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1、建设工程施工合同（示范文本）第一部分协议书 发包人：（全称）_ 承包人：（全称）_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程承包范围 承包范围：_ 4.计划工期 计划开工日期：_ 年 _ 月 日 计划竣工日期：_ 年 _ 月 日 计划工期总日历天数 _ 天。5.质量标准 工程质量标准：_ 6.计价方式与签约合同价格 本合同采用计价方式为 _ 金额：_ 万元人民币 _（小写）7.组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议
2、书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件。7.2 双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。8承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。9发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10合同生效 10.1 合同订立时间：年月日 10.2 合同订立地点：10.3 本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人
3、：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委
4、托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开开户银行：开户银行：账号：账 号：邮政编码；邮政编码：第二部分通用条款 1 一般约定 .7 1.1 词语定义 .7 1.2 语言文字 .10 1.3 法律 .10 1.4 合同文件的优先顺序.10 1.5 图纸和承包人文件.11 1.6 联络 .11 1.7 权益转让 .12 1.8 严禁贿赂 .12 1.9 化石、文物 .12 1.10 知识产权 .12 2 发包人 .13 2.1 发包人的一般义务.13 2.2 现场进入权 .13 2.3 许可或批准 .14 2.4 发包人付款能力证明.15 2.5 发包人人员和其他承包商.15
5、3 承包人 .15 3.1 承包人的一般义务.15 3.2 项目经理 .16 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代
6、表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开3.3 项目经理部 .16 3.4 承包人人员的管理.17 3.5 承包人现场查勘 .17 3.6 分包 .17 4 监理人与造价咨询人 .18 4.1 监理人的权利 .18 4.2 监理人员 .18 4.3 监理人的指示 .19 4.4 确定 .19 4.5 造价咨询人 .20 5 工程材料与设备 .20 51 发包人供应材料与设备 .20 52 承包人采购材料与设备 .20 53 材料与工程设备的接收与拒收 .20 54 材料与工程设备的保管与使用 .21 55 材料与工程设备专用于工程 .21 5.6 交
7、通运输 .21 6 施工准备 .22 6.1 开工通知 .22 6.2 施工组织设计 .22 6.3 开工准备 .22 6.4 测量放线 .23 7 进度与工期 .23 7.1 合同进度计划 .23 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分
8、承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开7.2 合同进度计划的修订.24 7.3 发包人导致的工期延误.24 7.4 不可预见事件 .24 7.5 承包人导致的工期延误.24 7.6 逾期竣工违约金 .24 7.7 暂停施工 .24 7.8 提前竣工 .25 8 安全文明施工、职业健康和环境保护 .25 8.1 安全文明施工 .25 8.2 员工权利与职业健康.26 8.3 环境保护 .27 9 变更 .27 9.1 变更的范围
9、.27 9.2 提请变更的主体 .27 9.3 变更程序 .28 9.4 变更引起的价格调整 .28 9.5 变更引起的工期调整 .29 9.6 暂列金额 .29 9.7 暂估价 .29 9.8 计日工 .29 9.9 价格波动引起的调整.30 9.10 法律变化引起的调整.30 9.11 承包人的合理化建议 .30 10 计量与支付 .30 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投
10、标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开10.1 工程价款的约定.30 10.2 单价子目的计量.31 10.3 总价子目的计量.31 10.4 预付款 .32 10.5 工程进度付款 .32 10.6 质量保证金 .33 11 竣工结算 .34 11.1 竣工付款申请 .34 11.2
11、 竣工付款证书及支付时间 .34 11.3 结清证明 .35 12 试验与检验 .35 12.1 试验 .35 12.2 隐蔽工程验收 .36 12.3 中间验收 .36 13 竣工验收与工程试车 .37 13.1 竣工验收条件 .37 13.2 竣工验收程序 .38 13.3 竣工日期 .38 13.4 重新试验 .38 13.5 接收与部分工程的接收 .39 13.6 工程试车 .39 13.7 竣工清场与地表还原.40 14 缺陷责任与保修责任 .41 14.1 缺陷责任期 .41 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名
12、称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开14.2 缺陷责任 .41 14.3 保修责任 .42 15 工程风险与保险 .42 15.1 发包
13、人风险 .43 15.2 承包人风险 .43 15.3 不可抗力 .43 15.4 保险 .44 16 合同违约 .45 16.1 发包人严重违约.45 16.2 发包人违约责任的承担.45 16.3 承包人严重违约.45 16.4 承包人违约责任的承担 .45 16.5 第三人造成的违约.46 16.6 继续履行 .46 17 合同的终止 .46 17.1 当事人约定终止.46 17.2 因发包人原因导致的合同终止 .46 17.3 因承包人原因导致的合同终止 .47 17.4 因不可抗力导致的合同终止 .47 18 索赔 .47 18.1 承包人索赔程序 .47 18.2 监理人对索赔的处
14、理程序 .48 18.3 发包人索赔的程序 .48 19 争议的解决 .49 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代
15、表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开19.1 和解 .49 19.2 调解 .49 19.3 提请争议评审小组决定.49 19.4 仲裁或诉讼 .50 19.5 连续施工.50 19.6 争议解决条款效力 .50 20 合同的生效 .50 20.1 一般规定.50 20.2 附条件或附期限生效.51 20.3 合同备案.51 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标 函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要
16、求、图纸、已 标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同 签署的，约定合同主要内容的书面文件。1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的 用于投标的，称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标 函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要 求。1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工
