项目工程承包协议书_1.docx

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1、项目工程承包协议书项目工程承包协议书1 甲方：xx公司 乙方：xx（工程负责人） 在乙方自愿全部接受甲方与 xx(单位)签订的xxx工程合同条款及其附件，并全部担当甲方对业主承诺的责任、义务，担当甲方履约风险的前提下，甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：xxxx 2、工程内容： 3、工程地点： xxx 4、工程总造价： （小写）：￥ （大写）： 5、工程开工日期： 年 月 日（具体时间以监理工程师下达 的开工报告为准） 6、工程竣工日期： 年 月 日 7、工 期： xx （日历天） 二、施工任务承包性质 实行风险承包、乙方对承建工程自主经营、自

2、负盈亏。工程质量、工期和平安、文明施工等必需无条件接受甲方、建设部门、业主、监理单位等的检查，并达到合同商定的质量标准。 三、上缴税费 1、由乙方按国家规定的费率交纳一切相关税费。 2、乙方按工程总决算造价的 上交甲方管理费。 3、甲方委派项目经理证费用按每月收取 元，平安员证费用按每月收取 元，至该项目工程竣工为止。 四、甲方的权利、义务和责任 1、按总公司规定对乙方实行领导监督、把握、协调、服务，但不干预乙方正常的.生产经营活动。甲方有义务协调乙方与业主及与本工程相关单位的关系，施工过程中如有由甲方出面处理的事情，甲方须负责处理。 2、若发觉质量、平安隐患，甲方有权提出整改看法，乙方必需听

3、取并进行整改，凡不听从者，一切后果由乙方负责。 3、发生工程施工质量和平安事故，由乙方负全部法律、经济责任。 4、收据、发票由乙方在当地税务部门缴纳，工程全部工程款项统一进甲方账户，专款专用。每期工程款，甲方扣除管理费及收到税票原件后，在三个工作日内将工程款拨付给乙方，不能因此影响工程进度，否则，甲方担当相应的责任。 5、乙方必需依据本协议规定准时足额上交管理和缴纳相关的税费及支付农夫工工资，如有拖欠，甲方可随时依法追缴。 6、工程竣工结算后，乙方与甲方结算缴完全部税费后余下资金属乙方全部。乙方必需在工程所在地缴纳全部税费。保修期满后，业主将工程质保金退还甲方账户，到账后7天内，甲方如数退还乙

4、方。 7、工程竣工后，甲方有权向乙方索取一套齐全的工程资料，以留一存档。 五、乙方的权利、义务和责任 1、乙方可依据工程状况配置相应的管理人员，负责实施项目管理。在政策规定的范畴内，享有聘用自主权、奖罚自主权、内部支配自主权、生产经营自主权和劳动纪律制度的制定权。 2、工程完工后负责与业主结清工程款，付清农夫工工资，全部与本工程有关的债务全部由乙方担当，甲方不负任何责任。 3、必需严格遵守国家制定的法律、法规及各项政策，严格执行建筑规范，保证工程质量，达到文明平安施工要求确保工程合同工期。确保公司信誉。如不能按合同完成任务，工期、质量达不到要求，或不遵守公司制度、管理混乱、铺张严峻和影响甲方声

5、誉，多次劝改无效，甲方有权终止合同，并按已完工程量的80%与乙方结算，全部债务及损失均由乙方担当。 4、由业主、监理等质监部门认定属不合格工程的不得交付使用且不得支付款项，乙方必需返工达到合格标准，其费用乙方自理，如被建设及相关部门惩处，由乙方全额担当一切经济及法律责任。 5、工程施工全部建筑材料。应具有产品质量出厂检验合格证，并进行必要的进场试验。乙方不得偷工减料，损公肥私。一旦发觉问题，甲方有权整顿、撤换项目施工人员或实行其他必要的措施。乙方必需配齐全专职或兼职五大员，按公司规定保证管理人员及施工人员的酬劳照实到位，并对施工、预算、质检、资料、平安的具体人员明确定岗，作到分工明确、职责分明

