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1、竹园学生公寓户外强电改造项目用户需求书一、项目基本要求：1、项目采购计划采购计划：2023DJ015-竹园学生公寓户外强电改造项目备案编号：440001-2023-189692、工程地点：广东省广州市白云区沙太南路1023号一1063号3、工期要求：30日历天，具体开工日期以采购人发出的开工通知为准；工期不因雨天、假期及办理各方面的手续等因素而延长。4、最高限价：460250. 15元人民币（其中绿色施工安全防护措施费17802. 63元，余泥渣土场外运输排放费。元，暂列金额35915. 95元。）5、付款方式：签订合同后，支付合同价（扣除暂列金）的30%作为预付款；工程进度完成至总工程量的8
2、0%,经成交供应商书面申请、采购人确认并审核，支付 至合同价（扣除暂列金）的60%；施工完毕验收合格，成交供应商向采购人交齐竣 工资料纸质版和电子版后，支付至合同价（扣除暂列金）的70虬 采购人结算审计 确定后15个工作日内成交供应商应先交纳3%质保金，余款一次性结清。质保金在 质保期（验收通过之日起2年）满后无质量问题（免息）退还。6、承包范围：按采购方提供的工程量清单施工，工程造价采用固定综合单价计 价承包，工程量按实结算。按工程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包文明 施工、包验收的方式进行施工；项目改造完成后智能电表必须无缝接入校园智能电 控管理系统平台（须在报价文件中提供承诺函）
3、,实现采购人全校一套平台管理的需 求，采购人可予以必要的协助供应商，但由此产生的对接费用陆万圆整由成交供应商自 行承担，因接入不成导致项目无法通过验收或虚假承诺应标的，成交供应商须承担全部 责任，并报相关部门依法处理。7、供应商资质（须在报价文件中提供证明文件）（1）具有建筑机电安装工程专业承包叁级（以上资质）或建筑机电安装工程总承 包叁级（以上资质）或建筑工程施工总承包叁级（以上资质）；具有安全生产许可证; 具有IS09001质量管理体系认证书，IS014001环境管理体系认证书，OHSAS18001职 业健康体系认证书。8、保修期：二年。9、项目现场负责人须具有机电工程专业二级注册建造师执
4、业资格及安全生产考 核合格证书，持证上岗。（须在报价文件中提供证明文件）10、其它：此项目专门面向中小企业采购（须在报价文件中提供证明文件）O11、现场踏勘集合时间：2023年5月16日上午10:00集合地点：广州市白云区南方医科大学物业水电管理中心联系人：宋老师、二、施工要求：（一）质量标准：按照国家及省、市有关规定。建筑工程施工质量验收统一 标准（GB503002013）.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB/T502102010） 和国家现行业及地方现行建设工程施工验收的法律、法规、规范标准的最新版本的 相关规定。（二）施工技术方案：1、施工基本要求（1）施工单位进场施工后需接受建设单的管
5、理和监督，因材料或工艺达不到相 应规范要求时，立即整改直至符合规范要求为止，费用乙方自行承担。（2）严格按国家安全文明施工管理规定，对进场施工人员进行严格的安全文明 施工教育。进出施工现场的设备对噪声、粉尘等污染源要严格控制在国家规定允许 之内，应有详细的管理及保证措施。2、材料、设备基本要求(1)符合GB/T12706、GB 12666等中国国家标准。(2)电线电缆应有国家认可的质量检测机构的检验合格报告和“3C”认证。(3)阻燃、耐火电线电缆应通过国家级相关质量监督检验机构的型式认可检验。(4)电线电缆盘上应表明电线电缆型号、规格、电压等级、长度及出厂日期， 并与产品合格证相符。(5)主要
6、材料品牌请参考工程量清单内(主要材料参考品牌)。(三)施工人员要求：1、中标人必须按提供项目技术负责人名单委派现场管理人员，技术负责人需具 有电工证或高级电工职称证书，持证上岗。2、在施工过程中，项目负责人如不到位，则在工程款中扣除2%作为处罚，造成 损失的，按实际发生额赔偿。(四)工程结算要求：1、工程综合单价包干，项目措施费和其他项目措施费总价包干，工程量按实结 算。2、当用户需求发生变更，应按照下列规定调整：(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。(2)已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围 内参照类似项目的单价。(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由成交供 应商根据变更工程资料，GB50500-2013工程量清单计价规范，2018年以来广东 省颁布的建筑、安装、装饰、市政、园林绿化等工程综合定额和成交供应商报价浮 动率提出变更工程单价报采购人审批并作为结算价。成交供应商报价浮动率1= (1成交价/采购控制价)X100%结算价=工程量X工程综合定额X (1-L)3、成交报价和指导价都没有可参照的材料设备，由成交供应商按照市场价报价,由采购人审定后作为结算依据。三、采购范围及部分内容:竹园学生公寓户外强电改造详见工程量清单及施工图纸（另附）