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1、2023年实用的经济合同集合5篇经济合同 篇1摘要：当代企业间业务往来与经济活动中经济合同是必不行少的环节，它不仅是企业间诚信合作经营的必要条件之一，同时也是企业经济活动实现目的和各种权益的保证。改革开放近四十年来，国内企业经济合同管理意识不断加强，不过仍旧存在着肯定问题，给我国企业经济的发展造成不利影响，有时甚至带来极大的经济损失。所以加强现代企业经济合同管理制度，有效进行风险限制是当下企业发展重要任务之一。关键词：合同管理；实践；探究；制度随着中国特色社会主义经济的快速发展，各种经营与贸易模式层出不穷，合同变成企业与个人，企业和企业之间经济合作的主要枢纽，它也成为企业管理内部是否胜利的重要
2、衡量指标之一。只有企业能够对经济合同进行科学的管理，才可以有效限制与规避经济活动过程中的风险，是提高企业管理水平与经济利益的重要保障，所以加强企业经济合同管理是现代企业发展的不行忽视的问题。本文针对目前经济活动中合同管理的状况进行剖析，并提出针对性的解决方案，从而帮助企业提高其管理水平。一、加强企业经济合同管理的必要性自从中国加入世界贸易组织以来，随着国内市场经济制度的建立和不断完善，经济合同管理制度已成为企业进行依法管理、经营的重要保障，其不仅可以保障企业合法权益，同时也防止企业陷入各类纠纷，它有效的提高了企业经济效益，同时也增加了企业的市场竞争力。所以经济合同管理在企业经营活动中扮演着不行
3、或缺的角色。二、企业经济合同管理存在的问题与现状改革开放近四十年来，国内企业发展不断进步，同时经济合同管理也不断加强，但是在经济合同管理制度中依旧存在着肯定问题，它不仅阻碍了企业可持续发展，同时甚至可能造成极大的经济损失。依据往年有代表性的经济合同管理案例和本人实际工作阅历，国内企业经济合同管理存在着以下几个方面问题：1.对经济合同当事人状况了解不详实。主要指对合同当事人签订合同的资格、履行合同的实力、履行合同的信誉了解不彻底，即对经济合同当事人的资信状况没有进行充分了解。或者在经济合同签订过程中，出现签订经济合同的主体无法人资格或不具备法人资格，或者不具备法人资格，但以独立法人的资格签订合同
4、，给企业造成经济损失。2.对经济合同文本内容审查不严格。一是对经济合同主要条款内容审核不严格；二是对经济合同签订目的有错误相识，未引起足够重视。为实现收益，抢工期，认为先开工，再签订合同，出现不签或事后补签合同的状况；三是对经济合同严密性、可行性及合法性审核不严格。3.用章管理不规范，许多企业用章审批手续不规范，常以内部行政章替代合同专用章。例如，有些单位个别工作人员没有经过集体探讨探讨，对私自用印赐予便利，给企业造成严峻的经济损失。4.企业内部经济合同管理制度不完善，有待进一步健全。工作流程不明确导致管理措施无法执行到位。如多个高层领导管理，内部审批权限不明确，导致工作职责模糊不清，在实际管
5、理和执行过程中出现推卸责任。5.经济合同签订与执行都处在相对封闭状态，各管理部门相对独立，其执行状况无后续跟踪记录。企业有的经济合同从签订到履行结束，企业其它管理部门并不了解。各管理部门连接的不好，管理也非常凌乱，审计过程中缺少经济合同签订、履行的一些文档资料，最终只能到相关部门那里找寻合同和相关附件，很简单出现错误或漏缺，还缺乏总体限制。三、如何加强企业经济合同的管理为了保障企业经济往来，保障其经济利益不受侵扰，使企业长足发展，就必需加强企业经济合同管理。首先要健全企业内部经济合同管理制度和服务机构，同时强化风险意识。企业应当根据其自身的条件来设置法律机构或部门，支配特地的法律专业人员或者聘
6、请法律顾问，同时与专业科室保持合作关系，在各项经济活动与经济合同签订过程中充分与其沟通询问，从而避开出现失误，造成经济损失。其次，加强经济合同基础学问的学习，定期进行培训。企业法律部门专业人员应刚好关注法律法规新动态，充分了解与驾驭最新的法律规定，同时企业还应当定期支配法律部门专业人员进行法律学问的学习培训，刚好对企业经济活动进行分析，为其供应有效和切实的法律看法。第三，加强与规范经济合同管理制度，同时强化与实施监管制度。经济合同档案管理过程中，应当做好基本的资料登记、搜集管理工作，切实对每个环节的档案资料进行刚好的整理与归档，同时对合同签订过程中的商洽信函资料及附件与合同文本一起进行统一保管
7、，必要时进行扫描或者复印，如此一来在合同发生经济纠纷的时候，企业就能够供应充分有效的证据材料。同时企业还应当严格经济合同印章的审批运用流程和登记管理制度，严格遵循用章制度，一旦出现问题要刚好实行相应的措施，查找用章登记信息表，避开对企业造成负面影响以及经济损失。此外，加强企业内部检查与考核制度，刚好对经济合同执行状况进行核查和总结。企业应不定期对经济合同管理过程中的各项环节的履约状况进行核查，上级主管部门重点检查经济合同签订与执行环节，发觉有不依据条约履行的，应刚好有效订正，并视情节严峻程度进行处理，从而维护经济合同管理在企业经济活动中的权威性。四、结束语经济合同是目前企业与企业间之间经济往来
8、与合作的纽带，经济合同管理也成为了企业管理是否胜利的重要衡量指标。系统的经济合同管理是目前企业达到经济效益和实现可持续发展的重要保障。所以建立健全的企业经济合同管理制度和法律服务机构，明确经济合同管理过程中的各项职责与工作，不断改进与优化经济合同管理步骤，提高企业经济合同管理的重视度，是保证当代企业长足发展的有效途径。参考文献：1张国新.论经济合同在外资企业管理中的作用J.中国外资,20xx(23).2张海波,陈凡,陈玉平.加强经济合同管理的实践与探究J.医院管理论坛,20xx(09).3程涛.浅谈全面风险管理之法律风险防范J.河北企业,20xx(06).经济合同 篇2第四十六条 有下列情形之
9、一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一样解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向
10、劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求接着履行劳动合同的，用人单位应当接着履行；劳动者不要求接着履行劳动合同或者劳动合同已经不能接着履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第四十九条 国家实行措施，建立健全劳动
11、者社会保险关系跨地区转移接续制度。第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当根据双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。经济合同 篇3合同双方当事人：出卖人：注册地址： 邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 地 址：邮 编： 联系电话：托付代理机构：注册地址： 邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：买受人： 籍贯： 性
12、 别：住 址： 邮 编：身份证号码： 联系电话：配偶： 性别： 身份证号码：托付代理人： 性别： 电话号码：身份证号码： 地址：武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明编号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、武汉市经济适用住房管理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于 、编号为的地块的土地运用权，面积 平方米，举荐合同范本 北京购房合同 南京购房合同 西安市购房合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆市购房合同规划用途为 ，为 ，国有土地运用证编号： 。出卖人经
