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1、深圳监理工程师考试概论讲义。（精品）2014年深圳市监理工程师考前培训2014年深圳市监理工程师 考前培训-建设工程监理概论-建设工程监理概论 主 讲：高拥军（主讲：高拥军（1051241367 ）高级工程师、高级经济师、国际注册 培训师 高级工程师、高级经济师、国际注册培训师 注册造价工程师、 注册监理工程师、注册询问工程师 注册造价工程师、注册监理工程 师、注册询问工程师注册平安工程师、注册一级建立师、注册设备 监理工程师、招标师注册平安工程师、注册一级建立师、注册设备 监理工程师、招标师第一章第一章 建设工程监理制度建设工程监理制度一、建设工程监理的涵义一、建设工程监理的 涵义建设工程监
2、理是指工程监理企业接受建设单位的托付，依据法 律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工 程质量、造价、进度进行限制，对合同、信息进行管理，对工程建 设相关各方的关系进行协调，并履行建设工程平安生产管理法定职 责的服务活动。二、建设工程监理的性质二、建设工程监理的性质1.服务性 2.科学性3.独立性4.公允性以事实为依据，以法律和有关合同 为准绳,在维护建设单位的合法权益时,不损害承建单位的合法权益。三、强制实施监理的工程范围三、强制实施监理的工程范围 国家重点建设工程总投资额在3000万元以上的大中型公用事业 工程。成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程。利用
3、外国政府或者国际组织贷款、救济资金的项目国家规 定必需实行监理的其他工程a.总投资额在3000万元以上的基础设 施项目b.学校、影剧院、体育场馆项目四、投资决策管理制度四、 投资决策管理制度1.政府投资项目（审批制）政府干脆投资和资 本金注入：审批项目建议书、可研报告、初步设计和概算，不审批开工报告。投资补助、转贷、贷款贴息：只审批资金申请报告。公示制度。特殊重大的，实行专家评议制度。2 .非政府投资项目核准制：书目中的项目，仅提交项目申请报告。备案制：书目外的项目，到投资主管部门备案即可。五、实施阶段工作要点五、实施阶段工作要点1.建设打算：建设单位在领施工许可证前办理质量监督手续，须要提交的文件 2.施工安装：开工时间为正式破土开槽、打桩、土石方起先。勘察、平整场地、拆迁、临时建筑等不算。3 .生产打算：是桥梁 六、必需招标的项目范围六、必需招标的项目范围（1） 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目。（2）全部或部分运用国有资金投资或者国家融资的项目。（3）运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目。七、必需招标的项目规模七、必需招.