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1、2023年经济合同汇总5篇经济合同 篇1房屋租赁合同无效,当事人恳求参照合同约定的租金标准支付房屋占有运用费的,人民法院一般应予支持。( )(对 、错)正确答案: 对承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人,主见出租人和第三人之间的合同无效的,人民法院应予支持。( )(对 、错)正确答案: 错答案解析 :承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人,主见出租人和第三人之间的合同无效的,人民法院不予支持。相关学问点:租赁合同特征1.租赁合同是转移租赁物运用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的运用收益权,出租人也只转让租赁物的运用收益权,而不转让其全部
2、权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区分于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的运用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获得租赁物运用收益权的对价,而获得租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。经济合同 篇2卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地运用权,土地面积为_平方米,国有土地运用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_,现已竣工,
3、取得房屋全部权证(房屋全部权证_字_号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋,甲方情愿出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米,分摊的共有共用建筑面积_平方米),共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为人民币(大写)_仟_佰
4、_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_银行账号为:_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点:_。甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本
5、合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。第八条本合同生效后,除不行抗力外,乙方
6、不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日其次日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不行分割的组成部分,具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一
7、方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本_份,房地产交易管理部门壹份,_。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:身份证号码:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:代理人: 代理人:联系电话:联系电话:_年_月_日 _年_月_日预售登记机关:(章)经办人:经济合同 篇3甲方(出让方): 身份证号: 乙方(买受方): 身份证号: 协调说话人: 身份证号:甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行。 第一条 房屋基本状况:甲方房屋坐落在 , #楼 单元 层 室(东户)
8、 经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为 平方米,公共部分及公用分摊面积为 平方米,该房屋土地运用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。其次条 房屋转让价格:甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金总额为人民币 元(大写 )。 第三条 因该房产关系为“经济适用房”, 在该房产未过户前,乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时,甲方应将该房交于乙方运用,并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理,
9、甲方应按有关规定刚好办理房产证,并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时,甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大,乙方可以不办理过户手续,并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。第五条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议,则甲方应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用,不实际履行,乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)。第六条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权,甲方应退还乙方的运用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外,还要担当乙方添加
10、的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第七条 在该协议生效之后,若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由,向该房产支付赔偿的相关价款,甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第八条 在该权属未变更之前,甲方仅为该房产名义上的权利人,甲方不得再金融频道申请认证! 财宝值双倍 检索优先 专属呈现 同行沟通将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人,该房产的一切权利由乙方行使,一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外,乙方在运用、处分房产时须要甲方协作办理相关手续的,甲方有义务予以协作。第九条 甲方保证该房屋权属清晰,确保该房没有抵押贷款等经济问题,并且保证已结清该房的全部房款,若发生该房
11、屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任,与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能接着履行,还应担当违约责任。第十条 合同争议的解决方法: 本合同履行过程中如发生争议,双方应刚好协商解决,协商不成的,按下述两种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十一条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方:(签字) 乙方:(签字)联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 工作单位: 工作单位: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日说话协调人:(签字)甲方家庭成员签署:声明声明人:姓名: ,身份证号
12、码: ,居处地: ,系 的配偶。上述声明人声明如下:声明人认可 与 于20xx年 月 日签订的房屋转让协议,本人同意将该房产的产权按房屋转让协议约定条件转让给 。特此声明声明人签字、指模:20xx年 月 日经济合同 篇4订立合同双方:购货单位:,以下简称甲方;供货单位:,以下简称乙方。经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条 产品的名称、品种、规格和质量产品的名称、品种、规格:。(应注明产品的牌号或商标)产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行:()按国家标准执行;()按部颁标准执行;()由甲乙双方商定技术要求执行。(在合同中必需写明执行的标准代号、编号和标准名称。对
13、成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必需安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应详细规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采纳的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后须要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。)其次条 产品的数量和计量单位、计量方法产品的数量:。计量单位、计量方法:。(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品
14、,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:。第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收。(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。)第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)产品的交货单位:。交货方法,按下列第( )项执行:()乙方送货;()乙方代运(乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具);()甲方自提自运。运输方式:。到货地点和接货单位
15、(或接货人)。(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)安排;必需由甲方派人押送的,应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)第五条 产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应赐予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
16、)第六条 产品的价格与货款的结算产品的价格,按下列第( )项执行:()按甲乙双方的商定价格;()根据订立合同时履行地的市场价格;()根据国家定价履行。(执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。)产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,根据中国人民银行结算方法的规定办理。
17、(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)第七条 验收方法。(合同应明确规定:验收时间;验收手段;验收标准;由谁负责验收和试验;在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。第八条 对产品提出异议的时间和方法甲方在验收中,假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两
18、年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。甲方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。乙方在接到需方书面异议后,应在天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理看法。(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标记、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验状况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理看法,以及当事人双方商定的必需说明的事项。)第九条 乙方的违约责任乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的的违约金。乙方所交产品品种、型号、规格、花
