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1、 2023年房产管理局下半年工作计划 2023年房产治理局下半年工作规划(一)20xx年上半年，市中区房管局在区委、区政府的正确领导下，在市房管局的支持指导下，紧紧围绕建立“工贸双强，城乡共进”先行区的目标，以“四个全面”为统领，以扎实开展“基层党建全面提升年”活动为总揽，以创立“学习型、效劳型、创新型、标准型、廉洁型”马克思主义执政党为目标，抓好党员干部深入基层联系效劳群众活动，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。加强党风廉政建立、机关效能建立、政风行风建立和执行力建立，突出抓好住房保障、物业治理、农村房屋产权制度改革等工作难点，积极关注民生，推动城市化建立，加快住房制度改革，促进房地产开发、
2、市场治理、房改售房款治理等各项工作，为改善我区城镇面貌，促进全区经济社会进展做出了积极奉献。 一、以“四个全面”为统领，以扎实开展“基层党建全面提升年”活动为总揽，以创立“学习型、效劳型、创新型、标准型、廉洁型”马克思主义执政党为目标，全面推动机关党的思想、组织、作风、制度和反腐倡廉建立，切实加强思想组织建立 1.以基层党建全面提升年“四个一”活动为引领，切实增加各级党员干部思想和行动自觉，进一步提升抓党建工作责任意识。20xx年上半年，全局依据区委组织部、机关工委有关文件部署，制定了基层党建全面提升年“四个一”活动方案并仔细进展了落实。围绕xx提出的“是不是各级党委、各部门党委(党组)都做到
3、了聚精会神抓党建?是不是各级党委书记、各部门党委(党组)书记都成为了从严治党的书记?是不是各级各部门党委(党组)成员都履行了分管领域从严治党责任?”的“党建三问”进展了争论，强化党组织书记抓党建工作意识。 2.加强组织领导，狠抓党风廉政建立，仔细开展社会评价工作。20xx年上半年，全局仔细贯彻落实党的xx大、xx届三中全会、xx届四中全会、省委十届四次全会、市委六届八次全会和区委十三届十九次全会精神，根据“为民、务实、清廉”的要求，根据区纪委关于建立健全惩治和预防贪腐体系2023-2023年实施方法的文件要求，结合自身工作实际，年初准时调整和充实了党风廉政建立领导工作小组机构和成员，将任务分降
4、落实到各股、室，形成一把手负总责，副职领导各司其责的工作机制。根据党政“一把手”负总责和“谁主管，谁负责”的原则，细化责任分解，严格责任履行，仔细落实“一岗双责”制，落实班子成员廉政建立责任制，抓好检查催促、责任考核、责任追究三个环节，真正做到反腐倡廉与各股、室工作同安排、同部署、同检查、同考核、同落实。在党员干部中深入开展党风廉政教育、抱负信念教育、思想道德等教育，做到警钟长鸣。不断深化反贪腐工作格局，不断加大从源头上预防和治理贪腐的力度，使党风廉政建立的各项工作取得了明显成效。20xx年春节前后，房管局屡次派出工作人员，来到定点帮扶的白马镇董家村和柏树村对党风廉政社会评价工作进展政策宣传和
5、检查，促进了社会评价工作的有序进展。 3.深入持续开展党员干部深入基层联系效劳群众活动。我局领导带头深入联系帮扶村调查讨论，广泛听取白马镇白塔村村民及干部的意见，结合实际，仔细制定20xx年包村帮扶工作规划和“联群”活动实施方案，务实开展“部门包村、干部帮户”活动，以党员干部深入基层联系效劳群众活动为契机，加强帮扶村的基层党组织建立，实行党员结对帮扶，以点带面，充分发挥共产党员在先锋榜样作用，推动农村扶贫开发、转变干部作风、效劳基层群众、亲密党群关系的工作实绩。20xx年2月12日上午，区房管局局机关支部书记陈四新带着帮扶工作人员到定点帮扶的白马镇白塔村开展“结对帮带春节送暖和”活动，同许国民
6、、王淑华、何富琴等12名困难村民召开了座谈会，了解了他们的生活现状和身体状况，为他们送去了油、米等生活用品和慰问金，同时提前送上新春的祝愿，让他们感受到党的关心和社会的暖和。3月29日上午由区房管局副局长、总支委员赵跃同志带着陈凌、周军、王国虎同志到河坝街社区开展了“党员义工日”活动，探望和慰问了社区困难群众，为他们送去了慰问金，鼓舞他们英勇树立面对生活的信念，为他们的生活带来了盼望，让他们感受到了真情以及党和政府的关爱。 4.积极贯彻上级工作部署，深入开展社会治安综合治理、人事劳资、信访维稳、爱国卫生运动、规划生育、行政调解等工作。加强组织领导，签订目标责任书，将任务分解到人头，层层落实各项
