工程承包协议书最新3篇_1.docx

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1、工程承包协议书最新3篇工程承包协议书 篇一 甲方：怀化营销中心 乙方： 经甲、乙双方友好商讨，乙方承包甲方室内装修工程协议如下： 一、承包项目 A、水电：电路局部改造。 B、木工：门头招牌及立柱、一楼木龙骨吊顶，仓库隔墙、配件陈列柜、圆形展示台（详见设计图纸，以预算项目为准） C、油漆：清漆 D、仿瓷：双飞粉及刷乳胶漆 E、泥工及拆除工程：二楼隔墙，拆现浇楼层（详见设计图纸，以预算项目为准） 二、工期：20xx年月日至20xx年月日 三、工程形式及造价： 工程总承包。总造价：万仟佰拾元整（￥） 四、付款方式： A、合同签订支付元 B、主要任务（木工）完工支付元 C、工程完工支付元 五、权利和义

2、务 甲方：A、甲供材料及时到位并保证质量合格 B、甲方负责装修期间与物业洽商及办理的各种证件费用和押金。 C、甲方保证工程款如期支付，并负责施工期间和水电费用。 D、甲方负责工程结束后精细卫生清理工作。 乙方：A、乙方保证施工质量和工期； B、乙方保证文明安全施工。 B、乙方只负责装修垃圾清运。 C、整体保修一年。 D、如有增减项目。甲、乙双方协商解决。 甲方：乙方： 联系方式：联系方式： 日期：日期： 简单个人工程承包协议书 篇二 发包方(以下简称“甲方” )： 住所地址： 联系人： 电话： 承包方(以下简称“乙方” )：新余市装饰设计工程有限公司 公司地址：江西省新余市 营业执照号： 法定

3、代表人： 电话： 设计负责人： 电话： 施工负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条、工程概况 1.1工程地点：_。 1.2建筑面积：_。 1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书。 1.4工程承包方式：双方商定采取 的方式承包。 1.5工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.6本合同工程预算造价为：人民币_元； 大写(人民币)：_元； (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。 第二条、双方商定由_设计并提供施工图纸，图纸

4、一式二份，甲方各执一份。 第三条、甲方义务 3.1开工前，以不影响乙方入场施工为原则条件，提供施工期间的水、电、气等。负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.2禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的手续； 3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条、乙方义务 4.1施工中必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成约定的承包工程； 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫承包部分的施工现场卫生； 4.5在甲方

5、未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构及燃气管线等，否则应承担相应责任； 4.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 4.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 第五条、工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致后，签订“工程变更单” ，明确工程变更的相关费用、付款时间及工期，施工人员或项目经理无权先做后签或私下交易，一经发现查实，将按公司规定处罚，对客户违反合同作停工或终止合同处理。

6、口头承诺或口头协议均视为无效。 5.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 5.3甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目全部的工程款后方可施工。 第六条、材料的提供 6.1由甲方提供的材料、设备；甲方应在材料运到施CHAYI5.COM工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方

7、承担； 6.2由乙方提供的材料、设备；乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任； 第七条、工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力；(地震、自然灾害、政府部门要求等) (3)甲方提供的材料未按时到场、承包内

8、容外的项目延误及其他情况，同意工期顺延的。 (4)甲方未按时参加阶段验收或延期付款而造成的工期延误。 7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 第八条、质量标准 8.1双方约定本工程施工质量按江西省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定的标准验收： 8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)、可向新余市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解； (2)

9、、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 第九条、工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)隐蔽工程验收； (2)竣工验收。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段性验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担； 9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后三天内组织验收，过期视为认可。 9.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承

10、担保修责任。(以保修卡约定为准) 第十条、工程款支付方式 10.1双方约定按以下方式支付工程款： 第一次：自合同签订后即支付合同价款的60%，计(大写)_(小写)_元； 第二次：装饰公司承包施工部分完成50%后，即支付合同价款的35%，计(大写)_(小写)_元； 第三次：竣工验收合格后7日内：即支付合同价款的5%，计(大写)_(小写)_元。 10.2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。 10.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 第十一条、违约责任 11

11、.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。 11.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利； 11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。 11.2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 11.3由于甲方或乙方原因致使工期延误，每

12、延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十二条、本合同在履行过程中如发生的争议，应双方协商解决，如协商不成的，可提交新余仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。 第十三条、几项具体规定 13.1施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后交还给甲方，甲方自行负责更换新锁，保证室内安全。 13.2施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。 第十四条、其他约定事项：_。 第十五条、附则 15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 15.2本合同一式_份，双方各执_份。 15.3本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设

13、计变更书为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 签订日期： 年 月 日 工程承包协议书 篇三 甲方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 电话： 丙方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方作为甲方工程项目经理，丙方作为乙方担保方，就乙方承包工程丙方作担保的有关事宜达成以下协议资料，共同遵守。 本合同签订的基础： 1、甲方系经过批准，具有工程施工资质的施工企业。类工程施工资质为级，按照国家规定承揽工程。 2、乙方作为甲方的项目经理，同时是甲方工程项目部的负责人。 3、甲方工程项目部现有的施工设备由乙方自备。 4、丙方对乙方债务承

