电气安装工程监理细则建筑工程监理_建筑-工程监理.pdf

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1、1、工程概况及专业工程特点 2、质量控制依据 3、监理工作流程（框图）4、监理工作的控制要点及目标值 5、监理工作的方法与措施、工程概况及专业工程特点:本工程有 12#-18#房 7 栋 25、32 层住宅，底层均为一层商业服务网点。设计总建筑 面积193509.7m2，其中地上建筑面积 147299 m2（其中不计容保温面积 1305.52 m2）地 下建筑面积为 46209.98 m2（其中人防地下室建筑面积 15035 m2）。建筑物总高度 97.2 米。本工程抗震设防烈度 6 度，主体结构使用年限 50 年，结构安全等级为二级，建筑物耐 火等级为一级，地下室防水等级为二级，地基基础设计

2、等级甲/乙级，砌筑施工质量等级 为二级。一）.配电系统 1.负荷分类：一级负荷：所有消防用电设备（消防电梯、应急照明、消防电梯污水泵等）及安防系统 用电、客梯、航空障碍灯、走道照明等重要负荷。三级负荷：住宅等其它电力负荷及 一般照明等。2.住宅用电负荷标准：注：实际户安装容量可根据供电局要求调整。商业按 150W/卅设置 3.供电电源：本栋电源由公用配电所引来，住宅电源通过室外电缆沟单独引入，公共用电主、备供电 源从小区公用变引入地下室配电间，再经电井桥架引上，满足一级负荷双电源供电要求。进线均采用电缆。具体用电负荷如下：住户用电 Pe=2976kW Pjs=1488kW ljs=2512.0

3、5A.公共负荷 Pe=440.8kW Pjs=440.8kW Ijs=837.18A.商铺负荷 Pe=200kW Pjs=180kW Ijs=303.88A.4 计量：本工程住宅按户集中装表，电表箱分层集中设置。根据供电部门要求，预留远程抄表线 路保护管。公用用电主备供分别计量，在地下室配电间内集中设置。5.功率因数补偿：本工程要求荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器，其余气体放电灯采用就地补偿 方式，以提高系统功率因数。五.电力配电系统 1.低压配电系统采用220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷 或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式供电。2.

4、消防负荷双电源供 电，其中消防电梯污水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。住户用电源采用母线槽供电。3.配电线路设短路或过负荷保护，对于突然断电比过负荷造 成的损失更大的线路，该线路仅设短路保护；用于消防电动机的断路器仅设电磁脱扣器（短路保护），热继电器过负荷保护只作为报警而不跳闸。住户配电箱进线开关设自恢复 式过、欠电压保护。4.照明、插座均由不同的支路配电；除壁挂空调外，所有插座回路均 设电子式剩余电流断路器保护，小于 30mA，动作时间小于 0.1 秒。5.配电间设于地下层，内设进线、计量及出线柜，落地安装在地下最底层时 0.2 米，其它 0.1 米（底部用槽钢垫 高

5、），配电间采用 H=0.15 米高门槛作为防水措施。6.住宅每户设置一个照明配电箱，嵌墙 暗装。二）照明系统 1.照明灯具选型：程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线

6、均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护1）楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金 卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求商定。2 正常照明照度及功率密度值：注：需二次装修的房间，其照度及照明功率密度值应符合 GB50034-2013 的要求。3.应急照明：1）消防控制室、变配电室、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需 坚持工作的场所的照明 100%为备用照明。其电源转换时间不大于 5S,最小持续时间不 小于 180mi n。2）楼梯间，防

7、烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、主要出入口、地下车库设疏散照明和疏散指示标志。3）疏散照明水平疏散通道不应低于 1lx,人员密 集场所、避难层（间）不应低于 3lx，垂直疏散区域、前室或合用前室、避难走道不应低于 5lx。4）疏散照明、出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，且持续供电时 间应大于 30min。安全出口和疏散门的正上方应采用安全出口 作为指示标志。5）应急照 明灯和灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。且应符合现行国家 标准消防应急照明和疏散指示系统 GB17945-2010 的有关规定。4.照明控制：1）首层大堂及入口处灯具均采用

