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1、有关铺位租赁合同有关铺位租赁合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区 号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双 方共同遵守。第一条：租赁地点与铺位面积租赁地点：中山市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52. 5平方米。第二条：租赁期限十二月三十一日止。第三条:保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟 元，租 赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证 金给乙方（不计息）。2、
2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。从二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，当月租金:人民 币 兀。设施费每月分摊人民币元。当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月 每平方米2元。3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、 区内路灯分摊）。次月1。号前应交清上月的水电费。第四条：甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施, 并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定云汉商业小区的综合管理规定和小区内的其它 管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日 常管理，甲方负责配备相应的管理、服务
3、员（如保安员、清洁工、电工、 水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护 小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条：乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定云汉商业小区综合管理规定（见 附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和 到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办 理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二 楼）使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用o 因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导
4、致商业小区的损失均由 乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修 设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏,要及时维修, 费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作, 不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费 用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案 报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时.，商铺内所增设的一切的嵌装 在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区 内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲 方统一规划。8、乙方承租
5、的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、20_（请自填）年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，止匕 后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第 6项处理。第六条:合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请, 经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须 经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方 （不计息），其余50%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗
6、力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方 须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的 保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证 金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条:违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收 租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金 赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5 天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方 解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交,
7、否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期 二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证 金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、 扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方 应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外, 并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租; 不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押; 更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权 提前单
8、方解除合同，保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商 铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该 财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。第八条:其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免 停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免 收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响 连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责 任。2、合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下，乙方有 优先承租权。如继续承
9、租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式 告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行 安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补 充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证 律师各执一份。第九条:争议的解决本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的，任何一方均可向中山市人 民法院提起诉讼。甲方（盖章）：中山市沙溪镇云汉村民委员会乙方（签名）：甲方代表：年 月日市场铺位租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）:根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租 赁场地从事经营的事宜
10、经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用 途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为.第二条租赁期限自年 月 日起至年 月 日止，共计年个月；其中 免租期为自年 月 日起至年 月日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准 为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）;第一次租金的支付时间 为年 月日，第二次租金的支付时间为年 月 日至年 月日，.第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日 内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额计 元的保证金，作 为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，
11、甲方则 以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履 行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方 自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套 设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干 涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市 场的整体形象，包括：对商品品种的规划和
12、控制、功能区域的划分、 商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销 管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的 建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维 修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯 等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理; 保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、 停车场的管理；.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣 传费用不低于市场全年租金总额的%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定
13、的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范 围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项 规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租 金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各 项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔 偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实 信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合 法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三 人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理 相关手续，并不得
14、出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲 方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建 筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方 同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙 方应按照标准支付违约金：租赁期限为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年 十二月三十一日止。第三条：保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟 元， 租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保 证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。从
15、二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，当月租金：人 民币 元。设施费每月分摊人民币元。当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每 月每平方米2元。3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、 区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊 销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地 的。6、逾期日未
16、支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方, 经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金， 其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙 方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或 解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失
17、无法得到赔偿的，甲方应 承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违 约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地 不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原 的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应 在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方 应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲 方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等
18、条件下对场地的优 先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方； 乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提 前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲 方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交 还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或 申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式 解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所
19、有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方 份，乙方 份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形 式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律 效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的 内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规 定的除外。甲方：（签字盖章）签约日期：乙方：（签字盖章）签约日期：简单铺位租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪
20、梅汽车站商铺间租个乙方作为 合法经营场地，商铺位 于编号为 建筑面积 平方米。二、租凭期限为 年，从年 月 日至年 月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁 合同，否则视为放弃优先权。三、年 月 日至年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元 /平方米计算，每月计付租金 元。租金采用按月支付方式，并于当月 5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为 元。（此费用包括治安 管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于 当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳
21、租凭商铺押金 元人民 币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后 不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的, 甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方 承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具 收据。乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方 须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门 窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清 理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包
22、括水管、电线、 隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和 面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消 除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门 登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电 安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常 开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间 非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙 方的供水供电等
23、，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面 催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回 商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞 纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转 让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后 方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及X治安管理 条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终 止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜, 甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲
24、裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生 效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：“有关铺位租赁合同”的全部内容到这里就结束了，不知道对大家是 否有所帮助，如果你还需要查看更多有关“有关铺位租赁合同”的内 容请阅读铺位租赁协议，希望能够帮助到大家！第四条：甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施， 并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定云汉商业小区的综合管理规定和小区内的其它 管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日 常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电 工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁
25、、供电、供水等项目工作， 维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条：乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定云汉商业小区综合管理规定（见 附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照 和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二 楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。 因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由 乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自
26、改动，拆除铺位内的建筑结构和装 修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维 修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作， 不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费 用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方 案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的 嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在 小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服 从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他 用途或经营其他商品
27、。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、20_（请自填）年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此 后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第 6项处理。第六条：合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申 请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲 方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的， 须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给 乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲 方须提前一个月通知
28、乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条：违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计 收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证 金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应 在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权 单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴 交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金, 逾期二十天，
29、除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺， 保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、 扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方 应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状 外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分 租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、 抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲 方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约 责任。7、因提前解除
30、合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还 商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放 弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给 乙方。第八条：其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减 免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减 免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害 影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承 担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙 方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书 面形式告知甲方，经甲方审核同
31、意后双方签订新租赁合同。否则，甲 方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见 证律师各执一份。第九条：争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向中山市人 民法院提起诉讼。甲方（盖章）：中山市沙溪镇云汉村民委员会乙方（签名）：甲方代表：年 月精选阅读铺位租赁合同模版甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一 致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区 号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同,双方共 同遵守。第一条:租赁地点与铺位面积租赁地点：中山市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼 52. 5平方米。第二条:租赁期限租赁期限为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年