买卖房子合同协议书（6篇）.docx

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1、 买卖房子合同协议书（6篇） 转让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民_万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币_万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2、建房手续由甲方协作

2、办理，所涉费用由乙方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值局部）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋买卖合同 篇二 卖方（以下简称甲方）

3、：_ 买方（以下简称乙方）：_ 第一条 房屋的根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同文件一，该房屋内部附着设施见文件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条 房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面

4、积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 、_。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出

5、让手续。 第四条 价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（人民币）每平方米_元，总金额为（人民币）_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按

6、_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 、终止协议，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 、乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，协议连续履行。 、_。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率

7、计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 、终止协议，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 、甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，协议连续履行。 、_。 第九条 关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已

8、付款的_赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之文件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其文件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其文件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第

9、十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。） 第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 产权房屋买卖合同标准版 篇三 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙

10、双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格：_元。 第三条 付款时间与方法 1、乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 2、乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 2。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一

11、切其他税费。 第六条 违约责任 1。乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2。甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1、甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_单位，代表人是_。 第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇四 卖方：（简称甲方）

12、公民身份证号码 共有人 公民身份证号码 买方：（简称乙方） 共同购置人公民身份证号码 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平自愿，协商全都的根底上，签订本合同。 第一条房屋根本状况 房屋坐落在东营市东营区 小区号楼 单元 户，建筑面积平方米，地下室 平方米。 其次条交易价格及付款方式 依据成功油田的房屋政策，该房屋由甲方向成功石油治理局房屋治理部门（以下简称“房管部门”）分期交纳购房款，乙方向甲方支付购房款金额及进度与此亲密关联。据此，双方确定房屋的交易价格及付款方式如下： 1、甲方向房管部门交纳第一期购房款为叁拾叁拾万元整（人民币33

13、0000元）。对于第一期购房款，乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房款肆拾叁万元整（人民币430000元）。 2、剩余购房款，均由乙方根据房管部门核算的购房款实际金额和付款进度支付给甲方，由甲方向房管部门交纳。乙方应在甲方收到房管部门交款通知之日起3日内，将相应款项支付给甲方。 3、甲方收到乙方购房款后，给乙方出具购房款收条，作为乙方付款凭证。 第三条 房屋的交付 甲方应在拿到房屋钥匙之日起10日内，将房屋钥匙交付乙方，乙方向甲方出具收到房屋钥匙的书面证明。 自甲方将房屋钥匙交于乙方之日起，房屋所发生的任何事故造成的经济损失均由乙方担当，房屋的水、电、暖、气、物业治理等费用均由乙方担当。 第四

14、条 房屋产权转移及税费负担 依据成功石油治理局现行的住房治理政策，房屋临时不能办理过户手续。自房屋能够过户之日起6个月内，甲方应积极协作、帮助乙方办理过户手续，将房屋过户给乙方。 办理过户手续需要的全部税费均由乙方担当。 第五条 合同的解除 有以下情形之一，可以解除合同。 1、双方协商全都可以解除合同； 2、发生合同法规定的解除合同的事由，可以解除合同； 第六条 违约责任 1、除不行抗力及国家政策变更因素外，因甲方或乙方的缘由，未在本合同第四条商定的期限内将房屋过户给乙方，每拖延一天，违约方应向守约方支付违约金人民币100元，双方均违约的，各自担当责任。 2、乙方未根据本合同其次条的规定，向甲

15、方支付购房款的，每拖延一天，向甲方支付相应房款千分之一的违约金。 第七条 争议的解决方式 因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，向东营区人民法院起诉，假如东营区人民法院对本合同纠纷不予受理，则提交东营仲裁委员会仲裁。 第八条 合同的效力 本合同自双方当事人签字、按印之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各一份，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签字、按印后，与本合同具有同等法律效力。 甲方: 乙方 : 年月日 房屋买卖合同 篇五 出卖方（甲方）：_国籍：_身份证号：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受方（乙方）：_国籍：_身份证号： 地址：_邮政编码：_

16、联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_乡（镇）_的房产，位于第_层，共_（套）（间），建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米（详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_）。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，

17、乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证

18、按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。 2、甲方积极协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方积极根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产

19、过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

20、4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙

21、方：_ _年_月_日 房屋买卖出售合同 篇六 甲方（卖方）：_电话：_ 乙方（买方）：_电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖 事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、根本状况 甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_，即人民币（小写）_. 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币（大写）_，即人民币（小写）_. 四、其次次付款 乙方于_年_月_日其次次付款：人民币（大写）_，即人民币（小写）_. 五、交付 经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付

22、款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣购房款人民币（大写）_，即人民币（小写）_，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方） 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）甲方保证在该楼过户时积极供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款 _ 甲方：_ 乙方：_ 日期：