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1、2022年房屋租赁合同-(1) 房屋租赁合同 甲方： 身份证号码： 地址： 电 话： 乙方： 身份证号码： _ 地址： 电 话： 依据中华人 民 共和国合同法、中华人 民 共和 国房地产管理方法以及 深圳 市有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条租赁房屋座落于 深圳 市 罗湖 区 坑背村 号；房屋权属性质 私有 ，全部权人 ，房型一栋楼房 ，建筑/计租面积 / 平方米，楼层 1-5 层 ，总层数 5 层。 其次条该房屋用做 居住 运用。 第三条自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。_ 年 月 号后甲方应将此房屋的 1 层即整栋
2、一并交付给乙方运用。 条 第四条该房屋月租金为 元人民币。 租金按 结算，首次租金，共计人民币 元，大写 元整）乙方于 年 月 日前以现金形式交付给甲方。以后各月租金交付时间为 每月_日前 。甲方将本栋一层交接给乙方运用后，次月起房屋租金更改为 元人民币。乙方将租金现金或转入甲方指定银行账户，开户银行 ，户名 ，账号 。房屋租赁头三年按合同租金来付租金,第四年起根据市场行情酌情浮动，浮动范围不超过_ 。 第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 人民币。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金全額无息退还给乙方。 第六条 1甲方应在本合同生效之日起、租赁起始时间，将该房屋交付
3、给乙方。甲方逾期交付该房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行约定的除外。 第七条 1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在_天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋；拖欠租金积累计达十五日；利用该房屋进行非法活动或存放危急品； 2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： 水电费、煤气费、物业管理费、卫生费、其他费用。 3、乙方应刚好足额缴纳租金及其他费用，每逾期一
4、日，甲方有权加收拖欠部分1‰滞纳金。如拖欠租金超过 15 天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过人民币 2000 元整，甲方有权马上单方面解除合同，并没收保证金。 4、不得随意更改电线或安装插座,如导致有人员伤亡,一切责任由乙方负责. 第八条 1租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 60 日书面通知对方，经双方协商一样后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，则保证金自动转化为定金，甲方须向乙方双倍返还定金。 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 60 日书面对
5、甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意接着租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3甲方有优先卖房权，假如甲方欲租赁合同期满后卖房，应在合同到期前 60 天通知乙方；若乙方欲买此房，甲方应给与乙方优先买房权。 4因不行抗力缘由导致该房屋销毁或灭失而不能接着租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第九条 ： 物业及设施的交回。 如因乙方违约而导致甲方单方解除合同，或合同租赁期满而又不续租，乙方应在接到甲方解除合同通知之日或合同期满之日起 15 日内搬出此
6、房产，同时结清费用。乙方交回物业时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。且验收时双方共同参加，对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 第十条 ：本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，一份两页，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力。 第十 一 条： ：本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。 第十 二 条： ：本合同签订后，甲乙双方当事人应当根据国家相关规定进行备案。 甲方： 乙方： 托付代理人： 托付代理人： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 房屋租赁合同 编号：20220421016 出租方： 身份证号： 承租方： 身份证号
7、： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 1、 甲 方 将 自 有 的 坐 落 地 址 ： 的物业出租给乙方作为商住运用。 2、甲方的出租房屋为 精装其它 ，全部房屋 具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损， 家具及设备以现有为准，甲方不再为满意乙方要求而变更任何东西。 乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写，承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常运用，并且确定水、电、气、
8、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。 如有损坏， 乙方须 照价赔偿或修复。 4、房屋月租为人民币 ￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整），租赁期内租金总额为 ￥ 元，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方； 本合同租金每满 年房屋月租按 % 递增，以此类推计入月租缴纳。 5、房屋租赁期共 个月，从 年 月 日至 年 月 日止， 每月 月 10 号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。 6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的状况。 7、合同期满后，如甲方仍接着出租此房屋，在租赁条件同等的状况下
9、，乙方拥有优先承租权。 8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由 乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。 若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部担当。 乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用。 9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的， 乙 方应担当全部修理及赔偿的责任。乙方在生活中要留意平安，用电、用气等肯定要留意平安， 如发生煤气中毒、触电、或做违法之事 均 与甲方无关。 10、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细
10、状况确定是否介入。 11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 单方提前终止合同 ，作乙方违约，并收回出租房且 不退还乙方任何费用和押金。 擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 利用承租房 进行非法活动，损害公共利益的。 不能按时交纳房屋租金或其他费用的。 干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的。 擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。 租赁期未满。 12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。 13、租赁的房屋 如因地震等不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不担当责任，因上述缘由而终止合同的， 租金按实际运用时间计算，多退少补。 14 假如 拆迁此房
11、乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前 壹个月通知甲方，同样，租赁期将满，甲方不出租给乙方时也理应提前壹 壹个月通知乙方。 16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，否则， 如超出一天，算三天房租，如超期三天不与 甲方 联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物， 并作乙方违约，除押金不退，并且。 一切后果由乙方自行负全部责任。 17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。 甲方： 乙方签字： 工作单位：
12、工作单位： 联系电话： 联系电话： 日期：20 年 月 日 后有附件两份： 1、甲方移交该住房时的家具及设备状况。 2、甲乙双方身份证复印件。 3、保持畅通的联系方式。 室内家具、家电及大件物品清单 序号 物品名称 数量 单位 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 附：水表起始度数： 度 电表起始度数： 度 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页