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1、门面房租房合同（10篇）门面房租房合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违 约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从 年 月一日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须 提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，
2、视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写：）,在本合同签订之日起次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房 屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由 乙方在上一期租金到期前 日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破
3、坏（因需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙 方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金）L o六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人 经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若 有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并 支付甲方人民币元）七、本合同
4、一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律 效力。甲方：乙方：电话：电话：年 月曰门面房租房合同6甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理 权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同 约定套内面积面的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金，押金交纳期及方式1,租用期限年，自年 月 日至年 月 日。2,第一年使用费为人民币 （大写：）第二年使用费用为人民币 （大 写：）,第三年使用费为人民币 （大写：）第四年使用费用为人民币 （大 写：），第五
5、年使用费为人民币 （大写：）。3,本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共月的租金 人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条:水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：1,管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2,维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2,租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意， 付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当 然乙方。第五条：乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞
6、 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违 约，甲方有权收回房屋。2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设 备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚 款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。4,租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备， 设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。5,租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的 物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6,乙方保证承租甲方房
7、屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和 政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损 失，均由乙方自行负责。7,乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的 一切人员安全伤害均由乙方负责。8,租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。2,维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙 方损失，甲方不承担责任。3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，
8、乙方享 有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合 同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房 屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的 有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签 名）委托代理人： （签名）委托代理人： （签 名）合同有效期限：至 年月日门面
9、房租房合同7甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执 行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从年 月 日起至 年月 日止，租赁期限为 年。四、租金1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时 次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责 任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数 O五、租赁责任1、乙方对
10、甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及 房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需 转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则 由此
11、引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月日门面房租房合同8房屋租赁合约出租方（甲方）：，男/女，年某某月某某日出生，身份证号码X承租方（乙方）：，男/女，年某某月某某日出生，身份证号码X甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于某某市某某街道某某小区X号楼号的房屋出租给乙方居住 使用，租赁刻日自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，计X个月，门 面房租房合同协议。二、本房屋月租金为人民币某某元，按月/季度/年结算。每
12、月月初/每季季 初/每岁岁初X日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同 意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前某某个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前 提下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前某某个月书面报信对 方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制
13、进行中止合约，须向另外一方 付出违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效， 合同范本门面房租房合同协议。甲方：乙方：年月日范本二：租房合约甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 间，位于，达成协议如次：1租房时间：年 月 日至年 月 日止。水费由方负责，电费单价按供电 所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。2房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。3乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和 他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂
14、物及垃圾，保证公共区域的整 齐。4现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）:年 月日门面房租房合同9出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 省 市 区 街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给 乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为 m2.第二条租赁期限为 年，自年 月 日起
15、至年 月 日止。第三条店铺租金、保证金：1、店铺租金为 元/平米/月。每年店铺租金为人民币 元（大写：）；店铺租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一 年房租，以后每年店铺租金均在当年 月 日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本 合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保 证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息） 第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房
16、屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费用，且合法使用 房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙 方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵 押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火
17、灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害 甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本 合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本
18、合同，甲 方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出 所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交 房租但未使用完时间的店铺租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等 文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印 件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何 一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章
19、即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一 份。甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）年 月曰 年 月曰门面房租房合同10出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月日起至 年月日止。租期为年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当 时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币万 仟元整（元）。2、经双方协商，甲方同意
20、乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如 下：第四条各项费用的缴纳1、物业管理费：向物业管理公司交纳；2、水电费：由 缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为度，取暖费的费用由 承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有 优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成 为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1、若甲方在
21、乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 甲方违约，负责赔偿违约金 元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有 关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要 求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等 法律效力。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址：
22、 身份证号码：身份证号码:年月室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商 铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向 物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管 理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除 室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责 任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除 室内固定装修物时，乙方应将承租范围内
23、拆除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同 意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平 方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处 置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范 围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议 及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期 内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等 各
24、费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附 件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效 日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产 所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并 与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消 防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产 (货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成 的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条
25、：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金 不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方 一次性支付 万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应 提前 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转 让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因
26、业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相 关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔 偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还 乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向 本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法 律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：乙方：电话：电话：年 月 日 年
27、 月 日门面房租房合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充 分协商，达成如下协议：一、标地乙方自愿租赁甲方座落于 门面房，建筑面积平方米，以用于。二、租赁期限房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年月日止。三、租金房屋租金每年为 人民币，第 年租金在签订合同的当日内 次付清，于 年 月 日 次性交清第 年的租金，以 方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一
28、切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数 退还，甲方不予其它赔偿。九、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方签字：乙方签字：住址：住址：电话：电话:年 月 日 年 月 日门面房租房合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于 路 号 间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照 并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住 证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订
29、本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全 额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方 在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须 经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金 中扣除（不抵减租金），再有发生则
30、甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理 部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后 果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生 费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好 环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有 影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因 乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的
31、罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由 乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 （在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗 等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面, 没收押金。九、本协议有效期为 年，即从 年 月日至 年 月 日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲 方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前 个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同
32、一式 份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日门面房租房合同4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合同 法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同 遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：年 月 日至 年 月 日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同
33、项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同 等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本 合同相应规定。第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支 付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违约，违约金壹 拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房 产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房
34、屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包 括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房 内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自 行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施 及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得 到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关 部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施 工
35、，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部 门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房 进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠店铺租 金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面 积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针 对发现
36、乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干 涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身 财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋店铺租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的 一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同
37、终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或 无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任 何一方均可以向人民法院起诉o第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规 定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同 页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租
38、方（盖章）法定代表人（签字）承租方（盖章）法定代表人（签字）联系电话：联系地址：身份证号：年 月 日联系电话：联系地址：身份证号：年 月 日 门面房租房合同5甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁期限为 年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向 甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负 责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方