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1、2023年有关策划合同锦集篇策划合同 篇1甲方：_乙方：_经甲乙双方共同协商，本着诚信互利的原则，就广告代理达成如下协议：一、甲方托付乙方代理_广告业务，代理方法执行_（后简称方法）规定。二、甲乙双方必需遵守广告法以及相关政策法规，未经双方书面同意，任何一方均不得将本合约之权利或义务转让于第三方。三、乙方不得损害上海兆妍广告策划有限公司的信誉，不允许用弄虚作假等不法手段欺瞒客户牟取暴利。乙方与客户发生的.经济纠纷与甲方无关。如乙方出现上述行为，甲方有权取消其代理资格，并保留法律诉讼的权利。四、甲乙双方签定的广告合同，乙方按合作协议扣除代理费后，须将播出款项转付甲方指定的银行帐户。五、乙方所代理
2、的广告，按上海兆妍广告策划有限公司正在执行的广告收费标准执行。六、乙方应按甲方的要求把广告要求和广告资料提前发送到上海兆妍广告策划有限公司，广告发布后甲方供应广告样张给乙方，详细事宜按上海兆妍广告策划有限公司广告投放说明方法处理。七、合同付款说明：1、遵守先付款后发布的原则。2、的确无法做到发布前付款，须在广告发布前支付30%的发布费，余款须在广告发布5个工作日内付清。3、违反以上款项，视为违约，甲方有权终止其广告播出。逾期1天，追缴拖欠款5%的滞纳金。八、如遇特别状况广告不能按时播出，甲乙双方需刚好协商解决。九、在合同的落实和执行中，有关合同和协议条款确需修订，须经双方协定。十、未尽事宜，甲
3、乙双方按本协议第九条规定协商处理。十一、协议、合同均需遵守中华人民共和国经济合同法及广告法等有关法律条款。十二、代理期限为：_年_月_日至_年_月_日。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。（甲乙双方签章）策划合同 篇2甲方：乙方：现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展”的原则，在“同等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：甲乙双方须共同遵守中华人民共和国广告法及相关国家法律法规。乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。甲方有权审查乙方提交的广告内容和表现形式，如广告内容和形式不符合法律法规的规定，有权要求乙方做出修改，乙方做出修改前，
4、甲方有权拒绝发布。 乙方代理甲方媒体的广告，享受实惠的代理价格为：甲方刊例价格的六折 。 双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。甲方给乙方颁发广告代理托付授权书，作为乙方的广告代理资格证明。甲方同意乙方在宣扬手册、网站等乙方媒介上对外宣扬甲方媒体，甲方有义务为乙方供应相关宣扬内容，如：甲方媒体背景、发行量、读者群、广告报价等。甲方同意乙方的.广告客户持乙方广联卡（广告联播）可干脆到甲方办理广告业务，并享受甲方赐予乙方的实惠待遇。乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的实惠价，若低于此实惠价，甲方有权拒绝刊登广告。10、甲方媒体假如有重大改变和调整，应
5、刚好通知乙方。11、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年，续签再议。12、其他未尽事宜，双方另行商定。13、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方：代 表： 代 表：（盖章） （盖章）年 月 日 年 月 日策划合同 篇3广告策划合同书本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：甲方：地址：乙方：地址：1 广告服务11 依据甲方要求，乙方为甲方的 产品（品牌/服务）在 地区供应广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买；12 如有须要，甲方将要求乙方负责其他协助性服务，例如公关推广，促销执行和市场探讨；13 此等服务将依据相关法律，法令和有关条
6、例规定进行2 期限21 本协议由 年 月 日起起先生效；22 在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将接着收取应有的策划管理费（列于收费细则内）3 独家代理31 在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商4 机密41 乙方同意将全部甲方供应之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者.5 服务业务详述51 策略部分的主要服务包括：511 市场询问分析报告（每月）对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场询问报告5.1.2 竞争广告创意分析（每月）对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，供应广告样片、样稿及分析报告5