7、工作职责，加强督查考核，完满完成年初制定的工作目标。结合自身职能，加强了综治信访维稳工作：一是对上半年收到的27个信访件均进展了准时的调查和答复，做好上访群众的工作，注意以情感人，以理服人;二是积极协调处理白马60万千瓦循环流化床动迁还房产权证办理问题的群众信访、上访工作，为全区社会稳定作出积极突出奉献。 二、围绕进展，强化效劳，履行各项职责任务 1、抓好住房保障治理工作20xx年，房管局连续加强对廉租住房用户的动态治理，防止违规现象的发生，进一步标准廉租住房保障制度，做好廉租住房的准入审核工作，对不符合条件的住户予以相应的处理，以满意更多需要住房的低保家庭。同时加大与相关部门协作力度，确保廉
8、租住房保障治理工作的顺当开展。廉租住房租赁补贴发放工作马上启动，通过规定程序全面对在保对象进展年度审核，对新增申请人的资格严格实行准入审批制度。 4月9日，在乐贤镇进行了第三批廉租住房摇号仪式，根据廉租住房安排有关规定，经过严格审核符合条件的13户贫困家庭的住房问题得到了解决，整个安排过程充分表达公正、公开、公正的原则。 2、加强房屋产权产籍治理工作，打造便民、高效的效劳性窗口。 1-6月共办理产权登记7198件，面积约14.74万平方米，其中：新建登记1523件、办理商品房备案1474件，商品房预报登记1409件、商品房抵押权预报登记1354件;商品房分户转移登记1112套，面积11.49万
9、平方米;二手房交易294件，面积3.25万平方米;更正、变更登记32件。办理商品房预售许可2宗，共29533.85平方米，整理产权档案1500件，档案查询登记524件，扫描档案2300件。实现收入116.17万元，帮助税务部门征收二手房交易税款512万元。 3、加强农村房屋登记治理，推动其次批农村产权制度改革进程 上半年，区农房治理中心坚持依法行政，仔细履行治理职能，实现了常常性工作时间过半任务过半，重点工作取得突破性进展。 (1)加强办证制度改革，仔细做好房屋产权登记治理工作。仔细做好房屋登记方法的实施工作，同时严格监视落实关于加强标准集体土地房屋登记治理工作的通知、内部治理制度等配套制度，
10、进一步提高办证效率，手续不断简化，收到较好成效，确保全区农房确权登记发证有序进展。1-6月农村房屋确权登记发证203件，面积26245平方米。其中初始登记发证156件;变更登记发证26件;办理转移登记21件。 (2)大力支持新农村建立，切实做好产权制度改革。农房中心担当了农村房屋产权制度改革工作，本次改革包括全安镇、史家镇、靖民镇、沱江乡、伏龙乡、龚家乡、凤鸣乡7个乡镇行政区域范围内40000余户集体土地房屋测绘、确权发证效劳工程，目前已完成了7个乡镇的宣传、发动及外业测绘工作，正在进展资料审核，上半年共审核测绘资料7512户。上年对永安镇马家寺村和太平寺村颁证200余户。 4.加强物业治理和
11、社区物业治理工作。 根据区政府关于加强社区物业治理工作的通知和内江市市中区城区老旧住宅小区根底性物业治理暂行方法相关工作安排，完善了对部门、街道、社区的考核机制，加大社区物业治理相关业务的培训力度，与内江市房管局、内江市房地产业协会物业治理专业委员会于5月26日、6月16日举办物业效劳20xx年行业培训会，接待400余人，发放相关资料400余份。同时加强对物管企业的日常治理。一是1-6月共完成2个物业治理企业资质年审及年检工作，涉及住宅面积34.18万平方米，非住宅面积33.26万平方米;二是初审8家物业效劳企业动用修理资金的申请，审核专项修理资金91.46万元，完成8个楼盘8处修缮，面积18