6、。乙方还必需按公司有关制度制定管理方案加强管理、对宽阔职工加强思想、技术、质理、平安、规章教育，确保现场平安文明施工。 6、工程开工前，一切手续必需完备，并遵守建筑市场行为准则。凡违反建筑管理条例、法规、受罚所发生的经济损失，由乙方自行担当。 7、凡属于该项目的一切债权、债务、经济纠纷、违法违规、工伤事故等造成的一切经济法律责任，均由乙方自行担当。 8、本合同终止期为工程竣工验收后、保修期满、结算兑现完毕、全部债务还清之日为止。 9、本合同一式贰份，双方各执壹份。此合同自双方签字之日起生效，并依法执行。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方：（签章） 法定负责人或托付代理人： 日期：xx年x月xx日

7、 乙方（签章）： 身份证号码： 开户行：xx支行 账户： 户名： 日期：xx年x月xx日 项目工程承包协议书2 甲方： 乙方： 为了加强施工管理，确保工程质量、工期、平安文明施工等目标的实施，依据企业内部项目法施工实施细则及有关规章制度的有关规定。为明确双方权、责、利，经双方协商全都签订责任书。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包方式：包工包料。 三、承包工程范围：该工程施工图纸的全部基础、主体模板工程制安、堆放、整理等工作。(化粪池、屋面瓦条另算) 具体内容： 1、木模板制作、安装、模板支撑架搭拆、加固，小型预制件模板制作、安装。 2、木模拆除、准时拔铁钉、清理、刷隔离

8、油、分类堆放整齐。 3、屋面。 4、浇砼时派专人值班守模。 5、施工场地内50米内的运输。 6、工完场清、成品爱惜。 7、协作施工员测量、放样。 四、工程期限：基础及主体工期为150日历天，乙方必需按甲方的施工组织进度网络方案要求把握来支配材料、设备劳动力。杜绝因乙方因素拖延节点把握方案，保证满足其他工种的需要。假如未按工程进度网络方案节点把握方案节点完成，拖延工期则甲方有权以1000元/天惩处，提前工期每天1000元/天嘉奖，依次类推。由于业主方及甲方缘由，需签证，工期相应顺延。 五、质量要求：乙方必需严格依据国家现行施工规范强制性条文、图纸设计要求、企业标准来组织施工，工程合格率90%以上

9、，质量评定由公司质检科实测实量作为单价及结算依据。 六、工程结算方式： 1、包工包料按施工图纸的建筑面积计算，每平方米建筑面积，但必需达到合格率90 %以上。 2、基础以2.2米为计算标准，超深部分另行按构造柱模板接触面每平方米30元价格计算. 七、工程质量管理： 1、工程质量关系到企业信誉生存，各作业班组必需严格按规范及企业标准进行施工，执行强制性条文，维护公司信誉。 2、乙方在施工中，必需确保工程质量，按施工组织设计，严格按图及施工规范工程变更联系单进行施工(如增加部位另算)。 3、乙方必需听从公司各职能科室及项目部的管理，严把质量关，乐观协作 甲方、设计单位和监理公司的工作。 4、项目部

10、的施工技术人员必需对作业人员进行技术及平安交底，推广使用新工艺、新技术、新材料。 5、乙方在施工工程中，甲方均有权随时对工程质量实行质量监督管理，凡达不到质量标准的，一经发觉，乙方应立刻返工，工料费自负。拒绝返工或拒绝监督者，将按公司有关文件规定严格惩处。 6、乙方必需树立百年大计质量第一的思想，做好质量的自查自检工作，准时发觉质量问题，立刻返工确保工程质量。 7、乙方必需在保证工程质量的前提下、节约材料、做到工完场清，不得铺张材料，假如发生铺张材料，损失费用由乙方担当。 8、乙方必需按施工程序施工，隐蔽工程验收必需自检合格后经过甲方质检人员及监理人员验收签字后才能进行下道工序施工。 八、平安