7、13 竞争广告媒介分析（每月）对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费（依据投放报告和估计单价计算）进行汇总，并供应竞争产品媒介策略的分析报告；514 零售市场访查（每季度）对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户515 市场资讯分析（每半年）利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议；516 品牌策略建议书（每年）综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可；517 产品策略建议书（每年）从品牌策略动身，对产品所属的详细市场进行
8、深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成共识；518 广告传播策略和实施建议书（每年）基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体支配，形成具实战意义的建议；519 战术性活动建议书（每年）依据市场须要和甲方须要提交促销、公关推广等活动的建议，特殊是整体行销方面的“新点子”，并尽可能帮助甲方进行活动的实施；52 市场调研部分主要包括521 调研建议书依据甲方市场需求，进行调研总体构想和策划；522 调研公司举荐依据甲方调研项目和详细要求，利用乙方实际阅历，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研安排进行评估，为甲方作出举荐.523 调研监督在调研的
9、操作环节中，对调研公司工作作出指导和监督，帮助甲方保证调研按安排实施；524 调研结果分析对调研公司的调研结果报告进行客观的再分析，并进一步建议调研结果的运用。53 创意部分的主要服务包括：531 创意策略提案依据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念；532 创意工作指令依据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动创意工作.533 广告片依据创意工作指令，发展电视广告片，向甲方提案；534 平面设计对平面广告和推广用品，依据工作指导令发展设计草图，向甲方提案；535 广播广告脚本发展广播广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案；536 创意测试在须要的状况下，帮助甲方进
10、行创意测试调研，对调研结果分析，并对创意进行修正。54 制作部分包括：541 广告制作电视、平面、广播等广告的制作.542 其他推广品的制作按甲方确认的创意进行其他推广用品的制作；543 广告播出物料制作依据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片；544 杂项工作在乙方业务范围内的其他活动的安排实施、物料的设计、制作、选购等；55 媒介部分的主要服务包括：551 媒介状况的分析对地区媒介状况和消费者媒介习惯进行分析，为客户供应对媒介的精确和最新相识；552 市场优良排序分析依据甲方供应和乙方内部资料，对“市场营销安排比”和“市场潜力分布”进行探讨，排定市场排序，确定媒介资源的地域性
11、分析；553 最佳媒介量度设定通过有效频率进行测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点水平，从而确定广告投放量的多少；554 媒体总安排确定媒介策略，包括目标受众、媒体选择和分布、媒介量度目标、广告战役媒介流程、预算建议和分布等；555 收视成本和效益分析对给定目标对象的收视成本进行分析，确定最具效益的投556 媒介最优化排期运用权威收视率资料进行广告投放最优化排期组合和分析557 媒介月排表依据最优化组合供应每月广告投放排期表；558 媒介定位依据甲方确认的排期进行定位，向媒体争取最大折扣，照实退还给甲方，并支配向媒介付款；559 媒介机会依据媒介品牌策略，主要搜寻媒体机
12、会，并通过评估向甲方作出举荐；5510 检测服务（每月）对甲方托付乙方投放的广告播出状况进行检测，并投放检测报告，即时发觉播放和刊出的误差，并向媒体进行追缴，使甲方获得补偿；5511 投放后效果分析（每月）对每一阶段的电视广告投放，利用检测到的播出状况，与安排设定的效果进行比照，总结投放中的阅历，用于之后的操作。56 综合推广561 推广方案建议依据品牌产品策略和整体广告推广安排，利用乙方的相关阅历和专长，为甲方供应公关、促销、直效行销、公共事务等方面的整合策略和方案；562 推广活动依据甲方和乙方在 地区的执行实力，由乙方负责一部分综合推广项目的运作，或为甲方供应创意、设计和实施方面的支援。
