写字楼房屋租赁合同(3篇).docx

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1、 写字楼房屋租赁合同(3篇) 经营单位号： 甲方：_ 乙方： 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，订立本合同条款，共同遵照执行。 1、商户经营场地范围和位置 1. 1苏州万利装饰广场(以下简称“市场”)位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管 理。 1. 2 经协商，甲方将市场内的a幢楼室，建筑面积平方米(该建筑面积按80%得房率计 算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补)，租赁给乙方用于办公场地使用。 2、租赁期限 2.1本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2、2.2本合同期满，乙方如要续租，必需在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，否则， 视作乙方放弃优先承租权。 3、租金及押金 3.1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金(该费用含场地租赁费、物业费、公共水费)，租金按元 /平米/月标准收取，即乙方租金费用为元/月，合同期内总计租金费用为元 (大写：人民币圆整 )。 3.2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金元。 3.3甲方向乙方收取其它费用： 3.4乙方经营场地用电实行先购置后使用。电表计量为实际用量，电费按1元/度标准计算(含输差)，如遇 有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。 3.5乙方使用电话可直

3、接向电信公司申请，并自付电话费。乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方安排帮助修理， 由此产生的费用由乙方担当。 4、 支付方式和期限 4.1租金年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必需于年月日前付清元。 4.2各项费用的支付方式均为先付费后使用，合同期内乙方须提前1个月支付租金，乙方必需按期向甲方缴纳相关 费用。如逾期缴纳，则按每逾期一日支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方终止本合同。 5、综合押金的返还 5.1乙方在本合同签署之时，交付甲方综合押金，此综合押金在本合同期满且乙方办妥离场手续并折抵乙方应当向 甲方缴纳费用的2个月内，退还乙方(不计利息)。 5.2 甲方

4、应在合同租赁期开头之日前将经营场地提交乙方，若甲方在租赁期开头之日10日后不能交付场地，乙方 有权终止合同，并要求甲方赔偿不超过延误日期租金5倍金额的补偿。 5.3 在本合同履行期间，如乙方违反法律、法规和本合同的规定，包括但不限于乙方未能依照本合同规定向甲方支 付有关各项费用，甲方有权依照法律、法规和本合同规定罚扣乙方缴纳的局部或全部综合押金，罚扣乙方综合押金缺乏以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。 5.4 入驻期满，乙方从到期日起计，必需在10天内到工商部门办理市场经营场地营业执照的变更注销手续，超过 时间甲方按综合押金总额收缴乙方每天百分之五的违约金。 5.5 入驻期满，乙方所在经

5、营场地经甲方验收发觉有损坏状况，由甲方修理部门核定修复费用，该核定的费用可从 综合押金中扣除，罚扣乙方综合押金缺乏以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。 6、合同的转让 6.1 入驻场地经营期间，如乙方需向第三方转让其租赁权的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲、乙及 第 1 页 共 3页 第三方办理合同转让手续，同时由乙方向甲方支付1000元/户的更名费。 7、经营场地的重新装修 7.1乙方应于本合同签署后七日内向甲方提出装修方案或装修要求，并得到甲方书面同意前方可实施。乙方的装修 方案或要求除须符合甲方装修治理规定以外，并不得违反以下规定： 7.1.1 不得转变或损坏所在建筑主体

6、构造及现有的设备设施; 7.1.2 不得影响子市场整体构造、形象和整体经营需要; 7.1.3 不得影响铺面通道以及消防需要; 7.2乙方不得擅自进展铺位的重新装修或设施变更，否则，乙方除必需恢复原状外，对因此造成的经济损失均须承 担责任。 7.3乙方施工队须将建筑垃圾装袋，于规定时间堆放在垃圾收集点，并支付建筑垃圾清运费。 7.4 本合同终止或提前解除时，乙方对原装修铺位的固定装修及装饰不得擅自撤除。 7.5乙方须根据甲方的要求交纳装修押金。 8、甲方的权利和义务 8.1 甲方有权依据法律规定或整体治理和营业需要，向乙方提出治理及经营要求。 8.2 甲方负责市场的整体治理工作，维护市场的正常经