14、担连带职责保证。 本协议基本资料： 第一条承包范围及承包方式承包范围：工程项目，负责甲方承揽并负责施工的全部类工程的施工。承包方式：按照固定比例上缴管理费，自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、自担风险。 第二条承包期限自年月日至年月日。 第三条工程承揽不论甲方承揽的工程，还是乙方自己承揽的工程，对外均为甲方承揽的工程，由甲方与建设单位签署消防工程施工合同。 第四条财务管理1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，务必经过甲方财务统一办理。甲方与建设单位签署的建设工程施工合同应约定本工程的所有工程款务必以转账的方式转入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的账户，否则视为款项未付

15、。2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立帐户。结算方式透过银行票据的形式结算。未经甲方书面授权，乙方不得单独与建设单位结算工程款。3、对外支付：由甲方透过乙方的独立帐户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，务必要说明款项的用途，并凭甲方签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务状况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等状况，发现问题及时纠正，同时，应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。 第五条劳保统筹基金由甲方统一缴纳劳保统筹基金、农民工工资

16、保证金，费用由乙方承担。 第六条管理费乙方按照施工工程总造价的%向甲方缴纳管理费。首次根据乙方与建设单位签订合同的价款进行结算，甲方能够从乙方帐户中直接扣除。待工程结算完毕，多退少补。 第七条人员的雇佣、工资的发放1、工作人员招聘及工资方法：工程施工人员全部由乙方自行招聘，工作人员的工资由乙方自行承担。乙方应保障工作人员工资及待遇的按时发放，不得拖欠。因拖欠工资造成的纠纷，由乙方自行承担。违反上述约定，导致甲方支付工作人员工资，甲方除有权向乙方追偿外，同时乙方应赔偿甲方一倍的违约金。2、财务人员、技术人员：财务人员和技术人员由甲方委派，财务人员和技术人员的工资由乙方承担，其工资标准不得低于甲方

17、工作人员的工资标准。如果由乙方自行招聘技术人员，务必经过甲方考核合格后方可聘用。 第八条保险办理、安全管理与职责1、乙方务必加强安全管理，确保安全施工，遵守安全生产规则，不得强令作业，施工过程中发生的安全事故全部由乙方负责。2、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应用心配合甲方的检查工作，同时理解并用心履行甲方提出的整改方案。3、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，个性要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方帐户中直接代为支付。 第九条项目部内部管理1、材料采购：所有材料由乙方亲自采购，或者由乙方书面授权方可有

18、效。所有入账之材料发票务必由乙方签字方可入帐。2、工程施工管理项目经理：项目经理由乙方担任，所有与建设单位的工作联系、签证的签署均由乙方负责。技术人员：技术人员由甲方委派，协助乙方施工。施工人员：3、人员管理：4、施工场地管理： 第十条施工设备工程施工设备全部归乙方所有，不足部分由乙方购买。设备的维护与保养由乙方承担。 第十一条印章管理甲方应将所有材料采购合同以及劳务分包合同务必盖有甲方印章，严格控制项目部印章的使用范围。 第十二条违约职责1、乙方施工过程中出现安全事故，乙方应当用心赔偿，如果没有尽快赔偿，甲方有权从乙方帐户中直接扣除，并给付受害人。如果一方没有尽快赔付，乙方帐户中的款项不足以

19、支付，导致甲方承担职责，甲方有权向乙方追偿，同时有权要求乙方承担甲方赔偿额一倍的违约金。2、甲方用心支付应当支付给乙方的款项，但有权扣除各项税费。甲方延期支付，每延期一日，支付应付款额万分之二的滞纳金。3、双方均应诚实守信履行本协议，不得损害对方利益。如有损害，需赔偿对方的损失，同时赔偿损失数额一倍违约金。 第十三条担保条款 1、丙方作为保证人在本合同项下带给的保证为连带职责保证。 2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告

20、费等）。 3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。 第十四条工程竣工后的管理1、乙方应将竣工的相关的资料报甲方备案，并将工程上所发生的债权债务状况以书面形式给予说明。2、甲方可派专人至现场向业主、监理及其他相关人员了解状况，进行债权债务核查。 第十五条协议终止本协议在下列状况下终止：1、协议期满。2、双方协议解除。 第十六条通知条款所有的通知事项书面应送交对方，或寄往本合同首页所列的居住地址。自通知以挂号、快递或电传方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。 第十七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或透过调解解决。协商或调解不成，能够向甲方住所地人民起诉。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。 第十八条协议生效本协议经双方签字盖章生效。第十九条文本份数本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 丙方（签章）： 法定代表人（签字） 签订时间：年月日 签订地点： 14