11、管理： 1、乙方必需树立“平安第一、预防为主”的平安方针，遵守各项平安操作规程，特殊工种必需持证上岗。每天上班前，必需检查平安爱惜设施是否完好，应在有确定平安保障的劳动条件下进行施工作业，不具备劳动爱惜条件的，乙方应停止作业，并立刻向项目部汇报。 2、乙方进场的作业人员必需经过公司、项目部及班组的三级平安教育，方能进场施工，并组织班组人员学习平安技能及平安学问。 3、因乙方违章施工造成平安、质量事故及影响公司和项目部名誉的一切损失，由乙方负责其经济责任和法律责任，甲方概不担当任何责任。不属于乙方违章所致的由肇事方负责。平安事故的责任人，责任行为认定由有关主管部门认定。 九、工程现场管理有关规定

12、： 1、乙方必需自觉维护所在工地的社会治安，乐观协作公司、项目部和有关治安部门对流淌人口登记等工作。每个承包团体成员不得从事或参与聚众赌博、打架斗殴、损坏工地财物、偷、盗、抢、骗、工地材料 项目工程承包协议书3 屋面防水修理工程承包协议书 甲方：贵溪市凡尔顿机械制造有限公司 （以下简称甲方） 乙方：贵溪市东方建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属的3#车间屋面和局部防水修理工程事宜达成如下协议： 1、 工程具体范围：甲方的3#车间南侧部分彩钢瓦的更换以及整个车间漏水问题，乙方应严格依据甲方的施工要求予以修理。 2、 双方商定以上工程接受包工包料的方式由乙方

13、承包，包干价为乙方预算表（除去屋面除锈刷漆工程）合计壹万叁仟元（13000.00元）。 3、 乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，接受符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对修理后的屋面防水质量保修壹年，一年内消逝渗漏水问题（人为或不行抗力因素除外）乙方负责修复，如在保修期内，消逝质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人修理，全部费用由乙方担当。 4、 工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开头计算。如因雨天或其它不行抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行爱惜并预

14、防屋面渗水对设施的损坏。 5、 工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内全额支 付工程款。 6、 工程施工中乙方应遵守甲方的各项管理规定，避开对物业正常使用的影响。工程施工中的平安问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接平安事故负任何责任。 7、 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 8、 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。 甲方： 乙方： 授权人签字： 授权人签字： 年 月 日 年 月 日 项目工程承包协议书4 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 本合同系经甲乙双方共同协商，在明确甲、乙双方的权力、义务、经济责任均无异议后签订 第一

15、条：工程地点： 其次条：工程名称、范围及主要实物量： 1、工程名称： 2、实物量： 第三条：质量验收标准： 第四条：工程造价共 (含开据6%的服务类增值税发票) 。 第五条：付款方法：合同签订后预付 作为施工材料、运输、人工等进场费用，剩余款待工程完工验收后15天之内，由甲方以转账的方式将工程款全部付清给乙方。 第六条：工程期限：乙方收到预付工程款后等候甲方通知才支配人员进场，工期 。 第七条：本合同有效期限：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，至工程竣工，办理交工验收，款项结清后失效。 第八条：本合同及附件共 份，甲方收执 份，乙方收执 份。 第九条：甲方负责办理施工所需的各项手续，免费供应水、

16、电、清洗设备材料的装卸、清洗液的.处理及排放，并派人员关心乙方处理现场需关心的其他工作。 第十条：乙方须遵守甲方厂纪厂规，平安施工，并担当相应平安责任。 第十一条：双方协商补充条款： 发包方签章： 承包方签章： 甲方代表 ： 乙方代表： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 项目工程承包协议书5 甲方： 姓名_ 性别_ 年龄_ 住址_ 身份证号码：_ 乙方： 姓名_ 性别_ 年龄_ 住址_ 身份证号码：_ 经友好协商，依据国家相关法律规定，在公正、自愿、恳切守信的基础上，甲乙双方准备合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方

17、的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守: 一、项目名称：_项目工程， (以公司中标合同确认的项目内容及范围为准) 甲、乙双方合伙承包的项目，对外以公司名义消逝。 二、工程地点：_。 三、工程造价：暂定_万元人民币，最终以审定价为准。 四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。 五、出资商定： 1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资万元(￥.00)元，乙方出资万元(￥.00)元，总计万元(￥.00)整，作为_费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步准时到位，需垫资时应由双方各出一半共同

