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1、2023年土建合同范文合集七篇土建合同 篇1发包方（甲方）：XXX建筑工程有限责任公司承包方（乙方）：甲方将XXX中学宿舍、学生食堂新建工程的基础工程、主体工程、屋面工程、内粉抹工程、外墙瓷片工程包工给乙方。其中：工种包含泥工、钢筋工、架子工（含安、拆、开卷扬机;挂装平安网及平安文明标示牌等）。为了明确甲乙双方权利和责任，确保工程质量、工程进度和施工平安，依据中华人民共和国合同法及相关政策法规，经双方协商一样同意签订合同如下，以资共同遵守。一、 工程名称及规模1、 工程名称为：XXX中学宿舍、学生食堂新建工程。2、 建设规模：宿舍建筑面积为500.32平方，宿舍食堂建筑面积按实际建筑面积结算。
2、二、 工程结算及要求1、乙方严格根据甲方供应的设计图纸进行施工，同意按总包工每平方米150 元计算（0以上，基础在外）。其中基础及主体工程钢筋工用的全部扎丝按1200元整包给乙方。2、依据现场实际状况，双方在工程承包总价范围内就工程相关事项协商如下：（1）基础工程：清桩头、凿桩头、浇砼桩头，通过甲方开条零杂用记时工150 元/工日。（2）浇承台及地脚梁，每立方米砼按60 元计算。（3）总包工范围：泥工、钢筋工、架子工（含安、拆、开卷扬机;挂装平安网及平安文明标示牌等）。三、付款方式工程付款：1、基础竣工后支付 总工资款的10%2、主体工程验收合格后支付总工资款的30%3、装饰工程验收合格后支付
3、 总工资款的30%4、竣工验收合格后支付 总工资款的30%四、工程质量及要求1、乙方应严格根据XX县建筑设计院设计的图纸及相关规范施工，不得随意变更图纸进行施工，否则甲方将不予承认并由乙方担当因此产生的一切责任。2、施工过程中，乙方必需听从甲方所聘监理的施工监督，由于不听从监督所造成的一切后果均由乙方担当并赔偿由此给甲方带来的一切损失。3、工程质保期限根据相关政策规定执行。五、施工期限本工程必需在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方根据500元/天的标准向甲方支付违约金。六、 平安施工及要求乙方必需加强施工人员的平安生产学问教化，主动实行各项平安措施，杜绝平安事故的发生，确
4、保施工现场平安。如在施工过程中发生平安事故，概由乙方负责，甲方不担当任何责任及费用。七、未尽事宜，双方协商解决八、合同一式三份，经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日土建合同 篇2甲方建房者:乙方承包者:XXX以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:1、甲方与乙方协商,甲方安排拆旧建平房工程,以XXX的方式承包给乙方做XXX建房工程。2、详细协议如下：(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖XX公分，打地圈梁为XX，套子为Xcm，地梁主筋X根，套子间隔Xcm;外墙为X墙，屋内隔断为X墙;打顶钢筋为X，间隔Xcm。打顶水泥抹光，不包括防水工程。(2)装修做法
5、：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖Xcm，价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米XXXXXX元结算。4、付款方式：分三次付清全部款项，1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。4)完工后10日内
6、，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需运用人工费可与甲方协商，临时支取运用。5、甲方可以要求乙方留意施工平安和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不须要担当任何责任。6、甲方对乙方有质量监督的.责任，当发觉工程质量问题应刚好与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避开施工材料的损失和奢侈，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满足成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。7、甲方在施工过程中，须要自行支付乙方所用铅丝。此协议一式两份，一经签字，即可生效!加活加钱，减活不减钱!甲方(公章)
7、：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建合同 篇3一、合同争议点1）招标图纸中设计了此内容，承包单位投标预算书中有相应子项，实际施工图纸削减此内容或取消此内容。业主在结算时希望依据实际状况结算，将削减或取消的内容在结算中全部扣减掉。而承包单位很可能不同意，尤其是削减或取消内容较多，价格数目较大，承包单位利润空间多的子项。承包单位认为业主虽然有权利提出设计变更，修改设计图纸，但是不能够在招标投标后有意将招标图纸内容分解取消，从而有意降低工程造价。另外，在投标预算书中由于承包单位作为当时的投标单位，运用不平衡报价等投标技巧，可能会出现工程量上
8、偏差，即与招标图纸工程量不相符。那么对于削减或取消的内容是按招标图纸实际工程量扣减还是按承包单位投标预算书中工程量扣减，也成为双方关注的焦点。2）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书中无相应子项，实际施工图纸削减此内容或取消此内容。由于承包单位在投标预算时采纳不平衡报价等投标技巧，在有些子项上有意漏报，而这部分内容业主恰巧在后来施工阶段作了修改，在工程量上削减或取消该子项。那么在结算时业主会按实际状况进行工程量上扣减。而承包单位可能会认为这些内容当时是作为投标时一种实惠条件，而在工程量上少报，或没有计取，在结算时不能够将投标预算书中少计取或未计取的内容再扣减。同时，在扣减时如何取用单价也使
