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1、有关装饰装修工程施工合同整理版有关装饰装修工程施工合同最新整理版合同编号：年一月日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。应费用。4、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，
2、环境保 护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查；乙方 根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙 方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。5、乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定， 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及 周围单位（住户）的关系。6、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成 品进行保护。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修 期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年 限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法
3、律规定以及合同约定承 担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。11 . 5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双 方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：(1)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停止施工。(3)调解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。12 .其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本 合同附件。13 .不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应 及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失
4、，并应在合理期限内提 供证明。14 .争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协 商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决：(1)依法向 人民法院提请诉讼。(2)提交 仲裁委员会仲裁。15 .合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16 .本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙 方份。17 补 充 约 定：甲方（签章）：乙方（签章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：合同附件1 .中标通知书2 .承包人
5、承揽工程项目及报价表3 .发包人材料供应及设备一览表4 .工程验收验收时间：验收地点：工程名称：工程地点：验收意见：发包方（甲方或用户单位）：施工单位：5 .环境检测记录： 检测时间：检测地点：检测部位：检测结果：（报告书）6 .保修合同：北京市工商行政管理局制定二。五年八月有关建筑装饰工程施工合同（2 ）新整理版有关建筑装饰工程施工合同（2 ）新整理版建筑装饰工程施工合同（2 ）建筑装饰工程施工合同（gf 96 0206）（乙种本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和 建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方 达成如下协议。第一条 工程概况1. 1
6、工程名称1. 2 工程地 点：1 . 3 承包范围：1 . 4 承包方式：1 . 5 工期：本工程 自年月日开工，于年月日竣工。1. 6 工程质量：1. 7 合同价 款（人民币大写）：第二条 甲方工作2. 1开工前 天，向乙方 提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部 腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种 申请、批件等手续。2 . 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和
7、其他 事宜。2. 3 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总 监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2. 4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地 等不受损坏，并承担相应费用。2. 5如确实需要拆改原建筑物结 构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2. 6 协调有 关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第 三条乙方工作3. 1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场 交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3 . 2 指派为乙方 驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务，解决由乙方负责
8、的各项事宜。3. 3 严格执行施工规 范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或 作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工 程结算。3. 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的 规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损 坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰 民问题及与周围单位(住户)的关系。3. 5 施工中未经甲方同意 或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3 . 6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。第四条关于工期的约定4. 1甲方要求比合同约定的工期
9、提 前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4 . 2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4. 3 因 乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4. 4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺 延。第五条 关于工程质量及验收的约定5. 1 本工程以施工图纸、 作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(J g J 7 3 9 1 )、建筑安装工程质量检验评定统一标准(g b j 3 0 0 -8 8 )等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2 本工程质
10、量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或 全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5 . 3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方 不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承 认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方 应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验 及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5 . 4 由于甲方提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工 期顺延。5. 5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不顺延。5. 6 工程竣工后，乙方应通知
11、甲方验收，甲方 自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规 定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应 承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工 程价款及结算的约定6 . 1双方商定本合同价款采用第种：（1 ） 固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内 容。（3 ）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有 关规定进行调整和竣工结算。6. 2 本合同生效后，甲方分次，按 下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分次进行I 拨款 I金额16. 3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将 有关资料送交甲方。甲方
12、自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出 异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约 定7. 1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应 为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提 货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方 供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责 任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管, 甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙 方负责赔偿。7. 2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要 求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙
13、 方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8. 1甲方提供的施 工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火 设计规范。8. 2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全 技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条 例和其它相关的法规、规范。8. 3由于甲方确认的图纸或作法 说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8. 4 由 于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发 生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9. 1由于甲方原因导致延期开工或中途停