8、普通开关控制，控制开关设于室内。2）豪华户型楼层电梯 前室中央顶灯及两侧过道灯具采用节能开关控制，电梯厅其他灯具在本层设普通开关控 制并在梯间照明箱内设时间集中控制。3）豪华户型节能开关选用声光控延时开关。4）楼梯 间及其前室、消防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由 火灾自动报警系统控制模块强制点亮。5）每个房间的灯的开关数不宜少于二个（只设置 一个光源的除外），房间或场所装设有两列或多列灯具时，所控灯列宜与侧窗平行，以充 分利用自然光。三）节能设计 1 选用高效节能光源、镇流器及灯具。1）支架灯、灯盘米用 T5 管荧光灯（选用电子镇流器）。当要求Ra 80 时米用稀

9、土三基 色荧光灯。直管荧光灯的光效值不低于 70Lm/W。2）吸顶灯采用 T5 环形荧光灯管或紧凑型电子荧光灯，筒灯采用紧凑型电子荧光灯。3）悬挂灯、投光灯采用带就地补偿的金属卤化物灯（功率因数大于 0.9）。2 不同类型房间电器设备功率（W/m）及照明功率密度值（W/m）参照 GB50189-2005,GB50034-2013 规定值。功率密度不能大于强条规定值。3 照明节能控制：见六.4 条说明。4 设备节能控制：电梯采用智能控制；采用节能型水泵及风机 5.单相照明负荷尽可能均匀平衡到三相负荷中，减少电压损失，影响光源的放光效率。四）设备安装方式及高度（底边距地）1.配电装置安装应考虑抗震

10、设防措施。应急电源配电装置与主电源配电装置应分列设置，无法分列时，其母线分断处应设置防火隔板。2.动力柜落地安装，在地下最底层时 0.2 米，其它 0.1 米。（底部用槽钢垫高）3.配电间、机房、地下层的配电箱、控制箱明装1.5 米。走廊梯间、办公室配电箱暗装1.5 米。4.竖井内配电箱、电表箱明装。位置、高度视安装检修及抄表方便等因数确定。5.各住户配电箱暗装 1.8 米，当分户墙上同一位置背靠背设电箱时，箱体安装高度分别按 1.65m 及 1.9m 错位安装。6.地下室、机房内的插座 1.5 米明装，竖井内的插座 0.5 米明装。7.跷板开关、触摸延时开关、门铃按钮暗程概况及专业工程特点本

11、工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护装，户内 H+1

12、.3m（设于其余公共区域 H+1.4m）。8.楼梯及走廊的红外感应或声控开关暗装，户内 H+1.3m（设于其余公共区域 H+1.4m）。9.住户内插座均暗装，在卫生间安装的插座须距淋浴间的门边 0.6 米以上，无淋浴间距喷 头1.2 米。在露台、开敞式阳台、卫生间安装的插座均应加防溅盖板安装距地 1.8 米及以 下的插座均应选用安全型。10.插座应保证与热水器间的水平净距不得小于 300m m，与燃气管间的净距不得小于 150mm。11 住户内放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应小于 150mm，低于 180mm 时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡。12.安全出口指示灯安装于门框上方 0.1 米；安装

13、于走廊及楼梯间的疏散指示灯距地 0.5 米，暗装。13.防火卷帘门两侧设手动控制按钮，距地 1.5 米。14.集水坑的水位器接线盒距地宜0.5 米，水池的水位器接线盒应在水池外，距顶 0.2 米 左右，位置应靠近人孔，导管安装必须垂直。天面水池的水位器接线盒应加防雨防晒保 护。15.消防设备的配电、控制箱应设明显标志。16.开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。17.有事故排风功能的排风机，应分别在室内、外便于操作的地方设置启、停按钮。18.当电箱设于室外时，箱体的防护等级不应小于 IP54。五）接地及安全 1.配电系统采用 TN-C-S形式。总电源的 PEN 线（

14、母排）经总等电位联结端子板接地，与防雷接地共接地网。2.从强弱电间配电柜经竖井至屋面机房沿电缆桥架外侧用-40X4热镀锌扁钢带敷设一专 用PE 干线，PE 干线在竖井内应每三层与楼板钢筋作等电位联结。母线、电缆桥架及其 支架应可靠接地，并应全长不少于两处与接地干线连接，且始端与终端与干线连接。3.从总配电箱至各用电点均采用三相五线、单相三线线缆。干线、支线均采用导线做专用 PE线，PE 导线采用黄绿相间花纹线。4.变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共一个 接地网。接地电阻要求不大于 1 欧，否则应增设人工接地装置。5.凡电气设备正常时不 带电的金属外壳，穿线

