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1、2023年土地流转合同(合集篇)土地流转合同1甲方（出让方）：乙方（受让方）：为切实维护土地流转双方的合法权益，依据村民委员会组织法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理方法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方多次同等协商，达成如下协议条款，供甲乙双方共同遵守。一、流转土地状况：甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发（林业及养殖业），土地面积 亩。二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20_年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违反新法律、法规的前提下本合同接着履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但
2、乙方享有优先承包权。三、土地流转方式：双方约定实行转包方式进行流转。四、流转土地的用途：乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得变更流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。五、流转价款及支付方式、时间：1、流转价款， 元/亩年。2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付20_年的流转价款。六、甲乙双方的.权利和义务：1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。2、甲方应协作乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力帮助支持乙方的工作。4、甲方享有按约定刚好收到流转价款的权利。5、乙方应当按约定刚好支付流转
3、价款。6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门赐予承包地的各种补贴及嘉奖。8、合同期满后，乙方应当将流转土地复原为耕地。七、附着物及相关设施的处理：1、流转到期后附着物及相关设施归乙方全部，若甲方全部或拆除、清理不便的状况下，事实上归甲方全部的，甲方应当按当时市场价格赐予乙方补偿，补偿的价格双方协商解决，协商不成的由当时的基层组织调解或托付中介机构评估后补偿，同时乙方不进行复耕处理。2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部，乙方处理附着物及相关设施后，应进行复耕处理。3、若甲方提出解除合同，则甲方应当对乙方进行赔偿，赔偿应按乙方的实际损失及可得利益
4、损失计算，同时，甲方应按前述第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。八、流转土地交付期限：签订本合同时甲方应当马上将自己的承包地清理后交付给乙方。九、违约责任：1、甲方中途主见解除合同的，应赔偿乙方损失，该损失应包含乙方20_年转包期的可得利益损失，同时尚需支付总流转款30%的违约金。2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五担当违约金。3、因法律、法规、政策的改变、政府行为改变及不行抗力，军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等，双方不担当违约责任。十、其他约定：1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方全部，甲方应当协作乙方处理征用、占用、开
5、发等状况。2、政府及部门赐予流转地的补贴、补偿及嘉奖归乙方全部。十一、争议的解决：1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。2、调解不成的，可向人民法院起诉。十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日土地流转合同2甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权
6、流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地详细位臵（名称、四至)。（可详细列表说明，并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用
7、以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元亩，（或实物x公斤亩），合计x元（或实物x公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护。八、合同的变更和
8、解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丢失经营实力使合同不能履行的；（五）因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。（三）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流
9、转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同
10、等法律效力。甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案看法（盖章）：x年x月x日土地流转合同3甲方（出让方）：_乡镇_村_组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采纳_转包_方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：_。三、土地流转时限从_年_月_日至_年_月_日止。
11、四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地_亩、鱼池_亩、山地_亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式刚好间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在_年春节之前付陆万。以后每年春节前付_万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途运用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对须要还耕的流转土地还耕复原，收回流转土地。2、义务：帮助乙方根据合同约定运用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任
12、何形式运用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜；合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕；加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。九、合同的变更与解除1、有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第
13、三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大改变的；因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商
14、不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以干脆向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由_方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方担当。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法后形成书面补充协议，补充协议与本
15、合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。甲方：（签章） 联系电话：乙方： （签章） 联系电话：鉴证方： （签章）鉴证经办人： （签章）_年_月_日土地流转合同4甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_为切实维护土地流转双方的合法利益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经
16、村民大会探讨同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。一、流转土地面积和位置甲方自愿将_亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。二、土地流转时限从_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地流转转费用每年每亩_元计算，一年一付，乙方于每年_月_日付给甲方。四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。4、甲方应帮助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。2、乙方在流转
17、土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方全部，土地补助土地款、安置费等归甲方全部。4、在合同期内，国家赐予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。5、乙方如遇劳动力削减，以及人力无法抗拒的因素无法接着生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方担当义务相应解除。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让赐予第三方经营。2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一样看
18、法后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。附：流转土地面积和座落方位简易图甲方（签章）：_乙方代表（签章）：_鉴证方（签章）：_年_月_日土地流转合同5转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项
19、目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零 元)四、支付方式和时间乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为 年 月 日前一次或多次付清)2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为 年 月 日前一
20、次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民 农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和运用的异样约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需贴合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的.运用、经营决策、产品处置和收益等权利。
21、5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和团体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途。8、其他约定 ： 。七、违约职责1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情景确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
22、1、提请村民委员会、乡(镇)人民 、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民 农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方： (签章)乙方： (签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：签约日期： 年 月 日土地流转合同6甲方：乙方：为了加快小城镇发展步伐，推动城市化进程，依据中华人民共
