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1、- 招标文件第10-12页谖明确招树驰价编制的依 据及取费标准和原则：详阅第10页2.2,1222（ 5 ）其中为编制的依据和标准， 为编制原则。2.2.1 招标人招标控制价根据下列依据编制：（1）中华人民XX国国家标准GB50500-2022建设工程工程量清 单计价规范、XX建设工程工程量清单计价实施细则（暂行）;（2） XX壮族自治区建设行政主管部门颁发的XX消耗量定额、 费用标准、计价相关规定。内容包括：XX壮族自治区建造工程消 耗量定额（2005 ）、XX壮族自治区装饰装修工程消耗量定额 （2005 ）;XX壮族自治区园林绿化工程消耗量定额（2005 ）; XX壮族自治区市政工程消耗量
2、定额及配套市政工程费用定额 （2022 ）;XX壮族自治区建造装饰装修安装园林绿化工程费用定 额（2005 ）;XX壮族自治区建造装饰装修工程人工材料配合比 机械台班参考价（2005 ）;XX壮族自治区安装工程消耗量定额 （2022 ）及XX壮族自治区安装工程费用定额（2022 ）;关于 调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知（桂建 标字20225号文件,关于建设工程工伤保险费计算规定的通知 （桂建管2022 37号）文件；关于调整建设工程检3筑验费和检验 试验配合费计取方式的通知（XX壮族自治区建设厅桂建标2022.可修编.7号)文件；关于调整2005部份机械台班参考基价的通知
3、(桂造价2022 15号);关于发布取销和住手征收100项行政事业 性收费的通知(建计函2022 346号)等及其他现行文件；(3)招标单位提供的图纸及相关资料；(4)招标文件中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准、规范、技术资料；(6)XX市建设工程造价信息；工程造价信息没有发布的参 照市场价；施工图以外发生的特殊施工措施费等费用根据施工现场条 件、市场因素赋予充分考虑(8)其它的相关资料。2.2.2 招标人招标控制价根据下列原则编制：(1 )综合单价的人工单价按照自治区建设主管部门或者其授权 的自治区工程造价管理机构发布的定额人工单价执行，材料费按XX 市工程造价管理机构发布的当时
4、当地相应编码的市场材料单价计取， 机械告旺单价除人工费、动力燃料费可按相应规定调整卜，其余均 不得调整；管理费和利润按XX建设工程费用定额中费率区间的 平均值计算；招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入 合单价；(2 )措施项目清单计价根据拟建工程的施工组织设计，技术措 颁页目按分部份项工博清单的方式采用综合单价计价；其他措颁页 目以项为单位计价，包括除规费、税金外的全部费用；根据X 姆自治区建造工程安全防护、文明施工措施费及使用管理细则(桂.可修编. 建质2022 22号)的规定，措施项目清单中的安全文明施工费按 照国家或者自治区建设主管部门的规定计价，作为不可竞争费用单列；(3 )
5、其他项目清单的暂列金额根据工程的复杂程度、设计深度、 工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算；暂估价中 的材料单价根据工侬价信息或者参照市场价翻古算;暂估价中的专 业工程金额区分不同专业，按有关规定估算；暂估价中的检 3 金式验费 根据分部份项工程费和措施项目费合计数乘以规定的费率估算；计日 工中的人工单价和施工机械台班单价按自治区建设主管部门或者其 授权 的工程造价管理机构发布的单价计算，材料价格按XX市工程 造价管理机构造价信息上发布的市场信息计算，造价信息未 发布市场价格信息的材料，其价格应按市场调查确定的价格计算；总 承包服务费、检验试验配合费按照自治区建设主管部门的规定计
6、算；(4 )税前项目直接通过XX市工程造价管理机构造价信息 上发布的税前项目价计算，造价价信息上没有刊登的根据市场调 如艇；(5 )规费和税金按国家、自治区建设主管部门或者税务主管部 门的规定计算。二、合同球中对自己施工比较适合的结算方式相价格 调整的方式(按实结算)招标文件第80页 82页16价格调整已经明确清晰，其中16.1 为物价波动引起的价格调整，16.2为16.2分部份项工程量清单变化 或者设计变更引起的价格调整，16.316.5为其他辅助调整依居及内 容O16.1 物价波动引起的价格调整取销合同通用条款和项内容,以下文代替：.可修编.16.1.1 采用造价信息调整价格差额合同中的主