17、程图纸、由发包人按合同约定提 供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第 1.5 款【图纸和承 包人文件】提供的图筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生
18、效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开纸，包括配套的说明。1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文 件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报 价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.1 合同当事人:指发包人和（或）承包人。1.1.2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当 事人资格的合法继承人。1.1.2.3 发包人代表：指在专用合同条
19、款中指明的，由发包人任命并 派驻施工场地行使发包人权利的代表。1.1.2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当 事人资格的合法继承人。1.1.2.5 项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派 驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.2.6 项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门 的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。1.1.2.7 专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按 照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。1.1.2.8 劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作 业的具有劳务分包资质的企业。
20、1.1.2.9 监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合 同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。1.1.2.10 总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并 派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人 行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.2.11 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理 并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格 的合法继承人。1.1.2.12 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第 19.3 款【提请争议评审小组决定】任命的组织。1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程：指
21、永久工程或临时工程。筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话
22、传传开户银行账号邮政编码开1.1.3.2 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括 工程设备。1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时 性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后 不能独立发挥效益的工程。1.1.3.5 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.3.6 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具 和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定 作为施工现场组成部
23、分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.4 日期 1.1.4.1 开工通知：指监理人按照第 6.1 款【开工通知】通知承包 人开工的函件。1.1.4.2 开工日期：指监理人按照第 6.1 款【开工通知】发出的开 工通知中写明的开工日期。1.1.4.3 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第 9.5 款【变更引起的工期调整】和（或）第 18.1 款【承 包人索赔程序】所作的工期调整。1.1.4.4 竣工日期：指第 10.3 款【竣工日期】确定的日期。1.1.4.5 缺陷责任期：指按照第 14.1 款【缺陷责任期】承包人承担 修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合
24、格之日起计算，具体期 限由当事人自行约定，但不得超过 24 个月。1.1.4.6 基准日期：指投标截止时间前第 28 天的日期。1.1.4.7 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开 始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。1.1.4.8 保修期：指按照第 14.3 款【保修责任】对工程竣工验收后 出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日 起计算，具体时间长度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关于 最低保修期限的规定。1.1.5 合同价格和费用 1.1.5.1 签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工 程承包交易价
25、格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标 价 1.1.5.2 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的 全部承包筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点
26、本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程 中按合同约定进行的变更和调整。1.1.5.3 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1.5.4 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中 的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，包括以计日工方式支付的金额。1.1.5.5 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但 暂时不能确定价格的
27、材料设备的单价以及专业工程的金额。1.1.5.6 计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的 计日工子目及其单价计价付款。1.1.5.7 质量保证金：是指发包人与承包人在合同中约定，从应付的 工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺 陷进行维修的资金。1.1.6 工程文件与档案 1.1.6.1 工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文 件。1.1.6.2 工程档案：是在项目建设、管理过程中形成的，具有保存价 值的各种形式的历史记录。1.2 语言文字 除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要
