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1、2023年房地产转让合同房地产转让合同1转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国_市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据同等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：_市_区_街(路)_号建筑面积：平方米;转让面积：平方米占地面积：平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五
2、、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、
3、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：_年 _月 _日_年 _月 _日房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地
4、产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权房地产转让合同2甲方：乙方：甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：2.1：
5、自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上
6、述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服
7、务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。4.2.
8、2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的
9、事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX_月_日20g_年_月_日房地产转让合同3转让方（以下简称甲方）：_地址：_受让方（以下简称乙方）：_地址：_依据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。一、转让厂房土地的状况：房屋全部权证号码：_土地运用权证号码：_房地产座落：_市区街（路）号建筑面积：_平方米，转让面积：_平方米占地面积：_平方米，房屋用途：_工业厂房房屋权利来源：_
10、土地运用权来源：_划拨、出让二、房地产转让包括土地运用权和房产全部权的转让，该产权必需清楚、无纠纷。三、双方申报成交价款为人民币：_元整。四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途懊悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方懊悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门
11、存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：1。向仲裁委员会申请仲裁。2。向人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房地产转让合同4立本协议当事人:甲方名称：办公地址：联系电话： 传真电话：开户行： 账号：乙方名称：办公地址：联系电话： 传真电话：开户行： 账号：第一章：总则1.1依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构：由其全权负责合作项目的开发：决策和管理.项目部下设
12、各部详细负责合作项目实施。1.3土地竟买;工程前期的报批;对规划设计单位;工程监理单位;施工单位的选择和确定;工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外);工程款支付;通过媒体推介合作项目;工程的验收以及工程竣工后材料的备案;房屋的保修;物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。房屋的销售由本协议合作双方协商解决。1.4 本协议当事人通过的方式取得合作项目的土地。1.5 本协议当事人通过方式竞得开发土地;实行土地图安排房屋，根据各自分得的房屋，共同组织销售。1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所
13、发生的相关工程费用和其他税费。1.8总投资及资金筹措：本项目总投资 万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，以作为出资。乙方出资_万元，以 作为出资。其次章：机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“项目部”(以下简称项目部)。项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构，项目部下设综合部，工程前期部，工程部，销售部，财务部，工程预决算部等部门。2.2 项目部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，项目部设总经理1人(由 方选派人员担当)，副总经理 人。项目部的职责：全
14、权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名，会议记录由专职记录人员负责保管，专职记录人员由本协议当事人协商后确定，项目部例会由项目部总经理主持，总经理因故不能参与的，由副总经理主持，合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的看法办理。一般事项按占实际出资数额过半数方的看法办理，重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。总经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项
15、目部的例会。副总经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2.3 综合部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，综合部设经理 人，综合部的职责：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由 人组成： 其中甲方派员 人，乙方派员 人，工程前期部设经理人。 工程前期部的职责：工程前期部经理的职责：2.5 工程部由 人组成： 其中甲方派员 人，乙方派员 人，工程部设经理 人，工程部的职责：工程部经理的职责:2.6 销售部的组成：销售部的职责:销售部经理的职责:2.7 财务部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人，财务部设经理 人， 财务部的职责：财务部经理的职责：2.8 工程预决算部由