15、金属管、金属接线盒、桥架、支架等应做好电气连接并接地。6.插座的 PE 端子及所有灯具的金属底座均应与专用的 PE 导线相连接。7.不间断电源输出端的中性线（N 线）必须与接地装置做好重复接地。8.总等电位联接：1）在地下一层靠近各进出建筑物金属管又便于安装检查之处，做总等电位联结。2）总等电位联结端子箱明装，底边咼 0.3 米。箱内的总等电位联结端子板（MEB 端子板）做法见等电位联结安装图册（02D501-2），34 页及有关页次。3）总等电位联结线（MEB）线采用 WDZC-BYJ-1x16mm2 导线穿 PC25 管敷设。4）将接地干线 PE 母排、进出建筑物的给排水金属总管、消防栓系

16、统的进户总管、煤气进 户总管、空调进户总管、电梯的导轨、访客对讲电话的金属外壳及铁门、弱电竖井内接 地干线等弱电系统，用 MEB 线与 MEB 端子板相连接。做法见（02D501-2）中第 6、1114 页及相关页次。程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际

17、户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护5）用热镀锌扁钢-40 x4 将 MEB 端子板与就近接地网（装置）引下线二处相连接，接地电 阻要求不大于 1 欧姆。9.局部等电位联结：1）带洗浴功能的卫生间做局部等电位联结，局部等电位联结做法见等电位联结安装 图册（02D501-2）6、16 页及有关页次。a 设置局部等电位联结端子箱，内装局部等电位联 结端子板（LEB 端子板），卫生间内有台式洗脸盆时，端子箱在台下墙

18、上暗装，底边离地 0.3 米。b 局部等电位联结线（LEB 线）：采用 BVR-1x4mm2 导线，PC20 暗敷。c 将卫 生间内的金属给水管、金属排水管、金属热水管、金属浴盆、燃气热水器金属外壳及电 源插座 PE线等分别用 LEB 线与 LEB 端子板相连接。d 用-25 4 镀锌扁钢或（？10）镀 锌圆钢从卫生间地板内钢筋网焊引出一根连接线暗敷至端子箱附近，再用 LEB 线与 LEB 端子板相连接。2）弱电机房、电梯机房等电子设备较多的设备房内，在距地 0.3 米的墙上设置一个局部等 电位联结端子箱（放射式连接方式。做法参考 02D501-2，21、22 页有关部分），用 WDZC-BY

19、J-1x25mm2 导线穿 PC25 与就近的接地端子板相连接。与其它接地系统共接地 网，接地电阻要求不大于 1 欧姆。10.漏电保护：1）末级照明配电箱内的插座回路开关选用单相二极过电流加漏电（30mA、瞬动）保护开关。2）正常照明区域总配电箱（非应急照明配电箱）的主干分支电源开关选用带隔离功能、过电流及漏电（500mA 或 300mA、0.3S0.5S）保护功能的开关。3）采用分级保护方式时，上下级剩余电流保护装置的动作时间差不得小于 0.2S。六）防雷及接地 1.无锡地区年平均雷暴日为 41.4 天，经计算预计雷击次数为 0.236,防雷类别按照三类 设计，具体级别以雷电风险评估报告为准

20、。2.接闪器：2.1 防直击雷：1）在屋面，裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池天面四周明敷接闪带（?10 热镀锌圆钢），利用屋面混凝土楼板内?10 的主筋做不大于 20X20m 或 24X16m 的接闪网格。在建筑 物高度超过 70 米时，沿屋顶周边敷设的接闪带应将其接闪带的支架适当加长并斜弯至外 墙的外表面或屋檐边垂直外表面。屋面不同层面的接闪器之间应相互连接。2）高出屋面 0.5 米的非金属物体应装接闪器，并应与接闪带相连接。3）突出屋面的金属物体、金属管道等均应与接闪带相连接。4）建筑物高度超过 60 米时，不在上方接闪器保护范围内的水平突出外墙的金属物应与防 雷引下线连接，非金属体应安装