28、时专用术语应 附有中文注释。1.3 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规 章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规 章。1.4 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约 定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协
29、议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单（如果有）；（9）其他合同文件。合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或 文件做为本合同的组成部分，并具
30、有最高优先顺序。1.5 图纸和承包人文件 1.5.1 发包人提供图纸 发包人应在专用条款约定的期限内，将图纸按照专用条款约定的数量 免费提供给承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的，发 包人应代为复制，图纸超过专用条款约定数量部分的复制费由承包人 承担。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，根据第 7.3 款【发包人 导致的工期延误】的约定，并按照第 18.1 款【承包人索赔程序】承 包人有权要求：（1）发包人延长工期；（2）发包人增加费用，并支付合理的利润。图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工 程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具 体签发
31、期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或 缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出 决定，并通知承包人和发包人。监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的图纸和承包 人文件。1.5.2 承包人负责设计图纸 如果为实施第 9 条【变更】中的变更工作或承包人合理化建议的 需要，要求部分永久工程由承包人负责设计，承包人应当具有相应的 设计资质或委托具有相应设计资质的单位进行设计，并对工程设计的 质量负责。承包人同时应当将相关图纸、规范、计算书及其他资料报 监理人，并经监理人报发包人批准。按专用条款约定由承包人提供
32、的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专 用条款约定的期限内批复。1.6 联络 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同 意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更
33、等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定地点和接 收人，并办理签收手续。当事人能够证明接收人拒绝签收的，视为已签收。1.7 权益转让 除合同另有约定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合 同权利全部或部分转让给第三人，也不得将合同义务全部或部分转移 给第三人。1.8 严禁贿赂 合同双方当事
34、人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或 损害对方权益。因一方当事人或其成员的贿赂造成对方损失的，应对 受损害方予以赔偿。承包人不得与监理人串通损害发包人利益，不得 为监理人或其派驻现场的监理人员提供合同约定以外的通讯设备、交 通工具，不得向监理人员支付报酬。1.9 化石、文物 在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值 的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物 品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理 人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用 增加和（或）
35、工期延误由发包人承担。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏 的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。1.10 知识产权 1.10.1 知识产权人 发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托 编制的技术规范以及反映发包人关于本合同的要求或其他类似性质 的文件的版权属于发包人，承包人可因实施本合同的目的而复制、使 用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。在征得发包人书 面同意前，承包人不得为了实施其他目的而复制、使用发包人的文件 或将之提供给任何第三方。承包人为实施本工程所编制的施工文件的版权属于承包人，发包 人可因实施本工程的竣工、运行、调试、维修、改造等目
36、的而复制、使用此类文件，但不能用于其他无关筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字
37、委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开的事项。在征得承包人书面同意 前，发包人不得为了实施其他目的而复制、使用承包人的此类文件或 将之提供给任何第三方。1.10.2 侵权责任 任何一方都不得由于自己的原因而使得对方承担侵犯第三方知 识产权的责任。承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺 时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但 由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理 人不得为合同以外的目的泄露给他人。承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在 投标报价内。2 发包人
38、 2.1 发包人的一般义务（1）发包人应按合同约定向承包人及时、足额地支付合同价款；（2）发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地以及基础 资料，并使其具备施工条件；（3）发包人应获得由其负责办理的批准和许可，并协助承包人办理 法律规定的有关证明和批准文件；（4）发包人应按合同约定向承包人提供施工图纸和发布指示，并组 织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（5）发包人应按合同约定及时组织工程竣工验收；（6）发包人应按合同约定时间颁发部分或全部工程的接收证书、解 除工程担保、返还质量保证金；（7）发包人应负责收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的 工程文件，并应进行立卷归档。（8）
39、发包人应履行合同约定的其他义务。2.2 现场进入权 2.2.1 提供现场 发包人应按照专用条款约定的时间将现场提供给承包人，使承包 人获得占用现场的权利。如果专用条款未确定提供现场的时间，则发包人应在承包人按本 合同第 7条【进度与工期】约定的进度计划进行施工所需要的合理时 间内，将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录