18、担当。 六、权利和义务： 1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本(含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、平安维护设施费、预结算费用、款待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支)后，所获利润甲方各占_%;乙方占_%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程消逝亏损或施工中消逝的有关惩处，由甲乙双方按各自所获利润支配比例分别担当。 2、双方确定，接受聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方原则上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监督项目

19、经理人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同出托付书。 3、选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商全都后报项目经理认可后方能执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干涉，否则按违约责任第1规定执行。 4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方全都同意，双方签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进行管理，杜绝不必要开支，削减成本支出。 5、材料选购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财

20、务报销。全部报销凭证必需经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应留意鉴别搜集各类发票，以供财务管理使用。 6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺当进行。 7、双方以领薪的形式按月从项目部领_元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的款待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字后方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准后方可支出。工程资金紧急时双方均不得超额用款。 8、盈余支配，以出资为依据，按比例支配; 9、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依

21、据，按比例担当。 七、退伙 合伙期间，一方退伙将严峻影响合伙项目建设进行的，不得退伙; 退伙需经对方同意，方可实行; 未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 八、违约责任 1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方(过错方)应双倍赔偿对方的损失。 2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权准备是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方连续履行本协议时，责任方必需无条件履行。 3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。 4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意

22、不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权准备是否连续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方连续履行本协议时，违约方不得拒绝，必需无条件履行。 九、甲乙双方与业主、甲方，项目部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议的生效和终止。 本协议自双方签字之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且利润支配完毕之日后失效。 十一、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证

23、号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 协议书签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 项目工程承包协议书6 现针对恒洋印象江南小区消防工程项目，双方本着公正互利的共同合作精神，为确保项目的实施，依据民法典、中华人民共和国建筑法的规定，结合具体状况，经过友好协商，特订立本合同书。 一、合同签订人： 安_市恒洋房地产开发有限公司 (以下简称甲方)_(以下简称乙方) 二、项目名称： 三、项目实施地址： 项目内容：消防给水系统自动喷淋系统、自动报警系统、正压送风系统、风管系统、室外消防管网(具体见施工图纸及包干价预算工程内容)。 四、工程施工期限： 本项合同工程施工进度应依据具体状况，与土建、装饰

24、施工单位乐观协作，协调同步进行，以不影响土建、装饰工程施工进度为准。如遇人力不行抗拒的因素或非乙方缘由拖延施工时间，施工工期相应顺延。 l、甲方职责 (1)甲方应向乙方提交该项目工程的施工图纸，并在施工中监督; (2)甲方应准时向乙方提交开工通知书，项目施工整体工程进度表; (3)当乙方与土建、装饰工程单位发生施工进度冲突和施工冲突等冲突时，甲方应准时的协调解决; (4)线路敷设和设备安装、调试完成后，甲方准时协调乙方组织有关部门验收。 2、乙方的职责 (1)乙方应保证施工符合消防管理部门标准要求，乙方必需在项目施工现场完成本合同书中规定的全部工作。 (2)乙方在本合同正式签订后，应依据甲方的

25、要求，准时做好施工前的各项预备工作，并依据甲方供应的总体进度要求，制定分阶段的施工进度方案和具体施工方案(包括平安措施)、施工工艺、施工组织结构、施工管理、主要施工员的名单和施工质量保证措施等文件，并报甲方核校和确认。 (3)依据甲、乙双方协商确定的技术交底日期，乙方应准时派出该项目的主管人员，技术人员及主要施工人员参加施工图纸技术交底会。 (4)乙方在收到甲方开工通知后，应立刻组织项目管理人员和施工人员进场。 (5)乙方在整个施工期间应做到文明施工(其中施工垃圾须准时清除)、平安施工;在施工期间若发生人员伤亡或其它工伤事故均由乙方自己负责，甲方不担当连带责任。 (6)在整个施工期间，乙方不得