9、双方不行避开的产生争议。3）招标图纸设计中没有的内容，实际施工图纸增加内容。此状况对业主与承包单位来说争议较少，一般业主也能够同意在结算中将招标图纸中没有而施工图纸中增加的内容赐予增加。可能会存在争议性问题就是在单价的计取上。4）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书有相应子项，实际施工图纸增加此部分内容。此种状况一般业主都能够依据实际状况将新增加的内容在结算中予以认可。但是承包单位在投标时运用不平衡报价等投标技巧，使得投标预算书中这部分内容工程量不精确。若投标预算书中工程量比招标图纸实际工程量过多，则业主可能不同意在结算中再赐予增加，若投标预算书中工程量招标图纸实际工程量相比过少，则承包单
10、位可能利用设计变更，要求按施工图纸工程量与投标预算书差值增加。另外，在取用单价时候，是否持续承包单位投标预算书报价，还是重新取用新单价也成为不行避开的争议，双方都会力争采纳此内容。5）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书无相应子项，实际施工图纸增加此内容。承包单位认为投标预算书中未计取的这些内容是投标阶段作为一种实惠条件，现在业主在实际施工中增加了这些内容的工程量，承包单位不能够再承受，要求在结算中增加这些内容的工程量。而业主可能认为既然承包单位投标预算中未计取这些内容，属于承包单位为了中标作为实惠主动放弃这些项内容，因此不能在结算中增加计取。其次对于单价取用上也会存在争议。二、解决方法：
11、遵照国家相关法律法规的规定，并依据工程实际阅历，应站在比较客观公允的角度，实行主动解决问题的看法提出建设性看法。结算方式应实行下面的公式：投标预算书造价+招标图纸与施工图纸的差异，其优点是充分遵照合同约定，与国家相关法律法规的提倡思想相吻合，结算内容相对明确。采纳这种方式结算，要建立在投标预算书、招标图纸与施工图纸之间的图差上，应当本着“交易习惯，双方协商”的思想由业主与承包单位来解决问题。对上述五种争议应实行以下相对应的五种详细解决措施：1）对于第1种削减或取消的内容，首先确定施工图纸与招标图纸工程量量差。量差找到后采纳承包单位投标预算中单价进行扣减量差。对于投标预算书中比招标图纸实际工程量
12、多或少均不予考虑，因为为了使投标在总体上有竞争力，并且赢得合同，投标人对某些分项的工程量计取高于正常水平，必定对其他的分项中工程量的计取偏低。投标预算书中的单价问题也是同样道理。2）对于第2种漏项错误，承包单位无法证明其漏项错误原委是工作疏忽、让利行为还是有意留有余地。此处的漏项错误损失有可能被别处的重项错误所弥补;漏项错误使承包商在投标竞争中处于有利地位，乃至获得了胜利。因此仍旧用招标图纸工程量与施工图纸工程量量差进行扣减。单价的取用可以参照类似价格取，既可参考标底，也可参考当地标准定额及市场造价信息，双方协商确定。这种解决方式符合我国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题
13、的说明第十六条规定 “因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生改变，当事人对该部分工程价款不能协商一样的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。”对于第1种和第2种状况所涉及内容均为取消或削减的内容，在这里要做特别说明。假如减小或取消的子项较多，价格数目较大，干脆对工程价款产生巨大影响，笔者建议不能完全采纳以上两点方式。我们可参考国家水利部水利水电土建工程施工合同条件工程价款结算的约定中第39条中相关规定。对于削减或取消内容所涉及工程价款与所增加内容相比超过合同价格的15%时，笔者建议只扣减主材费用，或双方协商解决。3）第3种状况，属于
14、新增的工程变更范畴，可以依据施工图纸增加的工程量，采纳现行定额和当地造价管理部门造价信息调整单价，双方协商确定。4）第4种状况与第1种状况相对应，属于如何扣减即如何增加的问题。5）第5种状况应与第2种状况相对应，亦是如何扣减即如何增加的问题。总之，对于施工图纸预算模式下的固定总价合同发生改变时，在结算工作中应遵照国家相关法规，本着“交易习惯，协商解决”的方式去解决问题。三、工程量清单形式的固定总价合同纠纷解决方式近年来大多数的固定总价合同是以工程量清单形式产生。一般状况招标人托付社会有资质的专业代理公司编制工程量清单，因此招标文件中的工程量应当是精确的，投标人在投标前也可以复核，有重大错误时可
15、以向招标人提出。这种形式的固定总价合同因上述状况发生施工图纸改变时，在量差上一般不存在争议，可以采纳以实际发生为基础进行增加或削减。双方可以依据上述分析的“交易习惯，协商解决”的五种状况对应实施。土建合同 篇4发包方（以下简称甲方）：法定代表人：施工队（以下简称乙方）：法定代表人：依照中华人民共和国合同法和有关规定结合项目实际遵循同等自愿公允的原则双方签定以下协议。一、工程名：二、工程地点：三、工程范围建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）四、承包性质：包工不包料五、承包内容：（一）基础工程1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。（二）主体工程1、主
16、体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。（三）二次结构填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）内外装修必需根据图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。（五）主体施工放线并保质，保量，包平安，文明施工。六、材料乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在3天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不行抗
