《2023年-有关转让房产合同七篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关转让房产合同七篇.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、有关转让房产合同七篇在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越 多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎 么写呢？以下是收集整理的转让房产合同7篇，仅供参考，大家一起 来看看吧。转让房产合同篇1甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手
2、续，该房 屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室平方米，阁楼平方 米）。三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、 查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约， 支
3、付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所 有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充 协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。 协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证 人留存一份。甲方：乙方：年 月曰年 月曰证明人：年 月曰转让房产合同篇7本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、
4、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确 双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共 和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在市街巷号（不足部分可 以补充）2、该房屋为：楼房_室_厅_卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、 卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米。3、房屋质量： 装修状况，其他条件为，该房屋（口已/ 口未）设定抵押。（不足部分可 以补充）4、该房地产产权类型： （有房产证或
5、国土使 用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地 使用权证号为： 共有权证号为： 该房屋占用范 围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一 并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房 产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及 债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存 在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任, 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项
6、及租金等，甲方均在出 售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1 .转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 （以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）d.余款 元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴 纳，甲方不承担任何费
7、用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋 的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋 交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移 交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 %。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双 方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，
8、方予以 充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约 方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利 和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许 办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方 将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙 方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下， 甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所 须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土 地证及其过户手续，
9、乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在 法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、 抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何 原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠 纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通 电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵, 房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后 由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施 有碍乙方正常使用房屋的行为，
10、更不得将房屋再卖他人。否则，应向 乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1 .甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清 晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚 假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2 .甲方应在 年 月 日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3 .甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用 由乙方承担。4 .甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。5 .乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 .若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予
11、协助。7 .房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20% 的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个 月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约 金。第十条合同变更1 .在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内 容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生 三日内）签订变更协议，否则
12、造成损失由责任方承担。2 .本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1、今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房 屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方, 甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手 续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效 力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不 成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本
13、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方签字：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：地址 电话乙方签字：（盖章）身份证号码：地址 电话见证人：（盖章）身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括 利息）外，还需向乙方支付违约金 元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金
14、元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款，余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。附1、
15、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方乙方合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇2甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中 双方明确约定转让的土地价款
16、为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利 息）外，还需向乙方支付违约金元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付一万元房地 产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的一亩国有土地使 用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵 押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同 仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解
17、除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。ffl-：1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇3转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排4043号门面房（共 4间）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所有的权利及义务。二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人 民币肆万元整。三、甲方将房屋使
18、用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担， 房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金（以市场票据为准）。 来过户前乙方无需交此费用。四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该 门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 房屋转让后，甲方的一切债权债务与乙方无关。五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽 事宜双方再进行协商。甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：年 月曰年 月曰转让房产合同篇4转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方
19、）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让 给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前 一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所
20、有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元, （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的.千分之一作为违约金，逾期30日的
21、，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让房产合同篇5甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双
22、方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1 .若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金 元。2 .若乙方违约，则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款，余款 万元在以后的房地产转让合同
23、中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的 亩国有 土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。附1. 土地四至图（略）2.抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇6甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。