买卖房协议书范文6篇.docx

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1、 买卖房协议书范文集锦6篇买卖房协议书 篇1 本合同双方当事人： 甲方(转让方)：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【托付代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 乙方(转让方)：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【托付代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于 的房地产(房屋 平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。

2、该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 ( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付其次期房款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾

3、元整。 最终一期付款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经

4、济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行

5、过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一 份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 买卖房协议书 篇2 出卖人（甲方）：_ （个人）姓名：_国籍：_身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_法定代表人：_ 地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_ （个人）姓名：_国籍：

6、_身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_法定代表人：_ 地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人（乙方）：_ （个人）姓名：_国籍：_身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_法定代表人：_ 地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_ （个人）姓名：_国籍：_身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_法定代表人：_ 地址：_营业执照号码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、天津市房地产交易治理条例等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，

7、经协商全都，达成如下条款： 第一条房产状况 房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁状况（附件二）。 房屋全部权证号_，全部权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明（附件三）。 土地使用权证号_，土地使用人_，土地使用面积_平方米，土地来源_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 房地产权证号_，权利人_，权利为共有的，其他共有权人_，共有权

8、证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用面积_平方米，土地来源_，土地级别_，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条房产价款、相关税费及交付 房产价款为_元，（大写）_。 贷款种类为_。 甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款_元，申请银行贷款_元，契税_元，转让手续费_元，土地出让金_元，图纸资料费_元，登记费_元，印花税_元，登记费（抵押）_元，其他_元，合计_元，（大写）_。 甲方供应收取交易资金的个人一般结算账户如下： 开户银行：_ 户名：_ 账号：_ 扣除转让手续费_元，

9、印花税_元，非住房全部权登记费_元，甲方应收交易价款为_元，（大写）_。 第三条价款交付 乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计_元，（大写）_，一次性存入房地产交易资金监管中心在_银行设立的”专用账户。 贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应托付贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在_银行设立的专用账户。 第四条房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付；不符合有关规定和双方商定的，不得交付。 甲方

10、须于_年_月_日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方商定处理方式：_。 上述相关证明包括：_。 第五条产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋全部权转移登记手续。根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。 第六条违约责任 1甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下：_。 2乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下：_。 3其他商定：_。 第七条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时，无

11、产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条争议处理 本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1向_仲裁委员会申请仲裁； 2向人民法院提起诉讼。 第九条协议解除 甲、乙双方商定，发生以下状况时，本协议解除：_。 第十条协议附件 本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十一条协议份数 本协议连同附件共_页，一式_份。 第十二条协议生效 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，根据其商定。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 托

12、付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：房屋相关设施及房屋平面图 附件二：房屋抵押、租赁状况 附件三：房屋共有权人同意出售证明 附件四：补充协议 买卖房协议书 篇3 合同双方当事人：出卖人（甲方）_（以下简称甲方） 身份证号码：_ （房屋共有产权人）身份证号码 _ （房屋共有产权人）身份证号码 _ （房屋共有产权人）身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）_（以下简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订

13、本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况：甲方房屋座落在 _，位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_.并附带_一间，位于_，面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备：包括 _. 第三条、本合同中所述房屋为_，是 _的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第

14、五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款（定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年_月_日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年_月_日）付给甲方。 第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年_月_日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。

15、第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年_月_日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同连续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字

16、）向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3._.如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1.在

17、乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%（大写数字）赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房

18、屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 _天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%（大写数字）赔偿乙方损失 3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在

19、办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（_天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失

20、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻止。 第十条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2.乙方是 _，代表人是_. 第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有

21、同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年_月_日）起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）_一份，留存备查。 第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交_仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事

22、宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条本合同说明：1.为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格局部打x，以示删除。 第十六条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）_身份证号码： _（房屋共有产权人）身份证号码_（房屋共有产权人）身份证号码_地址_邮编_电话

23、_日期：_年_月_日 购置方（乙方）_身份证号码： _身份证号码：_地址_邮编_电话_日期：_年_月_日见证方（中间人）_身份证号码_日期：_年_月_日见证方（中间人）_身份证号码_日期：_年_月_日日期年_月_日 买卖房协议书 篇4 甲方：_地址：_ 邮编：_联系电话：_传真：_ 乙方（购置方）：_法人代表姓名：_地址：_ 邮编：_联系电话：_传真：_ 第三局部房屋土地状况概述 31甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购置该房地产。 32上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四局部房屋出售价格及手续 41经双方协商

24、同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。 42本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 43甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。? 44协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。? 第五局部争议的解决 51本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 52如争议未能于前述方式解决，在开头协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六局部协议附件 61乙方身份证复印件 62房屋产权证 63土地使用证 64 裁定及其他附件 65房地产

25、现状录像光盘 第七局部协议签署 甲方：_托付代理人签字：_日期：_ 乙方：_托付代理人签字：_日期：_ 买卖房协议书 篇5 卖方： (以下简称甲方) 买人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 B8 栋 1022室，建筑面积为 100.07 平方米，出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方商定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币： (大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元

26、，然后11月16日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付 三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应

27、当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方

28、除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电话 证明人 年 月 日 买卖房协议书 篇6 出卖人(甲方)：身份证号码：

29、买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将位于xx市_小区号楼_单元_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。 三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续，如甲方不协作则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

30、四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。 2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的起诉至邳州市人民法院。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日