16、 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人，工程预决算部设经理 人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章,费用的分担3.1 合作项目的配套费用安排方法本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物，构筑物，地下管线，绿化，建筑小品，配电室等所发生的全部费用。3.2工程款安排方法本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费.3.3 合作项目发生行政性事业性收费安排方法3.4 项目部及下设各部专职人员的工资，办公费用，款待费用，办公家具和配备车辆等所发生的费用安排方法3.5 售楼处的建立费用安排方法3.6 项目部下设各部实行费用包干
17、，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额,届时由项目部确定。3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利，保险，工伤费用等，均由派出方负担。3.8. 销售费用安排方法3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊.3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用安排方法4.1 合作项目所涉的会计，税务各自进帐，分别处理。4.2合作项目所需资金实行统一管理，统一支出的原则，为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴，资金的支出由项目部书面确定后,由财务部实施。4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派
18、担当，本协议当事人有权随时派员批阅，了解费用支出状况。4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。第五章 房屋的安排施工图通过审批后，由项目部确定分房方案，协商不成的，由项目部依据本协议当事人实际出资的比例,将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式安排房屋，任何一方拒绝抓阉的.，视为拒绝抓阉一方接受本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。第六章 合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1 依据建设工程施工合同的约定，届时由项目部确定详细的支付工程款日期。6.2 依据建设工程设
19、计合同的约定，届时由项目部确定详细的支付设计费日期。6.3依据建设工程监理合同的约定，届时由项目部确定详细的支付监理费日期。6.4 其他费用的支付,届时由项目部依据合作项目的进度另行确定。6.5 资金收还方式：第七章：土地概况7.1 地块的基本状况和规划设计主要指标1. 地块位置:2. 地块总面积:3. 土地用途:4. 土地面积:5. 容积率:6. 建筑密度:7, 绿地率:8. 规划建筑面积:7.2 本协议当事人一样同意，甲方以该块土地进行出资的，甲方的实际出资额地按每亩元进行计价，并以次数额作为甲方的实际出资数额。第八章 工程前期8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期
20、部详细负责经办，本协议当事人应予以主动帮助。8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项1、批建设项目的立项和可行性探讨报告2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订规划设计合同4、规划方案设计和规划方案的报批5、申领建设用地规划许可证6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订建筑设计合同7、方案设计和施工图的审批8,申领建设工程规划许可证9、施工单位招标(或确定施工单位)，签订建设工程施工合同10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订工程监理合同11、托付质检工作12、申办开工安排和施工许可证13、办理规划验线，开发项目开工8.3
21、 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用，本协议当事人应在缴纳费用的 日前支付给财务部。第九章 工程营造9.1合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定，未经其他本协议当事人协商一样，本协议的任何一方不得参与合作项目工程的招标和施工。9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。9.3 建设工程施工合同应具备下列条款，1,工程总价款采纳2,工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一样，任何一方不得以任何方式向施工单位供应工程所需任何材料。9.4 工程款的拨付日期由项目部确定，由财务部统一支付，届时由工程部按工程进度提出工程
22、款拨付安排，待项目部批准后,由财务部执行。9.5 工程的签证，隐藏记录等工程资料由工程部保存。9.6 工程的施工和管理由工程部负责，工程施工过程中的资料由专人负责。第十章, 房屋销售第十一章,竣工验收和竣工材料的报批11.1 工程的竣工验收工作，由项目部负责统一组织，其他各部予以主动协作，第十二章 工程保修12.1 房屋交付后，其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定，协商不成的，由出价最低的一方担当，或由本协议当事人共同托付第三人担当。12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊，除工程出现严峻质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3 保修合
