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1、有关解除租赁合同汇编9篇解除租赁合同篇1甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房 屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第 四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同， 经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本 协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互 不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移 交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方 从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，
2、甲乙双方协商聘请有资质的 单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括: 房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲 方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主 张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。解除租赁合同篇7广州市 房地产开发有限公司：本人（身份证号码：）,与贵公司 于 年 月 日签订了广州市 国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在 年 月日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单 方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我 方经
3、营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈 不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在 年 月日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同 主要义务。根据合同法第94条、第96条的规定，我方正式告知 贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到 达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立 即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合 同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的 权利。特此通知通知人：年 月 日解除租赁合同篇8经协商，双方愿意解除位
4、于（铺位）的租赁合同，并达 成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款 如下：一、乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达一天，甲方有权无偿收回 铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计 元（大写:）按金外，还需支付共计 元（大写:）作提前解约赔偿金，总合计 元（大写:）o四、双方再次证明，年 月 日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整（）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方
5、退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年 月 日起，在此之前双方所 签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、备注： 甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年 月 日解除租赁合同篇9甲方：乙方：乙方与甲方于20xx年7月10日签订了z购物中心商铺租赁合 同，租赁甲方位于z市zzl8号z购物中心夹层（即M层）M-050号 商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yoge valley” ）。截止20xx年3月28日，乙
6、方已累计拖欠甲方租赁费用合计 57184. 10元（其中：租金13905. 00元、管理费17358. 20元、推广 费1390.50元，电费3555.20元，水费122. 50元，滞纳金20852. 70 元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙 方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限 内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年9月起 擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六 条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于 20xx年3月xx日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商
7、一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲、乙双方确认于20xx年月一日正式解除双方签订的z 购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20xx年月日前，自行将该商铺内的所有动 产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之 装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾 期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回 该商铺。3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金 3453. 20元、管理费保证金6906. 40元、诚意金4600. 20元、租赁保 证金10359. 60元、20xx年8月管理费518. 00元，合计金额25837.
8、40 7L o本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行 到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的, 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其 他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时, 负有说明和配合的义务。七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及 第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年日
9、乙方：法定代表人：年日月月解除租赁合同篇2根据中华人民共和国民法通则等相关法律规定，财产所有权 人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据合 同法第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明 确视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合 同应当在合理期限之前通知承租人。”相关案例:案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租赁一家私人店面开小 超市，双方订立合同约定：租赁期自1996年6月起至租赁房屋动迁 之日止，每月租金4000元，每年不予递增。徐某考虑到可以长期租 赁，尽管当时4000元的月租过高，还是咬牙租了下来。但几年下来， 勉强糊口。20xx年6月徐某
10、缴房租，未料房东不愿收租金，明确表示要将 租金抬高到月租10000元。徐某经测算，感到难以承受，于是手执合 同与房东理论。但房东不予理睬，且委托律师发函告知租赁合同解除， 并限时予以迁出。争气不争财，徐某也当即聘请律师回函，要求履行 合同，不同意解除。经过两个月的反复交涉，由于双方在租金问题上 无法达成一致，房东遂起诉到法院，要求解除合同。房东诉称：1996年6月双方订立租赁合同，在合同上约定 至租 赁房屋动迁之日止，这属于不确定期限，现房屋需要自用，诉至法 院要求解除合同。同时已给被告一个月的宽限期，请求被告迁出租赁 房屋。徐某辩称：当时租借房屋，房租是比较贵的，之所以接受，主 要是考虑到可