13、6 收费方案A（长程合作）61 策划管理费自本合同签署之日起，乙方每月向甲方收取人民币 元整，涵盖乙方供应的策略、创意方面的服务（即前述的项目5.1.15.3.6），甲方于本合同签定之日起五天内向乙方预付两个月策划管理费，即 元整，并从次月出起先每月支付上月策划管理费；62 制作及杂项代理费涵盖制作人员供应的制作和其他杂项服务（即前述的5.4.15.4.4）.收取制作费及杂项工作实际外付成本的15%做为代理费，甲方同意于实际执行时一并支付；63 媒介代理费涵盖媒介策划及购买的服务（即前述的项目5.5.15.5.10），其中媒介花费毛额的3%为媒介安排的代理费，媒介花费毛额的2%为媒介购买的代理
14、费甲方同意于媒介购买时一并支付。64 其他收费综合推广方面（即前述项目5.6.15.6.2）及其他一些特别项目的收费视状况而定，原则上乙方收取外付成本的15%作为工作酬劳，甲方同意于实际执行时一并支付。方案B（个案合作）61 策划管理费策略部分3万元起；市场探讨部分2万元起；创意部分4万元起；媒介安排部分2万元起；62 其他同上7 其他业务原则71 收费制度有效期为一年，之后双方可依据运做状况和业务须要进行必要的调整；72 乙方在实际费用发生前，须将报价或媒介排期表提交甲方，获得甲方书面认可后方可73 以上收费制度应保持透亮度，在涉及外付费用的状况下，甲方保留查阅外付款项单据的权利；74 乙方
15、与媒体争取到的折扣、实惠，应全部归还给甲方；75 甲方如托付乙方从事媒介购买，需在签署媒介排期表之后向乙方预付购买涉及的款项，以保证乙方有效的定位购买；76 如遇大型制作工作（如电视广告片制作），在制作单位要求预付定金的状况下，甲方应按要求的比率提前将定金付给乙方；77 在乙方已进行工作后，如甲方须要取消任何制作或媒介安排，乙方将所发生的费用或开支连同代理费及税金向甲方收取。8 付款81 甲方同意倘如预期付帐给乙方，按银行规定按日支付滞纳金，过期60天后，双倍支付滞纳金；82 甲方同意媒介播出表或报价单必需在工作进行前批核，而款项也必需在媒介定位或制作前支付；83 有关媒介预付款项，当广告播出
16、后，乙方将原来发票与刊登及播出证明核对，如有多收部分，乙方将会向甲方重新开动身票与原发票更换或由次月发票中扣除差额部分，并退回次月媒介款项中扣除差额部分；9 解除和约91 本协议解除后，乙方须将全部已向甲方收取或制作的用品，以及全部代甲方订立的合同，交回甲方或指定代表；92 如双方合作出现商谈无法解决的纠纷而必需通过法律手段解决时，双方将按合同法进行裁定.仲裁单位为 仲裁委员会；以上协议一式两份，经双方签字盖章后生效.。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法人代表：（签字） 法人代表：（签字）地址： 地址：策划合同 篇4活动方：（以下简称甲方）服务方：（以下简称乙方）甲乙双方在同等的基础上，遵循自愿、
17、公允、等价有偿的原则，依据相关法律法规的规定，经协商一样达成本合同条款如下，以期共同遵守。一、 项目概况：l项目名称：罗莱形象代言人（李嘉欣）新闻发布会l活动时间：上海 大酒店：20xx年11月01日二、项目内容：甲方托付乙方为“罗莱形象代言人新闻发布会”公关活动的专业公司，策划（执行）项目内容:l 明星代言新闻发布会：1、“罗莱形象代言人新闻发布会”活动方案2、活动的.策划与现场监控3、环境设计及安装（灯光音响、AV设备）4、场地确定（场地选择、场地落实）5、活动现场布置（舞台搭建、活动背板、签到背板等）6、各项发布会中活动的策划与执行（主持人、舞蹈演员）6、活动相关物品的配备（签到用品、与
18、会证件、活动道具）7、相关物料设计、制作和应用l 媒体公关：1.媒体沟通、媒体邀请、现场接待2.新闻发布会策划、执行、监控3.媒体报道引导、后期刊发状况跟踪、供应监测剪报三、费用支付：l 合同总金额为：元l 付款方式：首期预付款：项目确认起先启动预付合同总金额的20%（,人民币:）支付到乙方帐户,作为活动启动预付款; 其次次付款:项目合同签订之后3日内甲方将合同总金额的70%（人民币：）支付到乙方账户，作为活动执行费用。余款：在20xx年11月1日活动执行完毕五日内将现场活动费用的余款10%（人民币）支付到乙方账户；媒体服务报告书提交五日内一次性支付到乙方账户。l乙方确保此次活动的媒体到会率达