26、损坏土建结构及现场正在运行的设施、设备等，若造成损失由乙方负责赔偿，若由于施工的需要必需开槽或凿洞时，必需事先征得甲方及土建、装饰单位的同意。 (7)本项目工程施工中所用的工具、仪器、仪表等由乙方自备。 (8)乙方在施工现场所用的设备，材料和工具由乙方自己派人妥当保管，如发生损坏、被盗、丢失等状况，由乙方自己负责，甲方不担当责任。 (9)在整个施工过程中，当乙方与其它施工单位在进度上或施工现场占用发生冲突时应听从甲方及监理的统一协调和支配。 (10)在整个施工过程中，乙方应严格依据施工图纸和有关规范施工，若乙方的施工人员发觉施工图纸有错误，疏漏或与现场正在运行的设备相冲突之处，应准时与甲方人员

27、或设计人员沟通，找出合理的解决方法。 (11)在施工过程中，若由于乙方的施工不当而造成材料损坏和铺张由乙方自行担当。 (12)全部设备及材料进场时应准时办理报验手续，监理认可后方可进场施工，严禁使用伪劣产品。 (13)工程验收后，进行技术交底，让甲方人员了解系统功能和操作方式。 六、质量管理 l、本项目工程的质量目标为：合格 乙方应严格遵循火灾报警自动把握系统施工及验收规范GB50116-92、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96，确保本项目工程质量符合要求。 2、乙方在施工现场应设有质量检查员，并听从甲方和质量监督检验部门的现场管理，对于施工中发觉的质量问题，甲方应准时通知乙方

28、，乙方必需依据甲方的通知和要求准时妥当处理和整改，使之达到质量要求。 3、乙方应依据施工进度，分阶段向甲方申报阶段性验收报告，这些阶段包括：设备和材料进场验收，隐敝工程阶段验收，设备安装的验收，管道焊接的验收，布线测试的验收，系统的整体验收。 七、竣工验收 l验收依据的标准 火灾报警自动把握系统施工及验收规范哪50116-92、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96。 2、项目工程系统设备安装调试完成后，乙方必需做好系统验收竣工资料，保证消防验收通过，并担当消防验收费用。 八、质保期 自项目验收合格后，交工之日起乙方为甲方供应24个月的质量保证期，质量保证期内免费为甲方供应本项目相

29、关的修理服务，服务响应时间为6小时。质保期内，不定期对系统进行检查和保养，确保系统工作正常，并随时供应必要的技术询问服务。质保期满后，乙方承诺终身以优待价格供应设备及配件，并负责赐予更换(仅收取工人工资)。 九、违约责任 l、合同签订后，除法律规定的不行抗拒力外，任何一方均不得单方面中止本合同。 2、任何一方违反本合同规定的条款时均视构成违约，受损方有权依据法律的有关规定向违约方提出诉讼，并要求违约方赔偿受损方的一切经济损失。 3、施工中，若发生质量问题，乙方不能依据甲方或质量监督检验部门或工程监理部门的看法在规定的时间内进行处理，使之达到质量要求时，由此造成甲方损失，由乙方负责赔偿，赔偿金额

30、在每次支付工程款时扣除。 4、本项目工程的质量目标为合格，若因乙方施工质量缘由造成该项目工程消防验收不合格时，乙方应负责整改，直到验收合格，由此所造成的费用及甲方的损失，由乙方负责。如因乙方缘由通不过消防验收，甲方有权拒付工程款乙 十、合同价款和付款方式 l、合同价款：本工程按本合同商定的工程内容及范围实行总价包干。 合同总包干价为人民币：叁佰柒拾万元整。包干总价不含部分主材(部分主材见清单)，部分主材由发包人统一选购。包干范围：施工图。若今后图纸变更，二次设计、主材及设备暂定价发生变化，或甲方现场调整工程内容导致工程量发生变化，乙方应准时按招标说明的要求编制工程量清单及报价(报价应按投标书的

31、优待比例同比下浮)，经甲方签证同意后，方可相应调整工程造价。 2、付款方式：甲方拨付工程款时由乙方开具正规建安税务大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干总价的80%，消防验收合格后付至包干总价的95%，余下5%作为质保金(无息)，二年后返还。 十一、其它事宜 l、双方协商商定的有关修改建筑设计变更文件，洽谈记录、会议纪要以及料图表等，亦为本合同的组成部分。 2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向安庆市中级人民法院提交诉讼。 3、本合同的其它未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。

