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1、施工总承包框架协议书 施工总承包框架协议书 发包人：乐清市白石街道白石村经济合作社 承包人：为了确保按期优质完成施工任务，明确双方权利义务关系，依照中华人民共和国建筑法 中华人民共和国民法典及有关法律、法规、遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，双方特签订本合同，共同遵守执行。第一条：工程概况 工程名称：温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程 工程地点：温州市乐清市白石街道白石村 结构类型：框剪结构 建筑规模：总建筑面积 150000 平方米 总投资约 4.5 亿元，按规划方案批复为准。第二条：承包范围 1：总承包范围：根据甲方投资建设 温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸内（包含
2、桩基、水电安装、门窗、人防、石材干挂、外墙涂料等）。其中地下建筑约三万平方，上部结构约 12 万平方，施工图内所有建安工程，以施工图纸为准。2：根据甲方委托施工及提供工程施工图纸所示内容，包括土建、安装工程由乙方实行总承包施工。甲方不得分包工程（煤气管道、智能化，高低压配电有甲方另行分包，乙方收取相关配合费，配合费按照工程结算造价 3%计算）。第三条：承包方式 包工包料，总承包施工范围内材料均由乙方自行采购。第四条：工程质量 施工总承包框架协议书 本工程质量要求为一次性合格工程 第五条:施工工期 1：开工日期：2017 年 月 日 以发包人书面通知为准。2：工程总工期 880 日历天（不包含室
3、外景观、绿化施工时间）。3：施工工期提前或推迟 1 天，各奖罚 2000 元一天。（奖励或处罚都不得总造价3%）。3：桩基础静压、检测试验期间不计工期，施工工期从工程桩第 1 根桩施工开始为准。乙方完成承包范围内工程并竣工预验收为实际施工工期。第六条：安全生产、文明施工要求 1：本工程须按乐清市市级“合格”工地要求实施。2：在实施和完成本合同工程及其工程保修整个过程中，承包方应遵守国家和温州市政府有关安全文明施工有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要措施而导致发生与此有关人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。3：承包人应当为施工现场从事施工作业和管理人员
4、，在施工活动过程中发生人身意外伤亡事故提供保障，办理建筑意外伤害保险、支付保险费。4：承包人在实施施工和保修期间任何时候，对本工程周围环境都应采取必要保护措施，不得随意排放污水和有害物，也不得破坏已建或在建工程任何部分。5:承包人机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，应配备专业操作人员并具有上岗证书，施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。6:承包人在工程开工前应办理好工程安监手续，并经验收好才能进行开工建设，同时承包人必须积极配合安监部门及发包人做好安全施工检查工作，并在施工中，积极对职工开展安全教育培训，提高职工安全意识，并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生产设施检查，提高
5、安全性能。7:承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场安全管理，承包人应做好各类危险指示牌，指示牌需清晰可辩，如外来人员或外来车辆在施工现场出现事故，经有关部门鉴定，是由于承包人责任，承包人应承担该项赔偿费用和责任。完成施工任务明确双方权利义务关系依照中华人民共和国建筑法中华人民共和国民法典及有关法律法规遵守平等自愿公平和诚信实用原则双方特签订本合同共同遵守执行第一条工程概况工程名称温州市乐清市白石街道白石村安置改方案批复为准第二条承包范围总承包范围根据甲方投资建设温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸包含桩基水电安装门窗人防石材干挂外墙涂料等其中地下建筑约三万平方上部结构约万平方施
6、工图所有建安工程以包工程煤气管道智能化高低压配电有甲方另行分包乙方收取相关配合费配合费按照工程结算造价计算第三条承包方式包工包料总承包施工范围材料均由乙方自行采购第四条工程质量施工总承包框架协议书本工程质量要求为一次性合施工总承包框架协议书 第七条：承包造价 1：乙方承包工程造价及决算计价依据按照浙江省建筑工程预算定额 2010定额 浙江省安装工程预算 2010 定额 浙江省市政工程预算 2010 定额 浙江省建筑工程施工费用 2010 定额以及相应配套费用定额和当地建设行政管理部门在签订建筑工程施工合同前有关工程造价文件规定执行，费率取一类取费。2：乙方承包范围内工程造价根据上述相关定额文件
