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1、有关装饰装修工程施工合同范本有关装饰装修工程施工合同范本最新发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑 装饰工程的有关规定，经双方
2、协商签定合同如下：4、甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算， 金额 （大写:）o5、剩余尾款（大写:）部分，作为装修风险金， 在三个月后无工程隐患再支付（注:施工费包括装修辅料费、人工费、 设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等）。三、其它约定：1、除人力不可抗力因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的装饰装 修合同保质保量的按时完工。2、如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方 及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。四、其他规定甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决, 协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。五、协议生效方式。承包范围
3、主要指单位工程的装饰装修内容及等级。1 . 2 本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规 定为甲方代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣 工报告的日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工 期天数。1 . 3 写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。1 . 4 应写明工期价款的金额和承包方式。工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表 一说明，作为协议条款的附件。第二条本条应写明组成合同文件的名称和顺序。第三条3. 1如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻 译文本由谁提供和提供时间。3. 2 国家有统一的标准、规
4、范时，施工中必须使用，并写明使用 标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时一，有行业标准、 规范的，使用行业、标准规范；没有国家和行业标准、规范的，使用 地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程 的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。如乙方要求甲 方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份 数和费用由谁承担。甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和 施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程 部位，制定的时间、要求和费用的承担。3. 3 法律、法规和规
5、章都适用合同文件，但对同一问题要求不一 致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应 写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用由谁承担。第四条不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供 的时间。乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和 费用。甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提 供的时间在本条写明。第五条本条写明甲方代表姓名和职称（职务）。甲方代表委派具体管理人员 的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的 提供、质量的检查验收、工程量的核实
6、等工作的具体责任、权限。第六条本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲 方授权范围。第八条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成 时间和要求，实际存在而合同条件未列入的，要对条款或内容予 以补充。还应写明甲方不能按协议条款的要求完成有关工作时, 应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。8. 1 本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、 要求和完成的时间。8. 2 本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间 和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量, 水质标准，不能全天供应的要写明供应的时间。8.3 本款应
7、写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作 内容及完成时间。8.4 本款应写明甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协调内容 和完成时间。8. 5 本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其他需要批准的 事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对 的时间，如在某项工作开始几天之前完成。8. 6 本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能约定准确时间, 应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。第九条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成 时间和要求，实际需要而合同条件未列的，要对条款和内容予以 补充。9 . 1甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款
8、写明 设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。9. 2 本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式、要 求和提供的时间。9. 3甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工 作，应在此款写明。10. . 4 本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款的具体要求。 如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行使或行使的规定, 在什么时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。9 . 5 本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要求和规定。9.6 本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和管线的名称保 护的具体要求。9.7 本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工
9、 程或部位的要求、所需费用由谁承担。第十条本条应写明乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求 及时间，写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方违约应负的违约责 任和违约金金额。第十三条本条应对以下内容予以说明：1 .对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；2 .对可 调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整工期；3.需补充的 其它造成工期调整的因素；4 .双方议定乙方延期竣工应支付的违 约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天，乙方应支付甲方多少金额。第十四条甲方可在签订协议条款时提出提前竣工的要求，应在本条写明以 下事项：1 .要求提前的时间；2 .乙方应采取的措施
10、；3 .甲方应提供的 便利条件；4.赶工措施费用的计算和分担；5.收益的分享比例 和计算方法，此项也可按传统方法写成每提前竣工一天，甲方应向乙 方支付多少金额。第十五条本条应写明乙方应制作哪些样板间及标准和费用；第十七条甲方对工程质量提出合格以上要求的，应在本条写明相应的追加合同 价款及计算方法。第十八条本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称，验收的时间和 要求，以及甲方应提供的便利条件。第二十条目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如:1 .一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长 时，合同价款是否作出调整应在本条说明。2 .甲方对施工其是可能出现的
11、价格变动采取一次性付给乙方一笔风 险补偿费用办法的，应写明补偿的金额或比例，写明补偿后是全部不 予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。3 .采用可调价格的应写明调整的范围，除材料费外是否包括机械费、 人工费、管理费；写明调整的条件，对合同条件中所列出的项目 是否还有补充，如对工程量增减和工程量变更的数量有限制的，还应 写明限制的数量；要写明调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公 布的价格调整文件；写明调整的方法、程序及乙方提出调价通知的时 间、甲方代表批准和支付的时间等。第二十一条工程款的预付，双方协商约定后把预付的时间、金额、方法和扣回的 时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订
12、后，甲方应将合同 价款的,计人民币元，于月日和月日分次支付给乙方，作为 预付工程款。在完成合同总造价%（以甲方代表签字确认的工程量报 告为准）后的个月里，每月扣回预付工程款的,在完成合同总造价 的时扣完”。甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。第二十二条本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。第二十三条工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确定，把支付的时间、 金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每 月的第天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计 算已完工程价值，编制工程价款结算单送甲方代表，甲方代表收 到后，应在第天之前审核完
13、毕，并通知经办银行付款。”第二十四条本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。第二十五条甲方提供材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、 地点应按附表二的格式填写，作为协议条款的附件。甲方提供有关说明由乙方采购材料的，应写明产品价格若高于乙方预 算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质 量等级、规格型号和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的 费用由谁承担。第二十六条本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。第二十七条本条应写明乙方交竣工图的时间、份数和要求；写明甲方收到竣工报本协议自甲乙双方签字盖章后生效（传真件有效）。本协议一式份，双方各持一份
14、为凭。六、协议有效期本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改 或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修 订。甲方签字（盖章）：年一月日乙方签字（盖章）：年月日有关施工工程合同范本最新有关施工工程合同范本最新发包人（以下简称甲方）：告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。第二十八条如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期 限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率，另签订 保修合同的应将以上内容写入保修合同。第二十九条双方协商后，对争议的解决方法和程序可作出以下说明：如：双方发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门