7、要材料及价格表、税前项目清单与计价表 、设备及价格表所列材料（含机械台班中的动力燃料）、税前 项目及设备价格与施工期相比，变化超过5%时，按以下原则进行调 整：16.1.1.1.1 施工期间工程造价管理部发布的价格与招标期相比，变化 超过5%时，按超出5%的部份做调整。16.1.1.1.2 工程造价管理部门未发布的价格：招标期价格按招标人提 俾勺预算控制价确定，施工期价格上涨时由承包凡是出，下降时由发 包人提出，调整后的价格经发包人审查确认。16.1.1.1.3 具体调整方法为：遇价格上涨时，按施工期间XX市建设 工程造价信息价格的平均价减去招标期XX市建设工程造价信息 的价格乘上1.05做调
8、增；遇价格下跌时，按招标期XX市建设工程 造价信息的材料价格乘上0.95减去施工期间XX市建设工程造价 信息价格的平均价做调减。调增和调减均以投标书中的相应报价为 基准。16.1.1.1.4 需要进行价格调整的材料、设备或者税前项目，其单价和 数量应由监理人复核，监理人确认需调整的单价及数量，作为调整 暂列金额差额的依据，调整部份仅计差额及相应的税金，不计其对 分部份项工程量清单综合单价的影响（即再也不计算管理费和利 润）。合同中的人工单价按省级或者行业工程造价管理机构发布的人4E本信息进行调整。16.2分部份项工程量清单变化或者设计变更引起的价格调整 1621施工中浮现施工图纸（含设计变更）
9、与工程量清单项目特征描 述不符的，按新的项目特征和本专用条款第款原则确定相应工 程量清单的综合单价。由于工程量清单的工程数量有误，或者非承包人原因的工程变 更引起的工程量增减在原工程数量的10 %且其影响分部份项工程 货超 过0.1%以内时，执行原有的综合单价，措施项目费除安全文明施工 费按合同约定的计算基础和费率计算进行调整外其余不予调整，但遇 物价波动引起主要材料及价格表、税前项目清单与计价表、设备及价格表所列材料（含机械台班中的动力燃料）、税前项目 及设备用量发生变化及国家政策性调整时仍需按本合同专用条款 16.1和16.3款原则调整暂列金额差额。条款一：由于工程量清单的工程数量有误，或
10、者非承包人原因 的工程变更引起的工程量增加或者减少超过原工程数量的10 %且其 影响分部份项工程费超过0.1% ,或者新增的工程量清单项目，其增加 部分或者减少后剩余部份或者新增的工程量清单项目相应综合单价参照 招 标文件中规定的上限控制价的计算方法乘以让利系数计算，具体 计算的方法为：分部份项工程量清单的人、材、机价格应按施工期 信息的平均价，管理费和利润费能安上限控制价相应专业的费率， 风险费不计，按上述原则计算出变更基础价格再乘以让利系数（让利 系数=（中标价-上限控制价）/上限控制价（不含养老保险、暂估价 和暂列金额），以此确定变更价格，由承包人提出，经发包人确认 后作为结算的依据。条
11、款二：由于工程量清单的工程数量有误，或者非承包人原因 的工程变更引起的工程量增加超过原工程数量的10 %且其影响分部 分项工程费超过0.1%以外时，其增加部份的工程量清单项目相应综 合单价应较原有综合单价低；由于工程量清单的工程数量有误，或者 非承包人原因的工程变更引起的工程量减少超过原工程数量的10 %且 其影响分部份项工程费超过0.1%以外时，其减少后剩余部份的工程 量清和页目相应综合单价应车嫄有综合单价高;新增的工清单项 目相应综合单价应采用招投标时的基础资料，按成本加利润的原则， 由发、承包人商议新的项目单价，即分部份项工程量清单的人、材、 机价格应按施工期信息价，管理费和利润费率按合
12、同约定的相应专业 的费率（即投标费率），风险费不计，以此确定变更价格，变更价格 由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。条款三：由于工程量清单的工程数量有误，或者非承包人原因 的工程变更引起的工程量增加或者减少超过原工程数量的 10 %且其 影响分部份项工程费超过0.1% ,或者新增的工程量清单项目，其增加 部分或者减少后剩余部份或者新增的工程量清单项目相应综合单价 的计算 方法为：分部份项工程量清单的人、材、机用量按定额消耗 量，价格应按施工期信息价计算，管理费和利润按合同费率不变，风险费不计 ,变更价格由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。条款四：由于工程量清单的工不髅量有误，或