19、80%，媒体稿件刊发率达到80%，新闻稿刊发达到平均300字/每篇，并确保在两周内发稿（月刊杂志除外）。四、违约责任：l 乙方须按甲方要求及最终认可确认看法实施制作。如因其它因素要更改或取消制作内容，乙方应提前1-3日书面通知甲方并获得甲方书面认可，否则视为乙方违约；l 如因不行抗力因素致使项目工作不能如期开展或完成，乙方不担当由此引起的任何责任；l 任何一方违反本合同的任何义务、承诺、保证或由任何一方在本合同中所作的声明与事实不符或有误导成份，造成本合同不能履行或不能完全履行时，该方即构成违约，应担当违约责任，负责赔偿守约方因此造成的损失；l 甲方逾期付款的，应按每天向乙方支付合同总金额 0
20、.9%的滞纳金；l 如甲方中途中止协议，应按本合同各项目产生总金额支付 20%的违约金；对于已执行部分，则需支付全部资金，若造成乙方损失应负赔偿责任。l 若乙方未能按合同所规定的时间如期开展活动，造成甲方损失应负赔偿责任。五、合同纠纷解决方式：l执行本合同发生争议，由当事双方友好协商解决。协商不成或一方不愿协商的，均可向原告或被告所在地人民法院起诉。六、其他：l 本合同正本一式四份，合同双方各执两份。l 本合同若有未尽事宜，合同各方可另行签订书面补充协议，补充协议经合同各方适格代表人签字并加盖公章后生效，与本合同具有同等效力，如与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲 方：（签章）：乙 方：（签
21、章）：代 表 人： 代 表 人：帐 号： 账号名称：帐 号：开 户 行：年 月 日年 月 日策划合同 篇5活动合同书甲方:乙方：为了发展我国文艺文化事业，旺盛文化市场，为乙方供应便捷、有益的交易机会以及维护乙方合法利益，甲乙双方本着自愿、同等、公允、互利的原则，依据中华人民共和国合同法、著作权法及相关法律、法规实施条约的规定，经双方充分协商，达成以下协议：一、 乙方托付甲方全权策划执行 活动。二、 活动时间： 年月 日三、 活动地点：四、 付款方式及期限：1、在合同签订前，甲方制作具体报价表给乙方，即本次策划制作所需全部款项为 元（大写： ）。 注：甲方制作报价表不包含全案所需税费。2、在合同
22、签订时，乙方支付全部款项的40%给甲方，在节目策划制作完成验收之时给付剩余60%。3、全案所需税费由乙方全部担当。五、 甲方责任和义务1. 甲方负责本次活动策划、音响、灯光、舞美及现场执行；2. 甲方保证活动现场的音响、灯光、舞台舞美效果，以及现场执行正常；3. 甲方在活动执行过程中因自身缘由引起的外界纠纷概由甲方负责；六、 乙方责任和义务1. 乙方应全力协作甲方工作，保证合同正常执行。2. 乙方负责活动的组织，宣扬及流程支配。3. 乙方负责活动的场地运用，以及安保工作。4. 若乙方未能按事先约定，协作甲方做相关全部事宜，所致后果由乙方自行担当。七、 解约及违约责任1. 若发生违反合同条款的违
23、约事项时，违约方需向另一方支付合同总额的20%作为违约金；2. 合同签订后，双方均不得无故解除本合同；3. 若乙方未按约定付款，甲方有权终止本合同，所致一切后果由乙方自行担当；4. 若因乙方未尽通知义务延期或终止活动，所致后果由乙方自行担当；5. 甲方若未能达到预期效果，乙方有权终止本合同。所致后果由甲方担当；6. 若因乙方单方面缘由导致活动无法如期进行，所致后果由乙方自行担当；7. 若因不行抗力因素（斗争、地震等）导致活动终止，本合同自动终止，甲方不担当一切责任。八、 其他1. 本合同若出现与国家法律法规相违反的.事项，遵从国家法律法规；2. 本合同履行过程中，甲乙双方就本合同未尽事宜及需进
24、行变更的内容，经协商一样后签订书面补充协议。补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同自双方签字（盖章）时生效，一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方:年月日 年月日策划合同 篇6项目名称：_托付方：_(甲方)服务方：_(乙方)签订地点：省市(县)签订日期：年月日有效期限：年月日至年月日依据中华人民共和国技术合同法的规定，合同双方就_项目的技术服务(该项目属安排)，经协商一样，签订本合同。一、服务内容，方式和要求：(属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训安排、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求)二、工作条件和协作事项：三、履行期限、地点和方
25、式：四、验收标准和方式：技术服务或者技术培训按标准，采纳方式验收，由方出具服务或者培训项目验收证明。本合同服务项目的保证期为。在保证期内发觉服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者实行补救措施。但因托付方运用，保管不当引起的问题除外。五、酬劳及其支付方式：(一)本项目酬劳为(服务费或培训费)：元。服务方完成专业技术工作，解决技术问题须要的经费，由方负担。(二)本项目中介方活动费为：元，由方负担。中介方的酬劳为：元，由方支付。(三)支付方式(按以下第种方式)：一次总付：元，时间：分期支付：元，时间：元，时间：其它方式：六、违约金或者损失赔偿额的计算方法：技术服务违反本合同约定，违约方应当按技术合同