17、拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。b、甲方应刚好替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方担当。c、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，工地现场必需保持2人以上的施工人员。d、未经甲方同意，除不行抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方供应施工所需的一切工具，并保证工具的平安性和良好运用性，甲方担当工具修理费。十一、工地现场管理1、甲方供应工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水便利，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方不担当任
18、何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料刚好拾成堆做到少丢的原则4、付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费：20000元（两万元整）。2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项阅历收合格后结清。十
19、二、违约责任1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方担当一切责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必需严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。十五、因乙方违章作业出现施工平安责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严峻事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章（按手印）生效。结清工程款后合同终止。甲方（公章）：_
20、 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土建合同 篇5承包方（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签订如下合同：一、工程概况工程地址：二、价格施工费：45000元（大写：肆万伍仟元整）。三、工程范围北翼商业街网络工程工作范围见附件施工清单，具体施工量按施工清单为准。四、付款方式工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的.50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，10天内结算费用。五、设
21、计与施工甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作，如发觉图纸与实际不符，应通知甲方项目颈部，协商后再行施工，不允许自作主见更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度安排表，并严格根据施工进度安排表施工。六、材料1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料须要肯定工期时，需乙方依据材料制作工期提前申请材料清单。2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用.。3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精
22、确性.。4、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员按甲方要求搬运。7、乙方依据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，依据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出部分费用。七、工期顺延，甲方根据损失扣除费用。八、垃圾清运垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出便利。九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资发放表。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方
23、自行负责施工人员吃住。3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方担当。十一、工地现场管理1、现场禁止运用明火。2、现场禁止吸烟及随地大小便。3、每一位现场人员必需佩带平安帽，爬高必需佩带平安带，平安帽及平安带由乙方自己负责。4、乙方要严格留意施工平安，如因违反操作规范出现工伤，由乙方担当一切费用。十三、施工要求1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应立刻更改。2、乙方完工后，必需保证符合甲方及监理单位的施工要求。十四、
24、其它说明和要求：1、工程为清包，甲方只供应材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。2、施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应刚好予以改正。如竣工验收时发觉质量问题，施工单位应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱惜现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。4、施工单位负责刚好清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。十五、施工约束：1、乙方不得找无辜理由撤销施工，乙方