7、及规定费率计算后，双方根据预算下浮 5%作为承包合同造价，决算时按比例下浮。3：暂定材料价格、暂定综合价及无定额以双方确认签证市场价加上乙方公司管理费、税金等费用为结算价格不再下浮。乙方配合费按签证价格计取 10%计算。4：商品砼甲方每立方补偿乙方 3%,仅计取税金，不再下浮。5：人工费动态管理执行温建更（2013）号（关于进一步加强建设工程造价动态管理通知）文件进行调整。施工期间以温州发布人工价格平均值结算时予以调整，仅计取税金不再下浮。6：主要材料（钢材、水泥、石子、砂、砌体材料、模板、电线电缆）实行动态管理，材料价格按乐清市（工程造价信息）实行动态管理，如乐清市造价信息无价材料则按照温州
8、市信息价来进行调整，结算价按照施工期间工程造价信息 算术平均值进行计算，差价部分仅计取税金不再下浮。双方根据预算价下浮 5%点，决算也按此比例结算。第八条：工程进度款及保修金 1:履约保证金在施工合同签订后 7 天内提交 200万元及保函形式一千万，工程进度款按其中 10万平方桩打完一个月内支付桩基工程量 85%，地下室结顶完成后一个月内支付 85%，上部结构每月按完成工程量造价 80%支付，其中 5万平方垫资到正负零零完成后一个月内支付完成工程量 85%，上部结构按每月按完成工程量造价 80%支付。每月 25号前上报当月完成工程量造价，次月 7号前支付进度款，其中签证价材料按材料采购合同规定
9、支付，其他签证当月结算完成施工任务明确双方权利义务关系依照中华人民共和国建筑法中华人民共和国民法典及有关法律法规遵守平等自愿公平和诚信实用原则双方特签订本合同共同遵守执行第一条工程概况工程名称温州市乐清市白石街道白石村安置改方案批复为准第二条承包范围总承包范围根据甲方投资建设温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸包含桩基水电安装门窗人防石材干挂外墙涂料等其中地下建筑约三万平方上部结构约万平方施工图所有建安工程以包工程煤气管道智能化高低压配电有甲方另行分包乙方收取相关配合费配合费按照工程结算造价计算第三条承包方式包工包料总承包施工范围材料均由乙方自行采购第四条工程质量施工总承包框架协
10、议书本工程质量要求为一次性合施工总承包框架协议书 支付。2：工程竣工预验收后 7 天内，支付完成总工程量 97%，扣除决算后工程总造价 3%作为工程质量保修金。竣工结算办理完成后工程质量保修金采用保函担保，保函手续完成后 7天内结清。3：预验收期满一年后 7 天内返回 80%工程质量保修金，满两年后 7天内结清工程质量保修金。第九条：违约责任：1：正式合同须在 60 天内（包括办理手续）签订生效，否则由甲方无条件退还全部保证金并补偿违约金两百万元整，结清已完成工程量及临时设施等所有费用。2：工程进度款甲方如未及时支付，自上报日工程量造价至次月六号为第一阶段，支付乙方所上报工程款利息，计算利息方
11、式为月息 1.5 分，如果两个月还不能支付工程款，乙方有权终止合同。因此造成乙方一切损失由甲方负担一切经济损失及相应法律责任。第十条：其他 1：甲方确保进场道路通畅，完成三通一平，不受任何干扰。2：本协议未尽事宜，可在施工总承包正式合同书上另行补充以及双方可另行协商签订补充协议解决。3：本协议书一式两份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：身份证号码：身份证号码：电话号码：电话号码：完成施工任务明确双方权利义务关系依照中华人民共和国建筑法中华人民共和国民法典及有关法律法规遵守平等自愿公平和诚信实用原则双方特签订本合同共同遵守执行第一条工程概况工程名称温州
12、市乐清市白石街道白石村安置改方案批复为准第二条承包范围总承包范围根据甲方投资建设温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸包含桩基水电安装门窗人防石材干挂外墙涂料等其中地下建筑约三万平方上部结构约万平方施工图所有建安工程以包工程煤气管道智能化高低压配电有甲方另行分包乙方收取相关配合费配合费按照工程结算造价计算第三条承包方式包工包料总承包施工范围材料均由乙方自行采购第四条工程质量施工总承包框架协议书本工程质量要求为一次性合施工总承包框架协议书 2017 年 03 月 15 日 完成施工任务明确双方权利义务关系依照中华人民共和国建筑法中华人民共和国民法典及有关法律法规遵守平等自愿公平和诚信实用原则双方特签订本合同共同遵守执行第一条工程概况工程名称温州市乐清市白石街道白石村安置改方案批复为准第二条承包范围总承包范围根据甲方投资建设温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸包含桩基水电安装门窗人防石材干挂外墙涂料等其中地下建筑约三万平方上部结构约万平方施工图所有建安工程以包工程煤气管道智能化高低压配电有甲方另行分包乙方收取相关配合费配合费按照工程结算造价计算第三条承包方式包工包料总承包施工范围材料均由乙方自行采购第四条工程质量施工总承包框架协议书本工程质量要求为一次性合