26、法实施条例第九十八条、第九十九条规定，担当违约责任。技术培训违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定，担当违约责任。技术中介违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，担当违约责任。(一)违反本合同第条约定，方应担当违约责任，担当方式和违约金额如下：(二)违反本合同第条约定，方应担当违约责任，担当方式和违约金额如下：七、争议的解决方法：在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以恳求进行调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采纳以下第种方式解决。(一)因本合同所发生任何争议，
27、申请仲裁委员会仲裁;(二)按司法程序解决。八、其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押及担保等上述条款未尽事宜)：注：本合同书标有号的合同条款按填写说明填写。填写说明一、“合同登记编号”的填写方式：合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年头号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB2260-84规定填写。(合同登记序号由各地区自行确定)二、技术服务合同是指当事人一方以技术学问为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同
28、。技术培训合同是指当事人一方托付另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的.合同。技术中介合同是指当事人一方以学问、技术、阅历和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系，介绍、组织工业化开发并对履行合同供应服务所订立的合同。三、安排内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、安排单列市、地、市(县)级安排，不属于上述安排的项目此栏划(/)表示。四、服务内容、方式和要求：包括技术服务的特征、标的范围及效益状况;特定技术问题的难度、主要技术经济指标;详细的做法、手段、程序以及交付成果的形式。属技术培训合同的此条款填写培训内容和要求，以及培训安排、进度。属技术中介合同此条款填
29、写中介内容和要求。五、工作条件和协作事项：包括甲方为乙方供应的资料、文件及其它条件，双方协作的详细事项。属技术培训合同此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件，以及当事人各方应当约定供应和管理有关场地、设施和试验条件的责任。六、其它：合同假如是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。假如双方当事人约定定金、财产抵押担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。七、托付代理人签订本合同书时，应出具托付证书。八、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划(/)表示!策划合同 篇7甲方：乙方：为了保证甲乙双方的正常运营，明确双方权利与义
30、务，经协商一样达成以下内容：一、甲方托付乙方担当该方的策划管理顾问，给甲方供应服务，托付方式为 方式(书面、现场、电话、互联网)。二、乙方责任是在甲方的紧密协作下，就甲方 事项，为甲方供应 服务，目的是为了解决甲方的 问题。三、甲方为乙方供应精确详实的基础材料，如甲方在某方面有不便时，请在本合同未尽事宜中注明，由于甲方供应的材料或信息出现的不真实性对服务造成失利，乙方不担当责任。四、乙方应为甲方供应符合甲方现状的合理服务，若乙方服务不切实际，无法操作，甲方则应当提出充分的理由或依据，经调查核实无误，乙方担当全部责任。五、由于甲方未刚好执行乙方服务方案规定内容或未主动协作乙方策划服务工作，造成时
31、间延误、策划中止、错失良机等一系列后果，由甲方担当全部责任，本合同中止。因不行抗拒因素引起的合同中止，甲乙双方均不担当责任。六、本次策划或服务时间从 年 月 日至 年 月 日止。七、本项服务为 期(长、中、短)，本合同约定总策划服务费用为人民币(大写) (￥)支付方式为现金结算，合同签订两日内甲方首付合同总额的计 元人民币，余款在服务或策划完工时付清。八、服务期间，若双方产生异议，先协商解决，假如不能达成共识，双方均可申请兰州市人民法院进行裁决。九、甲乙双方应共同做好保密工作，本合同所指策划案版权归乙方全部，甲方只拥有运用权。十、未尽事宜十一、本合同一式两份，从签订之日起经双方盖章签字后正式生