23、同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。12.5 保修期限内，如因保修单位的缘由造成业主损失的，由保修单位担当赔偿责任，如一方担当了责任,其有权向保修单位予以追偿。第十三章 物业管理13.1 房屋交付后，实行统一的物业管理。13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定，协商不成的，本协议当事人共同托付其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。第十四章 本协议的变更和终止14.1 经本协议当事人协商一样,可以变更或终止本协议。14.2未经本协议当事人的一样同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。第十五章,违约责任15.1
24、任何一方未按本协议履行约定支付费用的，每逾期1日，按应交金额的支付违约金。 15.2任何一方未按本协议履行约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益，其已支付的费用作为违约金，违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的倍担当违约责任。15.4 方愿以 作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。 方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第十六章 合同管理16.1合作项目所涉的合同，实行洽谈权，审查权和批准权相对独立，相互制约的原则，为保证合作项目的依法，
25、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。16.2合同的洽谈依据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参与，依据洽谈的内容由参与人员起草合同要点或草拟合同，合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责，合同的批准权由项目部行使。16.3 本项目所涉合同一律采纳书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议，杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。16.4洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照，资质证书，资信状况，验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格，审查代理人是否具有代理权，是否超越代理权限和代理期限及其真实性，审查对方运用印鉴是否合法与真实有效，在实施前述行为时，必要时应恳求
26、法律顾问予以帮助。16.5 洽谈部门负责收集，记录，整理，保管与合同有关的协议， 往来函件等。16.6合同履行过程中发生的纠纷，各部应刚好上报项目部，所涉部门的负责人应刚好组织本部门的人员刚好分析查明缘由，提出解决方法，必要时应询问法律顾问，共同提出解决方法，刚好与对方协商解决，协商不成的，依据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理，综合部应对收集，整理各类合同进行归档管理。 16.8土地出让合同，设计合同，工程监理合同，建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议，会议机要，信函，电报，电传，电话记录，签证，索赔报告，合同
27、台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目，合同分类建立具体的台帐，刚好归挡保存。第十七章,其他约定事项17.1合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具,办公车辆和其他用品由项目部协商一样处理，协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例安排。17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一样解决。17.3 本协议签订后，未经本协议当事人协商一样，任何一方不得擅自变更或解除本协议。17.4 履行本协议过程中的有关补充协议，会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6 本协议书一式 份，其中正本 份,副本 份
28、，正本本协议当事人各方各执 份，副本各方各执 份，每份协议书均具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章):法定代表人(签字)：托付代理人：联系电话：签定日期： 法定代表人(签字)： 托付代理人： 联系电话： 签定日期：房地产转让合同5房地产转让人（甲方）：身份证号：甲方托付代理人：身份证号：房地产受让人（乙方）：身份证号：乙方担保人：身份证号：甲方拥有位于_套房壹套计建筑面积113.05平方米（见原厦地房证第00508524号），现甲方同意将该套房屋转让给乙方，经居间方撮合就甲乙双方买卖（转让）房地产事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条 甲方保证该房地产的合法性、无抵押、无被侵权、无与他
29、人争议、权属合法请晰。其次条 甲、乙双方同意上述房地产的成交总价款为（大写人民币_佰_拾_万_仟_元），按整套出让给乙方。第三条 甲、乙双方于_年_月_日之前到厦门市国土资源与房产管理局签署厦门市房地产买卖合同第四条 房地产价款的支付方式：1、本合同签订之日，乙方支付购房定金_万元，交给居间方代为保管，将在甲乙双方房屋交接事项办理完毕时转交给甲方（定金含在房屋总价款内）2、甲方向乙方移交厦门市土地房屋权证取件单时（复印件加盖甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋价款人民币_拾_万_仟元（不包括定金）3、甲方向乙方交移房屋及房门钥匙时，支付房屋价款人民币_拾_万_仟元。4、甲方向乙方移交厦门市土地房
30、屋权证正证时，支付剩余的房屋价款。第五条 甲方负责按国家房地产政策、法规交缴各种税费，并按政府规定办理上述房地产过户手续给乙方，办理过户手续所需缴纳的税费，全部由甲方担当支付。第六条 乙方刚好供应办理过户手续所需供应的身份证（复印件）、户口簿（复印件）和未婚声明书。第七条 乙方敬请_先生（身份证号_）。为乙方尚未支付给甲方的房屋价款作担保。第八条 甲方保证以乙方和居间方进入301室看房时的现状（含现有简易装修，不含现租房人的家具），完好无损的房屋交移给乙方，不得有大的破损，如有大的破损，甲方负责经济补偿。第九条 甲方负责协调现有租房人尽快搬出，并在_年_月_日之前将房屋和房门钥匙交移给乙方.如
