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1、 1/3 文章来源网络整理，仅供参考学习 广州市房地产管理细则 广州作为经济发达的城市之一，房市无疑也是大家十分关注的。下文是橙子收集的关于广州市房地产最新消息，欢迎阅读!广州市房地产管理细则：二手房中介费仍为楼价 1%2%日前，北京多家中介下调二手房买卖中介费的消息广为流传，广州的中介费是否也有同样的调整?记者走访多家中介发现，中介费均未有变化，买卖双方总费用在楼价的 1%2%之间。业内人士认为，广州一、二手市场稳定，没有降低中介费的需要。不过，有买家对中介公司收取中介费的一些“潜规则”表示质疑，认为中介往往存在“知情不报”和“浑水摸鱼”的“猫腻”。日前，有媒体报道北京多家中介普遍下调二手房
2、买卖中介费，幅度大概在 0.5%0.7%之间。广州的二手中介费是否也“应声而跌”?记者昨日走访多家中介了解到未有新的变化。越秀区一家小中介公司的人员告诉记者，公司规定中介费为楼价的 3%，如果有诚意可以申请优惠，但无法保证优惠幅度：“2.5%有成功案例，但属极为个别。一般看付款方式，比如分期付款或全款分多少期也有不同，也要和业主进行协商。”在另一家中型中介公司的人员称：“现在中介费一般都转嫁到买家头上，中介费是楼价的 1.5%2%之间。”在越秀区一家知名中介公司，记者了解到中介费最低为楼价的1%，其人员向记者推荐购买一手楼，原因是可以省下中介费：“这部分由 2/3 文章来源网络整理，仅供参考学
3、习 开发商以推广费的名义承担。”有业内人士透露，随着二手市场出现松动，部分中介开始实施两边分开收取中介费。记者向城中多家大型中介行了解情况，均获悉其中介费没有变化。中原项目部总经理黄韬分析称，广州楼价保持稳定，中介费调整随行就市，目前没什么调整空间。他认为，目前并不是因为中介费而影响二手市场成交，是业主心态“企硬”惜售，市场出现有价无市的情况。他告诉记者，目前广州佣金在 1%2%，但不是全国最低。据了解，深圳的中介费也普遍在 1.5%左右。一个中介行人士透露，在市场比较活跃的时候，1%的中介费比较合理，1.5%偏贵：“有的买家希望谈到 1%以下，但除非是高达数千万元的物业，其他几乎没有可能。因
4、为只要中介费在 0.8%以下，中介行基本就连本也不保。”他告诉记者，只有类似“夫妻店”才有可能靠0.8%的中介费达到保本，所以很少有大中介行能接受 1%的佣金。也有业内人士因此对“独家盘”表示抵触：“市场没有指导价，现在还放开对中介费的封顶，万一遇到独家盘，中介行要求收取5%的中介费，为了买房子，再高的中介费也只能承担。”而更“防不胜防”的是中介把中介费直接“打包”到“独家盘”的楼价里：“买家吃了哑巴亏也不知道。”广州市房地产管理细则：4 月份房价涨幅回落的城市增加 国家统计局今日发布了 20 xx 年 4 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行
5、了解读。房地产最新消息欢迎阅读广州市房地产管理细则二手房中介费仍为楼价日前北京多家中介下调二手房买卖中介费的消息广为流传广州的中介费是否也有同样的调整记者走访多家中介发现中介费均未有变化买卖双方总费用在楼价的之质疑认为中介往往存在情不报和浑水摸鱼的猫腻日前有媒体报道北京多家中介普遍下调二手房买卖中介费幅度大概在之间广州的二手中介费是否也应声而跌记者昨日走访多家中介了解到未有新的变化越秀区一家小中介公司的人员告款方式比如分期付款或全款分多少期也有不同也要和业主进行协商在另一家中型中介公司的人员称现在中介费一般都转嫁到买家头上中介费是楼价的之间在越秀区一家名中介公司记者了解到中介费最低为楼价的其人
6、员向记者推荐购 3/3 文章来源网络整理，仅供参考学习 一、15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9 个城市环比下降或持平 4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15 个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在 0.7 至 7.4 个百分点之间。从环比看，9 个城市新建商品住宅价格下降或持平;5 个城市涨幅回落，回落幅度在 0.2 至 1.1 个百分点之间。二、70 个城市中 30 个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落 从同比看，4 月份 70 个城市中有 30 个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比 3
7、月份增加 6 个，回落城市中 23 个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 7 个月回落，4月份比 3 月份回落 2.8 个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 5 个月回落，4 月份比 3 月份回落 1.0 个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4 月份比 3 月份扩大 0.4 个百分点。从环比看，4 月份 70 个城市中有 23 个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比 3 月份增加 13 个;7 个城市由上月上涨转为持平或下降;3 个城市降幅扩大。房地产最新消息欢迎阅读广州市房地产管理细则二手房中介费仍为楼价日前北京多家中介下调二手房买卖中介费的消息广为流传广州的中介费是否也有同样的调整记者走访多家中介发现中介费均未有变化买卖双方总费用在楼价的之质疑认为中介往往存在情不报和浑水摸鱼的猫腻日前有媒体报道北京多家中介普遍下调二手房买卖中介费幅度大概在之间广州的二手中介费是否也应声而跌记者昨日走访多家中介了解到未有新的变化越秀区一家小中介公司的人员告款方式比如分期付款或全款分多少期也有不同也要和业主进行协商在另一家中型中介公司的人员称现在中介费一般都转嫁到买家头上中介费是楼价的之间在越秀区一家名中介公司记者了解到中介费最低为楼价的其人员向记者推荐购