13、者非承包人原因的工程变更引起的工程量增加超过原工程数量的10 %且其影响 分部分项工程费超过0.1%以外时，其增加部份的工程量清单项目 相应综合单价应较原有综合单价低;由于工程量清单的工程数量有 误，或者非- .可修编.承包人原因的工程变更引起的工程量减少超过原工程数量的10%且 其影响分部份项工程费超过0.1%以外时，其减少后剩余部份的工程 量清单项目相应综合单价应较原有综合单价参照招标文件中规定的 上限控制价的计算方法计算，再乘以让利系数，具体计算方法为：分 部份项工程量清单的人、材、机价格应按施工期信息价的平均价，管 理费和利润费银t限控制价相应专业的费率，风险费不计，按上述 原则计算出
14、变更基础价格再乘以让利系数（让利系数=（上限控制价- 中标价）/上限控制价（不含养老保险、暂估价和暂列金额），以此 确定变更价格，由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。由于工程量清单的工程数量有误，或者非承包人原因的工程变 更引起的工程量增加或者减少超过原工程数量的10 %且其影响分部 份项工程费超过0.1%,或者新增工程量清单项目，引起措施项目发生 变化，造成施工组织设计或者施工方案变更，凰昔施费中已有的措 施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目， 由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包 人确认后调整。调整公式：（1）当S 1.1S时,由承包人根
15、据本条款在递交竣工结算文件时， 10参照下述公式向发发人提出，由发、承包双方人员核实确认后执行。M=Mx（S/S -0.1）（夕）当4 0.9S时，由发包人根据本条款在递交竣工结算文件时,10参照下述公式向发发人提出，由发、承包双方人员核实确认后执行。M=M x（S/S+0.1）1010式中：S是最终完成的分部份项工程项目费。1S是承包人报价文件的分部份项工程项目费。0M是调整后的结算措施项目费。1M是承包人在工程量清单中填报的措施项目费。0施工过程中，国家或者省级、行业建设主管部门对安全文明施工费进行了调整的，措施项目费中的安全文明施工费应作相 应调整。16.3 法律变化引起的价格调整出殳标
16、截止日前28天，三铜标工程以合同签订前28天为基准日，其 后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按自 治区建设主管部门或者其授权的工程造价管理机构发布的规定，按第 3.5款商定或者确定需调整的合同价款。16.4 由于上述16.1、16.2. 16.3款调整引起措施项目费中的安全文明施工费、规费税金变化的，投赃的计算基础乘以规定的费率计 算。16.5 由于承包人原因期工期延误的,其合同价款在按本合同专 用条款16.1和16.3款进行调整时，其施工期价格平均价应采用原约 定竣工日期与实际竣工日期的两个价格平均价中较低的一个作为施 工期市场价格平均价；由于发包人原因造成工期延误的，
17、其合同价款 仍按本合同专用条款16.1和16.3款进行调整。三、评标办法：合理低价法（比较容易操作的评标办法，本标书已经引用）老大，合不合理，惟独评委明白，专家明白，招标代理公司明白、招标办监督人员明白，我也明白，你更应该明 白，哈哈哈，这份招标文件很可以了，这样才象一个正规的 招标代理机构，我们公司委托的那个事务所，开标都没有喊 建设单位去的，连建设单位开标委托人授权书都没有，那才 神经呢。实际上别人能帮你们想到用工程履约担保的形式操 作，说明别人真的考虑很清晰了，也想到他们能用什么办法 处理那些可预见和不可预见的问题，这个招标事务所不错 的。以上这些是我把自己和梁丹的意见综合的结果。以上均为胡言乱语，本人不负任何责任，商海利大,风险亦多，无非，不入深山，焉得虎子，是吧？为多多加油 啊！钱多了可不能负了我家妹妹，不然！你知道的。