32、效。备注：服务内容里包括创意设计、物料制作询问、印刷前期询问、稿件输出建议、案例提交、媒体规划等。不包含各种物料实际制作费用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日策划合同 篇8托付方（甲方）：马鞍山永安房地产开发有限公司受托方（乙方）：上海富阳物业询问有限公司马鞍山永安房地产开发有限公司特别看重“ 上海富阳物业询问有限公司 ”的品牌及信誉，本着诚信务实，互惠互利的看法，我司开发建设的“马鞍山雨山湖二期”项目（以下称该项目）与贵司合作，担当项目独家全程营销策划、代理销售事宜，项目相关商务合作条件如下：第一条 项目概况乙方对甲方位
33、于 马鞍山雨山湖 物业（以下简称“该项目”）进行全程营销策划与独家代理销售与独家代理招商。暂计总建面积约为 60000 平方米。（详细数据根据确定的规划方案执行，并制定附件一作为双方确认依据）其次条 合作原则、组织与相关制度1、声明、承诺与保证：甲方声明：其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的开发与经营；甲方承诺，将严格遵循诚恳信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；甲方保证，当其发生违约行为时，将依照合同规定担当违约责任。乙方声明：其为依法设立的具有独立法人资格的有限公司，依法有权从事本合同项下房地产项目的全程营销策划及独家代理销售与招商服务
34、；乙方承诺，将严格遵循诚恳信用的民事活动原则，全面履行其在本合同中的应尽义务；乙方保证，当其发生违约行为时，将依照合同规定担当违约责任。2、同等、诚恳、信用、合法原则甲、乙双方据此原则签订本合同，并将在合作中严格遵守。乙方供应独家全程营销策划及独家代理销售服务乙方将发挥其自身公司多个专业部门的整合优势，就本项目的市场推广定位、产品规划设计、环境设计、建筑方案筛选等各方面供应顾问参考服务，对于本项目的品牌宣扬、形象设计、市场推广、公关活动、广告策划、营销策划、销售策划、销售执行、招商执行等各个环节供应策划及独家代理销售与招商服务，并供应各项服务的整合应用。3、项目小组，双方确定项目小组并确定项目
35、负责人各1名，该负责人负责协调各自项目小组日常工作，处理本合同履行的各项详细事宜，并对合同履行期间日常往来文件、方案、资料、稿件等进行签字确认。4、执行制度（1）例会制度：A. 项目前期策划阶段：依据项目及开发商须要，经双方协商确定会议时间；B. 项目营销阶段：双方沟通实行例会制度，例会的召开定为每月一次，详细地点时间由甲乙双方协商决定，双方项目负责人必需参与，其他项目组成员依据须要参与。如遇特别状况（如甲方参展、大型活动期间），可随时调整会议时间，乙方全力协作；（2）阶段工作安排：乙方应依据双方确定的阶段推广安排、销售安排制定每一阶段的工作安排，并应于每次阶段工作会议前向甲方提交该一阶段的工
36、作安排，由甲方进行补充修改确认；甲方确认工作安排后，乙方必需严格执行，不得随意变更其工作安排内容。（3）阶段工作会议：双方定期召开阶段工作会议，总结上阶段工作，拟定下阶段工作安排，沟通市场信息，改进策划方案，进行创意沟通。该会议每月一次，详细时间及地点由双方协商确定，双方项目负责人及项目小组成员必需参与；（4）会议纪要：每次会议乙方有指定专人对会议详情进行纪要，对会议过程中所探讨的内容进行具体纪录，并于会议后两日内整理完成相关会议纪要，交由双方项目负责人签字确认，该会议纪要一式两份由甲、乙双方分别保存，以作为双方合同执行过程中的依据；（5）阶段工作总结：甲、乙双方每次阶段工作会议之前，由乙方以
37、书面形式向甲方提交“阶段工作总结”，就上一阶段的策划方案执行状况、广告创意表现成果等进行分析总结。第三条 托付期限1、代理期限为 24 个月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。2、合作期限依据上述条件结束时，若甲乙双方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签约。第四条 合作内容1、甲方托付乙方对该项目进行前期产品策划定位、全程营销策划及营销代理整合服务。（乙方工作内容以甲乙双方确认的雨山湖项目服务内容及成果附件一为依据，）2、在代理期内，甲方不得托付乙方以外之任何代理公司为“该项目”代理销售，同时乙方不得另行托付第三方进行独家代理与销