21、接闪器并与防雷引下线连接。其外墙内、外竖直敷设的 金属管道及金属物顶端与防雷装置（如接闪带）相连接，底端与防雷装置（如引下线或 接地引引出端）接地网相连接。2.2 防侧直击雷：高于 60 米的建筑，其上部占高度 20%并超过 60 米的部位，即本建筑 25 层以上部分应符 合下列规定：1）各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体，应按屋顶的保护措施处理。物体为金属体时，其物体应与接闪带连接。物体为非金属体时，其物体应设接闪器。程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米

22、本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护2）利用建筑物外圈的自然引下线与结构圈梁形成不大于 20X20m 或 24X16m 的侧面接闪 器。外部侧面的金属框架，当作为引下线或与引下线连接时，均可

23、利用其作为接闪器。3.引下线：1）建筑物为钢结构或钢筋混凝土建筑时，构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其 箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工方法。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接接电气通 路。同时敷设在混凝土中作为防雷装置的钢筋或圆钢的截面的总和不小于？10 钢筋 时，利用结构的所有混凝土柱或钢构柱作为自然引下线。2）建筑四周的引下线（平面图指定）在首层高出地面 0.5 米处预埋接地引出端子板，平 装饰柱面，以便测量接地电阻或增补接地装置用。4.接地装置：1）优先利用室外地坪 0.5 米以下全部柱子基础内的钢筋网作为接地装置

24、（连接做法同引 下线），利用基础圈梁将接地装置围绕建筑形成环形。如四周无基础梁，在距室外地 坪 0.5米以下用3x?12 镀锌圆钢将四周各独立基础内主筋焊连起来。5.预埋接地端子板：在等电位联结箱附近、配电间、强弱电竖井内、电梯机房、电梯井 道底部等处（见平面图）预埋接地端子板。端子板采用焊接连接型或螺栓连接型。具体 做法见做法见 14D504。6.所有防雷装置的各种金属构件必须热镀锌（浇灌在混凝土内的除外），焊接处应做防腐 处理。7.接地电阻要求：1）防雷、重复接地、PE 及弱电系统等共用，接地电阻w 1 欧。2）达不 到接地电阻要求时，应增打人工接地装置。8.防闪电电涌侵入及防反击措施：8

25、.1 在建筑物的地下室或地面层处，下列物体应与防 雷装置做防雷等电位连接：1）建筑物金属体。2）金属装置。3）建筑物内系统。4）进出建筑物的金属管线（含电缆金属外皮）。外部防雷装置与建筑物金属体、金属装 置、建筑物内系统之间，尚应满足间隔距离的要求。8.2 电涌保护器的设置：1）除高压 装置设避雷器外，在变电所低压受电屏上装设I级试验电涌保护器。2）在低压电源线 路引入的总配电箱、总配电柜处装设 I级试验电涌保护器。3）在消防控制室、弱电机 房、电脑房和向电脑供电的配电箱内装设 II级试验电涌保护器。4）建筑物顶上的电 梯机房配电箱及广告照明和彩灯配电箱及其他用电配电箱内装设 II级试验电涌保

26、护 器。5）图中 I级试验用 T1 表示，其冲击电流Iimp 大于或等于 12.5KA，电压保护 水平Up 小于 或等于 2.5KV。6）图中 II级试验用 T2 表示，其电压保护水平Up 小 于或等于2.5KV（弱电机房、电梯机房为 1.5 KV），标称放电电流 In 大于或等于 5KA 或根据具体情况确定，在系统图中表达。7）电子系统的室外线路采用金属线时，在引 入终端箱处安装D1 类高能试验型的电涌保护器。电子系统的室外线路采用光缆时，其引入的终端箱处的电气线路侧，当无金属线路引出本建筑物至其他有自己接地装置 的设备时，可安装 B2 类慢上升试验类型的电涌保护器。8）电子设备的电涌保护器

27、根 据各设备要求由厂家或弱电专业公司配置。二、监理依据：现行主要国家标准、地方标准及法规；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 建筑设计防火规范GB50016-2006、火灾 自动报警施工及验收规范 GB50166-92、建筑物防雷设计规范 GB50057-2010、建筑工 程施工 质量 验收统一标准GB50300-2001、低压配 电设计规范 GB50054-2011、供配电系统设计规范 GB50052-2009、医疗建筑电气设计规范 程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总

