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1、 页脚内容 编号:Benn007 电梯维保方案 页脚内容 编 制：杨一立 审 核：审 批：目 录 1 编制依据 3 1.1 电梯维保标准、技术规格的依据 1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据 1.3 电梯维保依据的工艺文件 2 工程简况 3 2.1 工程基本情况 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制
2、页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 2.2 电梯主要技术参数 2.3 电梯维保控制要点 3 维保安排 4 3.1 施工人员组织 3.2 岗位及联系电话 3.3 岗位职责 4 维保施工准备 6 4.1 维保施工准备工作流程 4.2 前期准备 4.3 技术准备 4.4 设备、材料准备 4.5 施工机具准备 5 维保时间计划 8 5.1 计划控制目标 5.2
3、 保障措施 5.3 保养时间及内容 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列
4、文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 5.4 年检 6 维保工序 9 6.1 日常巡视内容 6.2 保养项目及标准 7.电梯各种安全试验 9 7.1 超载试验 7.2 限速器安全钳联动试验 7.3 制动器试验 7.4 轿厢冲顶和撞底的试验 7.5 平层准确度 7.6 电源线检查 7.7 其他安全部件的检查 7.8 门锁检查 8.电梯维保质量控制 10 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器
5、安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 9 维保施工安全措施 10 9.1 安全施工细则 9.2 文明施工细则 9.3 保证施工安全的程序 9.4 电梯维保安全操作规范 10、电梯发生事故处理规程 13 10.1 紧急电话及救援小组 10.2 时间处理
6、及要求 10.3 重大事故 10.4 发生重大的设备事故：10.5 发生火灾事故 10.6 发生人身事故触电事故：10.7、维保部电梯故障应急处理程序流程图 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电
7、梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事
8、故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 1 编制依据 1.1 电梯维保标准与技术规格的依据 本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括：1)电梯保养合同。1.2 电梯维保质量与安全遵循的依据 本维保施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括：特种设备安全监察条例 （国务院 549 号令）电梯监督检验规程 （国质检锅20021 号）GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB50310-2002
9、 电梯工程施工质量验收规范 GB/T 10058-1997 电梯技术条件 TSG-T7001-2004 电梯安装监督检验与电梯定期检验规则 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 电梯验收检验报告 北京市特种设备安全检验研究院 电梯安装调试说明书 AAD-3-2009设备仪器的操作规程 北京奥安达电梯有限责任公司 1.3 电梯维保依据的工艺文件 本工程的 台电梯全部由北京奥安达电梯有限责任公司负责维保，施工方案中的维保电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括：维保工艺手册；遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员
10、组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 调试手册；维修保养手册；机房布置图；井道布置图；部件安装图；电气接线图；电气原理图；2 工
11、程概况 2.1 工程基本情况，见表 21。表 21 工程基本情况一览表 工程名称 工程地点 电梯使用单位 建筑单位 维保单位 合同编号 数量 梯型规格 合同日期 年检日期 井道形式 机房形式 2.2 电梯主要技术参数规格，见表 22。使用单位名称 地址 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维
12、保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 表 22 电梯主要技术参数规格表 2.3 电梯维保控制要点 2.3.1 电梯保养不得超过 15日 2.3.2 电梯年检日期提前 30天向特检局申报年检，提前 60天向公司申报自检。2.3.3 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。2.3.4 电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三
13、 步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。3维保安排 3.1 施工人员组织 3.1.1 组织架构 本工程现场由 1 名项目经理、1 名技术工程师、1 名质量检查员、1 名安全员以及 1 个维修小组来完成，现场组织架构图如图 11 所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。甲方联系人 电话 时间 电梯品牌 规格型号 层/站/门 速度 重量 运行地点 编号 年检日期 合计 台 维保经理：技术支持：人员管理：遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工
14、作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 班长：区长：员工：图 11 3.2、岗位及联络电话，见表 21。表 21 岗位及联络电话表 姓名 岗位 联络电话 备注 杨一立 维保部经理 8
15、88 副经理 88888 技术负责人 666 副经理 66666 负责人员管理 999 主管 99999 负责人员培训 222 质量检查员 22222 维保质量及维修质量负责人 111 安全员 11111 维保安全负责人 片区维保负责人 现场小组负责人 3.3 岗位职责 1、维保人员 1.1、维保员工职责 安全员：质量检查：主管：遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底
