养殖土地租赁合同（11篇）.docx

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1、 养殖土地租赁合同（11篇）养殖土地租赁合同 篇1 甲方：_村民委员会。 乙方：_，男，_年_月_日生，汉族，住_市_镇_村_组，身份证号：_ 为进展地方经济，促进养殖业的进展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方于_年_月_日前将位于_市_镇_村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营； 二、乙方第一年按_元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳； 三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金； 四、租赁期限暂定十二年，即自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商

2、，乙方在同等条件下有优先租赁的权利； 五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并承受甲方的监视，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自转变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行去除，乙方于_年_月_日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金； 六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关部门申请补助嘉奖资金； 七、乙方用工必需优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应社会治安等社会性效劳； 八、因国家、集体建立需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从； 九、一方需提前终止合同的

3、，应提前六个月通知对方； 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失； 十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向_市人民法院提起诉讼； 十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共_市_镇_村总支部委员会鉴证，报_市_镇土地流转效劳中心备案； 十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。 甲方：（盖章）_ 乙方：（签字）_ 代表人：_ 时间：_年_月_日 时间：_年_月_日 鉴证单位：（盖章） 代表人：_ 养殖土地租赁合同 篇2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等法

4、律法规的规定，甲方将集体全部的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下： 一、租赁土地状况： 甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。 至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx，面积为xx亩。 二、租赁期限： xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止（共xx年）。合同期满后，双方同意，可连续本合同。 三、合同价款： 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。 四、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 （1）甲方帮助乙方办理水、电等事宜。 （2）甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动

5、顺当进展。 （3）乙方办理土地手续需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 （4）甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。 2、乙方责任和义务 （1）在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用（水费、电费、税费等），由乙方担当。 （2）乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。 （3）乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方全部。 （4）租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。 （5）如在租赁

6、期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。 五、违约责任： 1、甲方违反合同商定，不履行合同商定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。 2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他商定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、合同生效 本协议经双方签字（并盖章）后，正式生效。 七、争议处理 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成全都时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

7、八、协议解除 1、一方有违反本协议（或补充协议）行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。 2、协议到期，如甲方连续出租，乙方若有意连续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购置权。 3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或不行能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签章） 联系电话： 乙方：（签章） 联系电话： 合同签订时间：xxxx年xx月xx日 养殖土地租赁合同 篇3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲

8、方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、租赁土地状况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用，该土地总面积为_平方米（详细以测量图为准），土地的性质为_，土地证号为_。 该土地租赁后用于：_ 2、租赁期限 租赁期限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 4、租金计算、付款方式及保证金 （1）租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元（大写：_）月租金总额为人民币_元（大写：_），年租金总额为人民币_元（大写：

9、_）从其次年起每年租金在上一年的根底上递增_%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表： 年度租赁单价（_元/平方）。 月租金（_元）。 年租金（_元）。 （2）租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 （3）签订合同时，乙方须付保证金人民币_元（大写：_）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 5、双方的权利和义务 （1）乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生

10、的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 （2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 （3）租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方担当。 （4）乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关

11、治理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 （5）租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收（征用）之日。 6、合同期满及终止的处理 （1）合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 （2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条

12、件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 7、违约责任 （1）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 （2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部。 8、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 9、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 签订日期：_年_月_日 养殖土地租赁合同 篇4 甲方：村

13、民委员会 乙方： 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组全部的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为 _年，自_年_月_日始至_年_月_日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为 _年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地

14、租金为_ 元，共计人民币 _元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_ 元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_ 月_ 日付清。乙方所交租金即_可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 八、租赁期限内甲方必需保证无其

15、他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形

16、需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可

17、以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金； 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行

18、协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 甲方：（盖章） 乙方：（签字） 法定代表人：（签字） _年_月_日 监视部门：（盖章） _年_月_日 养殖土地租赁合同 篇5 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲乙双方在公平、自愿的根底上签订本协议，以兹遵守： 一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。 二、被租赁土地的四至为：东邻_、南邻_、西邻_ 、北邻_ 。 乙方租赁的土地共计_ 亩。 三、 租赁期限为 自_年_月_日始至_年_月_日止；合同期满如乙方连续经营，应续延此合同，续延期限

19、为_ 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币_ 元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。 五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的.土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。 六、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方全部。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同 七、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；假如固定设施移交给甲方

20、，双方应公正合理协商补偿事宜。 八、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金； 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金十万元；如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 九、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十一、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。 甲方：（盖章）_年_月_日 乙方：（签字）_年_月_日 养殖土地租赁合同 篇6 出租方： 承租

