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1、2023房地产转让合同 2023房地产转让合同 篇1 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(受让方)：(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的运用权及全部权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各担当50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将
2、国有土地运用证和房屋全部权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应协作乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意变更、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。4、甲方应主动协作乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动协作乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋
3、上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的随意一条，否则必需付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方(转让方)签字：乙方(受让方)签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码： 2023房地产转让合同 篇2 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(受让方)：(以下简称乙方)甲方私人房地产
4、位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的运用权及全部权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各担当50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地运用证和房屋全部权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。3、房地产转让合同签定之日，乙
5、方首付款后，甲方应协作乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意变更、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。4、甲方应主动协作乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动协作乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的随意一条，否则必需付给对方违约金2
6、5万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方(转让方)签字：乙方(受让方)签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：年月日 2023房地产转让合同 篇3 转让方:(甲方)_地址:_; 电话:_法定代表人:_性别_:诞生:_年_月_日职务:_国籍:_身份证号码:_受让方:(乙方)_地址:_ 电话:_法定代表人:_性别:_诞生:_年_月_日职务:_ 国籍:_
7、 身份证号码:_双方达成如下协议:第一条 甲方在××市_地段(地块编号:_)拥有房地产,名称:_数量:_,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。土地面积:_m2其中:基底分摊面积_m2公用分摊面积_m2其他面积_m2共有运用权土地面积:_m2物业部分为:_第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_币,单价_元/m2,总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条 土地运用年期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 乙方接着履行原土地运用规则中的有关规定,原
8、条例公布前行政划拨的用地和历史用地,必需履行特区有关规定的义务。第六条 乙方从_年起先,缴纳土地运用费,在此以前的土地运用费全由甲方负责。第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方:_(盖章) 受让方:_(盖章)法定代表人:_ 法定代
9、表人:_年 月 日 2023房地产转让合同 篇4 出让方(甲方)： 甲方共有人：身份证号码： 身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、新疆城市房地产交易管理方法及相关房地产政策、法规，甲乙双方在同等互利、协商一样、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。第一条 房屋基本状况：1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为。2.房屋性质：商品房 经济适用房 单位房改房 或其他，房屋修建于年月，产证 号：3.甲方保证已根据规定焦耐该房屋入住费用
10、及相关部门税费(修理基金、契税等)，合同中特别约定项除外。 )其次条 房屋产权基本状况：选项 签字并按手印1、该房屋的产权性质为： A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷款产证房; D.有贷款产证办理中房2、地下室(有 无)及室内(3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行担当。同时，可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( )1、A选项：(产正房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。
11、(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年备注：甲乙双方协商须在 日内办理完授权托付公证手续。2、B选项：(有贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。(2)成交方式：、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年月 日付清。、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的 元为定金，首付款 元于 年 月日支付，
12、由甲方向银行自行办理解押手续，并担当银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。3、C选项：(可贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。(2)成交方式：以银行贷款方式购买、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意托付丙方办理该房屋贷款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，根据相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后根据相关部门规定帮
13、助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方安排贷款申请额度时，乙方需将差额补足。b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行担当。d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应主动协作，如因任何一方不协作造成逾期的，丙方不担当责任。如因甲、乙其中一方缘由逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。e.乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常协作办理贷款手续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金
14、。注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：第四条 托付公证、房产手续等相关费用：1、办理授权托付公证费用根据公证处收费标准由2、选择托付丙方办理相关手续的，需另行支付服务费：银行解押元、 土地证过户元，以上费用均由第五条 双方的权利及义务：1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方对该房屋拥有完整的处分权。2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如 抵押、查封等情形);注：房产在银行设定抵押情形除外。3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权
15、托付公证手续或产权变更登记时，必需取得其他共有 人书面同意或经公证处公证的全体共有人同意转让。4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、自然气卡、电卡、 水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方;5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意;6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件协作，并在丙方通知(含电话、口头、信件等方式)其办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以协作;7、甲方须于日内，在年月 而给乙方，并于
