同（7份范本） 北京市家庭居室装修工程施工合同简洁版 发包方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承包方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 经营地址：_ 联系方式：_ 传真：_ 工程设计人：_ 联系方式：_ 施工队负责人：_ 联系方式：_ 风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;假如对方托付代理人进展签约的，应当要核实代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方

2、的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称：_。第1页北京市家庭居室装修工程施工合同简洁版 2、工程地点：_。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包局部辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材

3、料明细表。) 风险告知：合同中关于供料事项，有双方自行协商商定。由承包方供应材料时，承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。 其次条 施工图纸 双方施工图实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; 【第2篇】北京市个人家庭居室装修合同 2023北京市个人家庭居室装修发包方： 托付代理人：民族： 住宅：身份证号： 联系电话：手机号： 承包方： 营业执照号： 住宅： 法定代表人：联系电话： 托付代理人：联系电话： 建筑资质等级证书号： 本

4、工程设计人：联系电话： 施工队负责人：联系电话： 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程内容及做法 1.5工程承包，实行以下第种方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 1.6工程期限日 开工日期年月日 竣工日期年月日。 1.7工程款和报价单 工程款：本合同工程造价为 金额大写： 报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参

5、考依据，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书 3.1施工图纸实行以下第种方式供应： 甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，

6、乙方执二份。 3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准的要求。 3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书予以签收确认。 3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业治理部门的各项规章制定。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有以下行为： 随便改

7、动房屋主体和承重构造。 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 4.9参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条乙方工作 5.1施工中

8、严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.2严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定： 无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的干净，

9、每日完工后清扫施工现场。 5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第六条工程变更 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。 由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条材料供给 7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所商定的供料方式和内容进展供应。 应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。 双方就材料、设备质量、环保标准共

10、同验收并办理交接手续。 应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。 双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。 双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 如一方对对方供应的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由其先行垫付材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工

11、期应当顺延： 工程量变化或设计变更 不行抗力 甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 第九条质量标准 9.1装修室内环境污染掌握方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准的标准执行。 9.2本工程施工质量按以下第项标准执行： 北京市家庭居室装饰

12、工程质量验收标准 北京市高级建筑装饰工程质量验收标准。 9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 第十条工程验收 10.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： 材料验收 隐藏工程验收 竣工验收。 10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。 验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工局部的水电改造图。 10.3双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10.4双方未办理

13、验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。 10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”后亦可先行入住。 10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条工程款支付方式 11.1合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款： 11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成为界定工程过半的标准。 11.

14、3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。 自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第十二条违约责任 12.1一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任因违反有关法律规定受处处罚的，最终责任由责任方担当。 12.2一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 12.3甲方无正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延局部工程款2的违约金。 12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付

15、给甲方本合同工程造价金额2的违约金。 12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付： 对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修理。 因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 对室内空气质量不合格，乙方必需进展综合治理。 因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。 室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解

16、决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十四条附则 14.1本合同经甲乙双方签字后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 第十五条其他商定事项 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年月日年月日市场

17、主办单位： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 【第3篇】北京市家庭居室装修装饰合同 2023北京市家庭居室装修装饰发包方：_ 托付代理人：_民族：_ 住宅：_身份证号：_ 联系电话：_电子邮箱：_ 承包方：_ 营业执照号：_ 住宅：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 工程设计师：_职称：_证书号：_联系电话：_ 施工负责人：_职称：_证书号：_联系电话：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程有关事宜，达成

18、如下协议： 第一条工程概况 1.1工程施工地点：_ 1.2工程装饰装修面积：_ 1.3工程户型：_ 1.4工程内容及做法，见工程报价单和施工图纸。 1.5工程承包，实行以下第_种方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包局部材料，甲方供给其余局部材料。 乙方只包工。 1.6工程期限_日。 开工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 1.7工程款和报价单 工程款：本合同工程造价为 金额大写：_ 工程报价单应当参考建立行政主管部门公布的上一年度建立工程计价依据，由双方本着优质优价原则商定。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订监理

19、合同，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。 第三条施工图纸 3.1施工图纸实行以下第_种方式供应： 甲方自行设计的，应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 甲方托付乙方设计的，乙方应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2开工三日前，甲方应当帮助供应施工地点的原构造、水路、电路施工图。 3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。 3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 3.5双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条甲方义务 4.1开工三日前为乙方入场

20、施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2开工三日前对水电工程量予以确认。 4.3无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.4办理物业部门开工手续并担当相关费用。 4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。 4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.7不得强制乙方有以下行为： 随便改动房屋主体和承重构造; 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体; 在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载; 破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施; 强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.8凡必需涉及4.7款所列内容的，应当向房屋治理部门提出申请，由原设计