15、调解，一方 提出调解要求后，双方应保证合同的继续执行。建设行政主管部门调 解不成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁 协议向约定的仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁机构，事后又没有达 成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。双方接受调解结果，应在调解做出后7日内执行。在实际工程中双方可以协议对争议进行一次或几次调解，这些调解都 要按上述例子一一写明；也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判决。第三十条甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：1 .承担因违约发生的费用，应写明费用的种类。如工程的损坏及因 此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械 和管理费用支出
16、；2 .支付违约金，要写明违约金的数额和计算方法、支付的时间；3 .赔偿损失。违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时，应将不足部 分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的 性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工 费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润等。第三十一条本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工 程破坏的不可抗力作出规定。如规定以下情况均属不可抗力：1 .当地裂度X度以上的地震；2 .义级以上持续X天的大风；3 . X毫米以上持续X天的大雨；4 .日气温超过X度，持续X天；5 .日 气温低于义度，持续X天。第三十
17、二条在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安 全的保险内容、保险金额及由谁办理和承担费用。地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证 部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。附表一：X X X 工程项目一览表I1 I单位或分部工程名称 |建筑 |装饰I工程 I开工I竣工I I I面积 I内容 I造价| 日 期| 日 期|XXX工程甲方供应材料设备一览表11 I序I材料或设备名称I规格I单I数I单I供应I送达I备I I号I I型号I位I量I价I 时间 I 地点 I 注 I装饰装修工程合同本文装饰装修工程合同由合同范文频道整理，仅供参考。如果觉
18、得很不错，欢迎点评和分享感谢你的阅读与支持！发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1. 3承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6 合同价款（人民币大写）：第2条甲方工作2.1开工前天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进 行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对 只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方 提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意
19、事项。办 理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2. 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行 监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不 受损坏，并承担相应费用。3. 4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相 应审批手续。2. 5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案 和进度计划，交甲方审定。3. 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜
20、。3. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规 定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3. 4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保 护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工 现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周 围单位（住户）的关系。3. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结 构及各种设备管线。3. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进 行保护。第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意
21、，并支 付乙方因赶工采取的措施费用。4. 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不 顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素 影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4. 5如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出 具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。第5条关于工程质量及验收的约定4.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工 及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GBJ300-88)和河南省建筑装饰
22、装修工程质量检验评定标准 (YJG33-97)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或 全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应 予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而 造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。5. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺 延。5. 5工程竣工后，乙方
23、应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组 织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙 方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。6. 2本合同生效后，甲方分次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结 算时一次结清；(1)工地开工前付元。(2)工程进行一半时付元。（3）工程结束付元。7. 3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲 方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第7条关于材料供应的约定7.1本工程凡由乙方采购的材
24、料，经甲方按预算材料及乙方提供的样 品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使 用，对工程造成的损失由乙方负责。8. 2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准， 甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。第8条有关安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建 筑安装工人安全操作规程（安全：施工中安全问题乙方自检，自负 责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）中华人民 共和国消防条例（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全 责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。法定代表人:身份证号码：承包人
25、（以下简称乙方）：法定代表人：身份证号码：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例第9条违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。
26、9. 2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9. 3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。10. 4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负 责。11. 5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止 协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理12. 1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前 提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协
27、商、调解不成时，本合 同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁(当事人不在本合同 约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第11条其它约定第12条附则12.1本工程保修期年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人 为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满 后付清。12. 2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执 份。12. 3本合同履行完成后自动终止。12. 4附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)外部关系(城管、消防、规划、等)由甲方协调(6)装饰施工工程付款附件甲方：乙方：代理人：代理人：年月日年
28、月日及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合 同条款，以致共同遵守：一、施工工程的概况1、施工工程名称：2、施工工程承包范围：3、施工工程地点：4、工程立项批准文号：二、施工工程期限1、合同工期总日历天数 天；开工日期：年 月 日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接
29、收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为 实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。竣工日期：年 月 日。2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限顺延：(1)在施工中如因停电、停水 小时以上或连续间歇性停水、停电 天以上(每次连续 小时以上)，影响正常施工；停水停电 天以上；(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。三、施工工程价款结算及付款方式1、由乙方完成工程量的%,甲方付总造价的%给乙方；2、乙方完成工程量的%,甲方再付总造价的%给乙方；3、当
30、工程竣工验收后一天内甲方支付竣工结算总价的%;4、剩余%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。四、建筑材料、设备的供应和采购风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人 应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、 工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由 此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、工程材料、设备由乙方采购。2、乙方采购的材料、设备，必
31、须附有产品合格证和试验报告才能用 于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复 验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要 求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。五、施工工程质量标准与验收风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由 此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求 承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期。1、质量标准：2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工
