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1、二手房买卖合同范本（中介 用）本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 贵州有恒兴业房地产经纪有限公司 房地产买卖居间合同 合同编号：卖方（甲方）：_ 身份证号：卖方代理人：_ 身份证号：买方（乙方）：_ 身份证号：买方代理人：_ 身份证号：经纪方：贵州有恒兴业房地产经纪有限公司 地址：贵阳市云岩区未来方舟F4组团6栋7楼33号 甲、乙双方通过经纪方服务，成功达成房地产转让交易，合约三方兹同意 转让条款如下：一、甲方双方转让房地产位于贵阳市 _ 的房屋所有权证为：_;证书编号为:_;建筑面积：_ （以下简称该物业）。二、甲、乙双方同意该物业之转让成交价为人民币 _;（大 写）：_；乙方先支付人民币
2、（大写）：_ 作为定金支付给甲 方。甲方同意将人民币（大写）：_ 存放在经纪方处作为有关费用的预 付金，该笔定金将在屮、乙双方签署正式合同时自动转为部分房款，甲方同意将 该笔物业相关证件原件存放于经纪方处作为转让过户之用。三、经甲、乙双方协商，过户（办理委托公证）日期于年_月_日之前办 理，逾期视为违约。四、甲、乙双方选择以下付款方式为 1、一次性付款 产权过户当天，乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清（讣算时含 定金）。2、通过按揭商业贷款口、银行按揭公积金贷款口 乙方应于过户当日支付首期房款人民币（大写）：_ （含定金）；购房尾款人民币（大写）：_ 于乙方办理完房产抵押登记手续个工作
3、 日之内直接划入中方银行账户。（注：按揭贷款的额度、贷款年限以经纪方指定 银行为准，乙方应于过户当日缴纳因过户及申请按揭而产生的一切费用，乙方不 得借故推脱，否则视为违约。）五、甲方应向经纪方支付佣金人民币（大写）：_;乙方应向经纪方支 居间合同合同编号卖方甲方身份证号卖方代理人身份证号买方乙方身份证号买方代理人身份证号经纪方贵州有恒兴业房地产经纪有限公司地址贵阳市云岩区未来方舟组团栋楼号甲乙双方通过经纪方服务成功达成房地产转让交易合约业二甲乙双方同意该物业之转让成交价为人民币大写乙方先支付人民币大写作为定金支付给甲方甲方同意将人民币大写存放在经纪方处作为有关费用的预付金该笔定金将在屮乙双方签
4、署正式合同时自动转为部分房款甲方同意将该笔期视为违约四甲乙双方选择以下付款方式为一次性付款产权过户当天乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清讣算时含定金通过按揭商业贷款口银行按揭公积金贷款口乙方应于过户当日支付首期房款人民币大写含定金购房尾付佣金人民币（大写）：_;支付时间为签订此合同当日。六、过户产生的税费支付：_。七、甲、乙双方协定交房日期为,交房前该物业固定装修设施甲方不得损 坏，且该物业交房前水、电、煤气、收视、物管费等一切费用由屮方缴清，并于 交房当日向乙方提供缴费清单。因乙方曾被邀请检查该物业之实物现状，故乙方 不得借故拒绝交易。八、屮方保证该物业产权真实、合法、有效、无纠纷，
5、保证对上述物业享有完 整的所有权，能完全支配及处理该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷，债 务，税项等事宜，屮方应在转让完成之前清理完毕，并保证乙方无须负责，否则 甲方应赔偿乙方和经纪方由此引起的一切损失。九、如乙方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，则其支付的定金 将由甲方按违约金收取不予退还且中方有权再将该物业转让他人，如中方在收取 定金后不依本合同条款将该物业售予乙方，则中方须返还双倍定金给乙方，屮、乙双方如有一方违约，其另一方须向经纪方支付相当于佣金的服务费人民币（大 写）：O 十、合同解除后一年内，中、乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否 则屮、乙双方共同承担按照本合同
6、约定的房屋买卖居间服务费的标准赔偿经纪 方。十一、中、乙双方应积极配合经纪方办理有关过户或者按揭手续，若经纪方通 知中、乙双方前往办理手续，而任何一方未能于通知的时间内办理的均视为违 约。十二、经纪人郑重声明：本合同内涉及经纪方收款时均会开出盖有经纪方财务 专用章的收款收据作为凭证，其他任何收据均与经纪方无关，且不承担任何责 任。十三、甲、乙双方确认已认真阅读过本合同的每一条款，对合同内容完全清楚 明白，本合同且在公平自愿的情况下签订，是当事人本人真实意思表示，若合同 各方发生争议无法协商解决时，应提交当地有管辖权人民法院审理。十四、本合同签定后，如遇国家临时变动政策等不可抗因素未能让合同如期
7、履 行，则三方均不作违约处理，并经三方共同协商解决，如达成一致，另行签定合 同。十五、本合同各自方签字盖章之日起生效，壹式参份，甲、乙双方各执一份，经纪方执一份，均具同等法律效力。十六、备注（该项与本合同其他项有冲突的以该项为标准）:居间合同合同编号卖方甲方身份证号卖方代理人身份证号买方乙方身份证号买方代理人身份证号经纪方贵州有恒兴业房地产经纪有限公司地址贵阳市云岩区未来方舟组团栋楼号甲乙双方通过经纪方服务成功达成房地产转让交易合约业二甲乙双方同意该物业之转让成交价为人民币大写乙方先支付人民币大写作为定金支付给甲方甲方同意将人民币大写存放在经纪方处作为有关费用的预付金该笔定金将在屮乙双方签署正
8、式合同时自动转为部分房款甲方同意将该笔期视为违约四甲乙双方选择以下付款方式为一次性付款产权过户当天乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清讣算时含定金通过按揭商业贷款口银行按揭公积金贷款口乙方应于过户当日支付首期房款人民币大写含定金购房尾签定甲方：乙方：经纪方（章）代理人：代理人：经办人：电话：电话：电话：居间合同合同编号卖方甲方身份证号卖方代理人身份证号买方乙方身份证号买方代理人身份证号经纪方贵州有恒兴业房地产经纪有限公司地址贵阳市云岩区未来方舟组团栋楼号甲乙双方通过经纪方服务成功达成房地产转让交易合约业二甲乙双方同意该物业之转让成交价为人民币大写乙方先支付人民币大写作为定金支付给甲方甲方同意将人民币大写存放在经纪方处作为有关费用的预付金该笔定金将在屮乙双方签署正式合同时自动转为部分房款甲方同意将该笔期视为违约四甲乙双方选择以下付款方式为一次性付款产权过户当天乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清讣算时含定金通过按揭商业贷款口银行按揭公积金贷款口乙方应于过户当日支付首期房款人民币大写含定金购房尾