7、营秩序。有权依据市场治理需要制定、公布、修改或取消有 关的治理规章以及其他一切的规章制度，并随时通知乙方。 8.3 审查乙方的经营主体资格，监视乙方依法经营。 8.4 负责市场的统一治理工作，负责市场内水、电、照明、消防、卫生、网络等公共设施的修理和保养。 8.5 负责市场整体保安、消防及公共区域清洁卫生。 8.6 负责对场地及设施供应有偿修理效劳。 8.7 帮助乙方办理在市场内的营业登记手续，供应乙方所需由甲方出具的有关证明文件，但甲方有权拒绝向乙方提 供虚假或非法的证明文件。 10、乙方的权利和义务 10.1乙方应按时以甲方要求的形式支付租金及综合效劳费及相关费用。 10.2乙方应严格遵守

8、国家法律、法规，不得从事违法经营活动。乙方须遵守甲方的治理规定，承受甲方的市场管 理，遵守市场的统一营业时间，不得有阻碍市场秩序和影响他人营业的行为，若乙方加班需求须事先通知甲方。 10.3乙方及其工作人员应爱惜市场一切公共设施、设备、财物，不得自行在场地内安装、改装任何设施、设备。 因乙方及其工作人员的缘由造成商铺和市场内的火灾、盗窃等事故，所产生的一切后果及损失(包括甲方和其 他单位患病的一切损失)，均由乙方担当和赔偿。 10.4未经甲方同意，乙方不得占用市场区域以及在规定的经营场地外任何部位(包括对外玻璃面)设置、安装、 悬挂、张贴任何文字、标记或广告等宣传用品，乙方招牌放置的位置应当依

9、照甲方的统一安排指示进展。 10.5除经甲方书面同意，乙方不得将本合同内经营场地全部或局部转让、转租给第三者，或无偿供应给第三人使 用，不得与任何第三者共同使用，或同他人调换使用;不得以任何形式以经营场地向他人供应担保或将其经营 权向他人供应质押。 10.6不得以甲方的名义从事经营活动，否则，由此造成的一切损失(包括甲方因此受到消费者索赔、有关行政部门 的惩罚以及甲方为处理大事所支付的各项费用)均由乙方担当和赔偿。 11、本合同的变更或解除 11.1乙方消失以下任何一种状况时，甲方有权单方终止合同，并没收全部综合押金： 11.1.1 违反中华人民共和国法律、法规和甲方卖场所在地政府有关规定，从

10、事违法经营活动; 11.1.2 在经营活动中,不听从甲方市场治理制度，严峻违反市场治理规定，影响市场正常经营秩序的; 11.1.3未征得甲方书面同意将经营场地局部或全部转让、转租给他人使用或与他人共同使用; 11.2在合同期内，无本合同商定的变更或解除的状况消失，双方均不得擅自变更或解除本合同。 11.3在合同期间, 有以下状况之一的，甲方或乙方有权解除本合同： 11.3.1因不行抗力的缘由致使经营场地或市场的建筑物及其设施损坏，本合同不能连续履行的; 11.3.2经市或区政府有关部门批准，市场建筑物被规划为动迁范围，或司法、行政机关依法限制其房地产协议， 或行政机关依法取消、变更甲方市场经营

11、权，或其他因法律、法规、国家政策制止的状况消失，致使本合同不 能履行的; 11.4因11.3.1, 11.3.2规定解除本合同的，甲方及乙方均可免除责任，因此产生的损失由各自担当。但乙方 预付的综合效劳费及其他费用中，在扣除乙方实际使用天数所应付的局部后，甲方应将剩余金额返还乙方，并 按本合同的有关规定退还综合押金。 11.5本合同解除，并不免除任何一方当事人由于违反本合同所须担当的责任。 12、本合同终止时经营场地的交接 12.1乙方应于期满日将经营场所腾空，交付甲方验收，并交还钥匙;如届时未能交付验收，或未能交还钥匙的， 超过时间甲方每天按综合押金总额的百分之五向乙方收取违约金;如期满后，