11、以长期租借。根据有约定从约定的规定，现在租赁房屋 没有拆迁，故在租赁期限内，不同意解除合同。并反诉要求确认合同 有效，继续履行合同。法院判决徐某与房东的租赁合同解除，给徐某两个月搬迁宽展期, 宽展期的房租予以免付。办案手记合同法确有有约定从约定的 规定，但徐某与房东的合同中确实没有明确合同期限，直至拆迁 的 约定实属不明确的约定，即附合同的条件是不确定的，难道50年不 拆就50年租借下去?故法院才有此判决。根据上述判例可以看出，租赁合同一定要明确租赁的期限，用词 一定要严谨，否则极易引发争议。相关案例分析：解放前，李先生将一套私房出租给黄老太。李先生同黄老太的租 赁关系一直保持至1998年房屋
12、动迁。经裁决，动迁部门将李先生妻 子和黄老太安置到本市A房屋居住;李太太一次性付清房屋差价后， 拥有产权，且继续与黄老太保持租赁关系。之后，黄老太与其大女儿 搬入A房中。1999年12月，黄老太去世，其小女儿也搬入A房。20xx 年，李太太取得A房产权，要求黄老太两个女儿迁出A房，但大女儿 认为自己是同住人，按月支付租金，不同意搬迁。无奈之下，李太太 起诉至法院。根据中华人民共和国民法通则等相关法律规定，财产所有权 人依法对自身的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。黄老太的 女儿租赁李先生夫妇的房屋居住，这完全符合法律规定的。1998年， 动迁公司将李先生的妻子作为被动迁房屋的产权人，继续同
13、黄老太保 持租赁关系。但是1999年黄老太去世后，黄老太和李先生妻子之间 的租赁关系已不存在。李先生妻子仍将房屋出租给黄老太的女儿居住。依据合同法第232条规定：”当事人对租赁期限没有约定或 者约定不明确视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出 租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”所以，李先生的妻 子只要在合理期限之前通知黄老太的女儿，就可完全解除租赁关系。解除租赁合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就一年月一日共同签订的租赁合同 （下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙
14、方自一年一月日至一年月 日期间的租金共计人民币 元（大写：）；收取乙方履约保证金 人民币一元（大写：）；2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改 造，并支出费用人民币一元（大写：）；3、乙方承租后为承租房屋添置了一等物品，价值人民币 元（大写：）；4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币一元（大 写：）o至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用一元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费 相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内 固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指
15、：桌椅、 电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按 约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元（大写:）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：年月 日乙方（签字）：年月日解除租赁合同篇4朱国棠：你与我公司于20xx年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租 赁事宜签订了房屋租赁合同。根据合同约定，你应于20xx年6月7 日支付租金38587. 5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未 见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公 司特致函于你：1、立即解
16、除你与我公司签订的房屋租赁合同。2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后， 我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司20xx年7月8日解除租赁合同篇5甲方：Z丽湾商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于一年一月一日签订了一份编号为“号”的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市ZZ18号z购 物中心一层一号商铺，用于经营。截止一年月日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计 元（其中：租金 元、管理费 元、推广费元，POS机租 金一元,电费元，滞纳金元）。甲方依据租赁合同约定采 取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但 乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已
17、逾期缴付租赁费用达 30日以上，且乙方于一年一月起擅自停止该商铺经营活动。根据 z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅 自停止经营活动等约定，甲方已于一年月一日正式向乙方发出 关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲、乙双方确认于年月日正式解除双方签订的z 购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在一年月日前，自行将该商铺内的所有动产 搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/ 设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定 将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保
18、证金元、管理费押金元（合计 金额元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行 到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的, 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认:日期：日期：解除租赁合同篇6出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方年 月 日就乙方承租号商铺签订租赁合同 （以下称“租赁合同”），租赁合同生效后，甲方依约将商铺 交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行租赁合同。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返 还等事宜达成如下协议：一、租赁合同自年 月
19、 日协商解除。二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙 方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付租赁合同约定月租金 的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并 进行清理，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电 费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不 得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔 偿。五、租赁合同解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部 分不予退还；但可退还管理费及推广费部分，共计元；因乙方尚欠 甲方年 月 日至年 月 日租金共计5元，故甲方实际退费金额为 ）L o六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。甲方：乙方：（签字）：（签字）：年月日 年月日