13、批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：，批准文件号： ;建设用地规划许可证编号： ;建设工程规划许可证编号： ;建筑工程施工许可证编号： 。其次条 经济适用房销售依据该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房(预)售许可证编号为：武经房 号。第三条 买受人所购经济适用房的基本状况1、 买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第 栋 单元 层 号房，户型为 房 厅 厨卫，封闭式阳台 个，非封闭阳台 个(见附件一)。该住房层高为 米，属 结构。该住房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊
14、建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第 栋 单元 层 号房(见附件一)。该房屋层高为 米，属 结构。该房屋合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。3、如无特殊约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。第四条计价依据、方式与价款1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。政府定价标准文号为：武价函 号，核定销售基准价
15、格为建筑面积每平方米 元。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，基准价格为建筑面积每平方米 元，核准的楼层调整率为 %，实际销售价格为建筑面积每平方米 元(1%)= 元，合计总金额为： 百 拾 万 千百 拾 元整。2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米元，合计总金额为 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一样看法，同意由出卖
16、人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付及收费标准，且不得加价代收。第六条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第 种方式进行处理：1、双方同意按以下原则进行处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房;买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。买受人
17、不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差= 100因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。2、 双方自行约定：(1) ;(2) ;第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式： 。第八条 交付期限及条件出卖人应当在 年 月 日
18、前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人运用。1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。2、该房屋已取得经济适用住房交付运用批准文件。3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的.约定：(1)供水 。(2)供电 。(3)供气 。(4)排水 。(5)绿化 。(6)有线电视、宽带 。(7)小高层、高层电梯 。因不行抗力或者买卖双方在合同中约定的其他缘由，须要延期交付运用的，出卖人应当在缘由发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。该房屋达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进
19、行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：1、2、第九条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在
20、规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条违约责任(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。(二)买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支
21、付逾期应付款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、(三)出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别
22、状况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列第 种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过 日之内，自本合同第九规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起 日内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人
23、按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。2、(四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下列第 种方式处理。1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。2、(五)关于产权登记的约定出卖人应当在该房屋交付运用之日起 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人托付代为办理权属登记。如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第
24、项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。3、第十一条 保修责任买受人购买的该房屋的住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。第十二条 买受人
25、的房屋仅作 运用。买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的共用部位和设施的运用性质。第十三条 买卖双方就下列事项约定：1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有全部权：(1)物业管理用房;(2) 。2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与 物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。3、 。第十四条 已购经济适用住房上市的规定依据武汉市经济适用住房管理方法(武政30号)有关规定，买受人购买的经济适用
26、住房，须在取得房屋全部权证和国有土地运用证满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地运用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：1、提交武汉仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与
27、印刷文字具有同等效力。第十八条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人 份，买受人 份。第十九条 本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起 日内连同武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明原件一并向区房产管理部门申请登记备案。其次十条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签章)： ：(签章) (签章)年 月 日签于：附件一：该经济适用住房所在楼层房屋平面图出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件二：共用部位分摊建筑面积构成说明出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、天棚：4、地面：5、门窗：6