32、4、本本同书由甲、乙双方代表签字并加盖公章生效。 5、本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 项目工程承包协议书7 甲方： 乙方: 经甲、乙双方共同协商，甲方将 镇 等全部建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下： 一、承包工程概况 工程名称： 地 点: 建筑承包规模 ,结构为 砖体七层，建筑高度为 m(具体内容以施工设计图为准)。 二、工程承包内容和范围 主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。机械安装、水电安装。 乙方担当全部建筑所需的一

33、切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。 三、承包单价 1、按建筑规划面积计算，每平方米 元，另 元平安劳保费在内。 2、点工按 元/天计算。 四、质量要求 乙方必需依据甲方的施工要求，不得铺张材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的.承包施工款中扣除，在施工中必需依据国家建筑规范进行施工。 五、平安责任 1、乙方在施工中必需留意平安，做好平安防范、措施，严格依据平安操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方担当70%，乙方担当30%。 2

34、、在施工中必需保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到平安文明施工，对工人必需经常进行平安质量教育，组织工人定期开平安质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。 3、乙方必需听从甲方合理支配。 六、工期和付款方法 1、每做两层按完成的工程量 付款(约120元/)，开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有 人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必需保证平安和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方 元整，延误工期五天扣除 元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方担当。 2、开工时间于 年 月 日，完工时间 年 月 日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在

35、一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本协议工程完工结算后自然失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 项目工程承包协议书8 甲方（发包人）： 住宅： 法定代表人： 乙方（承包人）： 住宅： 法定代表人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程具体状况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议： 第一条、工程概况 1、建设单位： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构形式： 承包范围

36、： 承包方式： 工程期限： （1）方案开工日期_年_月_日， （2）方案完工日期_年_月_日，总共_日历天。 2、质量等级： 3、合同价款：暂定总价：_元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。 其次条、合同文件选用标准和选用法规 1、适用标准： 2、适用法规： 第三条、甲方职责 1、关心乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的； 3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作； 4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严峻失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视具体状况对责任人进行查处，并要

37、求乙方无条件退场，直至追究法律责任； 5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，关怀解决实际问题，以便乙方顺当进行施工生产； 6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包； 7、工程竣工时，准时组织人员验收； 8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。 第四条、乙方职责 1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款； 2、必需依据本施工合同协议条款完成施工任务，听从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥； 3、负责劳动组织支配，合理组合，提高工效； 4、负责日常平安防范措施的落实，严格按平安操作规程组织施工，并协作专职平安员，接受甲方及上级平安管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责

38、任均由乙方担当。 5、确保工程质量，依据规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的惩处均由乙方负责。 6、坚持文明施工，保持施工现场文明洁净。 7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量缘由，乙方必需在规定时间内做好修理工作， 如乙方延误修理时间，甲方有权另行支配，费用由乙方担当。 第五条、付款方式 1、本工程预算款为：_； 扣回工程预付款的方式为：_。 2、工程款按_方式支付，具体为： （1）本工程无预付款； （2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%； （3）总工程款的_%作为质量保证金，若无质量

39、问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消逝其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。 第六条、平安管理 1、工程项目的平安管理人员依据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系，建立和实施平安生产责任制，确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱惜用品、平安设备及配套设施，消退事故隐患，完全满足平安生产的需要； 2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗，严格执行有关平安技术操作规程，确保平安施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行

40、； 3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外，危险地点必需悬挂平安标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安； 4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生平安事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。 第七条、质量保修 1、乙方在质量保修期内，依据有关法律法规、规章的管理规定，担当本工程质量保修责任，若托付甲方处理，所需费用由乙方担当； 2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同中商定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算； 3、质量保修责任，属于保修内容

41、的项目，乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在商定期限内组织保修的，甲方可以指派他人修理，费用在质量保证金中扣除； 4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立刻到达事故现场抢修； 5、对于涉及结构平安的质量问题，应当依据房屋建筑工程质量保修方法的规定，立刻向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修； 6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。 7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方施工缘由造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。 第八条、工程转包与再分包 乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。 第九条、合同解除 1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同： （1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达_次的； （2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度方案同期期限_%的； （3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的； （4）拖欠材料、人工费用