14、工，甲 方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方 支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。9. 2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方 支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提 前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9 . 3 乙方按照甲方要求, 全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5. 2款增加优质 价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9. 4 乙方应妥善保护甲方 提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照 价赔偿。9. 5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结 构或设备管线，由此发生的
15、损失或事故（包括罚款），由甲方负责并 承担损失。9. 6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设 备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损 失。9. 7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失 由甲方负责。9 . 8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对 方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条争议或纠纷处理10. 1 本合同在履行期间，双方发生争 议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部 门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、第十一条：维修约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保
16、修责任，保修期自 工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有 偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同 中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各 方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第十二条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。 调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同
17、意由 仲裁委员会仲 裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议 的，可向人民法院起诉）。第十一条 其它约定第十二条 附则1 2 . 1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2 本 合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。1 2 . 3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件（1 ）施工图纸或作法 说明（2）工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清 单（5 ）会议纪要（6 ）设计变更（7 ）其他甲方（盖章）： 乙方 （盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：电话： 电话：传真： 传真：邮码： 邮码：开户银行： 开
18、户银行：户名： 户名：帐号： 帐号：年月日 年月日附表一: XXX 工程甲方供应材料设备一览表11 I序I材料或设备名称I规格I单I数I单I供应I送达I备I I号I I型号I位I量I价I时间|地点|注有关家庭居室装饰装修工程施工合同有关家庭居室装饰装修工程施工合同家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质等级：甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：1、工程概况:2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容3、工期4、工程质量标准：5、工程造价：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：7、工程验收合格后，
19、乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结 算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。9、违约责任1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。；2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失 的，由甲方负责；3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办
20、理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；10、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决：1 .向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；2 .向合同签订地人民法院起诉。11、其他具体规定1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的 地点,甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）
21、；2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点分至 点 分；下午 点 分至 点 分。12、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执 一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2）、本合同签订后工程不得转包。3）、合同履行完后自动终止。4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）乙方：代表（签字）：签约日期：年月日签约地点：合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭居室装饰装修工程
22、内容和做法一览表附件三：家庭居室装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单装饰装修工程施工项目确认表（附表一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台平方米厨房平方米四、装饰作法第十三条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可 以按照本合同约
23、定向 仲裁委员会申请仲裁；或向人民法院提起诉讼。第十四条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合 同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的% 交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十五条：合同生效2.塑料墙裙1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执份。甲方（签章）
24、：委托代理人：联系电话：年月日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：年月S13 .现制门第1.32页共196页20.管道改线附件:1、施工图纸共 张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共 页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共 页（附件）工程装修预算书序号26.排风扇安装项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额1214162123甲方代表（签字）:乙方代表：（签字）：甲方提供装饰装修材料明细表（附表四）金额单
25、位：元材料名称单位品种规格单价金额供应时间供应至的地点第166页共196页第167页共196页第168页共196页第169页共196页第170页共196页甲方代表（签字）:乙方代表：（签字）：乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格单价金额供应时间供应至的地点第173页共196页第174页共196页第175页共196页第176页共196页第177页共196页第178页共196页甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:工程验收单（附表八）序号主要验收项目名称验收日期验收结果第18页共196页第180页共196页整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章:甲方代表（签字）：乙方
26、代表（签字）：工程结算单（附表九）年月日1合同原金额变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额甲方代表（签字盖章）:乙方代表（签字盖章）:工程保修单（附表十）公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年月日至年月日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行 维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用， 乙方酌情收费。（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话：甲方（签字）:乙方（盖章）:法定代
27、表人：委托代理人：年一一月一一日年一一月一一日有关展馆工程施工合同范本最新整理版有关展馆工程施工合同范本最新整理版发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法
28、、及其他 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就本规划展示馆布展工程的相关事宜协调一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、建筑面积：5、承包方式:6、工程内容:二、合同工期1、开工日期：年月日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为
29、实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。2、竣工日期：年月日；3、合同工期总日历天数 天。发包方（签字）年一月日三、质量标准布展质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依 据。四、合同价款金额（大写人民币）：元整。（小写人民币）： 7L o五、付款方式1、合同签订后七日内应预付项目总款的%O2、方案优化通过发包人审核、施工人员进场正式开工后一周内，支 付合同价款25%O3、内装饰主体工程过半、隐蔽工程、布线工程初步完工，电子设备 进场，待甲方在上海对模型初步验收合格后进场安装前，经甲方核对 签认，支付乙方项目总款的30虬4、布展工程竣
30、工验收达到合格标准后，经甲方核对签认后7日内支付乙方项目总款的10%,审计结算后付至合同价款的98%。5、工程余款为项目总款的，作为工程质量保证金，本工程布展施工 含多媒体（虚拟、数字影院）、模型、展板等自竣工验收之日起，保 修期为壹年，投影、液晶电视等设备的保修期以该产品保修期限为准 （投影仪灯泡等易耗品除外）。保修期满后两周内支付。六、组成合同的文件1、本合同协议书2、补充协议书3、中标通知书4、招标文件、投标书及其附件5、本合同专用条款6、标准、规范及相关技术文件7、施工图纸8、明确双方权利，义务的记要、协议9、工程报价单或预算书10、原标书，中标方案投标文件中提及的内容要求双方有关本工
31、程的 洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、甲方工作1、开工前物，并说明使用注意事项。协助办理布展施工所涉及的各 种申请、批件等手续。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度 进行监督检查，协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3、甲方有权利在正式开工前就乙方所提供的设计方案、施工图、工 程量清单进行修改和确认，并在合同签订一周内向乙方提供符合制作 要求的展览所需图片及相关资料，经乙方整理设计完善，文字方案需 经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误，不应由乙方承担责任。 进场前甲方需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。4、在施工中如有因甲方的原因所产生的工程量增