23、和国土地管理法、中华人民共和国土地承包法等法律法规的规定，本着自愿、同等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：二、面积：三、土地补偿标准：四、土地补偿金额：五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的运用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的运用权，不得对该地块的运用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必需严格根据协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必需在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的详细运用，若违约，违约方自行担当一切违约责任;八、本协议自协议签订之日
24、起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。甲方：(签章)乙方：(签章)二、土地租赁合同解除的情形有哪些?土地运用权租赁合同解除的情形有以下几种：协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不行抗力或其他使合同不能履行的缘由发生，经双方当事人共同协议，在不违反法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地运用权租赁合同。当事人一方严峻违约，使合同履行成为不行能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得接着履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了
25、严峻的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。情事变更解除，即在土地运用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的缘由发生了情事变更，致使合同的基础丢失或动摇，假如接着维持合同的原有效力，则显失公允，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以恳求法院解除合同。情事变更原则是解除土地运用权租赁合同的一个法定缘由。综上所述，解除土地承包合同的情形许多，如承包方自愿放弃承包土地的、合同到期的等情形。但是无论是那种，有一份解除合同的文件在手才是最保险的。假如农夫挚友在土地承包过程中遇到这样状况，清晰了解解除土地流转合同范本，这样才能有效的避开不必要的纠纷。土地流转合同7合同编号：甲方（发包村组）：
26、乙方（承包户主）：依据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按团体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱护和合理运用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方安排承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情景注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务监督乙方根据合同约定用途
27、合理利用和爱护土地。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。依照约定为乙方供应生产、技术、信息等服务。执行土地利用总体规划，组织本团体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务依法享有承包地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。维持土地的.农业用途，不得用于非农建设。依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水
28、利设施，不得给土地造成永久性损害。依据法律法规和国家政策规定担当经济职责。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放下承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。因不行抗力致使本合同无法履行时，能够变更或解除本合同，双方互不担当职责。九、违约职责甲方违
29、法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿职责。乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；向人民法院起诉。本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方
30、（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年 月 日签约地点：土地流转合同8甲(承包)方： 乙(受让)方：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一样，订立本合同。一、 流转标的：甲方将坐落于 等地的 亩承包土地流转给乙方运用。流转土地的状况及用途如下表：地块名称：等面积：(亩)。 地 类：水田四 至：东至 西至 南至 北至 面积合计(大写) 亩(小写) 亩。二、 土地流转期限：自 年 月 日起至 年 月 日止三、土地流转方式： 转租四、土地流转价款及支付方式：土地流转价款每亩每年 元(或 公斤
31、)，每年共计 元(或 公斤)，合计人民币(大写) 元，(小写) 元( 公斤)。支付方式：乙方应在每年 月 日前一次性交清当年(当年或全部)土地流转款。五、国家惠农政策补贴所得：涉及国家惠农政策补贴资金，归原承包农户所得;涉及国家对土地流转大户政策性补贴，归土地流转大户所得。六、甲方的权利和义务：1、享有农村土地承包经营权流转的收益权;2、有权制止乙方变更流转土地的农业用途，并有权要求乙方赔偿由此造成的.损失;3、接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。七、乙方的权利和义务：1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益安排权;2、流转期间流转土地被依法征用、占用时，乙方应当听从，但有权
32、依法获得相应的地面附着物补偿费和青苗补偿费;3、在流转期间投入而提高地力的，土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有权获得相应补偿;4、按本合同规定刚好缴纳土地流转款;5、依照有关法律、法规的规定爱护土地，不得掠夺性经营、随意弃荒，不得变更土地的农业用途。八、违约责任：1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿，2、甲乙双方如有一方违约，应向另一方支付违约金，违约金按流转土地当年每亩流转款的 %支付。九、其他事项：1、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，可以恳求村民委员会、乡镇人民政府调解;甲乙双方不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构
33、申请仲裁，也可以向人民起诉。2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜，由双方共同协商补充，有关的补充条款与本合同具有同等效力。3、土地流转合同到期后，乙方在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地面附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商确定;假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。4、其他须要说明的事项;5、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，村委会和乡镇人民政府各备案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地流转合同9甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：依据中华人民共和国
34、农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法和重庆市实施中华人民共和国农村土地承包方法等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等协商、自愿、有偿原则，就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一样，订立本合同。一、合同标的甲方将其承包经营的镇村社亩土地（详情见下表）流转给乙方从事生产经营。转包土地具体状况二、流转期限自年月同期限不得超过年月日。三、土地流转价款的支付1、流转价款的计算与支付：田坎计入田的面积内。2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的_平均价折合现金于四、双方约定的权利与义务1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案，并按期将合同标的物移交给乙方经营运用，转让或互换须报发
35、包方变更原土地承包合同和承包经营权证书。2、甲方有权按期收取流转费用，并担当作为原土地承包方应履行的相应义务。3、乙方应按期交纳土地流转费用，并在法律和政策允许的.范围内合法经营，不得擅自变更土地用途，不得荒芜土地。4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方。五、其他约定1、在流转经营期间，如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受。仅限种粮直补，如遇由乙方缘由取消直补，由乙方按当年标准补给甲方。2、流转经营期间，如遇开发征地，征地补偿由甲方享受，种养殖及设施补偿由乙方享受。3、本合同到期后，甲方如需接着流转，在同等条件下乙方有优先权。4、本宗流转合同属（转让、转包、出租、互换、入股）合同，
36、双方协商是（否）请乡镇农村土地管理机构进行鉴证。5、合同到期后，土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施。六、违约责任及争议的解决1、如违约，应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金，并担当相关的违约责任。2、如双方发生争议，可恳求村组干部或乡镇农村土地管理机构调解，也可向法院起诉。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经双方签字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方及各一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日土地流转合同10甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范
37、农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变更流转土地用途，用于农业生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地） 亩流转给乙方，该土地位于 。其中 （可详细列表
38、说明）。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年 时间（或一次性）支付甲方 元/亩，合计 元。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护
39、，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。八、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的.；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷
40、的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：
41、_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日土地流转合同11订立合同双方：甲方（流转方）：乙方（承转方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从 年月日
42、起，至 年月日止。四、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田 亩，共计人民币大写 元（￥ ），每年的2月底付清当年的流转费。五、甲方的权利和义务权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。七、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的；因不行抗力使合同无法履行的；因国家行政征收或征用。八、违约责任1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方