农村土地流转合同8篇.docx

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1、 农村土地流转合同8篇 甲方： 乙方： 为了进展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_ 月_日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干预乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何

2、借口阻止。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建立的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有以下状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商全都，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据说明合同无法履行的。 、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业根底设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 、

3、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方连续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不连续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商全都后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 土地流转合同 篇二 甲方（出让方）： 乙方（受让方

4、）： 为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采纳转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式准时间 土地流转费以现金但凡支付。土地流转

5、费分六次支付，第一次在 年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利： 按合同商定收取土地流转费；监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地； 合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务： 帮助乙方根据合同商定使用流转的土地，帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷； 不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利： 在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益权； 流转土地被依法征用、占

6、用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务： 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费； 对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉； 合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地； 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕； 加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的； 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2

7、、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： 不按合同规定用途使用土地的； 荒凉土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的； 不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律法规和有

8、关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由 方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方担当。 2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需连续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲

9、方所在彭泽县棉花原种场土地承包治理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1、流转土地座落方位简易图； 2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件； 3、乙方身份证复印件。 甲方： （签章） 联系电话： 乙方： （签章） 联系电话： 鉴证方： （签章） 鉴证经办人： （签章） 年 月 日 关于农村土地流转合同范本 篇三 甲方：乙方： 为了进展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁价格

10、及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干预乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必需对乙方生产经营活动供应优良投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻止。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应听从且有权获得相应的补偿和投入建立的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有以下状况之一的，本合同可以解除或终止。 、经双方当事人协商全

11、都，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据说明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业根底设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任 、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方连续流转该土地的使用权，乙方有优

12、先承包的权利，若不连续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商全都后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：乙方： 2023年_月_日 土地流转合同 篇四 转让方（以下简称甲方）：京山县永隆镇人民政府 受让方（以下简称乙方）： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法、经济合同法等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村

13、、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地（每块连片不少于200亩）；其中：20xx年200亩、20xx年300亩、20xx年500亩。 面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。 二、转让期限 期限为合同签定时间至20xx年11月30日止。 三、转让价格、支付方式和结算时间 1、转让价格 转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币；后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开头调价。 2、支付方式和结算时间 土地流转费用以年度为单位进展结算，到期前三个月将下一年

14、度流转费打到甲方指定的财政专户。 四、交付土地时间 乙方依据自己的用地状况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方；甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。 2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。 3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极帮助乙方争取国家农业相关政策。 4、乙方在受让地块上不转变土地用途的状况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。 5、乙方在国

15、家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。 6、乙方应依法爱护和合理利用土地，爱护好生产设施和根底设施，防止水土流失。 7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民全部；青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方全部。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。 8、为提高土地抗御自然灾难的力量和便利耕作，提高效率，乙方可以进展必要的水利建立、道路建立、电力系统建立，甲方要积极协作，帮助办理相关手续，不得阻碍和干扰。 9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方担当。 10、合同期满后，乙方若需

16、要连续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。 11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。 六、违约责任 甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失；乙方违反合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。 七、解决争议条款 因合同的订立、生效、履行、变更或解除的方法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包治理机关调解解决。不情愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 八、其他条款 1、甲、乙双方经协商全都

17、后由农村土地承包治理部门申请合同鉴证。 2、本合同未尽事宜，可经双方协商全都签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包治理机构一份，用于办理相关手续一份。 甲方（签章） 乙方（签章） 法人代表 法人代表 签约时间： 年 月 日 土地流转合同 篇五 合同编号： 甲方（转出方）：身份证号： 住址：联系电话： 乙方（受让方）：身份证号： 住址：联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。 转让土

18、地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按以下第种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当 年 月 日前以货币方式向甲方付清。 （1）按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总酬劳相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 （2）实行浮动方式，第一年每亩地酬劳元，当年共计元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。 （3） 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包

19、方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同商定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所商定的义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额的违约金。逾期个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，

20、并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金元；另一方劝说无效时可以解除合同，并不担当给违约方造成的损失；解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金缺乏以弥补损失的，还应支付赔偿金。 五、其他商定 1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商全都。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决；

21、协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按以下第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；(2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包治理机构备案各一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 发包方意见： 发包方（盖章）： 负责人（签字）： 年 月 日 土地流转合同 篇六 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定

22、，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。 一、承包土地根本状况及用途 甲方自情愿将其承包的位于_的约_亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确供应给乙方。假如甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。 二、承包期限 土地承包期限为25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。 三、承包价格与支付方式 1、承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。 四、双方的权利和义务 1、乙方在承包期内不担当