25、将负全部责任，后果严峻者，甲方将乙方责任人起诉司法机关调解。2、甲方不得找无辜理由撤销施工，甲方将负全部责任，后果严峻者，乙方将甲方责任人起诉司法机关调解。十六、如有违约，乙方将根据工程款双倍赔付。十七、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土建合同 篇6甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法和建筑工程承包合同条例规定，及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方达成以下条例：一、工程概况：工程名称：平罗县红崖子工园区
26、 废料原料库、物流道路、地磅及磅房、事故应急水池、隔离金属栏工程承包方式：包工包料二、工期：经甲乙双方协商，本工程从 年 月 日至 年 月 日结束，总工期为 天，如遇不行抗力因素(如斗争、地震、雨天、五级以上大风等)工期顺延。三、质量及技术标准：全部材料须达到合格，由甲方人员现场检验，施工质量达到平安运用要求标准。四、双方责任：1、按原则应由甲方供应施工图纸，经双方协商，工程设计及图纸均交由乙方负责，费用由甲方担当，甲方供应原材料堆放场地;无偿供应施工用水用地，人员住宿，供应电源及电表箱以上的电线，协作乙方解决施工中出现的问题。2、乙方仔细领悟图纸要求，按图施工，如需变更增加施工内容，可联系沟
27、通，但费用由甲方担当，在施工过程中，乙方要遵守国家的法律法规，工程质量确保合格。五、工程内容及付款方式：1、工程总价：2、工程分类：3、分期付款：(1)合同签订后，乙方进场施工甲方预付总工程款的 %， 。(2)主体工程施工完毕后，甲方付总工程款的 %， 。(3)工程竣工、经甲方验收合格后，甲方付总工程款的 %，。(4)余下 为工程质保金，质保期为一年，即 ，待工程质保期限一年到期后，无质量问题后由甲方一次性付清。2、若因甲方拖欠工程款，影响工程进度，造成乙方停工、窝工损失，应由甲方担当。六、平安施工：乙方工人进入工地，必需遵守工地平安规范，统一支配，自备平安用品，高空作业时，必需系平安带，佩戴
28、平安帽，运用电气设备要规范，必需平安牢靠，特殊是室外用电要防水、接地，配电箱要配备漏电爱护器，确保平安施工。七、开工及延期开工：1、乙方按合同约定的工期开工。2、因甲方缘由不能按合同约定的工期开工，甲方应在合同约定的开工日期前2日以书面的形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的开工损失由甲方担当。八、工程质量：1、乙方对钢结构工程的施工安装质量和其供应的材料、制作的构件质量负责。2、乙方严格按施工要求和相关规范制作施工。3、甲方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程构件安装完工时，应通知甲方进行签字验收。4、工程保修期为一年。
29、在质保期内，如有工程质量问题乙方应赐予刚好修理。5、工程结束后乙方向甲方开具能抵扣的增值税发票。九、争议：本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地仲裁委员会仲裁或干脆向工程所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式四份，甲乙双方各持二份。工程结算完毕后，付清工程款后，此合同自动失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建合同 篇7甲方：乙方：甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下合同。一、工程概况工程地点：工程装饰装修建筑面积：工程做法：按甲方供应的图纸和要求
30、进行装修工程承包方式:乙方包工，材料由甲方供应二、清包工费￥：大写：其中电工元，木工元，油漆工元。三、付款方式工程竣工付元;保修金400元，从竣工之日起1年后支付。四、设计甲方向乙方供应图纸一套。五、施工1、乙方应严格根据甲方的要求施工，确保工程质量。若出现质量问题，甲方监理人员有权要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方负责。2、乙方施工中应留意平安，施工中的平安问题由乙方负责。六、材料1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用。2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲
31、杂人等进入工地现场。4、乙方应做好对施工成品的爱护工作。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。七、工期从20xx年3月日起至20xx年月日止，工期为天，因甲方因素拖延工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。八、垃圾清运1、垃圾应日日清。2、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1、乙方指定由为工地现场负责人。2、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员。3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。十一、工地现场管理1、现场禁止运用明火。2、油漆材料必需和其他材料分开放置。十二、修理1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理，特别状况乙方必需在24小时内赶到并修理。3、若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同争议1、出现争议，甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十四、合同生效1、本合同双方盖章、签字后生效。2、本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日