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XX房地产集团项目建设工程高层住宅 基准工期表 建筑类型 分部分项 高层住宅毛坯房交房标准高层住宅精装修房交房标准桩基础及地基处理(含试验）灌注桩90天90天预制桩60天60天地下室（完成至0.00）60天(一层)60天(一层)地上主体（含防水、屋面工程）7天一层，另加屋面工程30天7天一层，另加屋面工程30天一般装修(毛坯）、水电及外架拆除外装饰材料采用面砖或石材的为10天一层,采用涂料的为8天一层外装饰材料采用面砖或石材的为10天一层,采用涂料的为8天一层( 根据外墙材料不同等因素,精装修可提前进场穿插,项目公司自行考虑)室内精装修 180天 (室内精装修施工可与市政、景观工程施工同步进行) 市政、景观130天一房一验、综合验收及交付准备 45天60天考虑春节因素每个春节加20天每个春节加20天注: 1.此计算表工期为一个标段的工期; 2.以灌注桩、地下室为一层、地上20层、外装饰材料采用面砖或石材、建筑面积50000平方米为例，毛坯房为735天(包含2个春节)，精装修为820天(包含3个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加85天; 3.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定； 4.地下室施工每加一层增加30天计算,若有围护每加一道支撑另加30天 ； 5.寒冷地区扣除冬季不能施工时间。