23、甲方其他有关税费及社会负担。 2、乙方对承包土地进展翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干预。如因国家建立和甲方村镇建立需要征用承包地的，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 3、因乙方黄栀子基地建立需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应赐予帮助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外全部权和使用权归甲方全部。 4、乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。 5、乙方承包地建立所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。 6、乙方争取到的支农优待政策全部由乙方享受，甲方及农户因赐予大力支持，不得借故截留、阻止、刁难。

24、7、本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必需自行处理完毕，否则乙方有权处理。 8、土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。 9、假如甲方农户建坟需要用地的，应当合理补偿乙方的黄栀子本钱费。 五、其他商定 1、争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如确实无法解决的，按有关法律法规处理执行。 2、本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。 甲方： 等农户（签字） 乙方： 法定代表人（签字） ： 甲方（签字）： 年 月 日生效 农村农田土地流转合同 篇七 土地承包方：_（以下简称甲方）_ 土地经营方：（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国农村土地承包

25、法、中华人民共和国合同法及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方_村民托付（托付书附后）经泉水村民委员会同意，报_乡人民政府批准将位于_村委会所属_经营的_地_亩，依法流转给乙方经营使用。 土地范围说明：东起_，西至_，南至_，北至_（后附图）。 二、土地用途及流转形式 1、土地用途为_。 2、流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。 三、土地的流转经营期限 该地流转经营期限为_年，自_年_月_日起至_年_月日止。 四、土地的流转费标准及金额 该宗土地流转费每年

26、每亩_元，合计每年流转费金额_万元，_年共计金额_万元。 五、土地流转费支付方式准时间 乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费_万元；其次次于_年_月_日前一次性付清其次个五年的流转费_万元；剩余十年的流转费于_年_月_日前一次性付清（双方详细商定）。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、依法拥有土地的承包权。合同商定的经营时间到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。 2、甲方有权监视乙方根据流转合同商定的用途合理利用土地。 3、根据合同商定时收取土地流转费。 4、维护乙方的土地流转经营权，不得单方面解除流转合同，不得干预乙方依法进展正

27、常的生产经营活动。 5、甲方应当保障乙方正常生产所必需的水权配置和通路条件。 6、甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方供应机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。 7、经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻止、破坏等状况，甲方应准时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应赐予相应赔偿。 （二）乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。 2、享有流转土地上的收益和林权和根据合同同商定购置财产的全部权。 3、享有对公共设施的使用权。 4、乙方可在流转的土地上建立与农业生产有关的生产、生活设施。 5、乙方不得随便转变土地用途。按

28、合同商定只能用于_，如需要转变为合同商定之外的经营方向，必需在双方共同认可的前提下实施。 6、乙方承诺不用流转土地抵押贷款。 7、乙方承诺不用流转土地抵偿债务。 8、承包期内，若甲方供应的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方担当，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。 七、合同的转包 1、在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时签订转包合同，不得擅自转变原来流转合同内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 八、合同

29、的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除合同。经甲乙双方协商全都签订书面补充协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，征地补偿归甲方全部，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方全部。 4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方赔偿乙方全部损失。 5、本合同期满，如连续流转，乙方无条件享有优先流转权，双方应于本合同期满前续签流转合同。 九、违约责任 1、乙方应当根据本合同商

30、定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费，则甲方有权解除本合同。 2、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任，导致合同不能履行的应担当相应的违约金。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，首先恳求村委会和_乡人民政府调解；调解不成的，向_县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向_县人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式五份，甲乙双方和

31、见证人各执一份，乡镇农经部门存档一份。 附件： 1、流转土地示意图 2、流转土地地上附属物移交清单 甲方：_县_乡_村民委员会（盖章） 法定代表人（签字）：_ 乙方：_（印章） 法人代表：_（签字）：_ 监证单位：_县_乡人民政府（盖章） 负责人（签字）：_ 县农村经营治理站（盖章）_ 负责人（签字）：_ 签订时间：_年_月_日 农村土地流转合同 篇八 转让方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 联系地址：_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策

32、的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营工程）生产经营。 地块名称_坐落（四至）_地块数（块）_面积（亩）_质量等级（肥力水平）_ 四至指土地四周的界限，东至_为界，西至_为界南至_为界，北至_为界。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。 四

33、、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为_。（为_年_月_日前一次或屡次付清） 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_。支付的时间和方式为_。（为_年_月_日前一次或屡次付清） 五、承包经营权转让 土地的交付时间和方式_甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据） 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转

34、让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、从合之日起乙方用土地进展抵压等活动所产生的一切责任

35、由乙方担当，与甲方不产生任何关系，甲方也不担当任何责任。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同治理机关调解； 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ 签约日期：_年_月_日 鉴证单位（签章）：_ 鉴证日期_年_月_日