21、方： 一、土地租用范围及坐落：_ 总面积_ 平方米，不包括道路等公用面积，位置与四至范围附图。 二、土地租用期限：自_ 至_ ，共五十年，按公历计算。 三、租用土地价格为每亩 _元人民币，总计_ 元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其他费用。 四、其他条款： （一）甲方责任和权利 1、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周边关系，做好各项效劳，帮助乙方在企业登记注册和建立施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。 2、甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建立完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内。逾期乙方有权打算退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。 3、合

22、同期内，所租用土地不得擅自收回。因社会公共建立需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定。 4、甲方中途无故终止合同，除合同中规定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的_ %。 5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应积极协作乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。 （二）乙方责任和权利 1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国

23、家安全生产条例。 2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享有政府规定外商投资的相关优待政策。 3、甲方协作乙方用水设施的建立，费用由乙方处理。 4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。 5、乙方在交付租用日起，个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。 6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。 7、租赁期满，甲方将土地连续向外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。乙方要求完毕合同，应当在完毕前个月向甲方提出。 8、乙方中途无故终止合同，不得要求返还已付清租金

24、，并丢失租赁权力。 五、本合同盖章签字后即生效，任何一方不得擅自转变或解除合同。 六、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 证明人： 乙方： 日期： 养殖土地租赁合同 篇7 土地承租方（以下简称甲方） 土地出租方（以下简称乙方） 法定代表人： 法定代表人： 职务： 职务： 依据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“公平合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。 一、根本内容 乙方自愿将所属种植土地（荒山、地、土山平原及山边田等）总计_万亩地租赁给甲方，地块位置乙方供应土地具

25、体平面地图供参考，作为依据。 二、经营工程和年限 1、种植蓖麻树，白油桐树。 2、年限伍拾年自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、资金支付方式 1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。 2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。 四、双方责任，权利与义务 甲方： 1、甲方治理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住治理规定，自觉维护社会治安和稳定。 2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。 3、租赁期间，种植治理甲方托付乙方现场负责治理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方治理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙

26、方负责。 乙方： 1、乙方无偿供应机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。 2、有偿供应生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。 3、帮助甲方处理好周边群众关系。 4、帮助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方担当。 五、违约责任 1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，局部条款，应付违约责任，违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。 2、甲方必需按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。 六、争议的解决 如发生争议，必需甲乙双方相互本着有好合作

27、协商解决。照实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。 七、合同生效及其他 1、根据本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。 2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。 3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同由甲乙双方法定代表人或托付人代理人在当地签字生效。 5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方法人： 乙方法人： 甲方托付代理人： 乙方托付代理人： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 _年_月_日 养殖土地租赁合同 篇8 出租方：_（以

28、下简称甲方） 承租人：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。 一、土地面积和位置 甲方自愿将占地_亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从_开头 二、土地使用和租赁形式 1、土地用途为_。 2、租赁形式：家庭租赁经营。 三、土地租赁经营期限及租金交付： 该场所的租赁经营期限为_。年租金为_元。 四、双方的权利和义务 （1）甲方的权利和义务 1、监视土地的开发利用，确保根据合同商定的用途合理使用土地。 2、依据合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。 3、确保乙方独立经营，不侵害乙

29、方的合法权益。 （2）乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。 2、依据合同享有租赁土地的收益权、房屋全部权和购房权。 3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或局部分包给第三方。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或终止。本合同经甲乙双方协商全都并签署书面协议后，方可变更或解除。 2、在本合同履行过程中，因不行抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不担当任何责任。 3、本合同履行期间，国家建立征用土地的，外乡地租赁合同自行解

30、除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并依据租赁经营年限和乙方开发利用的实际状况赐予相应补偿。 4、本合同期满，乙方有权连续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订将来租赁合同。 七、违约责任 1、在本合同履行过程中，任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 2、因甲方缘由导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应担当相应责任。 八、本合同经双方签字后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定作为补充协议，与本合同具有同等

31、法律效力。 十、本合同签订于_。 出租人：（签名） 承租人：（签名） 日期： 养殖土地租赁合同 篇9 出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿的根底上，就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地，明确双方的权利和义务，特订立本合同 第一条土地的位置和面积。 甲方出租给乙方的土地位于新丰县_工业园区工业大道中段。面积也许有100多平方米。 其次条租赁期限和目的 1.这块土地的租期总共是80个月。从20xx年4月10日到20xx年12月30日。 2.乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机修理。同时必需符合环保要求，不影响甲方其他房屋