16、方担当违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权干脆通过公证处公证程序清点甲方房间物品并存放后，干脆搬迁。对此约定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行担当。第六条 违约责任1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方担当;如购买房屋性质为转按揭，乙方必需按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入银行不良信誉记录，影响其在银行贷款资信的，甲方有权单方解除该合同，乙方所交全部款项不予退回并追 究乙方法律责任，对此约定乙方认可并无异议。2、本合同生效后，
17、甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应根据该房屋转让总价款百分之一向乙方支付 违约金。3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙 方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵押权作为其次抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款之前，且乙方正常履行以上约定时，甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票 据等丢失。5、本合同生效后，如乙方无正值理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正值理由解除合同的，甲方应
18、给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正值理由，不履行本合同的，按合 同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应担当守约法佣金确认书中应付佣金， 对此约定三方均无异议。7、未办理产证的房屋，契税、修理基金由甲方自行担当，对此约定甲方均认可无异议。第七条 甲乙双方为丙方签署的佣金确认书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条 争议解决方式：本合同履行过程中发生争吵的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合同签署地通 过法律诉讼程序解决。第九条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十条 本
19、合同与房产局备案登记的制式合同约定房屋转让价格不一样时，以本合同约定转让价为准。第十一条 其他约定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方担当，交钥匙 之后所发生的相关费用均由乙方担当。 2023房地产转让合同 篇5 出让方(甲方)： 甲方共有人：身份证号码： 身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、新疆城市房地产交易管理方法及相关房地产政策、法规，甲乙双方在同等互利、协商一样、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。第一条 房
20、屋基本状况：1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为。2.房屋性质：商品房 经济适用房 单位房改房 或其他，房屋修建于年月，产证 号：3.甲方保证已根据规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(修理基金、契税等)，合同中特别约定项除外。 )其次条 房屋产权基本状况：选项 签字并按手印1、该房屋的产权性质为： A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷款产证房; D.有贷款产证办理中房2、地下室(有 无)及室内(3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行担当。同时，可押 元为房屋物业交接保证
21、金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( )1、A选项：(产正房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年备注：甲乙双方协商须在 日内办理完授权托付公证手续。2、B选项：(有贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。(2)成交方式：、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为
22、定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 月 日付清。、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并担当银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。3、C选项：(可贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。(2)成交方式：以银行贷款方式购买、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款、甲方同意剩余转让款有乙方
23、以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意托付丙方办理该房屋贷 款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，根据相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资 料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后根据相关部门规定帮助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方安排贷款申请额度时，乙方需将差额补足。b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行担当。d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应主动协作，如因任何一方不协作造成逾期的，丙方不承 担责任。如因甲、乙其中
24、一方缘由逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。e.乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常协作办理贷款手续，造成延期或无法下贷 的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：第四条 托付公证、房产手续等相关费用：1、办理授权托付公证费用根据公证处收费标准由2、选择托付丙方办理相关手续的，需另行支付服务费：银行解押元、 土地证过户元，以上费用均由第五条 双方的权利及义务：1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方对该房屋拥
25、有完整的处分权。2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如 抵押、查封等情形);注：房产在银行设定抵押情形除外。3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权托付公证手续或产权变更登记时，必需取得其他共有 人书面同意或经公证处公证的全体共有人同意转让。4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权 人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、自然气卡、电卡、 水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方;5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同
26、意;6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件协作，并在丙方通知(含电话、口头、信 件等方式)其办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以协作;7、甲方须于日内，在年月 而给乙方，并于 方担当违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付 已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权干脆通过公证处公证程序清点 甲方房间物品并存放后，干脆搬迁。对此约定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行担当。第六条 违约责任1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方担当; 如购买房屋性质为转
27、按揭，乙方必需按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入银行不良 信誉记录，影响其在银行贷款资信的，甲方有权单方解除该合同，乙方所交全部款项不予退回并追 究乙方法律责任，对此约定乙方认可并无异议。2、本合同生效后，甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应根据该房屋转让总价款百分之一向乙方支付 违约金。3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙 方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵 押权作为其次抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款
28、之前，且乙方正常 履行以上约定时，甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票 据等丢失。5、本合同生效后，如乙方无正值理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正值理由解 除合同的，甲方应给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正值理由，不履行本合同的，按合 同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应担当守约法佣金确认书中应付佣金， 对此约定三方均无异议。7、未办理产证的房屋，契税、修理基金由甲方自行担当，对此约定甲方均认可无异议。第七条 甲乙双方为丙方签署的佣金确认书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