16、的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 1.1.5、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。1.2、维保班长 协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录；1.2.3、监督维保工工作
17、质量，检查维保计划完成情况。1.2.4、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。1.3 维保区长职责 1.3.1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况 1.3.2、通过操作器监控区域内电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，督促区域内员工汇总维修纪录和维保报告 1.3.3、定期抽查管辖区域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进 1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给
18、下属的维保技术人员 1.3.5、根据公司的规定，管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收 1.3.6、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故
19、维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 1.4 安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责：维保交接的质量验收。监督内维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。1.4.5、负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责：建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构
20、或者配备安全管理人员；1.5.2、负责维保部工作目标的拟订与修订 负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制 维保人员培训计划的提出与组织 本部门维保人员的临时调配 协调客户意见的调查和投诉的处理 负责本部门内一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出 及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故 4 维保施工准备 4.1 维保施工准备工作流程，见图 41 根据 合同 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超
21、载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 维保工艺文件 维保计划 查看维保安全交底 需求甲方安全员同意 统计需要的工具及配件 维保机具准备 放检修护栏 公司仓库领取 按方案进行保养 如实填写记录 客户签字确认 图 41 4.2 前期准备 a)
22、现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位提供各种必要的资料。b)认真阅读图纸及施工工艺说明，领会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工
23、细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 c）施工用电：联系安装好施工用电(220V/380V)，机房要设临时电源，电源注意接地，确保安全。d)每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。e)应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。f)用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期内。g)工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。4.3 技术准备 4.3.1 准备内容 a)本公
24、司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。b）所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，具有检测合格证书并在有效期内。d）本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施，包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。e）本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具
25、管理措施等。f）本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施，包括卫生制度管理措遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据
26、本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。4.4 设备、材料准备 4.4.1 设备 本工程电梯设备有 制造。4.4.2 材料 本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购，主要材料生产采购计划，见表 41。表 41 主要材料计划 序号 材料名称 型号规格 单位 数量 备注 1 控制系统 套 电梯最核心部件 2 变频器 套 同步主机最佳配套 3 门机系统 套 2 开关门轻柔更为人性化 4 安全钳 套 电梯安全部件 5 限速器 套 电梯安全部件 6 缓冲器 套 电梯安全部件
27、7 极限开关 只 安全可靠 8 光幕（二合一式）套 9 电梯门锁装置 套 10 制动器 套 11 导向轮 只 12 导靴 套 13 曳引钢丝绳 米 14 感应开关 个 15 按扭 个 4.5 施工机具的准备 根据维保计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。主要工具使用计划，见表 41。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度
28、电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 表 41 主要工具使用计划表 NO 工器具名称 型号规格 数量 备注 1 安全帽 5 2 安全带 双背带式 5 3 压线钳 HD-16L 5 4 卷尺 3.5m 或 5m 1 5 电烙铁 75W 4 把 6 钢丝钳 175mm 5 把 7 尖嘴钳 160mm 2 把