28、、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：出卖人(签章)： 买受人(签章)：附件四：合同补充协议出卖人(签章)： 买受人(签章)：经济合同 篇4依据劳动合同法第四十七条规定：“经济补偿金按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的.，向其支付经济补偿的按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
29、实践中，一些用人单位在计算离职经济补偿时，以劳动者的实发工资或者基本工资作为计算基数，从而损害了劳动者的合法权益。这就必需理解“工资的”含义。根据关于贯彻执行若干问题的看法（劳部发1995309号）第五十三条规定，劳动法中的“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式干脆支付给本单位劳动者的劳动酬劳，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作的时间的工作酬劳以及特别状况下支付的工资等。实践中劳动者的工资一般有基本工资、应发工资、实发工资之分。基本工资通常是用人单位给劳动者设定的底薪，一般未包括加班工资、津贴、补贴、福利待遇等。应发工资是指劳动者供应正常劳动根据法
30、律规定应当获得的全部工资，包括基本工资、加班工资、奖金、津贴等。实发工资是劳动者每月实际拿到的工资，通常会被扣减一些费用，比如代扣代缴社会保险费、所得税等，劳动者实际拿到手的金额通常会比应发工资少。依据劳动合同法实施条例其次十七条规定：“劳动合同法第四十七条规定的经济补偿金的月工资根据劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴、和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，根据当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，根据实际工作的月数计算平均工资。”明显，经济补偿金的计算是以劳动者的应发工资作为基数。经济合同 篇51、本合同
31、为经济适用房买卖签约运用文本。签约前，买受人应当细致阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一样看法。2、本合同所称经济适用房是指按XX市经济适用住房管理方法，由市人民政府供应政策实惠，限定建设标准和销售价格，面对本市中低收入、住房困难并取得XX市城镇居民购买经济适用住房资格证明的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、对合同文本中选
32、择的内容、空格部位的填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择的内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打，以示删除。5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人供应的有关证书、证明文件。6、本合同条款由XX市房产管理局、XX市工商行政管理局负责说明。XX市经济适用房买卖合同合同双方当事人：出卖人：注册地址：邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 地 址：邮 编： 联系电话：托付代理机构：注册地址： 邮 编：营业执照注册号： 资质证书号：法定代表人： 联系电话：买受人： 籍贯： 性 别：住 址： 邮 编：身
33、份证号码： 联系电话：配偶： 性别： 身份证号码：托付代理人： 性别： 电话号码：身份证号码： 地址：XX市城镇民居民购买经济适用住房资格证明编号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、XX市经济适用住房管理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于 、编号为的地块的土地运用权，面积 平方米，举荐合同范本北京购房合同南京购房合同XX市购房合同XX市购房合同武汉购房合同XX市购房合同规划用途为 ，为 ，国有土地运用证编举荐合同范本北京购房合同南京购房合同XX市购房合同XX
34、市购房合同武汉购房合同XX市购房合同购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。假如购房者要办理银行按揭的话，购房者全部的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，须要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者肯定要妥当保管好自己的购房合同，假如丢失了，要刚好实行相应的补救措施，而在不同的时期所实行的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：一、在购房合同没有做预售登记前，假如购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者须要支付的费
35、用是一份合同的工本费，约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记，没起先办理银行按揭前，假如购房者丢失合同，所实行的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者须要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，假如购房者丢失合同，除须要办理其次种状况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生
36、改变了，尽管购房合同里面的内容没有改变，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以须要和银行签变更协议。这期间购房者须要支付的费用和其次种状况基本相同。此外，须要提示购房者的是，在整个购房过程当中，合同常常须要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的状况。所以在交接合同时肯定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发觉丢失，大家相互推卸责任，最终吃亏的还是购房者。编号：卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
37、第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得XX市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元
38、。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1。 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之
39、日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2。 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3。 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2) 没有固定不行移动装修物品的破坏；3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4)
40、 其它： 。第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 经办人： 电 话：乙 方： 经办人： 电 话：