19、色、质量不符合规定的,假如甲方同意利用,应当按质论价;假如甲方不能利用的,应依据产品的详细状况,由乙方负责包换或包修,并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方因产品包装不符合合同规定,必需返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并担当支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并担当甲方因此所受的损失费用。乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、
20、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方担当。产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应担当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍须要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再须要的,应当在接到乙方通知后天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。第十条 甲方的违约责任甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款的违约金。(违约金视
21、为违约的损失赔偿,但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加)甲方未按合同规定的时间和要求供应应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;假如不能供应的,按中途退货处理。甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。甲方逾期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。甲方违反合同规
22、定拒绝接货的,应当担当由此造成的损失和运输部门的罚款。甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应担当乙方因此所受的损失。第十一条 不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时,应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。第十二条 其它。按本合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的,应当在明确责任后天内,按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷,当事人双方应
23、当刚好协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。本合同自年月日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证,应送公证或签证机关)等单位各留存一份。购货单位(甲方):(公章)供货单位(乙方):(公章)法定代表人:(公章)法定代表人:(盖章)地址: 地址:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:电话: 电话:年月日订经济合同 篇5出卖人:_注册地址:_营业
24、执照注册号码:_企业资质证书号:_法定代表人:_ 联系电话:_邮政编码:_买受人:_姓名:_身份证:_地址:_邮政编码:_ 联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、市关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知武政(1998)125号文件及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成以下协议:第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_,规划用途为_,土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准,在上述地块上建设的住宅小区_。建设用地规划许可证号为_,建设规划许可证号
25、为_,施工许可证号为_。其次条 房屋销售依据买受人购买的房屋为。销(预)售房批准机关为_,房屋销(预)售许可为_。第三条 买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见合同附件一,房号以附件一上表示为准)为合同第一条规定的项目中的:第 _栋_单元 _层_号房。该房屋的用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层。该房屋阳台是。该房屋建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方
26、米_元,依据市房地局、房改办同意楼层调整系数,实际销售价格为每平方米(_元_元),总金额 _千_百 _拾_万_千_百_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与合同约定与合同约定面积发生差异,双方同意以下原则进行处理。(1)面积误差比肯定值在3以内(含3)的,据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还买受人,并
27、按_利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足;超出3部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款有出卖人返还买受人;肯定值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积 合同约定面积合同约定面积_面积误差比 100因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款:1、一次性付款。_2、分期付款第一次付款_。其次次付款_。_第三次付款_。第四次付款_。3、其他方式_。第七条 买受人逾期付款
28、的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_种方式处理:1、按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过_日后,出卖人才有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意,合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比例应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的
29、到期应付款与该实际已付款的差额;实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2_。_第八条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前,依照国家和地方的有关规定,将具备下列第_种条件,并符合本合同约定的经济适用房交付买受人运用:该房屋经建筑单体竣工验收合格。 该房屋经综合验收合格。 该房屋经分期综合验收合格。 该房屋取得经济适用房交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或者变更合同外,出卖人可据实予以延期:1遭受不行抗力,并且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;2_。3_。第九条 出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特别状况外,出卖人如未按本合同规定
30、的期限将该经济适用房交付买人运用,按下列第_种方式处理:1按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_日之内,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之_的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过_日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2_。第
31、十条 规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购买房屋质量或运用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起十日内,书面通知买受人:(1)屋结构形式、户行、空间尺寸、朝向;(2)_。(3)_。(4)_。(5)_。(6)_。(7) _。买受人有权在通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 _天内将买受人已付款退还买受人,并按 _利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
32、第十一条 交接。房屋达到交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的,出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:1、_。2、_。第十二条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。第十三条 出卖人关于扎、设备标准承诺的为月责任。出卖人交付运用的房
33、屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式:1、卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、_3、_第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该房屋 正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件:1._。2._。3._。4._。5._。假如在规定日期内未达到运用条件,双方同意按以下方式处理:1_。2_。3_。第十五条 关于产权登记的约定。出卖人应当在房屋交付运用后_日内,将办理 权属登记需由出卖人供应的资料包产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方
34、同意按下列第_项处理:1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 _日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_赔偿买受人损失。2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的_向买受人支付违约金。3_。 _第十六条 保修责任。买受人购买的房屋交付运用时,出卖人应将住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自房屋交付运用之日起,根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的房屋,双方应当以合同附件形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理,修
35、理费用由购买人担当。第十七条 双方可以就下列事项约定:1.房屋所在楼宇的屋面运用权2._。3._。第十八条 买受人的房屋仅作_运用,买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部分与功用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与房屋有关联的共有部位和设施的好用性质。第十九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。其次十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)其次十一条 合同附件与合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十二条 本合同连同附件共_页,一式 _份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人_份,买受人_份,_份,_份。其次十三条 本合同自双方签定之日起生效。其次十四条 房屋预(销)售后,自本合同生效之日起30天内由出卖人向武汉市房地产管理局(房改办)申请登记备案。出卖人(签章): 买受人(签章):(签章)联系电话: 联系电话:_年_月_日 _年_月_日签于 签于附件一:配套设施费用明晰附件二:公共部分与功用房屋分摊建筑面积构成说明附件三:装饰、设备标准附件四:合同补充协议