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1、2023年土地流转合同模板（精选合集） 第一篇：土地流转合同模板 土地流转合同模板9篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要留意的呢？以下是我收集整理的土地流转合同9篇，仅供参考，盼望能够关心到大家。 土地流转合同 篇1 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、恳切信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2.现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.
2、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用处为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币_万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4.为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押
3、的土地运用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日
4、起_个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3.甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执
5、两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 丙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日 土地流转合同 篇2 甲方出让方： 地址： 乙方受让方： 地址： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方接受 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用处 乙方流转用于 药材 生产，不得变更流转土地用处，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。 三、流转的期限和起止日期 合
6、同双方商定，土地承包经营权流转期限为_年，从 _年_月_日起，至 _年_月_日止。 四、流转土地的面积、位置。 甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。 五、流转价款及支付方式、时间。 合同双方商定，土地流转费用实行实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦 公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻 公斤/亩。质量标准根据国家标精确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。 六、甲方的权利和义务 1、权利。依据合同规定收取土地流转费，依据合同商定的期限收回流转的土地。 2、义务。关心乙方按合同行使土地经营权，关心调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的
7、生产经营活动。 3、在流转期间如遇土地征用占用状况，由甲乙双方共同作出确定，乙方不得擅自作出确定，乙方没有通过甲方私自作出确实定无效，如因乙方私自确定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方担当赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 壹仟万 元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出确定的，青苗赔偿费归乙方全部，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等全部补偿归甲方全部。 4、合同期内国家赐予的农业直补归甲方全部。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，依据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更
8、用 途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱惜，不能依法爱惜，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用处运用土地的；荒芜土地的
9、、破坏土地的；不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或干脆向人民法院起诉。 十一、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方出让方签字： _年_月_日 乙方受
10、让方签字： _年_月_日 土地流转合同 篇3 合同编号：_ 签约地点：_ 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国农村土地承包法)、(中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法)及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给 乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用处 甲方接受以下第_种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 1.转包 2.出租
11、3.互换 4.转让 5.入股 乙方不得变更流转土地用处，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、荒地_亩、林地_亩、其他土地_亩流转给乙方，该土地位于_。(详见列表)。 序号_土地名称_面积_等级_四至东南西北 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或 实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 (二)乙方同意于_年_月_日前分_次,支付甲方实际投入资
12、金和人力改造该土地的合理补偿金_元。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。 乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)依据合同规定收取土地流转费和补偿费用，依据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 (二)关心和催促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常运用土地，关心解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 (一)按合同商定流转的土地具有在国家法律
13、、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)依据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用处,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。 履约期间不能依法爱惜，造成损失的，乙方自行担当责任。 (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的； (三)一方违约，使合同无法履行的； (四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的；
14、 (五)因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 (四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。 (五)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用处运用土地的； 2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地
15、上附着物的； 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特别商定 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式获得国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1.甲方收取； 2.乙方收取； 3.双方各自收取_； 4.甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1.归甲方全部，甲方不作补偿； 2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元； 3.由乙方按时撤除，复原
16、原貌, 甲方不作补偿。 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新支配运用,本合同终止。 土地收回重新支配给甲方或新承包经营人运用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 (一)提交广州仲裁委员会仲裁； (二)依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日
17、起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。甲方：_乙方:_ (自 然 人)签字_自 然 人)签字_ (法 人)签字盖章_(法 人)签字盖章_ 居处：_居处：_ 身份证或营业执照号码:_身份证或营业执照号码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 银行账号：_银行账号：_ _年_月_日 _年_月_日 乡(镇)土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案(盖章)_ _年_月_日 土地流转合同 篇4 甲方流出方_ 乙方流入方_ 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，
18、根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标地 甲方同意将其承包经营的位于_县市_乡镇_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用处 甲方接受以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得变更流转土地用处，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转
19、土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 一乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 一依据合同规定收取土地流转费和补偿费用，依据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 二关心和催促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常运用土地，关心解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及
