农村土地流转合同(15篇).docx

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1、 农村土地流转合同(15篇)农村土地流转合同1 甲方（承包转出方）： 住址 乙方（受让转入方）： 住址 丙方（发包方）： 为促进农村土地承包经营权的流转，进一步标准和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定进展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（实行转让方式流转土地的还必需经发包方同意），订立本合同。 一、根本原则 1、坚持土地集体全部和农户承包经营权稳定（实行互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变； 2、坚持依法、自愿、有偿、公平协商流转； 3、坚持土地的农业用途不变； 4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限； 5、受让方必需具有较好的资信和具备农业经营力量； 6、在

2、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权； 7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。 二、流转土地状况及用途序号座落地名等级面积（亩）用途12合计 三、流转方式及期限甲方实行方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务； 2、有权获得其转让前对提高土地生产力量所增加投入的相应补偿； 3、帮助乙方取得或承受国家和当地政府供应的各种农业生产资料及农业生产效劳。 五、乙方的权利义务 1、在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权； 2、有权获得或承受国家和当地政府供应的各种农业生

3、产资料及农业生产效劳； 3、按时交纳流转费用； 4、爱护耕地，不得进展掠夺式经营，不得随便弃耕抛荒。 六、履约时间、方式流转费用（或农产品）共计_元（或公斤），在当年（或以后年度每年）_月_日之前由乙方向甲方交纳_元（或公斤）。 七、违约责任假如甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的_支付，自违约之日起一个星期内付清。 八、其他事项 1、实行转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的状况进展考察，不符合转让条件的，可不同意转让； 2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转治理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向

4、人民法院起诉； 3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力； 4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准； 5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转治理机构各执一份。 甲方：乙方：丙方（盖章）： 丙方负责人： _年_月_日 农村土地流转合同2 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，遵循“公平协商、依法、自愿、有偿、公开、诚信”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地流转事宜达成如下条款； 一、甲方将依法取得在_县_镇_村_土地经营权转让给乙方。 二、承租期

5、为拾捌年，承租期满后，如需续签合同，在双方协商之后，另行签定合同。转让价格：流转费按每亩每年人民币_元（大写_）。租金从_年_月_日算起。详细亩数以签定正式合同实际测量数为准。 三、付款方式：实行一年一付的方式，即签定正式合同起兑付。 四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、该土地使用权未作任何处置，四至范围清晰，具有合法使用权。 六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，在不转变农业用途性质的状况下，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在依法、公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，在今年水

6、稻收割之前乙方在预备材料生产时，暂定此协议。待水稻收割完后于_年_月_日签定正式合同，同时支付第一年流转费，在乙方预备材料生产期间，甲方不得违反此协议，如违反给乙方造成损失，由甲方支付乙方违约金人民币：贰万元整。 八、本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，_县_镇_村村委一份。 九、签定正式合同同时该协议自动废除。 甲方：_ 乙方：_ 见证方：_县_镇_村村委 _年_月_日 农村土地流转合同3 _，以下简称甲方 _，以下简称乙方 按中华人民共和国农村土地承包法第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议： 一、甲

7、方情愿将_的_亩面积与乙方在_的_亩面积进展互换。二、土地互换以后，双方不进展经济补偿 三、互换的年限自_年_月_日起至_年_月_日(注：以国家自留地年限政策为基准)。 四、互换以后，假如国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。 五、互换以后，一方假如转变土地使用性质，由转变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。 六、土地互换协议签定后报村委会备案。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 农村土地流转合同4 甲方： 乙方

8、： 为标准农村土地承包经营权流转，切实维护双方合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关规定，根据合法、自愿、有偿、公平协商的原则，甲乙双方经协商，订立以下土地承包经营权流转合同。 一、承包土地的类型、位置、界限、面积、质量和等级 甲方将亩承包地（以下简称承包地）的经营权转让给乙方，承包地位于。四个界限。（承包土地的性质和质量见附件）。 二、合同经营权转让期限及起止日期 合同双方商定，承包土地承包经营权的转让期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包土地承包经营权的流转模式 乙方以分包、租赁、交换、转让、入股等方式将其承包土地转让给乙方生产经营