12、乙方仍有物品留剩场所内的，视 为其放弃物品全部权，甲方有权进展处理。 12.2依据本合同第11条商定解除合同的，乙方应于解除合同的预备期满日将铺位腾空，交付甲方验收，如届时未 能交付验收的，按12.1规定处理。 12.3合同期满或依约解除本合同的预备期满，如乙方拒不交还租赁场所的，甲方有权自行收回。乙方留放在铺位 内的物品按12.1、12.2规定处理，因此造成一切损失由乙方自负，乙方滞留铺位所造成的一切损失，均由 乙方担当和赔偿。 12.4合同期满或依约解除本合同的预备期满，甲方应将乙方交付的铺位的验收状况记录在册，并由甲乙两方签字、 盖章确认;如乙方拒不确认的，甲方应对验收发觉有损坏的事实予

13、以拍摄照片，并由两名以上无利害关系的在 场证明人作证，以此证明的验收状况记录视为有效。 12.5合同期满或依约解除本合同的预备期满，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其场所验收状况的有效记录 按12.4规定办理。 13、违约责任 13.1本合同生效后，双方均应依法履行，如发生违约，违约方依照法律规定和本合同商定担当责任外，违约方还 应就其违约行为给其他方造成的经济损失(包括但不限于诉讼费，律师费等)进展赔偿。 13.2 因一方违约导致本合同不能履行的，违约方必需向对方支付相当于综合押金额度的违约金。 14、其他事项 14.1双方对本合同全部条款(包括合同补充条款、附件)的含义，以及各自的权利、

14、义务、责任的内容清晰明白， 是真实意思的表示，并自愿签署本合同，共同遵守履行。 14.2本合同未尽事宜另行商定。本合同的补充条款及附件是合同不行分割的一局部，具有同等法律效力;本合同 及其补充条款和附件的铅印文字，空格局部的填写文字须经甲乙双方全都确认，具有同等法律效力。 14.3双方如在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决;协商未果，按法律程序办理。 14.4 甲乙两方假如对本合同发生争议，根据本合同的补充协议执行。 14.5本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，即对双方产生法律约束力。 14.6本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。 备注： 甲方(盖章)：乙方签字(盖章)： 经办人：经办人

15、： 电话：电话： 日期：年月日日期：年月日 其次篇：标准版写字楼租赁合同格式 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用 2、出租房屋建筑面积共50平方米 3、室内现有设施： 电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。 家具如下：办公桌十张、窗帘五套。 三、甲方应供应房产证(

16、或具有出租权的有效证明)、营业执照等文件，乙方应供应营业执照文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 四、租赁期限 1、该房屋租赁期共-年。自-年0月0日起至-年0月0日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、乙方如要求续租，则必需在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先租赁权。 五、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该写字楼的使用用途。 六、租金及支付方式 1、该房屋前三年的租金为人民币5000元月(大写：伍仟元

17、整)。三年后，每年租金在年前的根底上递增0%。 2、房屋租金支付方式如下： 第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 七、租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。 (3)物业治理费，租金税费由甲方担当。 2、乙方应担当的费用： (1)乙方应按时交纳租金。 (2)乙方在租赁期间内的水电费，电话费，网络使用费用，由乙方自行担当 (3)依据甲方要求乙方应支付