12、.33万元;三是新受理了三家物管企业资信证明。同时还结合文明城市创立工作的要求加强卫生科普宣传、除四害工作，提高物管企业效劳水平。 5.进一步加强直管公房治理。 截至6月共召开和参加了各种安全会议12次，对外进展安全教育宣传20余人次，发放宣传资料500余份，投入宣传资金1000余元，组织了6次房屋安全大检查，7次消防安全检查。 6.仔细开展白蚁防治工作。 20xx年上半年签订新建房屋白蚁防治合同3份，合同面积4.49万平方米，预防面积3.7万平方米，实现财政收入6.34万元。白蚁分飞期间免费上门灭治效劳21户(其中单位产5户)面积2900余平方，回访白蚁预防工程12次，效果良好，受到相关人员
13、全都确定。开展街头宣传1次，发放白蚁宣传资料800余份，承受电话询问80余次，现场询问50人次。通过把好技术关白蚁预防工程质量到达技术规程相关要求，预防效果良好，防治过的各项工程未发觉白蚁危害。 7.深化城镇住房制度改革，加强房改售房资金治理。 积极开展新形势下深化城镇住房制度改革课题调研，积极探究在新时期扩大和加强住房保障，让更多住房困难群众共享改革进展成果的措施和途径。1-6月办理房改产权转换登记2件，查询未享受福利房证明56件，承受房改政策询问20余人次。 8.仔细组织实施危房鉴定。 依据危急房屋鉴定标准【JGJ125-99】，参照现行的9项技术规程和标准对房屋质量好损、危旧房屋使用安全
14、、撤除改造房屋构造等进展准时、科学、合理、有效的鉴定，1-6月共进展危房鉴定32宗，鉴定房屋面积5.05万平方米，有力地维护了人民群众的人身财产安全。 三、存在的主要问题和缺乏 上半年，我局在局领导班子的带着和全体干部职工的共同努力和拼搏下取得了肯定的成绩，但我们还必需糊涂地看到，全区房地产行业进展中还存在一些值得关注的难点，工作中还面临不少困难和问题。 1.随着市中区范围内老旧楼盘相继建立物业治理，房屋的修缮和治理冲突渐渐突出，物业纠纷不断消失，我局需要与街道、社区、物业效劳企业、业主委员会加强沟通协调，多方共同努力解决问题。 2.廉租住房在运行治理方面存在一些问题，由于廉租房入住的属城镇低
15、收入群体，治理困难、治理本钱高，加强廉租房的动态治理还需要与多个相关职能部门协作共同进展。 3.根据区委、区政府部署，今年开展的农村产权制度改革工作涉及范围广、数量大，而我局农房中心工作人员配备缺乏，工作负担沉重，还需要常常加班加点以保证进度。 四、20xx年下半年工作安排 下半年工作安排将紧紧围绕区委和区政府工作部署，对比全年目标任务，结合本部门实际，切实做好以下几方面工作。 1.加强党风廉政建立，加大社会评价工作实施力度和广度，仔细贯彻中心八项规定和省市十项规定，建立文明、廉政型机关。坚持党风廉政建立常抓不懈，严格根据中纪委、省、市纪委和区委区政府的重要部署，坚持标本兼治、综合治理、惩防并
16、举、注意预防的方针，针对人民群众反映剧烈的突出问题，加强党员干部作风建立，抓好社会评价工作的开展。围绕中心、效劳大局，加强组织领导，加强宣传教育，加强监视检查，不断取得党风廉政建立和反贪腐斗争新成效。 2.深入开展基层党组织建立提升活动，建好“五型”党组织。进一步建立健全各项工作制度，实行切实有效措施，明确责任，有步骤、有规划地抓好各项工作任务的落实。连续深入实施结对帮扶工程，推动“联群”活动的开展，连续抓好白马镇白塔村党支部结对帮扶工作，在结对党组织建立、党群共建、效劳民生工作上加大帮扶力度，确保党的基层组织建立活动取得实效。 3.连续推动住房保障治理工作。围绕区政府20xx年度住房保障工作
17、目标任务，加强保障性住房的动态治理，确保应保尽保。 4.进一步完善城镇房屋产权产籍治理体系。结合政务公开、依法治理等工作要求，进一步简化流程，便民、利民，切实维护物权人权益和交易安全。 5.加强农村房屋登记治理，完善农房产权产籍治理制度。加大工作力度，提高工作效率，确保农村房屋确权登记、发证的工作速度;大力支持新农村建立，搞好农村产权改革试点工作。 6.加强对全区物业治理效劳企业的监视和指导。加强组织领导和政策扶持，落实资金保障，进一步提升社区物业治理水平和质量，引导物业治理效劳企业强化为民效劳的意识，改善居民生活环境，实现“安居”和“乐居”。 7.加强直管公房的修理和治理。一是加强对公租房屋的修理养护，保证房屋的正常使用;二是建立常态的监管机制，随时解决安全隐患，确保房屋不倒不塌，杜绝各种事故发生。