9、。 四、转让承包地的使用 转让的承包土地只能用于农业目的。 五、转让价格、支付方式和时间 1、承包土地出让金以现金支付。合同期内，乙方每年向甲方支付人民币元的转让费。每年10月31日付款。 2、土地出让所享受的国家惠农资金和其他补贴由当事人享有。 六、双方的权利和义务 （1）甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取承包土地出让金，并在合同规定的期限内收回转让的承包土地。合同商定的其他权利。 2、义务。在不阻碍乙方正常生产经营活动的前提下，帮助乙方按合同行使土地经营权。如以分包、租赁、交换或其他方式转让，甲方应准时向发包人备案；如需转让，甲方应提前向发包人申请转让。合同商定的其他义务。 （2

10、）乙方的权利和义务 1、权利。在承包土地上，有独立生产经营的权利。假如乙方在出让期间因投资提高土地生产力量，当出让合同到期或未到期，甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同商定的其他权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许的范围内从事农业生产经营活动，并根据合同规定按时足额缴纳转让费。乙方不得擅自转变转让土地的用途，不得使其荒凉。假如转让的耕地（荒地、林地等。）无法依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方以转包或租赁方式将甲方转让的土地进展再转让时，应取得甲方的同意。合同商定的其他义务。 七、合同的变更和解除 有以下情形之一的，本合同可以变更或解除。（一）当事人协商全都，

11、不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化；（三）一方违约，致使合同无法履行；（4）乙方丢失经营力量，致使合同无法履行的；因不行抗力导致合同无法履行。 八、违约责任 1、如甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。 2、乙方违反本合同，给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 3、有以下情形之一的，甲方有权收回土地经营权。土地未用于合同规定的用途；荒芜的土地，破坏地上的附着物；未按时缴纳土地出让金的。 九、解决合同纠纷的方法 因履行转让合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以恳求村民委员会和乡（镇）人民政府调解；双方

12、不愿协商、调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁打算不服的，应当自收到裁决书之日起30日内，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。或者直接向人民法院起诉。 十、其他商定事项 本合同一式四份，甲乙双方及原用人单位各一份，各乡镇经济治理站一份。自双方签字或盖章之日起生效。属于转让合同的，自原用人单位同意之日起生效。 合同中双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商达成协议，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 唯一认证单位的认证人签名（盖章）： _年_月_日 农村土地流转合同5 （本合同适用于村经济

13、合作社或其它中介效劳机构代为农户流转土地承包经营权时使用） 甲方(受托方)： 住宅： 联系电话： 乙方(受让方)： 住宅： 联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受 等承包人的托付，就土地承包经营权托付流转事宜，经甲乙双方公平协商同意，订立本合同。 一、流转土地的状况、流转方式与用途 二、流转期限 三、流转价款与支付方式 四、甲方的权利和义务 五、乙方的权利和义务 六、违约责任七、其他商定 甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计（大写） 亩的土地，以 方式流转给乙方，从事 生产经营。详细见托付

14、流转土地明细表。 流转期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应在 年 月 日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。 流转价款按以下第_种方式计算： 1.每亩每年支付(实物名称)_公斤,共_公斤。 2.每亩每年支付人民币_元，共_元(大写: )。 3.考虑物价等因素的商定：_。 流转价款按以下第_种方式支付： 1.分期支付： 第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）； 其次次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）； 第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）； 2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。 3._ 1、甲方按托付方的授权权限行使相关

15、权利。 2、按时向乙方收取商定的流转价款，按时交付商定流转的土地。 3、监视乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。 4、帮助乙方猎取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与效劳，供应必要的效劳。 5、支持、协作乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好托付方和当地群众关系，帮助解决生产经营过程中发生的冲突，维护乙方合法权益。 6、有权猎取合同商定的土地经营权流转投入补偿。 1、遵守法律、法规和有关政策，承受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产治理、指导、效劳，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府供应的各项

16、支农惠农政策与效劳。 2、按合同商定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 3、按商定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。 4、土地流转期间，乙方将土地进展再流转，必需取得甲方的书面同意。 5、土地流转到期时，准时向甲方交还流转的土地或者协商连续流转。 1.因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_%担当违约金。 4.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利

17、等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_元。假如违约金尚缺乏以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由有关当事人协商。 1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包治理部门备案。 2、乙方为提高土地生产力量而进展设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。 3、乙方应听从国家和集体建立用地需要，支持农业根底建立。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建立的地面附着物补偿费。 4、土地流转到期及复耕与恢复原状

