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1、电梯安装工程施工监理实施细则 电梯安装工程施工监理实施细则 一、编制依据：1、有关电梯安装工程的施工图纸；2、建筑电梯安装工程施工及验收规范；一、电梯分部工程的质量控制目标：1、根据单位工程的质量目标为合格工程的要求，电梯分部 工程的质量控制目标为合格。二、监理预控措施：1、建设工程所用电梯，必须是国家颁发生产许可证的厂家 生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格 证明。2、监理应认真核查下列产品的生产合格证：（1）电梯曳引装置；（2）导轨；（3）轿厢、导靴、门窗；（4）电气装置（电缆及控制柜）；（5）电气保护装置（配件及设备）。3、严格对安装企业进行审查：（1）安装企业必须持有国
2、家颁发的安装许可证，外省市电 梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安 装许可证和外地进晋企业承（分）包工程施工证（2）安装单位还应有电梯安装营业执照，严格按规定的营 业范围承揽工程。（3）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度，并对安装质量负责。4、电梯设备开箱检查：外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规 格型号符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部分活动灵 活，功能可靠。电梯制造企业必须提供如下的资料文件：（1）产品合格证；（2）机房布置图；（3）使用维护说明书（含润滑油汇总图表和电梯功能表）（4）电梯原理图及符号说明；（5）电气接线图；（6）部件安装图；（
3、7）安装（调试）说明书；（8）安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式 试验报告结论副本，限速器与渐近式安全钳的调试证书副本 5、工程项目监理工作按工程建设管理规程要求，施工 技术资料管理按 建筑安装工程资料管理规程 的要求执行 6、深入施工现场，督促、检查、协调电梯专业与其它专业梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安
4、装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。三、施工质量监控要点：电梯施工质量控制要点序号 监控项目 规范标准要求 1 门窗 防风雨有“机房重地闲人免进”的标志，门不得向机房内开启，且可从机房内不用钥匙开锁。结构和地面梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量
5、目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润必须能承受正常所受的荷载，当地面不同高度相差不大于 0.5m 时
6、，应设置楼梯或台阶，并设置护栏。3 供电源及主开关 应专用，由配电间直接送至电梯机房；每台电梯均设置主开关，其位置合理、标志齐全、容量适中 不应切断与电梯相关的照明、通风、报警、插座等电路。4 断相保护 当电源断任一相或错相时，该装置应起保护作用。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业
7、临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润门机、方向联锁装置 开、关门继电器和运行方向接触器的机械和电气联锁应动作 灵活可靠。6 急停、检修 程序转换开关和按钮应灵活可靠 7 布线与接地（含井道、房门、轿厢）动力线路与控制线路应分开敷设；工作零线和接地保护线应始终分开；接地保护线为黄绿双色绝缘电线；需接地的设备金属外壳均设有易识别的接地端，且不得串联 接地。梯安装工程施工及验收规范一电
8、梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润限速器 铬牌上应有制造
9、厂家的名称、整定动作速度、型式试验 标志和试验单位；封记完好，标明安全钳动作方向；安装位 置正确、底座牢固、运转平稳，当与安全钳联动时无颤动。9 限速器与安全钳联动试验 其电气安全装置应可靠；瞬时式安全钳、轿厢额定荷载；渐近式安全钳、轿厢 125%额定荷载；检修额定速度下行，人为让限速器动作，轿厢应 可靠制动，轿厢倾斜度不大于 5%。紧急平层 停电和故障时，使轿厢慢速移动的手动或自动操作装置功能 可靠有效。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有
10、合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润11 轿顶上空程及空间要求 对重压实缓冲器，井道顶最低部件与轿顶最高部件的距离不 小于(0.3+0.035)m；此时，轿箱上的空间不小于 0.5 x 0.6 x 0.8m3(可任何面朝
11、下 12 轿厢与对重水平距离 最小距离不大于 50mm，其它部件不得与轿箱或对重碰触。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动
12、部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润润滑良好 13 对重装置 对重块紧固可靠，反绳轮挡绳防护装置齐全可靠，14 补偿链安装 链环不得开焊，消除阻力并有消音措施；两端固定可靠，螺母销钉齐全，有钢绳保护；不得与其它部件碰触，距底坑地面不小于 100mm 15 强迫缓冲 位置符合设计产品要求，动作可靠。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格