32、验收有关规定，向 甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和 现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格 的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的, 乙方应承担相应的违约责任。六、安全施工按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡 施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得 在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无 条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切 后果自负。3、乙方施工期
33、间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。七、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修 期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年 限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承 担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。1、本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方 取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。 如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不 畅或故意不接，拖延推诿，甲方
34、将视为乙方放弃保修责任，有权自行 解决，由乙方承担所有费用并加收%的劳务费。乙方保修联系电话:;乙方保修联系人:八、违约责任风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同 中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各 方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：在具备工程款（进度款）拨付条件下，如因发包人责任未能按合同约 定拨付（以材料出票日期为准）工程款（进度款），每延期一天，发 包人按延期付款额的万分之一承担违约责任。2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：施工过程中工程实际进度拖后
35、计划进度超过30日，发包人有权解除 施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施 工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因 退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担。承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任；承 包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任。九、争议解决、工程概况及承包方式1、工程名称：O2、工程地点：o3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价
36、为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民 法院提起诉讼。十、签订地点本合同在 签订。H一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组 成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执 份。（签字）发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:组织机构代码：地址：邮政编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：有关建筑工程施工企业劳务派遣合
37、同范本最新有关建筑工程施工企业劳务派遣合同范本最新甲方：乙方:根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一 致，愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么 工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工 资差别很大）；工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天, 每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在 节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间 以及劳务报酬等问题，避
38、免之后因履行合同发生纠纷。一、劳务合同期限第一条、本合同劳务期限 年 月 日至 年月 日。二、工作内容第二条、甲方同意根据乙方工作需要，派遣人员 名担任工作。第三条、甲方所派遣人员应遵守乙方依法制定的规章制度，服从乙方 管理。三、劳务保护和劳务条件第四条、乙方负责对甲方进行职业道德、业务技术、劳务安全、劳务 纪律和甲方规章制度的教育。第五条、乙方承担甲方派遣人员（本市外）入店车费，负责工作期间 住宿。四、劳务报酬风险提示：劳务费用劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这 里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者 缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，
39、一般只获得劳务费, 雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双 方协商约定。另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班 津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不 必要纠纷。第六条、乙方每月 日以人民币形式支付甲方所派遣人员工资月第七条、有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳务合同并及时办变更 合同手续：1、甲乙双方协商一致的；2、立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行 的。五、当事人约定的其他内容第八条、乙方同意付甲方准备金（月总工资的20%） 元，准备 金由乙方提供派遣计划的同时交付，准备金计入首月工资内。第九条、甲方所派
40、遣人员有下列情形之一，乙方可以解除本合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反劳务纪律和规章制度的；3、严重失职、营私舞弊，对乙方利益造成重大损害的；4、被依法追究刑事责任的。第十条、双方解除合同应提前30天通知对方、双方当事人在合同期 满30日内可向对方续订合同。六、违约责任第十一条、甲乙双方必须严格履行劳务合同，除遇有特殊情况，经双 方协商一致不能履行劳务合同的有关内容外，任何一方违反合同给对 方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小，给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。七、劳务争议处理及其它第十二条、双方因履行本合同发生争议，当事人应当自劳务争议发生 之日
41、起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可 以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十三条、本合同未尽事宜或与今后国家、市人民政府有关规定相悖 的，按有关规定执行。第十四条、本合同一式 份，甲乙双方各执一份。甲方：代表人（签字）：身份证号码：年 月 日乙方:代表人（签字）:身份证号码：年 月 日有关大堂精装修工程施工合同范本专业版有关大堂精装修工程施工合同范本专业版合同编号：年月日发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程 施工许可证、施工所需临
42、时用水、临时用电、中断道路交通、临时占 用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施 工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担 由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、 自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守中华人民共和国合同法， 就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成 以下协议：一、工程概况1、甲方装饰场所应是合法使用单位。2、入户大堂装饰施工地点：施工面积合计 平方米。3、物管房装饰施工地点：工程开工日期：年 月 日；风险提示：关于实际竣工日期
43、的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为 实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。工程竣工日期：年 月 日。五、质量要求风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由 此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。施工面积
44、合计 平方米。4、承包方式：5、工程施工工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际 竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收 到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣 工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为 实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有 工程之日为实际竣工日期。为期 天工作日，从 年 月 日到年 月 日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）二、精装修工程价款1、工程款：本合同
45、工程造价为（人民币）：;金额大写：。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定， 作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对 图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签 字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和 付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因 修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须 延。风
46、险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人 应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、 工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由 此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发 包人违约的约定办理。四、工程材料供应1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表）， 应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲 方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办 理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）， 乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不 符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失 的由乙方负责。五、工程款支付方式合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待 木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款, 工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10% 的余款。六、工程质量的标准和验收风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由