18、甲方房屋抵押金人民币-0元(大写：贰万元整)，待租赁期满结清费用以后，甲方应于结清费用当日将押金全额退还乙方。 八、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，保持该房屋符合商定用途。因房屋及所属设施瑕疵或损坏等缘由造成乙方不能正常使用的，除双方在本合同及补充条款中商定外，乙方有权要求甲方负责修理。对其造成乙方的损失，甲方负有赔偿责任(乙方使用不当除外)。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、甲方提出进展修理须提前0日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 4、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应

19、修理效劳。 5、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 6、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。为经同意自行施工、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7、因不行抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 九、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、甲方出售房

20、屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 3、乙方转租、转借承租房屋必需经过甲方同意。未经甲方同意签订的转租合同，甲方有权解除合同。 4、乙方转租、转借改房屋，订立的合同必需符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过-年0月0日。 (2)转租期间，乙方除可享有转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同所商定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除和终止时，转租合同也应随之变更、解除和终止。 十、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住

21、和使用的。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住和使用的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计3个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满5个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，

22、在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 十一、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，乙方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向甲方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 十二、甲方违约责任 1、因甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合本合同商定而解除合

23、同的，甲方应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金、5倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进展赔偿。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 十三、乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所缴纳的抵押金贵甲方全部

24、。若抵押金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计3个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的、5%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方所缴纳的抵押金贵甲方全部。若抵押金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的、5倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应

25、如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金、5倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 十四、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 十六、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以

26、下第2种方式解决： 1、提请鄞州区仲裁委员会仲裁。 2、依法向鄞州区人民法院提起诉讼。 十七、本合同自双方签(章)后生效。 十八、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 法律术语： 1、不行抗力：不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 2、房屋权属瑕疵：房屋的权属不明、存在争议。 甲方： 法人代表： 签约日期： 乙方： 法人代表： 签约日期： 第三篇：办公写字楼租赁合同 出租方或出租单位(甲方)： 托付代理人： 身份证号码或营业执照： 承租方或承租单位(乙方)： 托付代理人： 身份证号码或营业执照： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在公平、自

27、愿的根底上经协商全都，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于市区工程区栋层号;建筑面积：平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋买卖合同、房屋全部权证)，房屋全部权证或买卖合同编号：，房屋全部权人姓名：，共有人姓名：。 其次条租赁期限 (一)该房屋租赁期限为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行担当物业效劳费、水电费及其他一切相关费用。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋

28、和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 (一)第一年租金元/月/平方，其次年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金根底上逐年递增%。 支付方式：按/季/半年/年支付。付款方式：(现金/银行汇款/转账支票)，签约当日乙方应按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次/季/半年/年的房租。 (二)本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金(相当于个月租金)人民币元(大写元)。保

29、证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应担当的费用后，甲方应无息退还给乙方。 第四条房屋维护及修理 (一)甲方应保证该房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规定。 (二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应

30、相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方担当责任。 第六条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据商定支付租金达15日的;2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;4、其

31、他违反物业治理规定的行为;5、转变房屋使用性质的。 第七条 乙方可对承租房屋进展装修，在不破坏建筑主体构造的前提下，甲方同意乙方对房屋进展整合改造。但不得违反物业治理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第种方式处理： 1、乙方撤除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。 2、乙方不撤除装修，装修残值归甲方全部。 3、乙方不撤除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方全部。 乙方违反甲方意愿或违反物业治理公司相关规定进展装修的，除应担当由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。 本合同所指“物业治理公司的相关

32、规定”包括但不限于甲方与物业治理公司签订的前期物业效劳合同、临时业主规约、装修治理手册及其它标准性文件。 第八条违约责任 1、租赁期内，甲方在乙方无违约的状况下单方面解除合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 2、租赁期内，乙方在甲方无违约的状况下单方解除本合同，甲方不退还乙方保证金。 3、乙方应按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第九条合同争议的解决方法 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 第十条其他商定事项 本合同(及附件)共页，壹式贰份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章：)乙方(签章)： 代理人：代理人： 证件号码：证件号码： 联系电话：联系电话： 通讯地址：通讯地址： 签约日期：签约日期：