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1、 房地产联合开发协议 甲 方：乙 方：鉴于：1、甲方拥有位于 _ 处的国有土地使用权（以拔 划方式取得），土地证号：2、乙方具有房地产开发资质，并且有雄后的资金实力。甲、乙双方就联合开发土地事宜达成如下协议。第一条定义 1、甲方指 _。2、乙方指 _。3、土地指 _:4、项目指在 _ 甲方与乙方联合开发的商业建筑。第二条 联合开发项目的位置 联合开发项目的位置 _ 交汇处甲方拥有的土地上。第三条联合开发项目基础 3.1 甲方在协议签订后天内，向政府主管机关补发土地出让金，以 出让的方式取得甲方所拥有国有土地使用权。3.2 甲、乙双方按照联合开发项目的要求取得建设规划许可证。第四条 联合开发项目
2、的合作条件 4.1 甲方在联合开发项目中提供的合作条件。4.1.1 甲方提供以出让方式取得的国有土地使用权。4.1.2 甲方协助乙方取得联合开发项目的规划、设计、建设、销售等 有关审批文件并提供一切便利条件。4.2 乙方在联合开发项目中提供的合作条件。421联合开发项目的规划、设计、建设、销售有乙方统一负责，所 需费用全部由乙方支付。422联合开发项目建设资金全部由乙方支付。4.3 联合开发项目建设周期为_年。第五条项目房产的分割 5.1 项目 _ 层作为商业用房产权归乙方所有。5.2 项目层的产权归甲方所有。5.3 乙方交付甲方房产时应达到的条件：中央空调、电梯、消防、电 力照明、弱电、自动
3、报警、给水、排水齐全。5.4 项目经验收合格后，甲方协助乙方办理有关的房产证。第六条合同的修改 遇有下列情况之一的，可以修改合同：6.1 任何一方提出合同修改建议，另一方不反对。6.2 发生不可抗力事件，合同必须修改的。6.3 合同修改必须是书面的，须经双方签字并盖章后方能生效。第七条违约责任 7.1 凡甲、乙双方中任何一方违反本合同规定之义务的行为，即视为 违约。7.2 任何一方违反本合同之约定，违约方应支付给非违约方 万元的 违约金。违约方给非违约方造成损失的，应承担赔偿责任 第八条 附 则 发资质并且有雄后的资金实力甲乙双方就联合开发土地事宜达成如下协议第一条定义甲方指乙方指土地指项目指
4、在甲方与乙方联合开发的商业建筑第二条联合开发项目的位置联合开发项目的位置交汇处甲方拥有的土地上第三条联合权甲乙双方按照联合开发项目的要求取得建设规划许可证第四条联合开发项目的合作条件甲方在联合开发项目中提供的合作条件甲方提供以出让方式取得的国有土地使用权甲方协助乙方取得联合开发项目的规划设计建设销售等有关一负责所需费用全部由乙方支付联合开发项目建设资金全部由乙方支付联合开发项目建设周期为年第五条项目房产的分割项目层作为商业用房产权归乙方所有项目层的产权归甲方所有乙方交付甲方房产时应达到的条件中央空调电梯 8.1 本合同一式四份，由双方各执二份。8.2 本合同双方签字（盖章）之日生效。甲方：法定
5、代表人：（或授权代表）乙方：法定代表人：（或授权代表）年月日 年月日 发资质并且有雄后的资金实力甲乙双方就联合开发土地事宜达成如下协议第一条定义甲方指乙方指土地指项目指在甲方与乙方联合开发的商业建筑第二条联合开发项目的位置联合开发项目的位置交汇处甲方拥有的土地上第三条联合权甲乙双方按照联合开发项目的要求取得建设规划许可证第四条联合开发项目的合作条件甲方在联合开发项目中提供的合作条件甲方提供以出让方式取得的国有土地使用权甲方协助乙方取得联合开发项目的规划设计建设销售等有关一负责所需费用全部由乙方支付联合开发项目建设资金全部由乙方支付联合开发项目建设周期为年第五条项目房产的分割项目层作为商业用房产权归乙方所有项目层的产权归甲方所有乙方交付甲方房产时应达到的条件中央空调电梯