32、的出租 3.租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按期归还。 第三条租金及支付方式 1.第一年土地税后月租金为2023元。第一年税后租金总额为24200（大写：贰万肆仟贰佰元整）。从第三年起，每年税后租金比上年增加5%。土地使用税应于每年10月缴纳。 2.地租缴纳方式如下：每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后，只供应内部收据，不向乙方供应税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。 第四条租赁期内相关费用及税费 1.以上地租为税后租金。 2.甲方收取乙方租赁保证金2023元。租赁期满后，乙方应结清应付费用，并在甲方验收后将剩余局部返还给乙方。 3.租赁期内，一切税费均由乙方担当，并依法

33、缴纳。 第五条房屋转让和转租 1.租赁期内，甲方有权根据法定程序转让租赁土地。转让后，本合同对新的土地全部者和乙方连续有效. 2.未经甲方同意，乙方不得转租或出借。 3.甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。 第六条合同的变更、解除和终止 1.双方可协商变更或终止本合同。 2.土地租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地； （1）未经甲方书面同意，将租赁土地转租或转借。 （2）未经甲方书面同意，变更本合同商定的土地租赁用途。 （3）利用租赁土地储存危急品或者进展违法活动的。 （4）乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费，给甲方造成严峻损害的. （5）拖欠房

34、租半个月以上。 （6）各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息，引起投诉。 （7）拖欠劳动者工资一个月以上的。 3.乙方在租赁期满前如需连续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 4.租赁期满，合同自然终止。 5.因不行抗力致使合同无法履行的，合同终止。 第七条土地交付、使用和收回的验收。 1.土地依据现有条件移交给乙方，乙方平坦土地，自建厂房；如与他人发生争议，甲方应进展调解。 2.乙方建筑的厂房应美观干净，符合工业园区的建立要求； 3.建厂须经甲方批准 4.甲方应向乙方供应水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费

35、用由乙方负责。 5.乙方不得在租赁土地上从事非法活动。 第八条违约责任处理规定 1.甲方违反本合同，提前收回土地的，应按合同当年租金总额的20%向乙方支付违约金。租赁期内，甲方应按市场价格补偿乙方的建立费用、搬迁费用和损失的时间。 2.租赁期内，乙方有第八条其次款行为之一的，甲方有权解除合同并收回土地，乙方应按合同租金总额的20%向甲方支付违约金。假如支付的违约金缺乏以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。 3.租赁期内，乙方未按本合同规定缴纳应由乙方担当的税费的，每延期一天，应向甲方支付上述税费总额30%的滞纳金。 4.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方应向甲方支付合同

36、当年租金总额20%的违约金。 5.假如乙方未能支付租金，乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。 6.租赁期满后，乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付200元的滞纳金。乙方还应担当因逾期返还给甲方而造成的损失 第九条豁免条件 1.因不行抗力导致本合同无法连续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不担当责任。 2.如因国家政策需要撤除或重建租赁房屋，甲乙双方不担当任何损失。 3.因上述缘由解除合同的，根据实际使用时间计算租金，缺乏一个月的，根据天数计算，多退少付。 4.不行抗力是指“不行预见、不行避开和不行克制的客观状况” 第十条其他商定事项 1.水、电的使用由乙方

37、负责，由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的，应当增加公共损失，并提前缴纳水电费； 2.乙方应安全作业，并担当作业期间的全部安全责任； 3.乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决； 4.乙方建筑的建筑物和安装的门，租赁后不得撤除，归甲方全部； 第十一条本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十二条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自双方签字（盖章）付款后生效。 第十四条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执

38、两份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签名）： 日期：日期： 养殖土地租赁合同 篇10 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 乙方是“_工程”实施企业，规划在_镇开办一座乡级直营超市，效劳于当地群众，需要租赁甲方所属_分公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。 一、租赁标的物 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约_平方米。同时供应院内库房两栋_间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用_年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，修理费和卫生费，双方共同担当。 二、期限及日期 1、租赁期限_年：_ 2、其中有一栋库房_间，因现在占用，于_年_月底交付乙方使用，每延期_月，租赁期无偿顺延_个月，依次类推。 3、合同期满后，乙方如连续经营，应提前_个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 三、用途 乙方自行投资，在该地方建立一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式 1、前_年每年租赁费为_万_仟_佰元，后_年每年租赁费为_万_仟元。 2、前_年的租赁费_万元整，分两次付清：合同签订后付_万元，施工放线时付清余款。 3、合同满_年后，乙方再次付给甲方后_年的租赁费_万元整。 五、几项详细事宜 1、甲方给乙方供应用电、用水的便利，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 2、合同期限