21、单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 4.9施工期间甲方仍需局部使用该居室的，应当协作乙方做好安全及消防工作。 4.10参加工程质量施工进度的监视，参与材料验收、隐藏工程验收、中期工程验收、竣工验收。 第五条乙方义务 5.1施工中严格执行有关法律法规及施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.2严格执行建立行政主管部门的施工现场治理规定： 无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施; 不得扰民及污染环

22、境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; 因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方担当修理和损失赔偿责任; 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护; 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁; 保证施工现场干净，每日完工后清扫施工现场。 5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 5.5遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。 5.6未经甲方同意，不得擅

23、拘束施工地点做饭、住宿。 第六条工程变更 6.1施工期间本合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 6.2甲方对本合同商定的工程内容提出减项时，如该工程已开工，甲方应当担当由此造成的损失。 6.3工程增项时，甲方应当依据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。 6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝担当相应责任。 第七条材料供给 7.1按乙方编制的工程材料、设备明细表商定的供给方式、内容供应。 由甲方供给的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前

24、通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收并办理交接手续。甲方供给的材料、设备在施工使用中的保管和质量掌握责任由乙方担当。 由乙方供给的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收，由甲方确认备案。 双方供给的装饰装修材料，应当符合室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 第八条工期延误 8.1因以下缘由造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延： 工程量变化或设计变更; 不行抗力; 甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2因以下缘由造成竣工日期延误的，

25、工期应当顺延： 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准 9.1工程的室内环境污染掌握应当严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准的标准执行。 9.2工程施工质量按以下第_项标准执行： 北京市地方标准。 _。 9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进展检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方担当。 第十条

26、工程验收 10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： 材料验收; 隐藏工程验收; 中期工程验收; 竣工验收。 10.2隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进展验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进展下道工序施工;如甲方不进展验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当;如乙方未通知甲方进展隐藏工程或中期工程验收而擅自进展下道工序施工的，甲方有权要求乙方停顿施工，由此造成的损失由乙方担当。 10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进展竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署工程验收单、工程决算单，结清尾款，办理工程移交手续，并签署家

27、装工程保修单;乙方应当向甲方供应其施工局部的水、电隐藏工程改造图。 10.4双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。 10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商全都签订解决竣工验收遗留问题协议后，甲方也可先行入住。 第十一条工程款支付方式 11.1工程款支付采纳以下第_种方式： 本合同签字生效后，甲方按表中商定向乙方支付工程款： 工程进度 付款时间 付款比例 金额 对预算、设计方案认可 签订合同当日 隐藏工程竣工 水、

28、电管线隐藏工程 验收通过3日内 工程进度过半 中期工程验收通过3日内 竣工 竣工验收通过3日内 双方协商全都的其他支付方式：_ 11.2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。 11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工状况编制的工程报价单、工程决算单进展审核。甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。 11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。 11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具家装工程

29、保修单。 第十二条违约责任 12.1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除担当对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的_%支付违约金。 12.2一方因违反有关法律规定受到行政惩罚的，最终责任由责任方担当。 12.3一方无法连续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 12.4甲方无正值理由未按合同商定期限支付其次、三、四次工程款，应当向乙方按日支付拖延局部工程款2的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过_日的，乙方有权解除合同。 12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2的违约金，但累计不得超过工程造价总金

30、额的20%。乙方延误工期超过_日的，甲方有权解除合同。 12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付： 对工程质量不合格的部位，乙方应当进展彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。 对室内空气质量不合格的，乙方应当进展综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。 室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程工程涉及的工程款;缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场

31、主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成全都的，按下述第_种方式解决： 1.向_人民法院起诉。 2.向_仲裁委员会申请仲裁。 第十四条附则 14.1本合同经甲乙双方签字后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同商定应当由乙方担当的责任的，仍应当以本合同为准。 14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。

32、14.7本合同一式_份，其中甲方_份，乙方_份，市场主办单位_份。 第十五条其他商定事项： _ 甲方：乙方： 法定代表人： 托付代理人： 年月日年月日 市场主办单位： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 年月日 【第4篇】北京市居室装修合同 2023北京市居室装修甲方(发包方)：_身份证号码：_电话：_ 乙方(承包方)：_资质证书号：_身份证号码：_电话：_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写(人民币)

33、：_。 其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。 (详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容

34、及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工

35、证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。 详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 4.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_

36、月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。 (见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 4.3施工图纸双方签后生效。 第五条甲方权利义务 5.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。 全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。 乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”; 5.2开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项; 5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 5.5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 5.6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证