32、加、变更等情况， 乙方向甲方递交工程量签证单，甲方应在回执上签署姓名和收到时间, 自甲方收到之日起二日内应给予认可或有关意见，二日内没有认可或 书面意见，则视为该手续已被认可。八、乙方工作1、参加甲方组织的施工图或做法说明的现场交底，拟定施工方案和 进度计划，交甲方审定。2、指派为乙方项目经理，负责合同履行。按要求组织施工，保 质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、甲方提供给乙方的布展所需的图片和文字材料，因乙方整理和设 计的原因影响工期，责任由乙方承担，工期不顺延，并处以合同价款 每日千分之五的罚金。4、在施工中如有因乙方的原因所产生的工程量增加、变更等情况， 由乙方承担费用
33、。5、严格执行施工规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图 纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结 构及各种设备管线。九、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同 中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各 方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、因甲方原因未能提供乙方准确的设计要素所造成的损失，由甲方 自行承担。2、甲方必须按时支付工程款项，否则由此造成的工程延误及相关后 果，由甲方自行承担。3、如甲方逾期不支付工程款，则从逾期当日起，每
34、天按合同总额的 K向乙方赔偿违约金。4、乙方未按合同要求施工而给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在施工上继续采取补救措施，并赔偿甲方因此而实际发生的经济损 失。5、在质量验收前发生的工程质量问题而造成的经济损失，责任由乙 方承担。十、合同纠纷解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若经协商不能达 成协议时，则由合同签订所在地仲裁机构仲裁。十一、合同生效及终止1、本合同正本一式一份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执 份。合同自签字之日起即时生效。2、如果一方严重违反合同，并在收到对方违约通知书后在15天内仍 未能改正违约的，另一方可立即终止本合同。3、本合同甲乙双方盖章后，传真有
35、效。4、本合同末尽事宜，由双方协商确定处理意见。并形成书面协议作为本合同附件执行。甲方：年一月日乙方：年 月 日依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装 修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程装饰装修建筑面积：4、工程内容及做法（见报价单和图纸）；5、工程承包，采取下列第一种方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）乙方包工。承包方（签字）年一月日（附件）方提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规
36、格数量单价金额供应时间供应至的地点第23页共196页第24页共196页第25页共196页发包方（签字）年月日承包方（签字）年月日我精选有关工程施工合同（装饰装修）范本最新有关工程施工合同（装饰装修）范本最新 发包方（以下简称“甲方”）:联系方式:法定代表人:承包方（以下简称“乙方”）:法定代表人：联系电话：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发
37、包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭 居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款：第一条工程概况1. 1工程地点及面积：地点：O面积：平方米。1. 2工程造价：元，大写(人民币)：o1. 3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料一，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。1. 4工程期限 天。开工日期年
38、 月 日;竣工日期 年 月 日。风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为 实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程 监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师 的职责
39、等通知乙方（或甲方）。6、工程期限日（以实际工作日计算）;开工日期：年月日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为 实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。竣工日期：年月日。第二条：工程价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：;第三条施工图纸双方商
40、定施工图纸采取下列第 种方式提供：3. 1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份；3. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施 工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；3. 3施工图纸双方签字后生效。第四条甲方义务4. 1开工前一天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾 空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对 甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；4. 2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源
41、、电源， 并说明使用注意事项；4. 3负责协调施工队与邻里之间的关系;4. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构 或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手 续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管 线.5. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的 验收；4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用， 由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。第五条乙方义务5. 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程 质量，按期完成工程；5. 2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改
42、动建筑主体、 承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；5. 3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5. 4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅 通；5. 5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5. 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由 乙方负责承担；6. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合 同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方 关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一 指挥和管理。第六条工程变更7. 1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有
43、工程 项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工 程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均 视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起 的一切后果，均由甲方承担；6. 2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方 支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运 到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要 求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费；6. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增 加项目100%的工程款后方予以施工。第七条材料的提供
44、风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人 应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、 工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由 此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发 包人违约的约定办理。7. 1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲 方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办 理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符
45、合设计 要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；7. 2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在料、设备运到施工现场 的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、 质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程 质量，责任由乙方承提；7. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲 方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方 收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%） +材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、 换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；7. 4除合同注明外，五金（门锁、拉手、
46、水龙头等）、石材、瓷破、 设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代 购，加收所购材料款 的采购费及运输费。第八条工期延误8. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力;(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。8. 2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延；8. 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8. 4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙 方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准9. 1双方约定本工程施工质量按