38、售。第五条代理指标1、 托付代理销售均价底价：托付代理均价底价按一房一价表进行，详细价格在乙方进场后甲方双方协商制定。2、 乙方保证：未经甲方同意，不得自主以低于底价的价格和变更价格对外销售本项目，特别状况甲乙双方协协商定。第六条 营销推广费用及运用1、 营销及广告、制作、推广费用由甲方担当，设计等费用由乙方担当，该项目总体推广费用按销售总额1.0%比例范围内。2、 营销推广包括：广告、推广、制作及发布；楼书和资料、制作和印刷；销售道具制作；促销活动费用；会展费用；异地推广活动费用等与销售活动相关的费用。3、 乙方提交营销推广的具体运用方案，报甲方确认后执行。4、 乙方依据甲方供应的工程时间节
39、点，制定各销售期详细时间节点和广告推广的初步方案。如因甲方缘由变更工程时间节点，乙方可作相应调整。5、 乙方策划制作全套广告方案，报甲方确认，经甲方签字确认后实施。6、 推广安排、宣扬安排由乙方在签订相应合同之前向甲方供应初案，报甲方确认。如在实施过程中有变动，另报甲方确认。7、乙方负责组建营销策划团队并担当全部团队各项费用。第七条 项目服务费用及结算方式1、前期产品策划定位服务费前期全额策划费：贰拾万元整（￥200,000元）结算方式：分四次支付第一阶段前期策划费：人民币伍万元整（￥50,000元）。在本合同签订生效后七日内，乙方提交服务工作安排、市场调研成果和项目业态定位报告，甲方确认后一
40、周内支付乙方第一阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整（小写：（￥50,000元），作为乙方开展项目前期工作的费用。 其次阶段前期策划费费：人民币伍万元整（小写：￥50,000元）。自甲方下达书面任务书后三十日内，帮助甲方及其建筑设计公司提交项目规划建议报告），甲方确认后即支付乙方其次阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整（小写：（￥50,000元）， 第三阶段顾问询问费：人民币伍万元整（小写：￥50,000元）。自甲方下达书面任务书后二十日内，协作甲方及其建筑设计公司形成概念性建筑设计方案通过政府审批，审批通过后即支付乙方第三阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整（小写：（￥50,000元），作为
41、乙方开展项目前期工作的费用。 第四阶段顾问询问费：人民币伍万元整（小写：￥50,000元）。自甲方下达书面任务书后二十日内，乙方提交项目营销策略报告，甲方确认后即支付乙方第四阶段前期策划费计人民币伍万元整万元整（小写：（￥50,000元），前期产品策划定位服务费为返还费用，当销售代理阶段销售率达到30%阶段全额返还甲方。2、销售提成：销售提成为项目销售总额的1.0%；结算方式：销售期内，每月的 1 日，甲乙双方依据上月已签约的套数金额，在到账为准经甲方确认后进行结算，在每月的 10 日前甲方将上月应结的项目销售佣金全额支付给乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。第八条 溢价分成及结算方式1、 溢
42、价约定：溢价以依据托付代理均价底价制定的一房一价之底价表之单价为计算依据，乙方最终实现超过托付代理均价底价（一房一价之底价表）之单价以上部分，溢价必需得甲方同意，已方无自主溢价权利。2、 溢价分成比例：溢价部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %3、 溢价结算：自正式销售起先，每月的 1 日，甲乙双方对帐按签约并资金到账为标准并且确认后进行结算，在下个月的 5 日之前甲方将上月应支付的溢价分成支付给乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。第九条 胜利销售与招商的界定甲乙双方确认，满意下列约定的，视为该房屋胜利销售。房屋销售以套为出售单位，购房者签署马鞍山市商品房预售合同并支付了首期房价款，并且其余
43、款项到账则该房屋在项目结案汇总时视为胜利销售。第十条 购房者退房1. 由于乙方的缘由（如销售说辞不实、销售文件处理错误等），造成购房者退房，或者签署的正式销售合同无法办理备案登记手续，或者购房者无法办理按揭手续，该房不计入胜利销售总量。2. 由于购房者自身的缘由要求退房，该房屋不计入胜利销售总量，购房者支付的违约金中提取100%作为乙方服务费用计入溢价比例安排。3. 购房者所退房屋，不计入胜利销售总量，由乙方另行销售。第十一条：销售安排的执行1、 已方制定合理销售安排书，经甲方确认后，作为乙方销售执行依据，本项目在开盘前详细确认。2、 乙方完成双方约定的销售安排方可按约定比例结算销售提成，否则仅按应结金额60%结算，乙方在次月完成销售指标后方可结算上月按应结金额费用。3、 该项目甲方部分物业作为持有，持有部分不作为乙方销售代理销售范围。第十二条：双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方须保证其所供应的物业销售法律文件和资料真实、合法、有效，否则，由此引起的一切责任和损失均由甲方担当；2、经甲方核准符合甲方要求后，甲方同意在该项目