门面房租房合同12篇.docx

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1、门面房租房合同12篇门面房租房合同1甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意 将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关 规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号 共间，合同约定套内面积 疔的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金，押金交纳期及方式1,租用期限年，自年 月 日至年 月日。2,第一年使用费为人民币 （大写：）第二年使用费用为人 民币 （大写：），第三年使用费为人民币 （大写：）第四年使 用费用为人民币 （大写：）,第五年使用费为人民币 （大 写：）。3,本合同签定之日，乙方一次性支付年 月

2、 日至年 月日 共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条:水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：1,管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时间个 月，乙方向甲方预交租金总额 元整不退，租房押金 元，期到押 金退还给乙方。如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋， 租房合同自然终止。三、合同期内，乙方可以转让，继续租赁或转让，乙方不能 收转让费，乙方必须让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和 水电费的交付方式，订立相关合约。四、改造与装修：根据经营需要，乙方需对现有房屋进行装 修，装修工程不能对主体工程构成影响。如果装修对

3、主体有影响 的，必须到原设计院设计本楼的主要总设计师再设计蓝图纸及书 面签字盖章才能装修。如乙方自己改造，没经甲方同意，改造房 屋造成一切经济损失均由租房人负责。五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲 方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停 水的原因，甲方也无能为力。水电总闸前和主管道、主干线的维 修由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、 灯管、灯泡由乙方自行负责。七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的.时间有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损

4、 坏按原价及现价赔偿房主人。九、乙方经营餐馆，排油烟必须排到下水道内或采取最科学 的方法排出油烟。十、乙方承租人使用时必须注意安全和卫生，严禁在窗口摆 放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人承担一切 经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。十二、甲方的门面房屋如果要向银行抵押贷款或甲方此门面 出售，乙方必须配合甲方，需要乙方签字的必须签字，如果乙方 不签字，甲方有权立即收回房屋租房费押金不退，造成损失均由 乙方自己承担。十四、乙方租房门面不准收废品，不准做仓库，如果乙方做 仓库收废品，甲方有权立即收回本门面，乙方交的租金及押金不 退回。

5、十五、本合同双方签订之日起生效。本合同一式贰份，甲、 乙双方各执壹份。十六、未尽事宜，双方友好协商处理。电表底数：度 水表底数：吨甲方：乙方：年 月曰门面房租房合同4房屋租赁合约出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份证 号码承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁刻日自一年月日至一年月日，计一个 月，门面房租房合同协议。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每岁岁初一日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气

6、费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房 屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则 续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的.权利。六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前一个月 书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行 中止合约，须向另外一方付出违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请 由当地人民

7、法院仲裁。八、本合约连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效，合同范本门面房租房合同协议。甲方：乙方：年月日范本二：租房合约甲方：乙方：经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如 次：1租房时间：年 月 日至年 月 日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。2房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则， 照价补偿。3乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故， 保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃 圾，保证公共区域的整齐。4现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。5乙方不得把社会闲散人

8、员带入房内，对自身安全负责。本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月日门面房租房合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的 原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地乙方自愿租赁甲方座落于 门面房，建筑面积平方米，以用于。二、租赁期限房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金房屋租金每年为 人民币，第 年租金在签订合同的当日内 次付清，于 年 月 日次性交清第 年的租金，以 方式支付。四、房屋租赁期间所形成的.债务概由乙方承担，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得

9、改变房屋 内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照 价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方 支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的 剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。九、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方签字：乙方签字：住址：住址电话 ：电 话年 月 日 年 月日门面房租房合同6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家 相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月日起至 年

10、月日止。租期为 年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币万仟元整（元）。2、经双方协商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及 金额约定如下：第四条各项费用的.缴纳1、物业管理费： 向物业管理公司交纳；2、水电费：由 缴纳；（水表表底数为 度,电表底数为 度，取暖费的费用由 承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人， 在同等条件下，承租人有

11、优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须 事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权 利，承担原乙方的义务。第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济 合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补 充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章

12、后生效，如一方违约，另一方有 权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、 乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：联系电话： 联系电话： 联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年 月门面房租房合同7甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：一、租赁期限为8年，自年5月16日至年5月15日止。二、租金交付办法：每年租金为15万元（壹拾伍万元），合同 签订之日一次性付清租金。第二年租金于年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类

13、推。从第五年即 年5月16日递增 5%,即 157500 元。三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用 即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金（不计利息），其它 损失甲方不予承担。四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可 终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金；合同期间如果不满三 年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元；合同期间已满 三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。五、乙方的权力和义务：1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目， 在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方 负责。2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。3、

14、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天 灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方 负责。5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。有关部门交纳；2,维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维 修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2,租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得 甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的 第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权 向乙方加收滞纳金，滞纳金每

15、天按实欠租金和费用的3%收取，如 拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械 以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关 手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施， 消防设施损失的由乙方负责赔偿。4,租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部 无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。5,租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商 铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。六、

16、甲方的权力和义务：1、甲方有权按时按数收取租金。2、在合同期间，甲方对乙方的.经营项目和人员使用不予干 涉。3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切 费用甲方不予承担。七、违约责任：1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承 担给乙方造成的经济损失。2、合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲 方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损 失。八、合同期满自行终止。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：年 月曰门面房租房合同8出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙

17、双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将 经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定, 达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）； 号共间，合同约定套内面积Hl?的铺面出租给乙方，作为经营场 所.第二条租金，押金交纳期及方式1,租用期限 年，自 年月一日至年月B.2,第 年使用费为人民币（大写：）第 年使用费用为人民币（大写：）,第 年使用费为人民币（大写：）第 年使用费用为人民币（大写：），第 年使用费为人民币（大写：）.3,本合同签定之日，乙方一次性支付 年月 日至 年月日共月的租金人民币（大写：）， 其余租金支付方式:第三条:水电费，保洁