13、对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润16 限位开关 当轿厢上，下越程大于 50mm 时起作用。17 极限开关 轿箱或对重撞缓冲器之前在限位开关之后起作用，且在缓冲 器被压缩期间开关保持断开。18 安全门和检修门 均不得朝井道内开启；梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量
14、控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润设有电气安全装置，当该门关闭后，电梯才
15、可能运行 19 安全窗 其尺寸不小于0.35 x 0.5m2，能不用钥匙从轿外开启，锁紧 用电气安全装置来验证。20 轿顶轮 防护罩、挡绳防跳装置及润滑齐全可靠。绳头组合梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱
16、检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润浇注饱满、绳股弯曲安全可靠；锁母销钉齐全、锥套穿防扭 钢绳。22 安全钳 铭牌上应有生产厂家名称、型式试验标志及试验单位 23 轿顶开关 非自动复位红色停止按钮开关动作可靠；轿顶检修接通后，轿内和机房的检修开关应失效；检修开关上或其旁边应标出“正常”及“检修”字样，在检修按钮 上或其近旁应标出运行方向。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合
17、格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润自动门保护 安全触板灵活可靠，其动作碰撞力不大于 5N；光电及其它形式防护装置的功能必须可靠；25 屋门自闭装置
18、当轿厢已在锁区外时，层门被开启后，应有重块或弹簧装置，确保层门自动关闭。26 屋门锁闭装置 设有铭牌、生产厂名、型式试验标志及试验单位；每扇层门有电气安全装置验证闭合位置；锁紧件齿合长度不小于 7mm，由重力或弹簧产生并保持锁梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进
19、晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润紧，即使弹簧失效，重力亦不应导致开锁；锁进装置应防尘，易采用透明板以便检查。27 消防开关 装在基站召唤盒上方，其底距地 1.7m 左右；该开关动作后，运行的电梯自动到基站开门，消防运行时取 消外召唤功能及自动门状态。28 对土建要求 底坑地面应光滑平整，无杂物油污；不得漏水或渗水，并不得作为积水坑使用。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工
20、程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润液压缓冲器 铭牌：制造厂名称、型式试验标志及试验单位；设
21、有未复位电气安全开关；柱塞垂直度不大于 0.5%；便于检查渣位，充液量正确 30 底坑 补偿绳张紧及防跳安全触点动作时，电梯停止运行。限速绳断裂松驰，当张紧轮下落大于 50mm 时，电梯停止运 行。轿厢位置传递装置的张紧钢带（钢绳、链条）断裂或松驰时，电梯停止运行或不能启动。底坑安全开关为非自动复位的红色停止开关，装在易触及到 门口的近旁。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进
22、行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润31 施工试验 平衡系数 40-50%可检查安装调试记录检测报告，轿厢的满载、对重以 轿箱空载分别以额定速度碰撞其缓冲器，缓冲应平稳，部件 无损伤或变形。32 缓冲试验 耗能型缓冲器压实后，从轿厢离开缓冲器到缓冲器回复原状 的时间不大于 120 秒。注
23、：1、规范标准检查共含 90 项，其中“重要项目”项35，“般项目”55项，上表所列项目均为重要项目（占检查项目总 数的 39%）。2、重要项目的任一技术指标未达到要求时，该项目则不合 格，凡重要项目中任一项不合格或一般项目中不合格超过 8 项，均判定电梯质量核定不合格。四、工程验收：1、在电梯工程竣工验收前，电梯安装企业应按有关规定，认真填写好各项要求，除安装企业的相关人员签字外，还需 有监理工程师的认真签字，待一切手续齐备后，方可向质量 监督部门申梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程
24、所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润报“核验”。2、在电梯安装工程竣工验收前，监理工程师应着重核查以 下检查表：3、电梯工程质量资料核查表；4、电梯工程单台质量评定表；5、电
25、梯分部工程质量评定表；6、建筑安装单位工程观感质量评定表；7、电梯安装验收条件检查表；8、电梯安装工程验收（保修）证书；9、电梯安装工程施工技术资料移交书。10、应该注意的是在电梯安装调试工程中，电气监理人员应 该直接参与其电气装置安装质量检查，电气安全装置检查试 验，电梯主要功能检查试验以及电梯负荷试运行试验等项工 作，对其记录表格的填写情况，进行认真的审核。梯安装工程施工及验收规范一电梯分部工程的质量控制目标根据单位工程的质量目标为合格工程的要求电梯分部工程的质量控制目标为合格二监理预控措施建设工程所用电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品气装置电缆及控制柜电气保护装置配件及设备严格对安装企业进行审查安装企业必须持有国家颁发的安装许可证外省市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进晋安装企业临时安装许可证和外地进晋企业承分包工程施工证安装单位对安装质量负责电梯设备开箱检查外型外观应与图纸相符完好无变形无损伤另部件规格型号符合图纸要求数量齐全各传动转动部分活动灵活功能可靠电梯制造企业必须提供如下的资料文件产品合格证机房布置图使用维护说明书含润