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1、2023 年一级造价工程师案例分析土建考试真题含答案2023 年一级造价工程师案例分析土建考试真题含答案xx 年一级造价工程师案例分析土建考试真题含答案试题一:20 分某企业投资建一个工程,生产一种市场需求较大的产品。工程的根底数据如下：1. 工程建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。建设投资不含可抵扣进项税全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。2. 工程流淌资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在工程的运营期末全部回收3. 工程资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为 8%按年计息),
2、流淌资金利率为 5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息照付方式。4. 工程正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的 70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件 5 工程资金投入.收益及本钱等根底测算数据见表1.1。6 该工程产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为 25%。表1.1 工程资金投入.收益及本钱表序号年份工程 12345691 建设投资其中：自有资金贷款本金 160060010002 流淌资金其中：自有资金贷款本金 2023001003 年产销量万件7101010104 年经
3、营本钱其中：可抵扣的进项税 2101430020300203002030020 问题:1. 列式计算工程的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。2. 假设产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算工程运营期第 1 年的增值税.税前利润，所得税，税后利润。3. 假设企业期望工程运营期第1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4. 工程运营后期(建设期贷款归还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在 65 元的根底上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教据有小数的，保存两位小数)参考解
4、析：问题一建设期贷款利息=10000.58%=40万元 年固定资产折旧=1600+40-1121-4%8=183.36万元问题二运营期第 1 年的增值税=76513%-14-112=- 66.85万元投高标期望利润11.4，所以投低标合理。问题二B 投标单位废标，缘由B 投标报价中暂列金为 60 万元，没有依据招标文件中的 50 万报价，B 企业没有响应招标文件的实质性要求,不符合建设工程工程量清单计价标准要求。 C 投标单位有效，未对“照明开关”填写单价和合价，认为已经报到其他工程综合单价中了。 D 企业投标人废标，通过联合体资格预审后联合体成员不得变动。问题三：业主的做法不妥，业主应当与
5、A 企业依据中标人的投标文件和招标文件签订合同，合同的标的.价款.质量.履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容全都。招标人和中标人不 得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。问题四： A 企业做法不正确，本工程全部工作转让给 B 企业，属于违法转包；B 企业做法不正确，B 企业又将 1/3 工程分包给C 企业属于违法分包。试题三:(20 分)某企业自筹资金建的工业厂房工程,建设单位承受工程量清单方式招标,并与施工单位按建设工程施工合同(范文本签订了工程承包合同。合同工期 270 天,施工承包合同商定:治理费和利润按人工费和施工机使用费之和的 40%计取,规和税金按人材机费.治
6、理费和利润之和的11%计取人工费平均单价按 120 元工日计,通用机械台班单价按 1100 元/台班计:人员窝工.通用机械闲置补偿按其单价的 60%计取。不计治理莠和利润;各分局部项工程施工均发生相应的措施费,措施费按其相应工程费的 30%计取,对工程量清单中承受材料暂估价梒确定的综合单价 ,假设该种材料实际选购价格与暂估价格不符,以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。该工程施工过程中发生如下大事：大事 1 施工前施工单位编制了工程施工进度打算(如图3.1 所示和相应的设备使用打算,工程监理机构对其核时知,该工程的B.E.J 工作均需使用一台特种设备吊装施工,施工承包合同商定该台特种设备
7、由建设单位租赁,供施工单位无偿使用。在设备使用打算中,施工单位要求建设单位必需将该台特种设备在第 80 日未租赁进场,第 260 日末组织退场。大事 2:由于建设单位办理变压器增容缘由,使施工单位 A 工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了 5 天,并造成施工单位人员窝工 135 工日,通用机械床置 5 个台班。施工进展 70 天后,建设单位对A 工作提出设计变更,该变更比原A 工作增加了人工费 5060 元. 材料费 27148 元.施工机具使用费 1792 元；并造成通用机械闲置 10 个台班，工作时间增加 10 天。A 工作完成后,施工单位提出如下索賠推迟开工造成人员窝工.