28、高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护JGJ312-2013 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002、其它专业提供的工 程设计资料 三、监理工作流程 参加图纸会审 程概况

29、及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护

30、参加设计交底 审核施工单位电气工程质量技术管理体系质保体系 审核电气工程承包单位施工组织设计或施工方案 审定分包单位资质 审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序 核查电气工程施工条件（临用电及场地、预埋件与主体结构界面）1!1 r 参与电气设备交接；变压器；高低 压成套配电柜；低压电动机；发电 机；低压母线交接；单独安装的低 压电器交接 低压电气动力设备；公用建筑照 明系统通电；系统送电等空载或 负何试运仃 1 监督施工单 F 位整改 编写工程质量评估报告 组织竣工预验收 参加竣工验收 程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温

31、面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护依据监理合同约定的工程质量 保修期监理工作的时间、范围 及内容开展工作 四、监理工作的控制点及目标值

32、 1、施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。2）审核本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。3）审核施工组织设计或施工方案。4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系 5）审核及认定进场材料、设备 6）监理工作的技术准备 2、施工过程监理工作的控制要求及目标值 1）电气线路安装工程 1 在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离构筑物表面 距离不应小于 15m m，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于 M10 的水泥砂浆抹面保护，

33、保护层厚度大于 15mm。2 进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高出柜、台、箱、盘的基 础面 5080mm。室外所有管口在穿入线缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式 配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。3 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm 的钢导管不得采用套 管熔焊连接。4 壁厚小于（等于）2mm 的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷 设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。5 金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外 壁可不做防腐处理；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油

34、）防腐。6 电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：通过建筑 物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。7 金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽 必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或 接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；金属电缆桥架及支架、金属线槽（在 设计无规定时）全长应不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌钢导 管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的

35、两卡间连线应 用铜芯软导线（其截面应不小于 4mm2）;镀锌线槽及镀锌电缆桥架间连接板两端不跨 接接地线，其连接板两端不少于 2 个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌 钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架连接板的两 端、非镀锌金属线槽间连接板两端跨接接地线（铜芯）接地线截面应不小于 4mm2;当 程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电

36、梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。8 明配钢管管径在巾 50mm 及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；管 径在巾 63mm 及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外 径的1.53 倍，焊接应严密。

37、9 配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露 2-3扣，其圆钢跨接接地线的直径不得 小于6mm,焊接长度应大于（等于）6 倍圆钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点 焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；10 除特殊场所外，50V 以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。11 吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金属软管 应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露 12 不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互干扰的 导线不得穿在同一导管内。当设计要求的或电压为 50V 及以下回路，同一台设备的电 机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯

38、的所有回路、同类照明的几个回路穿入 同导管，但导管内导线总数应不多于 8 根。13 同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同 一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；在金属导 管、线槽内电线不得存在接头。14 三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。15 同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝缘层的颜色选择应一致，其保 护线（PE 线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；A 相黄色；B 相绿色；C 相红 色。16 电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷 17钢制电缆桥架直线段长度大于 30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架

39、直线段长度大于 15m，设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许 弯曲半径（参见本节第 6 条），设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等 于）3m，垂直安装时支架间距不大于 2m；桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定，紧固无遗漏，螺母位于桥架外测；采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防 电化学腐蚀措施 18 敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙 措施。19 在大于 45倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔 2m 设固定点；电缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密封处理；电缆首端、末端及分支部 位应设标志牌

40、。20 电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于 10m）处设置 固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于 1m,其 他电缆间距不大于 1.5m。21 电线、电缆接线必须正确、并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一 致。低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于 0.5M Q。铠装电力电缆 头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表 3 规定。表 3 电线芯线和接地线截面积（mm2）电缆芯线截面积 接地线截面积 程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积

41、地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护120 及以下 16 150 及以上 25 16 及以下 同芯线截面积 2）成套配电柜、控制箱（台、屏）

42、和动力、照明配电箱（盘）安装工程 柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠;门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保 护；柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有裸露的端子连接外部的保护导体的端子；设计无规定时保护导体的最小截面应不小于表 4 规定。相线截面积 S（mm2）相应保护导体的最小截面积 Sp（mm2）S 16 S 16 S 35 16 35S 400 S/2 400S 800 S/4 注：S 与 SP材质相同 柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间