29、 8 斜口钳 160mm 2 把 9 剥线钳 1 把 10 梅花扳手 套 2 11 套筒扳手 套 2 12 活动扳手 200,300mm 2 把 13 开口扳手 套 2 14 一字螺丝批 大 中 小 2 套 15 十字螺丝批 大 中 小 2 套 16 壁纸刀 2 把 17 线坠 1 个 18 钢尺 150,300mm 1 套 19 钢卷尺 30m 3 个 20 塞尺 0.021mm 1 个 21 万用表 5T 3 个 22 行灯 36V 2 套 带护罩 5 维保时间及计划 5.1 计划控制目标，见附表 1 维保周期检查表。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术
30、参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 5.2 保障措施 a)技术保证措施。组织技术质量人员学
31、习技术法规、熟悉维保工艺文件。做好维保过程中检验工作的计划与安排，及时完成自检。b)人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保障。c)材料保证措施。保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。d)加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。5.3 保养时间及内容 5.3.1 1-3半月、月、季度维保：详见公司文件编号 BENN-CX-7-07-05北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。5.3.2 4-6半月、月、季度、半年维保：详见公司文件编号 BENN-CX-7-07-05北京市电梯日常维护保养记录绿
32、色本。5.3.3 7-9半月、月、季度维保：详见公司文件编号 BENN-CX-7-07-05北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。5.3.4 10-12 半月、月、季度、年维保：详见公司文件编号 BENN-CX-7-07-05北京市电梯日常维护保养记录橙色本。5.4 年检 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质
33、量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 验收规范依据：1、GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范 2、TSG-T7001-2004 电梯安装监督检验与电梯定期检验规则 3、电梯定期验收检验报告特种设备检验研究 院。4、公司内部检测验收标准。6维保工序 6.1 日常巡视内容 见附表 2 电梯日常巡视单 6.2 保养项目及标准 见附表 3 电梯保
34、养方法及标准 7电梯各种安全试验 执行的工艺文件 a）电梯安装调试说明书；b）电梯机房布置图、井道布置图；c）电梯部件安装图；d）电梯电气原理图；e）电梯电气接线图；f）电梯验收检验报告；g）电梯维保安全操作规程；h)设备仪器的操作规程 7.1、超载试验：运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的 110%间隙地往复升降，历时不超过 30 分钟。超载触点调整：遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳
35、联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到 100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。7.2、限速器安全钳联动试验：轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度下降时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应
36、可靠动作，将轿厢制停在导轨上，两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应歪斜。7.3、制动器试验：电梯应在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内 125%额定载荷下行，分别停层 3 次以上，轿厢应被可靠地制停(下行不考核平层要求)，在 125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。7.4、轿厢冲顶和撞底的试验：轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。7.5、平层准确度：在空载工况和额定载重量工况下进行试验：a)当电梯的额定速度不大于 1.0m/s 时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层
37、端站向下逐层运行。b)当额定速度大于 1.0m/s 时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，测量全部层站。c)轿厢在两个端站之间直驶。d)按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电
38、梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 e)垂直方向的差值在15mm之内为合格 调整平层：平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关，但调整原理基本是相同的。交流调速电梯的平层准确度是调整井道内安装的对应于每层永磁感应器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对位置。7.6、电源线检查：按图检查电源线 U V W、零线 N、保护接地线 PE和地线 E是否正
39、确和可靠，电源线与电动机接线严禁接反，否则在通电时损坏变频器。7.7、其他安全部件检查：检查、试验下列安全设施：a)超速保护装置。检查限速器的动作可靠性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采用非自动复位开关，操作灵活、可靠。b)供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源，分别用正常或检修速度操纵电梯，电梯应不能运行。c)撞底缓冲装置 d)超越上、下极限工作位置时的保护装置。e)层门锁与轿门电气联锁装置。f)停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动的措施。g)安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关是否灵活、可靠。安全钳开关使用自动复位的安全触
40、点开关，动作灵活、可靠 h)轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，使限速器钢丝绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明