18、的责任商定： 5、其它需要说明的事项： 。 6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 7、本协议自双方签字后生效。经协商，打算（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 8、本协议一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营治理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 甲方（代理人签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 身份证号： 身份证号： 年月日 年月日 鉴

19、证单位：（签章） 鉴证人：（签章） 年 月 日 农村土地流转合同6 甲方：县镇村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。 二、甲方流转的土地必需取得家庭承包方式农户的托付的状况下，向乙方进展转包，并将托付书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。 三、流转的期限为年 自年月日起至年月止。 四、转包金标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周

20、边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方（或由乙方）负担。 3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必需在月日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用出租土地的农夫。 六、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付转包金

21、。 3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进展掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的托付下，可优先向乙方转包。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法邓以赔

22、偿。 十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进展调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转效劳中心和县经管局各备案一份。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日 农村土地流转合同7 转让方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土

23、地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）生产经营。 地块名称_坐落（四至）_地块数（块）_面积（亩）_质量等级（肥力水平）_ 四至指土地四周的界限，东至_为界，西至_为界南至_为界，北至_为界。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入

24、资金和人力改造该地块的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为_。（为_年_月_日前一次或屡次付清） 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_。支付的时间和方式为_。（为_年_月_日前一次或屡次付清） 五、承包经营权转让 土地的交付时间和方式_甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名

25、的转让土地交付收据） 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地

26、的农业用途。 8、从合之日起乙方用土地进展抵压等活动所产生的一切责任由乙方担当，与甲方不产生任何关系，甲方也不担当任何责任。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同治理机关调解； 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管

27、辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ 签约日期：_年_月_日 鉴证单位（签章）：_ 鉴证日期_年_月_日 农村土地流转合同8 甲方(流出方)： 地址： 电话： 签字时间： 乙方(流入方)： 地址： 法定代表人： 电话： 身份证号码： 签字时间： 依据中华人民共和国土地承包法及四川省土地流转有关政策的

28、规定，经甲乙双方充分协商，本着公平互利精神，根据依法、自愿、有偿原则，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方将位于_的土地，_面积共_亩流转(租赁)给乙方经营。 其次条：流转期限及起至日期：期限为_年;从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：流转土地用途：种植业。 第四条：土地流转价格及支付方式：合同前五年按每亩每年_元计算;五年后按每亩每年_元计算。支付方式准时间：每年在_月_日前一次性支付当年租金。逾期不付，按每天2利息支付租金及利息。 第五条：流转双方当事人的权利和义务。 (一)甲方的权利和义务 1、甲方享有以下权利： (1)依法自愿流转本户享有承包经营权的土地; (2)根据本流转

29、合同商定取得流转土地的收益; (3)监视乙方依照本流转合同商定的用途合理利用和爱护土地; (4)制止乙方损害流转土地和农业资源的行为; (5)在流转之前的国家相关惠农政策仍旧归甲方全部，流转期内乙方所争取的惠农政策归乙方全部。 (6)在流转期内，乙方如将土地转给第三方经营，必需事先征得甲方同意，并报村社农村合作经济组织备案; (7)在流转期内，流转土地被依法征用、占用的，土地占用费和安臵补偿费归甲方所属集体经济组织全部; (8)流转期满，有权收回流转土地的承包经营权; (9)法律、行政法规规定的其他权利。 2、甲方应担当以下义务 (1)维护乙方的流转土地经营权，不得非法变更、解除本流转合同;

30、(2)敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动; (3)甲方的人、畜、禽不得践踏乙方所经营的土地及农作物，不得损坏乙方财产物资及设施; (4)在土地流转期内，甲方与其他农户之间或者甲方与其他组织及个人之间的土地纠纷和其他纠纷与乙方无关，不得由此而影响乙方的生产经营或给乙方造成经济损失; (5)法律、行政法规规定的其他义务。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方享有的权利 (1)依法享有流转土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品; (2)在流转土地上修建直接用于农业生产、治理、效劳的非永久性固定建筑物及相关设施，其占地不视为非农建立占地，其存续期与本合同的土地经