43、绝缘电阻值，馈电线路必须大于 0.5M Q;二次回路必须大于 1M Qo 照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，且无绞接，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松 垫圈等部件齐全。照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，动作电流不大于 30mA,动作时间不大于 0.1S。照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE 线）的汇流排，零线和 保护接地线分别经汇流排配出。柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于 750V，芯线截面积 不小于 2.5mm2的铜芯绝缘线缆；除电子元件回路及类似回路外，其他

44、回路应采用额 定电压不低于 750V，芯线截面不小于 1.5mm2的铜芯绝缘线缆，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。3）低压电器及动力设备安装工程 电动机、电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。电动机、电动执行机构的绝缘电阻值应大于 0.5M Qo 100KW 以上的电动机应测量各相直流电阻值，其相间差不应大于最小值的 2%,无中 性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间差值不应大于最小值的 1%o 程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下

45、室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空障碍灯走道照明等重要负荷三级负荷住宅等其它电力负荷及一般照明等住宅用电负荷标准注实际户安装容量可根据供电局公用变引入地下室配电间再经电井桥架引上满足一级负荷双电源供电要求进线均采用电缆具体用电负荷如下住户用电公共负荷商铺负荷计量卅设置本工程住宅户集中装表电表箱分层集中设置根据供电部门要求预留远程抄表线路保护 低压电动机、电动执行机构等安装应牢固，防水防潮的接线入口及接线盒盖等应做密 封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间

46、最小距离应大于 8mm,否则 应采取绝缘保护措施。4）电气照明、器具安装工程 1 安装灯具距地面高度小于 2.4m 时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识，灯具回路控制应与配电箱及回路标识 一致，开关与灯具控制顺序相对应，成排照明灯具距地面高度小于 2.4m，应有专门接 地线。2 建筑物景观照明灯具的金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于 2M Q;在人行道等人员往来频繁等场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度应距地 面 2.5m 以上。3 灯具重量大

47、于 3kg 时，应采用螺栓或预埋吊钩固定；灯具重量在 0.5kg 及以下时，可采用软电线自身吊装；大于 0.5kg 时的灯具采用吊链，软电线编叉在吊链内，使电线 不受力；灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于 2 个，若绝缘台直径小于（等于）75mm 时，采用 1 个螺钉或螺栓固定。4 安装在危险性较大及一些特殊场所的灯具，其离地高度小于 2.4m 时，使用额定电 压为 36V 及以下的照明灯具或采取专用保护措施。5 若设计无要求，又不采用安全电压，一般敞开式灯具的灯头离地距离为：室外，2.5m（安装在墙上）；室内，2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后，0.8m。6 应

48、急照明灯应由两路电源供电；其中一路可采用独立于正常电源的柴油发电机组 供电；或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为；疏散照明w 15S；备用照明w 15S；安全照明w 0.5S。7 疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于 2m,且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼 梯间、疏散走道及转角处，应安装在 1m 以下的墙面上。不易安装的可安装在上部。疏散通道的标志灯间距不大于 20m（人防工程不大于 10m）。疏散照明线路采用耐火 电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度

49、不小于 30mm；电线采用额定电压不低于 750V 的铜芯绝缘电线。8 应急照明灯具、运行中温度大于 60C 的灯具、靠近可燃物时，采用隔热、散热等 防火措施。白炽灯、卤钨灯等光源、不能直接安装在可燃装修材料或可燃物件上。应 急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火 隔堵措施。9 安装在同场所的交流、直流或不同电压的插座应有明显区别，且必须选用不同结 构，不同规格和不能互换的插座；配套的插头也要按交流、直流或不同电压等级区别 使用。10 单相二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单 相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接

50、；单相三孔，三相四孔及 三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接上孔。插座的接地端子不与零线端子 连接。同一场所的三相插座、接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座 之间不串联连接。11 同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关安装的通断方向位置一致照 明线路的相线经开关控制。程概况及专业工程特点本工程有房栋层住宅底层均为一层商业服务网点设计总建筑面积其中地上建筑面积其中不计容保温面积地下建筑面积为其中人防地下室建筑面积建筑物总高度米本工程抗震设防烈度度主体结构使用年限年结构一配电系统负荷分类一级负荷所有消防用电设备消防电梯应急照明消防电梯污水泵等及安防系统用电客梯航空