20、其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 三不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 一按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 二依据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用处，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。 履约期间不能依法爱惜，造成损失的，乙方自行担当责任。 三未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 一经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人
21、利益的； 二订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的； 三一方违约，使合同无法履行的； 四乙方丢失经营实力使合同不能履行的； 五因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 一甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 二甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。 三乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 四乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。 五乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1、
22、不按合同规定用处运用土地的； 2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的； 3、不按时交纳土地流转费的。 十一、特别商定 1、在合同期内国家有关惠农政策如各种补贴，由方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由xxx方担当。 3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 4、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也
23、可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 一提交仲裁委员会仲裁； 二依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会原发包人各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。 甲方： 乙方： 年月日 土地流转合同 篇5 甲方(发包方): 姓名 身份证号码 居处 乙方(承包方)： 姓名 身份证号码 居处 根据中华人民共和国农村土地承包法吉
24、林省农村土地承包经营管理条例等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本状况及用处： 1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计()平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。 2、土地四至界限：东 西 南 北。垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为()年。自()年()月()日起至()年()月()日止。 2、最长期限不得超过如今土地承包的剩余期限。(其次轮发包土地标准) 3、甲方应于()年()月()日之前
25、将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1、转让价格：每亩(1000平方米)，每年承包费()元，承包土地共计()亩。 2、转 让 款：每亩人民币()元，共()亩。()年，共计人民币()元。大写人民币。 3、支付方式：乙方必需在()年()月()日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和运用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。(异议) 3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同商定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造
26、成永久性损害。 5、乙方无权享受国家和政府供应的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受。 综上所述：双方必需遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转合同 篇6 甲方出让方： 家庭地址： 乙方受让方： 家庭地址： 根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第 村民小组同意，本着自愿、同等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一样看法，并订立以下条款。 一、流转地块：甲方将位于
27、 的承包土地 亩，位于 的柴山地 亩，位于 的绿化林 亩的经营权 流转给乙方运用；四至界限见附图。 二、流转时限及用处：甲方于XX年 月 日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定关心乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。 三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为 元，大写 万 元整；乙方于XX年 月 日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。 四、甲方向乙方移沟通转证件：1.农村土地承包经营权证书编号：一本；2.林权证书编号：一本；3.退耕还林合同书编号：一本；4.财政补贴一折通编号：粮食直补贴金
28、一本。 五、其他商定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方担当全部责任；2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权；3.国家赐予的各种政策性补贴由 方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一样看法，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份，报县农业局备案一份。 六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法
29、等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或干脆向县人民法院提起诉讼。 七、违约责任：1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失；2乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 特此订立合同 附：转让地界四至界限图。 甲方签字： 年 月 日 乙方签字： 年 月 日 村民小组组长签字： 年 月 日 土地流转合同 篇7 甲方出让方： 乡镇村 组，农户姓名 身份证号： 住 所： 乙方受让方： 身份证号： 住 所： 为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土
30、地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地以下简称承包地亩经营权流转给乙方，承包地座落于承包地属性、质量等见附件。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方接受 方式转包、出租、互换、转让、入股及其他将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用处 流转
31、承包地只能用作农业用处，具体用处为。 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金实物支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费 元或实物 公斤。付款方式，付款时间。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 六、流转双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1、权利。依据合同规定收取承包地流转费，依据合同商定的期限收回流转的承包地。合同商定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，关心乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当刚好向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同商定的其它义务。 二乙方的权利和
32、义务 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产实力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同商定的其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，依据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自变更用处，不得使其荒芜，对流转的耕地荒地、林地等进行有效爱惜，不能依法爱惜，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同商定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国
33、家、集体和个人利益的；订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用处运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；双方当事人不情愿协
34、商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁确定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可干脆向人民法院起诉。 十、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方盖章签名： 乙方盖章签名： 鉴证单位盖章鉴证人签名： 年 月 日 土地流转合同 篇8 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方)
35、甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇)村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称xx坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级 (肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为xxx元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为xxx元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行以下第2种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方接受现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为xx。(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方接受实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为x支付的时间和方式为x(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式xx甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)