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1、2023年农村建房子包工包料简单合同（通用8篇）农村建房子包工包料简洁合同1甲方：乙方：为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：一、工程名称：临江街道综合楼。二、工程地点：临江江滩公园东边。三、工程规模及结构层次：本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。四、承包方式：建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设
2、后，建设单位为乙方。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务。1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方担当。3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。乙方的权利和义务。1、乙方负责担当偿还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，
3、其次期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。5、负责施工中的人员和财产平安。如施工中发生平安治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。6、担当图纸设计费、拆迁服务费，流淌人口计生管理费，卫生费和治安管理费。7、乙方负责支配施工队伍和监理单位的招标、投标，并担当相关费用。
4、8、乙方担当该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商担当的房屋修理基金等费用。）9、乙方担当政策规定由开发商负担的营业税等税费。六、违约责任1、甲方手续不到位和其它的缘由造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并担当乙方的损失。2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房，乙方应担当等值赔偿费，并担当甲方的损失。3、因乙方施工工程不合格，或其它缘由导致工程无法交付运用，损失由乙方担当。七、其它要求乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。八、工程期限此工程从20xx年12月至2
5、0xx年12月，施工期限一年。九、本合同未尽事宜，另行协商。如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。十、本合同一式四份，双方各执两份。该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日农村建房子包工包料简洁合同2甲方：乙方：为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签订本合同。一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括基础部分)执行，费税各负各的。二、修建的规模及标准1、砖混结构三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。2、
6、客厅、地面6060全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面3030全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。3、内墙及天棚为一般抹灰，“888”仿盗。4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和安装，其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。三、施工要求1、乙方必需负责平安。2、必需运用合格材料。3、乙方必需接受甲方的检查、建议和要求。四、付款方式及工期工程总造价约为30万元。按每完成一层付
7、元，二层付 元，三层付 元，留质保金2%。工期为20xx年6月30日内全部完成施工工程。五、附则1、其他未尽事宜，双方协商解决。2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。3、工程支付运用因施工问题出现严峻问题，由乙方担当全部责任(包括开裂、漏水等)。4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。甲 方： 签订日期： 年 月 日乙 方： 签订日期： 年 月 日中间人： 签订日期： 年 月 日农村建房子包工包料简洁合同3装修方：（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：一、承包内容1、按甲方
8、要求的内容精装修六楼，按图纸施工。2、全部施工垃圾及拆除的清理到一楼。二、承包方式及工程造价甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。三、装修质量要求精装按图施工施工过程中必需有牢靠地平安措施，搭好脚手架和平安网，确保项目管理和施工人员的自身平安、营业门面及过往行人的人身平安。如出现人中伤亡全部平安事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。三、施工工期1、本工程的开工期：_。2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不行抗拒的.状况下，乙方应保证60天完工。五、付款方式乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款
9、为人民_元，完成楼面后付人民币_元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。六、甲方供应一楼给乙方作生活用房，供应三相四线施工用电担当施工期间水电费用。七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。九、未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：_年_月_日农村建房子包工包料简洁合同4托付方（以下简称甲方）：xxx联系电话：xxxxxxxxxx承包方（以下简称乙方）：联系电话：xxxxxxxxxx依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在同等、互信、互利、自愿、协商的原则
10、，达成以下协议：一、甲方将xxxx小区xx楼x单元xxx室住房一套承包给乙方装修，总面积xxx。二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方选购，运用前需由甲方检验后方可运用。三、承包内容：四、施工工期：从xx年x月x日至xx年x月x日止，总工期为20天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超过35天后乙方每天按总造价10%赔偿甲方。五、总造价金额：贰万捌仟元整（￥：28000.00元）。六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低
11、预算表价格，乙方需扣回给甲方。八、甲方义务开工前一天，甲方为乙方入场施工创建条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。九、乙方义务施工中严格执行平安施工操作规范，留意防火、施工规范及十、工程款支付方式：1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、质量保证：乙方对自己所装修的.质量保修一年，人为除外。十一、合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。十二
12、、违约责任甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。甲方：乙方：农村建房子包工包料简洁合同5甲方：乙方：依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必需严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按xxxx元的施工费。二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住
13、宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积_。2、建筑面积以实际测量为准，依据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必需双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为_米。5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。三、结构设计说明：1、本工程采纳条
14、型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必需严格根据规格要求施工。2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋依据甲方供应标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及全部柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必需保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式为包工包料施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必需严格根据甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随意变更图形设计，未经甲方同意不得随意增加，缩减面积，不得不负责任的.乱施工方法。3、因施工过程中发觉设计问
15、题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效，否则甲方概不承认，材料及施工费由乙方负全部责任。4、乙方在施工中必需做到平安生产。平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方在施工中不留意平安，出现平安事故，乙方担当全部责任，甲方不担当任何责任。5、乙方在施工中必需接受甲方监工，并接受合同化建议并接受。6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。五、质量1、工程付款方“开工付元，土建完工做三次付清，扣除保证金以外，保证金6000元。2、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清，质量保证金，甲方到期时必需付清，全部款项不得扣留。3、乙方：保证不得有房子任何质量问题
16、，例：墙体裂开，楼板漏雨等现状，假如有问题由乙方担当全部责任，同时扣留试用期的全部款项。4、甲方：建筑墙体出现稍微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑质量的稍微现象属于正常现象，甲方到期时必需付清全部款项不得扣留。5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。六、工程其它事项本工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不行抗力的自然灾难或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。七、争议解决本协议经双方签字盖章后产生法律效力。本协议签订后，双方关于本协议的全部争议由双方协商解决，协商不成的任何一方
17、均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。不涉及争议的部分，双方接着根据本协议履行。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商一样同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_年_月_日农村建房子包工包料简洁合同6发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市规划法及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。一、工程建筑面积_。二、工程开工前，甲方必需做好施工现场的三通一平，供应一套完整的施工图纸。三、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期_天(日历_天)
18、，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。施工过程中如遇有特别状况经甲乙双方协商后工期顺延。四、乙方在施工前必需经领导小组到场验收后方可施工。五、乙方必需严格按图纸施工，开工前由甲方进行设计交底或会审，乙方在施工中发觉设计错误和不合理的地方应提前通告甲方，由甲方联系设计后出具变更通知。六、甲方供应的全部建筑材料必需质量合格，否则乙方有权拒绝运用，主要建筑材料也必需具备质量合格书，全部材料均运输至施工现场。乙方自行选购的材料也必需达到本条规定的质量标准，乙方在施工中如发生质量事故，建立房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平整，墙体通角)对乙方不到位的地方，应刚好报告甲方并主动实行补救措施，也可邀请设计
19、、领导小组共同探讨处理。七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。八、工程付款详情方式：1、包清工总工资_元，基础做好付_元，底层做好付_元，二层做好付_元，三层做好付_元，顶层完工后付_元，粉刷合格后付现金_元，剩余_元作为保证订金。2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。九、工程施工过程中平安生产工作由乙方全权自负，甲方不负平安伤亡事故的任何经济、法律责任，但甲方必需给乙方参与建筑保险，乙方负责自己施工内的一切责任事故。十、本合同一式份，甲、乙双方、领导小组各执一份。十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守，任何一方都不得违反。如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可以向合同仲
20、裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。甲方(建房户)(签章)_乙方(村镇工匠)(签章)_年_月_日农村建房子包工包料简洁合同7甲方：乙方：甲方在_门面四间须要承包，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑施工法之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议：一、乙方承包本工程需施工的全部项目1、本工程要求乙方按甲方供应的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如的确须要变更的设计必需经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。乙方不行变更
21、任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_元，大桩每米_元。3、包外墙，前外墙瓷砖安装。4、全部承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：钢筋砼结构图;屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。6、全部窗户按
22、设计图制作，留窗口。7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇_元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方担心装则按每米80元扣除。8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。9、自来水安装：按甲方供应的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP
23、联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。10、电：按甲方供应的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门。11、避雷设施：按要求安装好整体接地，达到有效防雷效果(参照相关规范执行)。12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池，规格1.5m1.8m1.2m，四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、
24、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等)，管道必需通至下水道。13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责交纳，乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并担当相应责任。14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化。二、本工程材料要求1、钢材：全部螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发觉，乙方必需返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。2、水泥：主体结构肯定用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。3
25、、河砂卵石：用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必需符合施工标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满意设计规格的要求并请延后才能运用，一律不得运用制砂，如发觉按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。三、承包价格及付款方式1、本工程总面积_平方米，按_元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为_元(￥_元)。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。2、付款方式：冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整;一楼主体完工后付_万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%;水电线路安装好，本工程全部竣工
26、验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。四、工程工期、质量保证1、本工程总工期为_天，如因下雨下雪等特别缘由，适当延期。如无正值理由停工10天以内，甲方扣除乙方_元，超过10天以上按每天_元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，嘉奖乙方_元。2、乙方在施工过程中，必需严格根据建筑安装工程施工规范及验收标准，细心组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督，在施工每个环节过程中必需通过甲方的验收方可进行下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特殊是隐藏工程)，甲方拒绝付款。3、保修期为：主体结
27、构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的全部设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应刚好修复，否则甲方有权另请施工人员修复，所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方。五、平安责任乙方在施工过程中，必需严格要求和规范施工人员，留意搞好自身平安、他人平安和行人平安，不得出现任何平安事故。凡在施工过程中出现的一切大小平安事故，由乙方负全部责任和担当全部经济损失，甲方概不负责。六、其他事项1、一切住宿、守料由乙方负责。2、全部全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、
28、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备供应。3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得亏本或其他缘由不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方担当的违约金1万元。4、在现浇注倒制施工必需一次性浇注完工，须要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责。5、在施工中，因施工而引发的一切冲突，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责。6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必需接受甲方的工程监督，落实监理员看法。7、甲方供应设计图一份，乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任。8、工程
29、如有质量争议，腊梅花质检部门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方担当。9、红砖施工前必需用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必需浇好水，养护期不少于7天。厨房、厕所预留110抗压坚实的金德管通风口。10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决。11、本合同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，本合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲方：乙方：日期：农村建房子包工包料简洁合同8甲方：乙方：甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。详细事宜如下：一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥
30、私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。二、工程质量：达到合格。三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300.00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方担当。五、付款方式：1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。六、本合同条款甲、乙双方必需共同遵守，如单方违约，违约方必需担当工程总价的10%违约金。七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现平安事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日