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1、门面租房合同简易版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties,To Restrict Parties,And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订：xxxxxxxx 20XX年XX月XX日 门面租房合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺
2、言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民共和国合同法相关规 定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面 房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述 K甲方将其拥有的座落于门面房出租给 乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途 K乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事 先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部 门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和 用途。三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自年 月 日起至 年 月 日有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有
3、约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利止。四、租金及支付方式 K第一年租金为元
4、，然后每年租金在上 年的基础上递增%,租金提前一个月支付，每 半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水 电 卫生费 物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订 之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若 乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全 额退还乙方。五 甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之 日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从 事有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据
5、中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收 回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务 K乙方按照本合同约定使用房屋，不承担 门面自然损耗的赔偿责任
6、。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础 上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及 任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租 有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准
7、乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同 等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的 二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除 K乙方有下列情况之一的，甲方有权解除 合同；(1)未按约定期限交付租金，超过40天 以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同 意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方 书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内
8、，未经甲方书面认可或同 意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除 合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月
9、支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋 范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三 人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的 房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安 全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双 方均可变更或解除合同：(1)甲 乙双方协商一致，书面变更或解除 本合同。(2)因不可
10、抗力因素致使房屋及其附属设施 严重受损，致使本合同不能继续履行的。有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签
11、订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收 征用或被拆迁的。(4)因地震 台风、洪水 战争等不可抗力 的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本 合同在客观上不能继续履行的。九 违约责任及赔偿 K符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按 当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不 足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损 失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方 同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金 的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补 经济损失的，还应赔偿经济损失。有约束力和可作为凭证
12、且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利3、租赁期满，
13、乙方应如期交还该房屋，如 乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙 方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法 为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的 支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十 其他约定 K本合同未尽事宜，甲 乙双方可以补充 协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可 分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成 立。本合同一式二份，甲 乙双方各执一份 甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根
14、据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利签订日期：年 月曰 该位置可填写公司名或者个人品牌名 Company name or persona I brand
15、 name can be filled in this pos i t ion 有约束力和可作为凭证且对当事人双方或者多方都有约制性能实现监督双方信守诺言约束轻率反悔的行为文档下载完成后可以直接编辑请根据自己的需求进行套用出租方下称甲方承租方下称乙方根据中华人民共和国合同法相关规定面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米二租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用乙方向甲方承诺在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三租赁期租金提前一个月支付每半年支付一次具体为在租赁期内因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利