29、。第八条 争议解决方式：本合同履行过程中发生争吵的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合同签署地通 过法律诉讼程序解决。第九条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十条 本合同与房产局备案登记的制式合同约定房屋转让价格不一样时，以本合同约定转让价为准。第十一条 其他约定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方担当，交钥匙 之后所发生的相关费用均由乙方担当。甲方：乙方：日期： 2023房地产转让合同 篇6 甲方(转让方)：北海XX公司地址：法定代表人：乙方(受让方)：南宁投资公司地址：法定代表人：依据中华人民共和国合同法
30、、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，充分协商一样。就甲方将位于XX大厦(包含房屋、土地及全部附着物)转让给乙方的相关事宜，现双方达成如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条 转让标的物基本状况甲方将下列XX大厦的国有土地运用权、地面的房屋全部权及附着物转让给乙方，用于房地产开发建设。对该地块的实际状况，协议签订之前乙方已作充分了解并情愿买受。：(一)转让房地产的基本状况1、XX大厦座落于：2、土地及房屋全部人为：3、随该土地及房屋一并转让的附属设备、设施：含添置于墙壁、地板、不行移动的
31、全部设施设备。4、该房屋租赁状况：_。5、抵押状况：(二)转让土地及房屋的基本状况：1、土地(以下简称该土地)座落： ;土地运用证号为： ;用地面积为 平方米;土地性质(用途)为： 。出让年限为： (至 年 月 日为止)年。转让的土地实际面积和四至界线，按土地和规划管理部门实测核准的面积和甲方绘制的用地红线图为准。2、房屋的基本状况:建筑面积为平方米;性质(用途)为： 。年限为： (至 年 月 日为止)年。3、抵押状况：4、甲方承诺并保证本合同房地产现状符合续条件，并可按原规划、设计、报建条件进行建设、开发。(三)转让标的甲方将上述房屋、土地及地上附着物(以下简称该房地产)一并转让予乙方。对该
32、房地产的实际状况，合同签订之前乙方已作充分了解并情愿买受。该房地产由甲方甲方确保对该房地产享有合法的全部权和运用权，该房地产没有权属、债务纠纷、无抵押、无租赁。如因该房地产产权问题导致在办理过户手续过程中给乙方造成损失的，应由甲方赔偿。其次条 转让价格甲方将本合同房地产转让乙方的总价为人民币： 75000000 元，大写： 元整。第三条 付款期限及程序双方约定按以下方式支付价款：1、 双方到土地、房产部门、银行核对该房地产基本状况及借款状况属实后，双方签订合同，乙方于签订合同之日支付甲方定金(人民币) 伍佰万 元。2、甲方收到乙方定金后，应刚好到土地及房管部门办理土地、规划、房产的变更登记手续
33、，变更登记应在 1。5 个月内完成，最长不超过 2 个月。3、甲方将本合同转让标的的土地证、规划证、房产证等证件变更到乙方名下后， 乙方应在 三 个月内向甲方支付 45000000 元房地产转让款。在 三 个月内向甲方付清房地产转让款余款 元。第四条 房产的交付：本合同房产应于双方签订合同后房屋交付之前该房地产所发生的全部费用及相关费用(如水电费、电话费、物业费等)由甲方负责和担当，与乙方无关。该房地产交付后所产生的全部费用由乙方担当，与甲方无关。房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，与甲方无关。第五条 变更登记及税费(一)转让及转让后的税费本合同签订后，办理上述相关手续和变更登记所产生的
34、全部相关费用及税费由甲方负责和交纳、支付。乙方不担当该房地产变更登记过程中所产生的任何费用。(二)变更帮助义务乙方应依据相关部门的要求供应和出具相关的、合法的和必要的手续及材料，并到相关部门办理或帮助甲方办理。第六条 违约责任合同签订之后，甲乙双方任何一方不得以任何理由违约、反悔，甲方不得擅自将土地另行转让给第三人。一方不履行或不完全履行合同，视为违约。违约方应按违约涉及金额的 %支付守约方违约金，如给守约方造成损失的，应赔偿守约方的全部干脆、间接损失，如其违约行为造成合同不能履行的，守约方可解除合同。乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息。 除不行抗拒的因素外，
35、甲方未按本合同约定的时间交房或办理房地产变更登记手续的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息。如因甲方缘由或反悔，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，乙方有权解除合同或要求甲方应接着履行合同并担当违约责任。如因乙方自身缘由，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，其后果应由乙方担当。第七条 合同的解除有下列情形之一的，一方可解除合同：1、双方协商一样，同意解除合同的;2、国家政策、政府行为、斗争及不行抗力导致合同不能履行的;3、一方严峻违约，导致合民不能履行或给对方造成严峻损失的;4、一方明确表示不履行合同的或有证据证明一方不行能履行合同的;5、法律规定或双方约定的其他情形。第八条 本合同空
36、格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议。补充协议与本合同同具法律效力。第九条 本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_1_种方式解决。1、由 南宁仲裁委员会 仲裁;2、向人民法院起诉。第十条 本合同自_之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_公证。本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：甲方共有权人看法(签章)：签定日期：_年_月_日 签定地
37、点：_ 2023房地产转让合同 篇7 出让方(甲方)： 甲方共有人：身份证号码： 身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定、新疆城市房地产交易管理方法及相关房地产政策、法规，甲乙双方在同等互利、协商一样、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。第一条 房屋基本状况：1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为。2.房屋性质：商品房 经济适用房 单位房改房 或其他，房屋修建于年月，产证 号：3.甲方保证已根据规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税
38、费(修理基金、契税等)，合同中特别约定项除外。 )其次条 房屋产权基本状况：选项 签字并按手印1、该房屋的产权性质为： A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷款产证房; D.有贷款产证办理中房2、地下室(有 无)及室内(3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行担当。同时，可押 元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( )1、A选项：(产正房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。(2)付款
39、方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年备注：甲乙双方协商须在 日内办理完授权托付公证手续。2、B选项：(有贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。(2)成交方式：、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 月 日付清。、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方
40、向银行自行办理解押手续，并担当银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。3、C选项：(可贷款房)(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。(2)成交方式：以银行贷款方式购买、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意托付丙方办理该房屋贷 款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，根据相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资 料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后根据相关部门规定帮助
41、甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方安排贷款申请额度时，乙方需将差额补足。b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行担当。d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应主动协作，如因任何一方不协作造成逾期的，丙方不承 担责任。如因甲、乙其中一方缘由逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。e.乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常协作办理贷款手续，造成延期或无法下贷 的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：第四条 托付公证、房产手续等相关费用：1、办理授权托付公证费用根据公证处收费标准由2、选择托付丙方办理相关手续的，需另行支付服务费：银行解押元、 土地证过户元，以上费用均由第五条 双方的权利及义务：1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方对该房屋拥有完整的处分权。2、