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1、精心整理 投标资格证明文件 以下材料加盖公章的复印件附进投标文件，如需提供原件应单独提交。1、具有特种设备（电梯）维修许可证 B级以上资质（含 B级）（提供原件，加盖公章的复印件附进投标文件）；2、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人企业，提供营业执照，以证明具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力（提供原件，加盖公章的复印件附进投标文件）；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好；4、具有履行合同所必需的专业技术和设备生产能力；5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6、维保体系与服务体系（1）介绍本公司维保组织机构（2）提供电梯维保制度（3）介绍电梯
2、保养内容 投标文件评分标准 一、投标报价（20分）报价得分=20（P最低/P）P为有效投标人的投标报价 P最低为有效投标人中最低投标报价 二、商务部分（45分）1、投标人类似项目建设的成功经验（20分）投标人提供 2014 年以来单个合同3 台及以上的垂直蒂森电梯保合同 5 份及以上,每份 2 分，最多得 20 分。（证明材料复印件装订在投标文件中，合同原件评标时审验其合同的一致性和有效性，未提供或未按要求提供合同原件的投标人将视为无效业绩）2、服务方案及建议（23分）（1）根据本项目招标要求、使用特点提出合理的服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安
3、全性、文明服务的计划及承诺情况 0-8 分；精心整理（2）有完善的管理制度、作业流程、时效要求、监督机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到招标要求。应急预案措施的科学合理,；建立和完善档案管理制度，体现标准化服务，管理服务水平是否符合国家和行业标准 0-8 分；（3）有比较完善的组织架构，专业工种上岗资质齐备，人员素质、技术能力、经验符合招标要求；管理制度、培训计划周密（0-7 分）。要求项目经理本科（含本科）以上学历，从业时间 5 年及以上,持有上岗证；相关技术人员持证上岗，配置数量、人员素质、技术能力、经验符合招标要求；管理制度、培训计划周密；提供维保人员的姓名、通迅号码并提供他们
4、有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章）；项目人员变动必须经招标单位同意方可实施。3、备件库及专用工具清单（2分）根据投标文件所编制的备件库和专用工具项目数量衡量投标供应商的服务水平（0-2 分）。三、技术部分（35分）1、基础服务承诺（15分）1/扶梯设备保养服务，具体内容为：1.1 对电梯轿箱、机房、井道等设施的各部件进行检查、调整、润滑和清洁。（0-2分）1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。（0-3分）1.3 对自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置进行检查、调整、润滑和清洁。（0-2分）240 分钟内赶到现场。（0-1 分）3
5、、根据电/修、大修计划及方案，供甲方参考、决策。（0-1 分）4、本合同为大包合同，乙方负责在维保服务期内对甲方所属电梯提供维修保养服务，服务期内如电梯损坏，在保养范围内的各项设备材料均由乙方支付，中标金额为乙方在全年维保费用，甲方不再承担服务期内的维修、设备、材料费用。（0-6 分）2、特色服务承诺（20分）（1）对投标供应商投标文件标明的不可预见因素引起的维修费用总价及所需配件、措施明细及费用报价进行评分（0-5分）（2）对投标供应商投标文件标明的不符合国家强制规定需维护改造达标等情况引起的维修费用总价及所需配件、措施明细及费用报价进行评分（0-5分）。维修许可证级以上资质含级提供原件加盖
6、公章的复印件附进投标文件注册于中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人企业提供营业执照以证明具有独立法人资格独立承担民事责任的能力提供原件加盖公章的复印件附进力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录维保体系与服务体系介绍本公司维保织机构提供电梯维保制度介绍电梯保养内容投标文件评分标准一投标报价分报价得分最低为有效投标人的投标报价最低为有效投标人中最低投标报价以上每份分最多得分证明材料复印件装订在投标文件中合同原件评标时审验其合同的一致性和有效性未提供或未按要求提供合同原件的投标人将视为无效业绩服务方案及建议分根据本项目招标要求使用特点提出合理的服务理念提出精心整理（3）对投标文件中表明
7、的优惠报价和其他所承担费用的配件及维修整改费用进行评分（0-5分）。(4)对投标供应商投标文件标明的保证电梯安全运行及采购方装修施工期间必要的防护设施的加装、更换等费用进行评分。（0-5 分）维修许可证级以上资质含级提供原件加盖公章的复印件附进投标文件注册于中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人企业提供营业执照以证明具有独立法人资格独立承担民事责任的能力提供原件加盖公章的复印件附进力有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录维保体系与服务体系介绍本公司维保织机构提供电梯维保制度介绍电梯保养内容投标文件评分标准一投标报价分报价得分最低为有效投标人的投标报价最低为有效投标人中最低投标报价以上每份分最多得分证明材料复印件装订在投标文件中合同原件评标时审验其合同的一致性和有效性未提供或未按要求提供合同原件的投标人将视为无效业绩服务方案及建议分根据本项目招标要求使用特点提出合理的服务理念提出