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1、 2023年物业维修合同范本 【导语】物业修理是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而实行的各种养护修理活动。为大家供应2023年物业修理合同范文，欢送阅读。 【篇一】2023年物业修理合同范文 托付方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称：家天下物业修理工程 1.2工程内容：家天下物业所指定的修理工程 第2条质量等级：合格 第3条协议价款与支付 3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的修理工程或者物业本
2、身不能处理的工程承包给乙方。 3.2工程价款： 3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进展市场询价或比价确定。 3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。 3.3付款方式： 3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。 3.3.2本工程修理所产生的费用不含税，假如需要发票，按3.475%的税率开发票。 第4条甲方工作及其权利和义务： 4.1甲方将对工程质量、施工进度按规划进展考核，提出相关意见，并
3、且甲方也有权对工程质量、施工进度等进展监视，对发觉的问题和不合格的地方，有权要求乙方进展整改。 4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停顿施工或进展安全整改。 第5条乙方工作及其权利和义务： 5.1工程量要严格根据施工图纸、预算的内容进展施工，必需保质保量，若未按要求进展施工，则扣除相应的工程款。 5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场四周的环境干净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，担当违反有关规定造成损失和罚款。 5.3乙方在施工过程中必需严格根据有关操作规程进展操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程消失人身伤亡事
4、故，一切后果由乙方自行担当。 5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进展整改检查。施工严格根据国家有关安全标准、标准执行。 第6条质量及验收： 6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 6.2本工程施工应严格根据有关施工标准进展，若有意违章操作，一切后果由乙方全部担当。 第7条竣工验收 7.1工程完工后，双方会同使用部门进展竣工验收，验收以技术方案核定单和国家公布的工程施工及验收标准为准。 7.2工程完工验收，乙方必需作到工完场清。 第8条保修期 8.1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修方法执行。 8.2保修期限： 8.3保修时
5、间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场修理，甲方托付其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，缺乏局部由乙方担当补足。在保修期效劳中，乙方应准时仔细，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行修理。 第9条协议生效与终止 9.1协议生效：双方签字盖章后生效。 9.2协议终止：结清工程款后自行失效。 第10条协议份数 此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。 甲方：（章）乙方：（章） 负责人：负责人： 经办人：经办人： 日期：日期： 【篇二】2023年物业修理合同范文 托付方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的原则，结
6、合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称：家天下物业修理工程 1.2工程内容：家天下物业所指定的修理工程 第2条质量等级：合格 第3条协议价款与支付 3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的修理工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。 3.2工程价款： 3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进展市场询价或比价确定。 3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。 3.3付款方式： 3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95
7、%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。 3.3.2本工程修理所产生的费用不含税，假如需要发票，按3.475%的税率开发票。 第4条甲方工作及其权利和义务： 4.1甲方将对工程质量、施工进度按规划进展考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进展监视，对发觉的问题和不合格的地方，有权要求乙方进展整改。 4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停顿施工或进展安全整改。 第5条乙方工作及其权利和义务： 5.1工程量要严格根据施工图纸、预算的内容进展施工，必需保质保量，若未按要求进展施工，则扣除相应的工程款。 5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施
8、工垃圾，保证施工现场四周的环境干净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，担当违反有关规定造成损失和罚款。 5.3乙方在施工过程中必需严格根据有关操作规程进展操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程消失人身伤亡事故，一切后果由乙方自行担当。 5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进展整改检查。施工严格根据国家有关安全标准、标准执行。 第6条质量及验收： 6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 6.2本工程施工应严格根据有关施工标准进展，若有意违章操作，一切后果由乙方全部担当。 第7条竣工验收 7.1工程完工后，双方会
9、同使用部门进展竣工验收，验收以技术方案核定单和国家公布的工程施工及验收标准为准。 7.2工程完工验收，乙方必需作到工完场清。 第8条保修期 8.1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修方法执行。 8.2保修期限： 8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场修理，甲方托付其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，缺乏局部由乙方担当补足。在保修期效劳中，乙方应准时仔细，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行修理。 第9条协议生效与终止 9.1协议生效：双方签字盖章后生效。 9.2协议终止：结清工程款后自行失效。 第10条协议份数 此协议共份
10、，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。 甲方：（章）乙方：（章） 负责人：负责人： 经办人：经办人： 日期：日期： 【篇三】2023年物业修理合同范文 甲方：_ 乙方：_ 为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据_，就校园物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。 一、托管时间 自_年_月_日至_年_月_日。 二、甲方职责 1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 2规划和审定大型设备修理工程。监管乙方担当的修理责任。 3监视乙方的修理业务，评价修理效劳质量。 4测评乙方目标责任，达不到要求的监视乙方整改，直到到达要求。 5按期支付托管修理经费。 6组织审计修
11、理经费的使用治理。 三、甲方对乙方的要求 1负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路）的日常治理、保养、修理。 2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和根底设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常治理和零星修理。 3负责学校通讯设备的修理。 4常常主动巡回检查，准时修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节省本钱，提高物品利用率。 四、乙方承诺 1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 2管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，效劳态度好。 3建立健全行之有效的工程业务维护修理细则及其治理规章制度。 4全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95以上。 5既保障供给，又防止铺张流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 6坚持每周一、四上午巡回上门零星修理效劳。 7合理使用和严格管好修理经费，承受甲方的审计。 8完不成目标要求，承受甲方处理。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 2023年物业修理合同范文.doc下载Word文档到电脑，便利保藏和打印全文共4277字编辑推举：下载Word文档