31、营权年限全都; (3)在合同期内，对土地经营权依法享有继承、转让、租赁、参股或合伙权; (4)在合同期内，流转土地被依法征用、占用的，乙方有权向国家及相关单位部门提出补偿要求;国家及有关单位部门因征用、占用流转土地，对乙方在流转土地上投入形成的固定资产、生产设施及农作物等所赐予的补偿，归乙方全部; (5)合同期满，如甲方情愿连续流转土地，在同等条件下乙方享有优先流转租赁权，续租期限及租金另定; (6)法律、行政法规规定的其他权利。 2、乙方应担当以下义务 (1)根据合同商定定期向甲方支付流转土地租金; (2)维持土地的农业用途，不得用于非农建立; (3)依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永

32、久性损害，不得进展掠夺式经营，不得破坏和污染环境; (4)乙方用工在同等条件下优先使用甲方劳动力，但甲方劳动力必需到达乙方要求的劳动技术水平，并按乙方要求进展操作; (5)乙方进展土地开发时，若变更合同商定的土地用途，应事先与甲方协商并征得同意，按有关政策法规完善手续后，方可进展; (6)合同期内，乙方如将土地转给第三方经营，必需事先征得甲方同意; (7)合同期满，如甲方不愿连续流转，乙方必需向甲方交回流转土地使用权; (8)法律、行政法规规定的其他义务。 第六条：在土地流转期间，乙方因生产经营需要在流转土地上修建非永久性固定建筑物、生产设施和改土调形转变土地现状的，合同期满若乙方不再租用甲方

33、土地，须由乙方负责复耕交归甲方。若乙方不复耕，交付复耕费500元/亩给甲方复耕。 第七条：在流转期间，乙方因承包土地产生的一切债务由乙方担当。 第八条：土地流转期满，如甲方不情愿连续出租或乙方不愿续租，乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，在确保生态环境不受破坏前提下可由乙方自行处理，也可以经甲乙双方协协商定价格，由甲方一次性补偿给乙方。 第九条：流转期满后，乙方将土地使用权交归甲方，须支付土地界址调整工作经费50元/亩给关河乡政府，由乡政府组织村、社干部调整土地。 第十条：违约责任 (一)乙方违约责任 (1)预期30天不支付土地流转(租)金，即视为自动放弃流转土地经营权，甲方有权

34、收回该土地经营权，有权处分乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，且对乙方不予补偿。 (2)在土地流转期内擅自终止本合同，按合同剩余年限租金总额向甲方支付经济补偿。 (3)对流转土地造成永久性损害的，甲方有权制止，有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并提请县级以上人民政府有关行政部门依法对乙方予以惩罚。 (二)甲方违约责任 (1)在土地流转期内，擅自终止本合同，除赔偿乙方在流转土地上的投入外，必需按合同剩余年限的乙方正常经营利润总额向乙方支付经济赔偿。 (2)在土地流转期内，甲方的人、畜、禽践踏乙方所经营的土地及农作物，损坏乙方财产物资及设施;甲方与其他农户之间或甲方与其他组织及个人之间

35、因土地纠纷而影响乙方生产经营和给乙方造成经济损失的。由甲方负责赔偿。 第十一条：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国合同法的有关规定，经甲乙双方共同协商，另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会或者乡镇农业承包合同委员会调解解决。 甲乙双方当事人不情愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向县级以上农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁不服的，可以在收到裁决书之日起的三十日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉的裁决书即发生法律效力。 第十三条：合

36、同期满本合同自行终止。合同期内如遇国家征地等缘由导致合同提前终止，双方当事人均不算违约。 第十四条：合同期满，双方当事人应在合同期满前60天内就本合同终止事宜达成书面协议。 第十五条：本合同经甲乙双方签字盖章并经乡镇农业承包合同委员会鉴证后生效。 第十六条：本合同一式五份，甲乙双方和村民委员会、乡镇农业承包合同治理委员会各执一份，报县农业局备案一份。 甲方(签字)：_代表(签字)： 乙方(签字)：_代表(签字)： 鉴证单位(签字盖章)： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 农村土地流转合同9 甲方名称：_乙方名称：_ 身份证号：_身份证号：_ 地址：_地址：_ 为了标准农村土地承包经营权流转行

37、为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济进展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲、乙双方采纳互换方式将其承包的土地流转给对方经营。 二、流转土地用途：双方不得转变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方商定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至年_月_日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲、乙双方将承包的耕地_亩流转给对方，甲方土地详细位置(名称_、四至_)，乙方土地详细位置(名称_、四至_)。(附土地现状平面图)。 五、甲、乙双方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对流转土地不得擅自转变用途，不得