41、施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 7.8、门锁检查：a)电梯关门后，各层层门及轿门的所有触点是否闭合良好。b)层门的主动门和从动门都分别安装安全触点。c)观察门锁继电器上电后动作状况。d)层门锁与轿门电气联锁装置 7.9、电梯的功能检查：根据不同类型的电梯，按其所应具有的功能进行逐一检查。同时检查操作盒按钮和召唤盒按钮是否灵活可靠，显示灯和层楼数码及方向显示功能是否齐全。8.电梯维保质量控
42、制 8.1 质检部根据特种设备检测所电梯定期检验自检报告进行不定期抽查。8.2 不合格项目、质检部出具整改单按时收回整改回复单确认整改情况。8.3 根据维保质量、培训部定期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。9.施工安全措施 9.1 安全施工细则 1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的情况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键部分是否损坏，起重工件是否在起重设备的标准负荷之内；移动照明用具是否为 36V以下的安全电压；电器设备应检查其金属外壳及插头是否漏电、破损等。3、按甲方指定的地方规范用电，所有电器件的保险丝要使用与
43、电器件相配套的保险丝或保险管，如因违章用电而导致甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。4、进入维保场地，必须按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必须系好安全带及携带工具袋，防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具。5、维保场地动火必须与甲方安全员取得联系，协助做好防火措施，离开动火现场遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他
44、安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 各项作业中的危周围环境的潜在考虑各种危险因时，必须扑灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超过 20 米的井道内进行电焊时，必须做好接焊措施，防止底坑引发火灾。6、严禁在堆放易燃、易爆品附近动用明火，电焊、动火场所必须派专人监护且具备相应的消防措施。7、施工场所的电源开关在断电作业时必
45、须挂上“有人作业，严禁合闸”告示牌。并安排专人监护。8、离开工作场所时，应关闭施工场所的一切电源，清理好工作场所的环境卫生，方可以离开。9、严禁酒后作业、疲劳作业和边抽烟边作业。9.2 文明施工细则 1 维保人员进入工地后，应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安放应整齐，非休息时间应保持床上整洁，床上用品应妥善放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。2 严格遵守甲方的工作秩序和作息时间及一切规章制度，如维保计划需更改日期，必须得甲方有关人员公司的同意。3工作人员应保持维保场所的卫生清洁，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。4生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，
46、应统一放入垃圾桶，随时清理。5进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。6.维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。7.严禁在作业场所嬉、笑、打闹。8.严禁在住宿处所及施工现场赌博。9.为了做好施工现场的消防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施 10.严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。11.对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要给予制止并责令停止，直至追究责任 9.3 保证施工安全的程序：保证施工安全程序按图步骤进行。遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗
47、位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 9.4 电梯维保安全操作规范 详见北京奥安达电梯有限责任公司编号 电梯维保安全操作规范 维保维保
48、安全操作规范操作规程汇编目录 序号 文件名称 页码 1 电梯维修保养基本规程 3 2 电梯保养安全操作规程 8 3 电梯维修安全操作规程 11 4 气焊、电焊工安全操作规程 14 5 电梯查验员安全操作规程 15 遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排施工人员组织岗位及联系电话岗位职责维保施工准备维保施工准备工作流程前期准备技术准备设备材料准备施工机具梯各种安全试验超载试验限速器安全钳联动试验制动器试验轿厢冲顶和撞底的试验平层准确度电源线检查其他安全部件的检查门锁检查电梯维保质量控制页脚内容维保施工安全措施安全施工细则文明施工细则保
49、证施工安全的程序电生火灾事故发生人身事故触电事故维保部电梯故障应急处理程序流程图页脚内容页脚内容编制依据电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括电梯保养合同电梯维保质 页脚内容 6 手拉葫芦安全操作规程 16 7 手提电动工具安全操作规程 17 8 钳形电流表使用操作规程 17 9 兆欧表使用操作规程 18 10 万用表使用操作规程 18 11 接地电阻测试仪使用操作规程 19 12 转速表使用操作规程 19 13 声级计使用操作规程 20 14 测力计使用操作规程 20 15 塞尺使用操作规程 20 16 游标卡尺使用操作规程 21 17
50、 数位式照度计使用操作规程 21 18 计时器使用操作规程 22 10、电梯发生事故处理规程 10.1、紧急电话及小组成员 1急救中心：120 2火警：119 3报警服务：110 4紧急救援小组电话：010-00000 组 长：777 1000000 组 员：21212 54554 33535 1 0010 10.2、时间处理及要求：接到救援信息后，相应救援人员应在 30 分钟之内赶到现场 10.3、发生重大事故 发生电梯事故和其它严重影响电梯正常运行的情况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到遵循的依据电梯维保依据的工艺文件工程简况工程基本情况页脚内容电梯主要技术参数电梯维保控制要点维保安排