40、如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开2.2.2 提供施工所需要的现场条件 发包人应负责提供施工所需要的现场条件。包括：将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用 条款约定地点；将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道达到 专用条款所约定的标准或要求；以及，将专用条款约
41、定的其他设施提 供至专用条款约定地点。2.2.3 提供基础资料 发包人应当向承包人提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供 电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测 资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对该资料的真 实性、准确性、完整性负责。如果发包人未能按本合同约定及时向承包商提供上述现场、施工 所需要的现场条件、资料，使承包人遭受工期延误和（或）费用增加，根据第 7.3 款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第 18.1 款【承包人索赔程序】承包人有权要求：（1）发包人延长工期；（2）发包人增加费用，并支付合理的利润。但是，如果发包人的上述情况是由于承包人的
42、任何错误或延误造 成的，则承包人无权得到上述延长期、费用或利润。2.3 许可或批准 发包人应负责办理如下许可或批准：施工许可证，施工所需临时 停水、停电、中断道路交通的许可或批准，爆破作业批准，进出口海 关批准，以及法律、法规、规章或主管机关要求发包人应当办理的其 他许可、批准、备案。2.4 发包人付款能力证明 发包人应当向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式 支付工程款的资金安排计划及其证明。除专用条款另有约定外，在合 同履行期间的任何时候，若承包人提出需要发包人就此提供证明的要 求，则发包人应在收到承包人的要求 28 天内，提出其相应资金安排 的合理证明。如果发包人未能提供合理证明的
43、，双方可以在专用条款中决定是否将 该类违约作为第 16.1 款【发包人严重违约】的行为。2.5 发包人人员和其他承包商 筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约
44、定后生效发包人公章地址承包人公章地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开发包人应保证在现场的发包人人员和（或）其他承包商遵守法律、法规有关安全、质量、环境保护、文明施工的要求，并保障承包人免 于承受因发包人人员和（或）其他承包商未遵守该要求给承包人造成 的损失和责任。其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或 者是发包人负责供应材料、设备情形时的供应商。发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具 体事宜。发包人代表的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包 人代表应提前 7天书面通知承包人和监理人。根据法律规定，本工程中发包
45、人无需（或者不必要）委托监理人 的，本合同中需由监理人员完成的工作均由发包人代表承担。3 承包人 3.1 承包人的一般义务（1）承包人应按合同约定以及监理人根据第 13条【竣工验收与工程 试车】作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。（2）承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组 织设计，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。（3）承包人应按第 8条【安全文明施工、职业健康和环境保护】约定 采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。（4）承包人应确保及时支付专业承包人和劳务分包人的工程款或报
46、酬，及时支付临时聘用人员的工资。（5）承包人应按照第 8条【安全文明施工、职业健康和环境保护】约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。（6）承包人应将本单位形成的工程文件立卷，并负责收集、汇总各 分包单位形成的工程档案，及时向发包人移交；（7）承包人应按监理人的指示为他人在施工现场或附近实施与工程 有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关 条件的内容和可能发生的费用，由监理人按第 4.4 款【确定】处理。（8）工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。如按照 第13.5款【接收与部分工程的接收】，工程接收证书颁发时尚有部分 未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工
47、程的照管和维护工作，直 至竣工后移交给发包人为止。（9）承包人应履行合同约定的其他义务。筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程名称工程地点工程承包范围承包范围计划工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日计划工期总日历天数天质合同的文件包括合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分承包定的期限和方式支付合同价款合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章地址承包人公章
48、地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传传开户银行账号邮政编码开3.2 项目经理 承包人应按合同约定指派项目经理。承包人更换项目经理应提前 7天书面通知发包人和监理人并征得发包人同意，通知中应当载明拟 任承包人项目经理的执业资格、管理经验等材料。除非专用条款另有 约定，承包人项目经理短期离开施工场地超过 3天的，应事先征得监 理人同意，并委派代表代行其职责。承包人项目经理应按合同约定以及监理人按第 4.3 款【监理人的 指示】作出的指示，负责组织工程的实施。在情况紧急且无法与监理 人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并 在采取措施后 24小时
49、内向监理人提交书面报告。承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人公章或其授 权的项目经理部章，并由承包人项目经理或其授权代表签字。承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但应至少 提前7天以书面方式将这些人员的姓名和授权范围通知监理人。3.3 项目经理部 承包人应在开工前将项目经理部的组成人员的姓名、岗位、资质 等相关质量报送监理人。监理人对于其组成人员有异议的，承包人应 提供证据证明被质疑人员有能力完成其岗位工作。若监理人提出撤换 某组成人员的建议，承包人应当撤换。3.4 承包人人员的管理 承包人应在接到开工通知后 28 天内，向监理人提交承包人在施 工场地的人员安排的报告，其内
50、容应包括各主要岗位的技术和管理人 员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应及时向 监理人提交施工场地人员变动情况的报告。承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应取得监理人的同意。特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明，监理人有权随时 检查。监理人认为有必要时，可进行现场考核。3.5 承包人现场查勘 发包人应按照第 2.2.3 目【提供基础资料】向承包人提交基础资 料，但承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同工程