8、通用机械闲置和拖延工期 5 天的补偿设计变更造成增加费用.通用机械闲置和拖延工期10 天的补偿。大事 3:施工招标时,工程昰清单中 25 规格的芾肋钢筋材料单价为暂估价价格 2500/t,数量 260t,施工单位面的该枓料 130u进展结算时,施工单位依据合同商定组织了招标,以 3600 元/t，的价梒购得该批并得到建设单位确认,施工完成该材料 130 进展结算时,施工单位提出:材料实际釆购价比暂估材料价格增加了 286%,所以该工程的结算综合单价应调增2.86%,调整内容见表3.1。:该规格芾助钢筋主材损耗率为 2% 表3.1 分局部项工程昰综合单价调整表工程名称:XX 工程标段:第 1 页
9、共 1 页大事 4:依据施工承包合同的商定,合同工期母提前 1 天奖助 1 万元含税),施工单价打算将D.G.J 作按流水节拍 30 天组织等节奏流水施工,以缩短工期猎取嘉奖。问题：1. 大事 1 中,在图3.1 所示施工进度打算中,受特种设备资源条件的约束,应如问完善进度打算才能反映B.E,J 作的施工挨次?为节约特种设备租赁费用,该特种设备最迟第几日末必需租赁进场？说明理由。此时,该特种没备在现场的闲置时间为多少天?2. 大事 2 中,依据施工承包合同,分别脂指出施工单位提出的两项索赔是否成立,说明理由。可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。3. 大事 3 中,由施工单
10、位白行招标选购暂估价料是否合理?说明理由。施工单位提出综合单价调整表表3.1) 的调塍方法是否正确?说明理由。该淸单项日结算综合单价应是多少?核定结算教应为多少?4. 大事 4 中,画出组织D.G.J 项工作举节奏流水施工的横道图;并结合考虑大事 1 和大事 2 的影响，指出组织流水施工后网络打算的关键线路和实际施工工期。 依据施工承包合同,施工单位可获得的工期提前嘉奖为多少万元？此时, 该特种设备在现场的闲置时间为多少天? 参考解析：问题一 BEJ 的挨次为 BEJ，该特种设备最迟第 150 日末必需租赁进场，此时 B 工作将其总时差都用完了，再晚开头将影响工期，此时该设备在现场的闲 置时间
11、为 30 天。问题二迟开工造成人员窝工.通用机械闲置和拖延工期 5 天的补偿超过了索赔时限，不能提出索赔。设计变更造成增加费用.通用机械闲置和拖延工期10 天的补偿可以，由于设计变更是建设单位责任造成的，且 A 工作是关键工作，给施工单位导致的增加用工和窝工费用由建设单位担当。可索赔费用=【5060+17921+40%+27148】1+30%+10110060%1+11%=(477 63.04+6600)1+11%=597 99.344(元)可批准的工期索赔为 10 天问题三（1） 由施工单位自行招标选购暂估价料不合理，应由建设单位组织招标或者经建设单位同意后由施工单位负责招标选购。（2） 施
12、工单位提出综合单价调整表表3.1)的调整方法不正确，材料暂估价的差价直接在该综合单价上增减材料价差调整，不应当调整综合单价中的人工费.机械费. 治理费和利润。该清单工程结算综合单价=43 30.68+3600-35001+2%=4432.68(元)核定结算款=44 32.681301+11%=639635.724(元)问题四D.G.J 三项工作等节奏流水施工的横道图工期工作 306090120 D G J 考虑大事 1 的横道图为施工过程 30 天 30 天 30 天 30 天 D G J考虑大事 1 和大事 2 的影响，指出组织流水施工后网络打算的关键线路为 ADFIK,实际施工工期为 24
13、0+5+10=255天；可获得的工期提前嘉奖为=【270+10-255】1=25万元机械闲置时间为 40 天试题四:20 分某工程工程发承包双方签订了建设工程施工合同，工期 5 个月，有关背景资料如下:1. 工程价款方面: (1)分项工程工程费用合计 84000 元包括分项工程入.B.C 三项，清单工程量分别为 800m 3.1000m3.1100m2 综合单价分别为 280 元/m3.380 元/m3.200 元/m2，当分项工程工程工程量增加(或削减)幅度超过 15% 时，综合单价调整系数为 0.9(或1.1) 。(2) 单价措施工程费用合计 9000 元，其中与分项工程 B 配套的单价措
14、施工程费用为 36000 元，该费用依据分项工程 B 的工程量变化同比例变化，并在第 5 个月统一调整支付，其他单价措施工程费用不子调整。(3) 总价措施工程费用合计 10000 元，其中安全文明施工费按分项工程和单价措施工程费用之和的 59%计取，该费用依据计取基数变化在第 5 个月统调整支付，其余总价措施工程费用不予调整。(4) 其他工程费用合计 20600 元，包括暂列金额 8000 元和需分包的专业工程暂估价 10000 元(另计总承包效劳费 5%)。(5) 上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。(6) 治理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费. 治理费.利润之和的
15、 6%计取，增值税税率为 9%。2. 工程款支付方面: (1)开工前，发包人按签约合同价 (扣除暂列金额和安全文明施工费)的 20%支付给承包人作为预付款(在施工期间的第 2-4 个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。(2) 分项工程工程工程款逐月结算。(3) 除安全文明施工费之外的措施工程工程款在施工期间的第 14 个月平均支付。(4)其他工程工程款在发生当月结算。(5) 发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。(6) 发包人在承包人提交竣工结算报告后的30 天内完成审查工作， 承包人向发包人供给所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价
16、的 3%)，并完成结清支付。表4.1 施工期间各月分项工程打算和实际完成工程量如表4.1 所示。1. 施工期间第 3 个月,经发承包双方共同确认分包专业工程费用为105000 元不含可抵扣进项税)专业分包人获得的增值税可抵扣进项税额合计为 7600 元。该工程签约合同价为多少元 ?安全文明施工典工程教为多少元 ?开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?2. 施工至第 2 个月末承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款不包括开工前支付的工程款为多少元?分项工程A 的进度偏差为多少元?3. 该工程的分项工程工程.措施工程.分包专业工程工程
17、合同额(含总承包效劳费)分别增减多少元?4. 该工程的竣工结算价为多少元?假设在开工前和施工期间发包人均已按合同商定支付了承包人预付款和各项工程款则竣工结时发包人完成结清支付时应支付给承包人的结算款为多少元? 注： 计算结果四舍五入取整数 参考解析： 问题一签约合同价=824000+90000+130000+2060001+6%1+9%=1444250元安全文明施工费工程款=824000+900005%1+6%1+9%=457001+6%1+9%=52801.78=52802元预付款=【1444250-45700+800001+6%1+9%】20%=259803.244=259803元应支付安
18、全文明施工费工程款=457001+6%1+9%90%=47521.602=47522元问题二 2 月末累计完成分项工程合同价款=600280+4003801+6%1+9%=369728元2 月末发包人累计应支付的工程款=36972890%+90000+130000- 457001+6%1+9%4290%-2598033=332755.2+68395.322-86601=382945.32=382945元 A 工作的进度偏差=600-8002801+6%1+9%=-64702.4=-64702元进度拖后 64702 元问题三分项工程增加合同额=【503800.9+150380】 1+6% 1+9
19、% =74100 1+6% 1+9% =85615元增加单价措施工程费=360001000200=7200元 措施工程增加合同额=【7200+74100+72005%】1+6%1+9%=112651+6%1+9%=13015.581=13015元分包专业工程工程增加合同额含总承包效劳费=【105000-1202301+5%】1+6%1+9%=-18197.55=-18198元问题四竣工结算价=1444250+85615+13015-18198-800001+6%1+9%=1432250元结算款=14322501-90%=143225元试题五(40 分)某堿市 188 米大跨度预应力拱形钢桁架构
20、造体育场馆下部钢筋混凝土根底平面布置图及根底详图设计如图5.1“根底平面布置图”.图5.2“根底图”所示。中标工程的施工企业考虑为大体积混凝士施工为加本钱核算和清楚把握该分局部项工程实际本钱拟承受实物量法计算该分局部项工程费用目标治理把握阶。该施工企业内部相关单位工程量人 . 材. 机消耗定额及实际把握工程所在地除税价格见下表51“企业内部单位工程量人.材.机消耗定额”。表5.1 企业内部单位工程量人.材.机消耗定额问题：1. 依据该体育场馆根底设计图纸.技术参数及答题卡表5.1“工程量计算表”中给定的信息按房屋建筑与装饰工程工程量计算标准(GB50854-xx)的计算规章在答题卡表5.1 工
21、程量计算表”中，列式计算该大跨度体育场馆钢混凝土根底分局部项工程量。钢混凝土独立根底综合钢筋含量为 7250kg/m3 钢筋混凝土矩形根底柱综合钢筋含量为18.70kg/m3。2. 依据问题 1 的计算结果.参考资料在答题卡中列式计算该分局部项工程人工.材料.机械使用费消耗量并在答题卡表5.2“分局部项工程和措施工程人 .材.机费计算表”中计算该分局部项工程和措施工程人材.机患施工企业结合相关方批隹的施工组织设 计测算的工程单价措施人.材.机费为 640000 元施工企业内部规定安全文明措施及其他总价措施费按分局部项工程人.材.机费及单价措施人.材. 机费之和的 250%计算。3. 假设施工过
22、程中,钢筋混凝独立根底和矩形根底柱使用的 C30 混凝变更为 C4O 凝土(消耗定额同 C30 凝土,除税价 48000 元/m3),其他条件均不变,依据问题1.2 的条件和计算结果,在答题卡中列式计算 C40 商品混凝土消耗量.C40 与 C30 商品混凝土除税价差.由于商品凝土价差产生的该分局部项工程和措施工程人.材.机增加费。4. 假定该钢筋混凝根底分局部项工程人.材.机费为 66000000,其中人工费占 13%;企业治理费按人.材.机患的 6%计算,利溅按人.材.机费和企业治理之和的 5%计算,规费按人工费的 21%计算,增值税税率按 9% 取,请在答题卡表5.3分部项工程费用目标治
23、理把握计表“中编制胲钢筋混凝土基础分局部项程费用目标治理把握价。(上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额,全部计算结果均保存两位小数参考解析：问题 1：1C15 根底垫层根底一：8+0.210+0.20.118=150.55m3根底二：7+0.29+0.20.116=105.98m31 50.55+105.98=256.53m3 2C30 独立根底根底一：188101+ 8-0.5210-121+8-0.5210-2.521=3078m3根底二：16791+7-0.529-0.521=16111=1776m3 3078+1776=4854m33C30 矩形柱224.7182=6
24、76.80m31.51.55.7163=615.60m3676.80+615.60=1292.40m34钢筋独立根底：485472.50/1000=351.92t矩形柱：1292.4118.70/1000=153.41t351.92+153.41=505.33t问题 2：1人工消耗量 256.530.4+48540.6+1292.400.7+6505.33=6951.67工日2C15 商品混凝土 256.531.02=261.66m33C30 商品混凝土 48541.02+1292.401.02=6269.33m34钢筋=505.331.03=520.49t5其他关心材料费=8256.53+1
25、24854+131292.40+117505.33=136225.05元6机械使用费=1.6256.53+3.94854+4.21292.40+115505.33=82882.08元7单价措施人材机费=640000 元8安全文明措施及其他总价措施费的人材机费=6951.67110+261.66400+6269.33460+520.493600+136225.05+82882.08+6400002.5%=162152.77元问题 3：1C40 商品混凝土消耗量4854+12 92.401.02=6269.33m32除税价差 480-460=20元/m33分局部项和措施工程人材机增加费6269.3
26、320=125386.60元125386.602.5%=3134.67元125386.60+3134.67=128521.27元问题 4：表5.3 分局部项工程费用目标治理把握价计算表序号费用名称计算根底金额元1 人材机费 6600000 其中：人工费分局部项工程人材机费 8580002 企业治理费分局部项工程人材机费 3960003 利润分局部项工程人材机费+企业治理费 3498004 规费分局部项工程人材机费1801805 增值税分局部项工程人材机费+企业治理费 +利润+规费6773338.206 目标治理把握价合计 318.20 人工费=660000013%=858000元企业治理费=66000006%=396000元利润=6600000+3960005%=349800元规费=85800021%=180180元增值 税=6600000+396000+349800+1801809%=75259809%=6773338.20元目标治理把握价合计=7525980+677338.20=318.20元