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1、XXXX镇总体规划（2012-2030）专题报告旅游发展专题研究7目录1. XX的区位和旅游资源分析22. XX镇的区位和旅游开发条件分析22.1 区位条件22.2 旅游资源条件22.3 旅游开发条件32.4 发展机遇与挑战53. 旅游发展目标和定位53.1 旅游产品分析63.2 旅服设施数量预测63.3 旅游路线规划63.4 分区域旅游发展策略73.4.1 北部生态旅游区73.4.2 中部城镇发展密集区73.4.3 南部农林种植区7W1. XX的区位和旅游资源分析XX古称“邹鲁圣地”，位于山东省西南部，是中国历史上著名的思想家、教育家孔子和孟子的诞生地，素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之美
2、誉，现为国家级历史文化名城，新兴能源工业基地，中国优秀旅游城市，全国综合实力百强（县）市。XX历史文化悠久，旅游资源丰富，境内共有各类文物古迹300余处，其中国家级重点文物保护单位5处，省级重点文物保护单位8处。国家AAAA级景区四处。丰富的人文景观和自然景观交相辉映，形成了XX独具特色的“山水圣人”综合旅游区。 XX市域产业空间布局可以分为四大版块，即邹中服务业经济版块、邹西工业经济版块、邹南丘陵特色农业经济版块、邹东低山生态农业与旅游经济版块。2. XX镇的区位和旅游开发条件分析2.1 区位条件XX镇位于XX市最东部，是三市五县八镇交界之地，是XX市域东大门。该镇在全国地图上有标示，是邹东
3、及其附近地区规模最大、交通最为便利的城镇，是辐射周边20多个乡镇人流、物流、信息流的集散中心。从空间上看，XX镇与济宁、泰安、临沂、枣庄四地市等距90公里，和相临的平邑、山亭、滕州、XX、曲阜、泗水6个县市等距40公里，基本上处于它们的几何中心。从XX产业空间布局来看，XX位于“邹东低山生态农业与旅游经济版块”。2000年，XX镇被省人民政府批准为XX市重点发展的三个省级中心镇之一2.2 旅游资源条件XX镇有着丰富的旅游资源，城镇北部有十八趟林场、梨杭林场，中部有风景秀丽的雨山和漷河，南部有石门山和洼陡水库等生态旅游风景区。XX镇历史悠久，古遗址众多，主要有兰陵城遗址、黄约城遗址、祝其城遗址等
4、，美丽的自然山水景色与丰富的历史内涵为XX镇旅游业的发展奠定了基础。详细旅游资源见下表：序号资源名称基本类型资源概况现状照片1红色文化风景区胜迹资源结合XX革命老区的历史资源，对红色景点进行保护与开发。2梨杭风景区森林资源景区结合梨杭生态林场，青山叠翠，风光如画。3十八趟风景区山景资源长达5公里的山沟，山多谷弯，森林郁郁葱葱，青碧流溢。林场内开发有休闲娱乐园。4雨山风景区山景资源森林、溶洞、雨山相互交融，形成如画景色。5石门山景区森林资源结合石山沟流域及周边良好的农林业发展基础，在观光采摘业方面发展前景良好。6洼陡景区风物资源结合洼陡水库的建设，以及周边农林发展基础，发展观光采摘业。2.3 旅
5、游开发条件2.3.1 经济基础旅游开发是较高层次的发展项目，需要多方面的投入和整合，因此一个地区的经济基础是旅游开发的重要条件。XX镇2010年完成财政收入216.5万元，同比增长20%；完成规模固定资产投资4.3亿元，同比增长218%，规模工业企业达到18个；规模工业企业利税实现2603万元，同比增长57%；农民人均收入6980元，同比增长8%。由此可见，XX镇经济基础良好，经济增长速度较快，对于旅游开发具有较好的经济基础。2.3.2 旅游产业基础这几年，XX镇充分认识到旅游发展的重要性，投入不断增加，旅游资源开发和基础设施建设发展较快。以洼陡水库、岳峰流域万亩樱桃风光带为中心的南部旅游线路
6、，新栽植大樱桃1000余亩，维修生产路32公里；十八趟、梨杭林场北部生态旅游区，完成部分道路硬化和绿化，新修旅游线路一条，梨杭林场内餐饮、道路等基础设施基本完成。同时，XX镇政府计划用3-5年的时间把梨杭林场建成集休闲健身、会务接待、温泉度假等于一体的4A级风景区。由此可见，XX的旅游发展具有良好的产业基础。同时，前面已经提到，XX镇在XX市域范围内处于邹东低山生态农业与旅游经济版块，是全市旅游产业布局中的重要一环。因此，XX发展旅游具有良好的区域支撑。2.3.3 基础设施XX镇境内有多条省道经过，交通较为便利。其中省道包括岚济公路、省道244、省道241。市域交通包括 XX北外环线在XX镇域
7、北部穿过。跟对XX联系加强。 高速公路方面，省道S244向北连接日东高速。由此可见，XX镇对外联系的各级交通基础设施发展完善 。2.3.4 生态环境XX镇本身自然生态条件比较好，同时近年来生态镇建设成效显著，全镇境内植被覆盖率达33.6%，境内有大小河流12条，主要河流有：漷 河、刘庄河、小岔河和大沂河。 良好的生态条件为发展生态旅游奠定了基础。2.3.5 政府扶持XX人较早认识到了旅游发展的重要性，XX市政府和XX镇政府高度重视生态旅游业的发展，在政府工作报告以及各种相关规划中均多次专门提到XX生态旅游业的发展。因此可以遇见，XX的生态旅游业发展会得到两级政府的大力扶持。2.4 发展机遇与挑
