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1、 C大厦监控中心工作规程_物业经理人 文章来源 .pmceo.Com 1.目的 监控大厦各系统,特殊是消防、车场 、电梯监视系统的运行状况,确保消失特别状况时能准时处理。 2.适用范围 本大厦中控室值班工作人员。 3.职责 1)负责消防监控及录像。 2)负责本责任区内消防设施、设备的保养。 3)负责相关消防表格的记录。 4)听从中控室工程师工作安排。 5)负责保障消防电话的畅通。 6)负责责任区域内的清洁卫生工作。 4.值班工作程序 1)值班人员要把握本掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作,娴熟把握各系统操作。 2)值班人员要坚守岗位,:亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状。
2、3)每班至少进展一次各类信号检查,确认正常与否,并做好记录。 4)如不正常状况下应马上查明缘由并准时处理,无法处理的问题,快速上报主管或机电人员。 5)各操作手柄在正常状况下应处在自动位置。每月第一个周一做一次手动、自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。 6)当消失火警报警信号时,应马上复位。再次消失报警信号时,马上通过对讲机或电话通知当值班长前去报警位置核查信号真伪状况。 7)当电梯监视系统收到故障报警时,应马上通知当值班长和机电人员前去处理。 8)从闭路电视发觉可疑状况或各类违法犯罪活动,应马上通知当值班长前往调查处理。 9)按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。
3、 10)协作机电人员等进展报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关试验。 11)为保证中控室专线报警信息畅通,除紧急状况外不得使用中控室专线报警电话。 12)当值人员精确、真实、清楚填写值班记录。 13)谢绝与本掌握室无关人员入内。 14)中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。 相关记录 (1)中控室交接班记录 (2)中控室消防设备监控运行记录表 5.监控系统作程序 1 监视系统 (CCTV): 1每日上岗前应先检查CCTV整个系统的运行状况是否正常。做好记录。 2监视器监视区域应分时段,安排合理,应设定在人员较集中的各入口处及场内重要位置。其余监视屏幕5秒切换一次。 3重点区域应切到总监视器上,并进展24小时录相,做好资料保存,监视员应监视MONITOR 的状况。发觉状况或可疑状况应作跟踪监视,:并用录相机做下资料保存,同时用以讲机通知当班保安员现场观察。若状况非常危险(如火灾等)也可用音响系统通知大厦中的相关工作人员。 4MONITOR中发觉的状况及处理,结果应准时以书面形式汇报部门主管。 5监控系统若发觉故障文章来源 .pmceo.Com