31、逾期，由甲方支付占房金每天_佰元，按逾期天数，累计支付给乙方。第十条 乙方必需按本合同规定支付房屋价款，如逾期，由乙方支付资金占用金每天_佰元，按逾期天数累计支付给甲方。第十一条 乙方向甲方支付首期房屋价款后，甲方必需保证乙方能按厦门市国土资源与房产管理局综合大厅收件收据（简称取件单）所规定的时间内取得厦门市土地房屋权证正证。如乙方不能按时取得正证，按如下方法处理。1、 甲方必需无条件归还乙方所支付给甲方的全部房屋价款（含定金）；2、 甲方负责偿还乙方支付给居间方的中介费用；3、 甲方负责支付甲方占用全部房屋价款资金的利息（月利息按_计算）4、 甲方负责补偿乙方的经济损失，经济损失按_计算补偿
32、给乙方。第十二条 乙方如不能在取件单规定的时间内取厦门市土地房屋权证正证，甲方在逾期的_天内，按本合同第十一条约定，把全部资金款项支付给乙方。第十三条 由甲方负责担当的.各种税费，涉及到乙方在取件时，需供应有关税费原件或复印件时，甲方必需供应给乙方运用，如涉及到要到再交税费，由甲方负责交缴。第十四条 甲方将上述房产交付给乙方之前，该房屋产生的全部费用（包括水、电、煤气、物业管理，公摊水电费，公共修理金、卫生费、有线电视、宽带网等费用）由甲方负责结清支付。第十五条 该房地产转让给乙方时，房地产所占用范围内的土地运用权及修理基金全部随之转移给乙方。第十六条 居间方（中介）应向甲、乙双方供应房产交易
33、过程中的真实状况,并担当相应的责任.居间的服务费（中介费）人民币_万_仟_佰元由乙方担当支付，（乙方支付首期款时向居间方支付50%，另50%在乙方取得房屋产权证时支付）第十七条 甲、乙、居间方叁方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向具有管辖权的人民法院起诉。第十八条 签署厦门市房地产买卖合同后，本协议条款在厦门市房地产买卖合同内未约定的，以本合同为准。第十九条 本合同一式三份(每份共3页)，甲方、乙方、居间方各执一份，三方共同签字后即生效。如有未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充合同，双方所签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：托付
34、代理人（签字）：乙方担保人（签字）：居间方（签章）：经办人：签约时间： 年 月 日地点：房地产转让合同6转让方：_(甲方)地址：_电话：_法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日职务：_国籍：_身份证号码：_受让方：_(乙方)地址：_电话：_法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日职务：_国籍：_身份证号码：_双方达成如下协议：第一条甲方在深圳市_地段(地块编号：_)拥有房地产，名称：_，数量：_，现有偿转让，转让方式为：_(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。土地面积：_其中：基底分摊面积：_公用分摊面积：_共有运用权土地面积：_物业部分为
35、：_第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_币，单价_元/2，总金额_元，(小写：_元);并于_年_月_日前全部交完。第四条土地运用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条乙方接着履行原土地运用规则中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必需履行_有关规定的义务。第六条乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、
36、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_电话及传真：_电话及传真：_法定代表人：_法定代表人：_或托付代理人：_或托付代理人：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地点：_签订地点：_房地产转让合同7转让方（以下简称甲方）：居处：受让方（以下简称乙方）：居处：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权
37、证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市x区x街（路）x号，建筑面积：x平方米；转让面积：x；平方米占地面积：x；平方米；房屋用途：x；房屋权利来源：x；二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法（按下列第x种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的.全部购房款：（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理
38、房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（
39、）2、向人民法院提起诉讼（）甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：x年x月x日x年x月x日房地产转让合同8甲方：原房屋全部人：_乙方购房人：_身份证号码：_身份证号码：_电话：_电话：_为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：一、甲方情愿将位于（_）的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写_元，小写_元。二、该房屋目前的状况和转让方式；1、地处_小区，_（栋）单元_楼_室。该房是_房权证城字第_号。土地运用权号：_号。2、该房建筑面积_平方米。其中套内运用面积_平方米，公共分摊面积_平方米。3、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施状况：_5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书（见复印件）三、甲方对该房屋的.权利状况证明及证件是：_四、付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币（_）元_，手续变更完成后乙方一次性付清余款。五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。六、甲方保证对该房子拥有完整的全部权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