18、费，电话费和维修费的缴费办法：1,管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有 关部门交纳；2,维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修 费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更1,租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有 关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方.第五条：乙方的职责1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向 乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠 租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋.2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状.3,乙方

19、如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械 以及特殊设备，须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手 续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防 设施损失的由乙方负责赔偿.4,租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方.5,租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺 中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿 损失.6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民 共和国法律和政府相关规定，合法经营.因乙方违法经营而造成的 一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责.7,乙方应遵循国

20、家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和 经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8,租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理.第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电 两通.2,维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾 害造成的乙方损失，甲方不承担责任.3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得 随意将其商业信息对外泄露.第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条 件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：市场而待定.第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商

21、解决.若非甲 方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付 租金无息退还乙方.第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和 国民法典的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力.第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解 决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决.第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果， 由乙方自行承担.第十二条 本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两 份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年月日年一月日门面房租房合同9出租方：（以下简称甲方）承租方：（

22、以下简称乙方）根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利 与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁 路 号，底层开间房屋，建筑面积为平 方米，场地平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及 其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好 无损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计间，甲方提供照明电源0.7kw间， 计kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失 由乙方承担。4、乙方租赁的房屋内，有间卫生间（卫生间内设施见设施清 单）只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以 维修

23、和更换。5、乙方租赁的房屋内，有只电表、只煤气表，所有的费用 由乙方自行承担。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的 差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本 合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方 应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共年，甲方从年 月 日起将交付乙方使用，乙方 至年 月 日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结 束前两个月提出续租申请。在同等条件下

24、，乙方有优先租赁权。 乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。 双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续 租。第四条租金和租金的交纳期限（一）租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民 币万元（大写）2、第二周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元（大写）3、第三周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元（大写）4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。年 月 日前为 第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日 期同上一年度。（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为个月的租金，于 本合同签订之日支付。

25、本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙 方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋 不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使 用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气 和外线的突然事故以外）2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不 得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责 任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆 除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在 租赁范围内添置设备

26、及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并 提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、方 案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具 有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还 房屋的质量的验收标准。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方 提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日 内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、 卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价 值的，归乙方所有，乙方应在

27、三日内搬移。超过三日的，归甲方 所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经 甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则 甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由 乙方负责。第六条租赁关系的变更1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违 反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给 甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推） 如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。如遇以下情况则本合同解除

28、，乙方必须无条件的在甲方指定 的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的；3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的 活动或损害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房 地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何 责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定： 如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的 房屋租金；如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房

29、屋租期的 全部租金。2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收 回房屋）租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿 付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，赔偿损失。6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民 共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成 的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7,乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和 经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8,租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电 两通。2,维

30、护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然 灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得 随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条 件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租 赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若 非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及 预付租金无息退还乙方。第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如 逾期第二月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违 约金为四个月

31、的房屋租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三 个月计算），则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。3、乙方违反本合同第六条第1）3）4）款的，甲方有权随时终止 合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期 的全部租金，但不低于贰万元）4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失 的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付 违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方 由此而造成的损失。第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作 出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地

32、人民法院起 诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。出租方（全称）承租方（全称）签约日期：年 月曰门面房租房合同10甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定， 经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：1、甲方将坐落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，使用。2、租期从一年一月一日起至一年月一日止。3、年租金万元整，月租金 元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%（支付时间 与金额双方协商）4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。5、乙方必须依约交付租金。6、承租期内乙方在不能改变房屋

33、整体结构，进行装修装饰必 须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙 方自理。7、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。8、租赁期间房屋如因不可抗拒的 自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。9、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方, 或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲 方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙 方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得 甲方同意

34、，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿 不足部分损失。n、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先 乙方。12、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。13、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。14、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日 起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日门面房租房合同11出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民 共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁

35、甲方房屋相关事 宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：年 月 日至 年 月Ho2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继 续承租本合同项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方根据当时 的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双 方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个

36、月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违 约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付 水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准 按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的 费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施 损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修 缮有承租方自行负责。如承租方不再使

37、用出租的房屋后，承租方 不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向 甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位 要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合 同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律 责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或 逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方 进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让

38、或转借； 利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或 甲方利益时；拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合同，并 提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得 以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全 使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋 的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋

39、出 现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋店铺租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经 营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人 的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万 元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协

40、商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同 页,一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方（盖章） 承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：身份证号：联系电话：联系地址：身份证号：年 月 日 年 月 日门面房租房合同12甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门

41、面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营， 自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止， 租赁期限为年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前 半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠 和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方 负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否 则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意 该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方

42、自行处 理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配 套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙 方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方 可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为 由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门 面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲 方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

43、同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：年 月曰第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和 国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效 力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解 决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。出租方： （盖章）承租方 :（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至 年月0门面房租房合同2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如 下协议：第一条租赁范围及用途：甲

44、方同意将位于 省 市 区街一号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用,出租商铺的建筑面积为 m2.第二条 租赁期限为 年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条 店铺租金、保证金：1、店铺租金为 元/平米/月。每年店铺租金为人民币元（大写：）；店铺租金一年一次性付清，乙方在签 订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店铺租金均在当 年 月 日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算， 乙方在签订本合同之日交纳人民币（大 写）（元）作为房屋使用保证金。待 合同期满后乙方付清本应交纳的所有

45、费用后，甲方应将保证金全 额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方 负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责 任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费用, 且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作 任何

46、改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设 施为原则。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转 让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造 成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要 求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行 商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的二4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交

47、付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终 止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办 理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的 任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的 店铺租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可 复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商 不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组