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1、有关转让房产合同9篇随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，签 订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢? 下面是收集整理的转让房产合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。转让房产合同篇1甲方（转让方）：乙方（受让方）：以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双 方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地 号：D- （29） -41-4F00100A,房屋所有权证号：开房权证开房字第 20_（请自填）02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009. 25
2、平方 米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾 万元整（3, 600, 000. 00元）分三次付款，即第一次付款是乙方 在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整年 月曰年 月曰证明人：年 月曰转让房产合同篇6甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房
3、地产状况无法进行土地使用权转让，故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括 利息）外，还需向乙方支付违约金 元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款，余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房
4、地产转让合同，甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。附1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方乙方合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇7甲方：乙方：丙方：经 各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如
5、下：第一条地块概况1.1 该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址 点坐标详见附件国有土地使用证。1.2 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。第二条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于，绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用地。2. 2 土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下 的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民 币万元。2. 3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的.,计人民币万元，付款时间及
6、条件：双 方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押 登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签 订国有土地使用权出让协 议，取得该土地的国有土地使用证后个工 作日内支付。2. 4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米 详见国用()字第号和国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方 承担的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管 部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用 证之日止。3. 5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙
7、方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1 甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创 造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍 返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权 之日起个工作日内支付此款。3.2 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞 纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。4. 3丙方应对乙方承担连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税 和交
8、易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。4. 2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补 充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.4 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时， 提请法院裁决。4. 5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。5. 6本协 议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日转让房产合同篇8转让方（下称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：一、合同标的房产为位于省
9、市区镇有限 公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。三、合同价款的支付乙方应于20年 月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房 产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、 变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所 产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费 用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通 电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前
10、所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负 责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责任。 在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让, 均不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改 等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办 理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙 方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守 约方支付违约金人民币一万元，违约金不足以赔偿守约方损失的, 违约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、
11、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好 协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实 施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲 方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市签署。转让方：受让方：保证方：日期：转让房产合同篇9甲方（转让方）:乙方（受让方）:甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一 致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费合计写：）。合同签订日，乙方一次 性付清所有款项，
12、甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门 面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到.为止，到期后，此后该门面房的租赁 合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证 照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的 正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。第五条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对 本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律 效力。甲方签字：乙方签字:日期：日期：第18页共18页（
13、1, 000, 000. 00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所 有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（2, 000, 000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的 房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（600, 000. 00）o三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产房屋所有权证和土地使用证的过 户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未 按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协
14、商解决，协商不 成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生 效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期：年 月曰转让房产合同篇2转让方（以下简称甲方）工作单位：住址：身份证号： 受让方（以下简称乙方）工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于XX市区路号单元层室， 房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳 台、及其附属设施
15、），实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写）；剩余房款 元（大写）在甲 方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异 议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，
16、甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及 其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲 方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20% 的违约金。乙方
17、违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个 月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约 金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月日年 月日转让房产合同篇3甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华
18、人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1 .若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括 利息）外，还需向乙方支付违约金 元。2 .若乙方
19、违约，则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款，余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双
20、方盖章、签 字后生效。附1. 土地四至图（略）2.抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇4甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同 法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜 达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房 屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方 米）。三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该
21、房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、 查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约， 支付对方违约金 元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所 有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充
22、协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。 协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证 人留存一份。甲方：乙方：年 月日年 月日证明人：年 月日转让房产合同篇5甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同 法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜 达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登
23、记手续，该房 屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方 米）。三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、 查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约， 支付对方违约金 元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所 有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充 协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。 协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证 人留存一份。甲方：乙方: