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1、2023年农村私人建房包工包料简单合同书（精选篇）农村私人建房包工包料简洁合同书1甲方： _地址：_电话：_传真：_授权代表：_ 职务： _乙方：_地址： _电话：_传真：_授权代表：_ 职务： _第一条 前 言依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证（或用地红线图）编号为_；2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人
2、资格的房地产开发企业； 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。其次条 合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的.办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。第四条 报
3、批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部
4、分房屋的房地产证。第七条 违约责任1如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友
5、好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 乙方：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_日期：_地点：_农村私人建房包工包料简洁合同书2甲方：_身份证号：_住址：_电话：_乙方：_身份证号：_住址：_电话：_甲方拟建房屋一栋，位置在_村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。一、项目基本概况建筑一共两层，地基长_米，宽_米。（详细尺寸形态见图纸）其中第一层高_米（包括楼板），其次层高_米（
6、包括楼板），房檐向外伸出_至_cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙_米高。二、承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（_厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙四周散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及
7、责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详细房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长宽计算；二层按建筑物外墙边长宽计算；如一层外墙四周出散水，则按
8、所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：_元/_平方米（_元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后，甲方付定金_元整（大写：_仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任1、甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违
9、约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并保证质量平安。4、乙方选购的材料假如没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必需按甲方供应的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的.工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时
10、，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的_兆帕国标水泥，梁、柱用合格的_兆帕国标水泥）；2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必需用正规厂家生产的；3）、全部运用的砂要求用河砂；4）主体结构混凝土标号不低于_。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发觉有以上现象，乙方必需进行免费修理并担当赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采纳_粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入
11、不少于_mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为_粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚_；二层为_混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚_；圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严峻建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行担当。9、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。七、平安要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方_元（_元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费依据乙方要求支付，不足部分由乙方担当），乙方必需为施工人员购
12、买人身伤亡和财产平安险以及第三责任险。2、乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担当何责任和费用。八、工期要求工程工期为_天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何缘由拖延甲方建房完工时间，如因乙方的缘由造成工期延期超过_天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签
13、字之日起生效。附件：草图5张甲方签字（章）：_乙方签字（章）：_见证人签字（章）：_日期：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书3房主：_建筑施工队：_依据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：私人住宅；2、工程施工地点：_3、总建筑面积：_4、承包方式：包工包料5、全包价格：每平方米工价为_元。二、工程期限本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成。三、甲方责任1、甲方向乙方供应建筑施工图；2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交
14、底；3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地供应；4、保障乙方施工用水、电、路通；5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械设备进场、平安设备到位、做好各项打算工作、确保按时开工；2、根据设计图纸及施工规范细心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方支配第三方施工外，乙方必需主动搞好协作；3、乙方施工内容：房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全）、墙体、梁、架
15、、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小项目均由乙方全部完成；4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体安排；商品混凝土必需计算精确；所需辅料（模板、全部房屋用架木）由乙方自己购制；6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并主动协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；7、乙方必需搞好现场管理，加强平安教化，特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故
16、。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。五、付款方式依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付_万元启动资金，屋顶面完工付_万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。六、其它1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购买；2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资作为自动放弃；甲方全部损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方签字：_身份证号码：_电话号码：_乙方签
17、字：_身份证号码：_电话号码：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书4立合同双方：甲方（房主方）_乙方（承建方）_依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿、公允合理、诚恳信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一样，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：_。二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包
18、施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必需严格根据甲方供应的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保平安。因乙方缘由达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝修理，甲方有权另请他人修理，所需费用干脆
19、从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从_年_月_日起先建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应刚好拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所须要的，全部电动施工机械，机械上的损耗器材和全部的劳动工具，以及
20、模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关平安措施，如在施工过程中发生的任何平安事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。9、如因乙方自身各种缘由，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米_元，大写：_元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、平安费、材料搬运费、全部劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板
21、后，预付该层人工费的_%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的_%，留5%作为工程修理质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书5发包方：_身份证号：_承包方：_身份证号：_甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙
22、方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的平安（包括税费、管理费）由施工方全部负责。二、施工要求1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后起先施工，工期为_月（合计_天），即自起至止。乙方须要严格根据工期要求合理支配施工进度，保证按期交房。如因不行抗力因素（自然灾难）导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子_cm、钢筋_根_、箍筋_个。地圈梁：
23、高_cm、宽_cm、钢筋5根_、箍筋_个，间距_cm。构造柱：_cm，钢筋_根、_楼面板筋_个双层，间距_cm，楼面厚度10cm。梁柱_，板面_地坪打好，排水_，管子_根，屋面天沟宽_cm，楼梯铁门一道，隐藏部分请甲方监督。不包含全部门窗。4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理。三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。1、基础完工付总造价的_%。2、按每层楼面打好付每层的造价的_%。3、主体完工后付总造价的_%。4、内外抹灰完工后付_%。5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。6、如甲方未按
24、时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度_米，住房每层高度_米。工程内容不含门窗（门市门除外）。五、平安责任：施工过程中所发生的平安事故由乙方自行担当。六、其他约定：施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的.房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，若随意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须
25、赔偿另一方违约金_万元。八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：_乙方签字：_签约时间：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书6甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理
26、，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括_顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用_元/平方米。正负零线起先施工算起。先预付_元。工程主体全部完工。付款_元。剩余部分_ 。四、双方责任甲方负责原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。甲方负责买好平安保险费。五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由
27、乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。六、留意平安乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员出现工
28、伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱_元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：_年_月_日甲方：_乙方：_农村私人建房包工包料简洁
29、合同书7甲方：乙方：甲方在_拥有_房屋，该房屋位于_，并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证，土地证编号_。该房屋实施改建成_房屋一幢，占地面积大约_-平方米左右。本着互惠互利，同等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，由乙方出资改建此房屋，特将甲、乙双方应尽职责及房屋安排相关事宜，议定如下条款：一、甲方负责1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿供应给乙方施工建房。2、甲方原房屋土地运用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半全部权。3、甲方保证有户水电表各两块，并可运用及协调周边关系。4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通，以便顺
30、当施工。二、乙方负责1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。2、乙方负责该房屋设计，并施工建立。3、该房屋建立其结构为砖混，整板现浇，前面为外墙砖，主水主电进户，室内外均为水泥沙浆抹灰，内外落水下地。4、严格管理，规范操作，做好防范措施，杜绝工程质量和工伤事故的发生，工地平安事故由乙方自行担当。5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖，并无条件主动协作乙方卖房，并出具相应手续。三、改建新居安排如下1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼，合计两套房。2、不管此房建至五层或六层，除甲方所得两套外，其余均为乙方全部，甲方不得干涉。未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并订立协议。本协议一式两份，甲
31、、乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书8发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_第一条工程概况1、工程名称：农村自建房屋装饰装修。1、施工地点：玉溪市江川县。1、房屋概况：房型_（层），建筑面积约_平方米。其次条装修施工内容甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。第三条承包方式包工包料，由甲方供应装修所需材料，乙方供应施工工具、聘请组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，
32、施工过程中甲方如有须要调整方案的刚好通知乙方，乙方应无条件接受。第四条装修价款本合同项下装修项目总价款：_元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写_（人民币整），该价款为施工包干价。第五条装修款项支付方式乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%，剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。第六条装修工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期为_天。第七条乙方在施工过程中如对甲方供应的材料造成损害，损害材料价值200元以内（包括本数）的，甲方可不予追究；损害材料价值
33、超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。第八条乙方自行聘请施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责；乙方应制定相应施工平安制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生平安事故，涉及到的.法律责任、经济赔偿责任由乙方全部担当，且甲方若因此被法院等司法机关判决担当赔偿责任的，甲方有权依据本约定向乙方追偿或干脆从工程款里扣除。第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权马上解除合同并追究乙方违约责任。第十条协议的变更和解除1、乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。2、乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整
34、改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。第十一条违约责任1、乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方担当30元的违约金；2、乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应担当复原原状、赔偿损失的违约责任。第十二条本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决；协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。甲方（签章）：_居处：_法定代表人：_托付代理人：_电话：_年_月_日乙方（签章）：_居处：_法定代表人：_托付代理人：_电话：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书9甲方：乙方：
35、甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1、乙方进入施工工地现场，甲方必需负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责供应相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工
36、要求地工基础：深度_公分宽度_公分里面宽度_公分墙体外墙_内墙_砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆强度要达到（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求_公安排两根_毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并运用前必需把砖潜水潮湿圈过梁：过梁高度不低于_公分，钢筋直径不宜小于_毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过_毫米，圈梁高度不低于_毫米上下圈梁屋顶先脚板，钢筋不宜_毫米，距离_公分，混淋土_级交标号屋面炉灰前面高度_公分，后面_公分，炉灰上面5公分混淋土，_公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广_地板砖_黑白由甲方自选定价_元一块，如造过_元由甲方自付，砖黑白由甲方
37、自选卫生间墙砖，不低于_元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起_天完工（不包括刷涂料）三、付款方式开工付_，土墙砌好付_，刷涂料前付_，_交工一次付清。还剩余_一年修理给清。经双方协议如下：甲方：乙方：_年_月_日农村私人建房包工包料简洁合同书10甲方：乙方：为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
38、一、承包方式：采纳包工不包料方式承包甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包
39、括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_平方米，承包总价格_元（大写_圆）。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%， 预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任1、甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，2、乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安1、乙方在施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不担当任何法律连带责任。2、乙方在施工过程中，应实行必要的平安防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产平安。如因施工问题导致相