8、战2.4.1 机遇总体发展定位为XX旅游发展指明了方向。新版的XX总规将XX定位为山东省中心镇、邹东地区镇级市、山水生态休闲宜居城镇，要求发展商业、文化及旅游服务中心的功能，能为邹东服务的中心。 2010年XX镇政府工作报告提出：要加快建设风光优美的生态旅游区。充分发挥XX青山绿水的生态环境优势，统一规划，加快进度，打造邹东生态旅游中心。国民休闲旅游模式的转变，为XX旅游发展提供了市场支撑。自2007年以来，我国年假和纪念日放假逐步进行了改革，总体上呈现出放假总天数增加、节假日次数增多、文化内涵丰富等特点。与此相适应，旅游者的旅游动机和时机更加丰富，散客市场比例持续增加、自驾游旅游兴起、居民出
9、游次数增多但出游时间与到访景点数量减少。因此，利用传统节日进行城市周边和短途旅游将成为主流。XX镇地处三市五县交界地带，距离济宁、泰安、临沂、枣庄四地市90公里以内，和相临的平邑、山亭、滕州、XX、曲阜、泗水6个县市距离40公里以内，因此对于这些城市的游客具有较强的区位优势。2.4.2 挑战旅游资源优势不突出XX镇的旅游资源较多，但基本上都是森林或山景资源，具有特色和竞争力的旅游资源偏少。在旅游产业发展迅速的今天，XX需要突破传统的旅游资源开发框架，瞄准市场，进行创新性发展，才能创造吸引力和竞争力。周边地区竞争激烈XX旅游腹地范围鲁南一带经济发展较快，市场潜力巨大，但同时旅游目的地竞争加剧，与
10、XX镇具有类似旅游资源的小城镇数量不少，各地对细分市场的争夺日趋剧烈，竞争手段更多样化，XX在其中的地位尚不明晰。3. 旅游发展目标和定位目前，我国旅游产品正在由观光型向度假型升级换代，借鉴发达国家度假旅游发展的成功经验，我们可以看到，经典的度假旅游资源一般都以“3S”（阳光、沙滩、海水）或“3N”（自然、怀旧、回归乡土）为代表。度假旅游对度假地的自然环境要求很高，要求当地有深厚的人文积淀，还要有完善的旅游接待设施与配套设施。通过对XX市和XX镇的地理区位和旅游资源的分析，我们可以发现，XX的旅游资源主要是自然型的，部分古遗址有挖掘潜力，旅游接待和配套设施比较缺乏。因此，未来的XX旅游定位应该
11、以三市五县范围内的观光、休闲、生态旅游为主，配合镇区配套和接待设施的完善积极拓展度假旅游。XX镇的旅游发展目标：整合XX的生态和旅游资源要素，塑造具有区域识别力的XX形象，开发建设具有地区影响力的观光休憩度假目的地，为外来游览者提供具有吸引力的旅游环境和服务设施，提高XX综合竞争力。XX镇旅游综合发展定位：以优美自然山水、农家体验、文物古迹为主体的邹东旅游景区；三市交界的生态游出行首选目的地。3.1 旅游产品分析针对不同的市场，在策划各项旅游活动时必须充分把握市场的需求，在活动的组织中贯彻适当的文化理念以全面提升旅游的品质与效益。总体上，针对XX的旅游发展条件，将其旅游产品分为三类：生态文化观
12、光旅游市场体验经济。这部分市场主打生态景色，深入挖掘XX所具有的生态和景观资源，建设高品味生态风景区，在镇域范围内建设生态旅游环线，将生态文化观光建设成为小镇的品牌。家庭度假市场归属感经营。结合镇区商业、休闲、娱乐设施，以及南部农家体验产业的建设，面向家庭市场，将XX发展成周边地区家庭出游的好去处。个人市场健康时尚焦点。结合山景资源，针对目前国内旅游市场发展的新动向，发展生态徒步、登山、探险、漂流等旅游活动，营造健康时尚的旅游形象。3.2 旅服设施数量预测根据XX历年接待游客数量以及现状发展情况，预测未来游客数量，从而预测旅游服务设施的需求。3.3 旅游路线规划结合镇域旅游资源分布，规划形成“
13、一主二次”旅游线路。 一主：由石门山景区中心城区雨山风景区十八趟风景区红色文化风景区。二次：分别为雨山风景区梨杭风景区；中心镇区洼陡景区。 在下一步发展中要特别注重游线道路和沿线景观、服务设施的打造，通过这两天环线的建设将全镇的旅游资源连成一个整体，塑造出全局性的旅游形象，提升全镇旅游档次。3.4 分区域旅游发展策略3.4.1 北部生态旅游区本区域主要为低山丘陵地形，拥有红色文化风景区、梨杭风景区、十八趟风景区、雨山风景区等生态旅游区，在XX总规中定位是以生态保育、绿色产业、生态休闲功能为主。本区域是XX生态旅游的主要目的地，其旅游发展主要依托于几大生态风景区的建设。3.4.2 中部城镇发展密集区本区域是XX镇区所在地，围绕中心镇区打造城镇密集区，以城市公共服务、商贸物流、居住功能为主。本区域的旅游发展结合XX的城镇建设，通过城镇美食街、步行街、主题游乐园、山体和度假酒店的建设，来为北部地区生态旅游的发展提供服务支撑，推动XX旅游由观光向度假方向发展。3.4.3 南部农林种植区本区域是XX农业发展的主要地带，形成以种植樱桃、大枣为主体的农林种植区。同时，区域内包含石门山景区和洼陡景区两大生态风景区。因此，本区域一方面结合石门山景区和洼陡景区进一步发展生态旅游和观光，另一方面结合农林种植，发展农家体验旅游活动，将整个镇域的旅游体系补充完整。